2025商铺的出租合同范文

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租甲方的上述商铺，经双方友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于（具体地址），建筑面积为平方米。1.2商铺用途：乙方承租该商铺用于（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为（现金、转账等）。第四条押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求。（2）负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。（3）负责商铺的维修、保养工作。5.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金和押金。（2）合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（3）妥善保管商铺，确保商铺设施完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容达成一致理解。解决办法：逐条讨论合同条款，对不明确或存在争议的条款进行说明和澄清，必要时可寻求专业法律人士的帮助。2.确保合同方身份的真实性和合法性，避免与非法或不具备经营资格的对方签订合同。解决办法：核实对方的营业执照、身份证明等相关文件，确保对方的合法经营地位。3.明确租赁物的质量和使用状况，避免因租赁物质量问题导致的后续纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁物的状况，并在签订合同前进行实地查看和验收。4.注意租金、押金、违约金等费用的计算和支付方式，确保双方对费用承担有明确约定。解决办法：明确各项费用的金额和支付期限，避免因费用问题导致的争议。5.了解并明确双方的权利和义务，确保自身权益得到保障。解决办法：详细阅读合同中关于双方权利义务的条款，如有不清楚的地方可寻求法律咨询。6.注意合同的签订和履行过程中可能出现的违约情况，以及相应的违约责任。解决办法：了解违约责任的具体规定，确保在发生违约时能够采取合适的措施维护自身权益。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有或有权出租租赁物的一方。2.承租方：指依法租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无欠款无损坏的情况下退还。6.违约金：指一方违约时根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.商铺租赁：适用于商铺房东与租户之间就商铺租赁达成一致的情况。2.商业空间出租：适用于办公室、仓库、店面等商业空间的出租。3.土地租赁：适用于土地所有者或授权人将土地出租给他人使用。4.设备租赁：适用于各类设备的出租，如机械设备、办公设备等。5.房屋租赁：适用于个人或企业将自有房屋出租给租户。补充条款：1.宠物条款：若承租方有养宠物需求，应在合同中明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.装修条款：若承租方需要对租赁物进行装修，应明确装修范围、装修期限、装修费用等。3.保险条款：要求承租方购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等，以保障双方权益。4.转租条款：明确承租方是否允许转租租赁物，以及转租的条件和程序。5.提前终止条款：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件、违约责任及赔偿金额。附件列表：1.出租方的营业执照复印件或其他身份证明文件。2.承租方的营业执照复印件或其他身份证明文件。3.租赁物的照片或视频资料，以证明租赁物的现状。4.租赁物的产权证明文件