2025关于厂房抵押借款合同范本

合同编号：合同各方：贷款方：名称：地址：联系人：联系电话：借款方：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于贷款方愿意向借款方提供厂房抵押借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2贷款用途：。第二条贷款期限2.1贷款期限为年，自贷款资金实际发放之日起计算。2.2贷款方应按照本合同约定的还款计划及时偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1贷款年利率为%。3.2贷款方未按约定时间偿还贷款本息的，贷款方应支付逾期利息，逾期利息按贷款金额的%计算。第四条还款方式4.1贷款方应按照本合同约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息。4.2还款方式为：。第五条抵押物5.1借款方将其名下的厂房（地址：，产权证号：）抵押给贷款方，作为本合同项下贷款的抵押物。5.2抵押物权利人应保证抵押物的权利完整，不得有任何权利瑕疵。5.3贷款方有权优先受偿抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的%。7.2贷款方未按约定时间偿还贷款本息的，逾期利息按贷款金额的%计算。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款方（盖章）：年月日借款方（盖章）：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话等。如发生变化，应及时通知对方并办理相应的变更手续。解决办法：如有信息变动，应书面通知对方，并在合同上进行修改或补充。2.确保贷款用途符合法律法规及双方约定。解决办法：贷款方应按照约定的用途使用贷款，如需变更用途，应取得贷款方的书面同意。3.按时还款，避免逾期产生额外费用。解决办法：贷款方应按照约定的还款计划及时偿还贷款本息，如遇困难，可与贷款方协商延期或调整还款计划。4.确保抵押物的权利完整，不得有任何权利瑕疵。解决办法：借款方应保证抵押物的权利完整，如发生权利瑕疵，应及时解决并通知贷款方。5.合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。解决办法：如有合同变更或解除的需求，双方应进行充分沟通，达成一致后书面确认。6.严格遵守合同约定的违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定的违约责任执行，如有违约行为，应承担相应的违约责任。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款方：指接受贷款的金融机构或个人。3.抵押物：指借款方向贷款方提供的用于担保贷款的财产。4.抵押权：指贷款方依法对抵押物享有优先受偿的权利。5.还款：指借款方按照约定的时间和方式向贷款方支付贷款本金和利息的行为。6.逾期利息：指借款方未按约定时间偿还贷款本息所需支付的额外利息。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同各方在合同的解释或履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。9.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章、地方性法规、自治条例和单行条例等。应用场合：1.厂房所有者需要资金进行经营或其他用途，且愿意将厂房作为抵押物以获得贷款时。2.银行或金融机构提供贷款，并要求以厂房作为担保物时。3.双方为明确权利义务，确保贷款的安全性和合规性时。补充条款：1.厂房的评估报告：详细列出厂房的评估价值、评估日期、评估机构等信息。2.厂房的产权证明：证明厂房的所有权归借款方所有，且产权清晰无争议。3.贷款方的信用报告：证明贷款方的信用状况良好，有能力按时偿还贷款。4.抵押物的保险单：确保抵押物在贷款期间持续有效保险，保险权益人有贷款方的利益。5.贷款用途的证明文件：证实贷款资金将用于约定的用途，符合双方约定。6.还款计划的详细说明：