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文档简介

工程审计实务主讲—蒋秋霞工程造价专业群成功入选“双高”计划建设高水平专业群A档EngineeringCostSpecialtyGroup

工程项目合同审计工程审计实务Part-06主体资格履约能力社会信誉

承包商资质情况施工能力社会信誉财务情况

第三节

工程施工合同的审计

业主6.3.1合同主体资格（1）合同约束力，工作范围（2）帮助（3工作开始时间（4）职责和权利（5）责任，损失第三节工程施工合同的审计6.3.2合同条款6.3.3合同当事人的义务一般条款特别条款等6.3.4合同价款及调整

（1）合同价款的填写。（2）工程合同计价方式。（3）如果采用固定价格合同，价格固定的种类，对于单价合同，是估计工程量单价还是纯单价。（4）如果采用固定价格，风险范围约定？风险费用，是采用按百分比计算，还是采用绝对值法？（5）风险范围以外的风险费用如何调整？第三节工程施工合同的审计

【案例】某工程采用工程量清单计价方式进行招标，中标价格2320万元，合同专用条款约定，合同价格即为中标价格，采用固定价格合同，竣工结算时工程量按实核定。在工程竣工后，承包商递交了竣工结算报告。但在审价过程中承发包双方就该合同是总价合同还是单价合同产生争议：发包方认为本合同采用固定价格方式确定，故本合同应当认定为总价包干合同。承包方认为双方约定的是竣工结算工程量按实核定，故本合同应当认定为单价包干合同。你的观点？第三节工程施工合同的审计争议较大。一般支持承包商单价包干的观点。理由：1.工程量清单计价规范的出发点就是基于国际惯例采用单价合同。

2.工程量按实核实即单价合同。总价合同是笼统规定，而工程量按实核实的规定属于详细规定，国际惯例中合同争议解释是详细规定优先于笼统规定。这是99版施工合同文本的一个缺陷，13版施工合同文本已经改变。第三节工程施工合同的审计工程造价专业群成功

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