2024简单的门面租赁合同范本

第第页合同编号:________2024简单的门面租赁合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】鉴于甲方拥有【门面地址】的门面所有权或使用权，并愿意出租给乙方使用；乙方需要租赁该门面从事商业活动。双方为明确各自的权利、义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，签订本门面租赁合同（以下简称“合同”）。合同目的：乙方租赁甲方的门面，用于【简述乙方租赁门面从事的商业活动】，双方通过本合同的签订，确保租赁行为的合法性、合规性，明确双方的权利义务，促进双方的互利共赢。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方租赁甲方门面的月租金为人民币【金额】元整（￥【金额】），租金按月支付。2.支付方式：乙方应按本合同约定的租金支付方式，每期租金在每月的第1个工作日内支付至甲方指定的账户。3.支付账户：户名：【甲方全称】开户行：【甲方开户行名称】账号：【甲方银行账号】4.乙方在支付租金时，应在转账或汇款备注中注明“门面租金”及对应的租赁期间，以便甲方核对。在合同有效期内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离门面。如因市场变化或其他因素，甲乙双方同意调整租金，调整后的租金应不低于本合同签订时的租金水平。租金调整需以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。本合同约定的租金不包含乙方租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费等相关费用，该部分费用由乙方另行承担并按相关单位规定的时间和方式支付。乙方在租赁期间应按时足额缴纳前述费用，否则甲方有权代为缴纳，并由乙方承担相应的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为【年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜。2.履行地点：乙方租赁的门面位于【门面地址】，乙方应在租赁期内按照合同约定用途，在指定地点合法使用门面。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应确保门面符合租赁用途，保证乙方在租赁期内的正常使用。-甲方负责维修门面的主体结构及设施设备，确保门面安全。-甲方不得随意提高租金，如需调整，应与乙方协商一致。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定用途使用门面，并享有合法的经营权。-乙方应按时支付租金及租赁期间产生的相关费用。-乙方应合理使用门面，保持门面卫生及设施设备完好。4.违约责任：a)甲方违约：-甲方未能按约定符合租赁条件的门面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。b)乙方违约：-乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。-乙方违反合同约定用途使用门面，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。违约金的具体金额双方可在补充协议中约定。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于租赁价格、租赁期限、合同条款等，双方不得向任何第三方披露，除非法律法规或行政机构要求公开。c)本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更、补充、解除均应以书面形式作出，经双方协商一致后签订补充协议。b)在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。c)在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方实际损失给予合理补偿。d)如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。本合同的变更、解除、终止均不影响双方在合同存续期间已产生的权利义务，双方应继续履行合同终止前的未了事宜。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至对方的注册地址或双方另行指定的地址。b)通知自发送之日起第三个工作日视为送达，若遇法定节假日或休息日，送达时间顺延至下一个工作日。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同的签订、变更、解除和终止不损害第三方的合法权益。c)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.签字盖章：a)以下无正文。b)本合同由双方在合同正文末尾签字并加盖公章或合同专用章后生效。（以下为签字盖章区域）甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：__