二零二五年度现代住宅小区地下车库车位租赁与转让合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度现代住宅小区地下车库车位租赁与转让合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（转让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位租赁与转让描述1.车位信息转让的车位位于______（具体地址），车位编号为______。乙方保证车位所有权合法，且不存在任何权属争议。2.租赁与转让条件甲方同意租赁并转让该车位，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租赁期间内不得擅自转租、转卖或以其他方式转让车位。乙方在转让期间内不得随意改变车位用途。二、租金与费用1.租金本合同约定车位租金为每月______元，甲方应于每月______日前支付当月租金。租金支付方式为______，甲方应按约定时间将租金支付至乙方指定账户。2.其他费用甲方应承担车位租赁期间产生的相关费用，包括但不限于物业费、车位管理费等。三、交车与验收1.交车时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将车位交由甲方使用。甲方应在收到车位后______个工作日内对车位进行验收。2.验收标准验收标准应符合国家相关标准及车位现状，甲方应在验收合格后签署验收报告。四、违约责任与争议解决1.违约责任甲方未按时支付租金的，应向乙方支付______的滞纳金。乙方未按时交付车位的，应向甲方支付______的违约金。双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的车位进行检验和验收，如发现车位不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据实际使用情况调整车位租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付车位租金，并遵守车位使用规定。为乙方提供必要的协助，如配合车位转让手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付车位后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致车位空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付车位。对甲方提供的与车位相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、车位使用与维护1.使用规则甲方应按照合同约定的用途使用车位，不得擅自改变车位用途。甲方在使用过程中应爱护车位设施，不得损坏或擅自移动。2.维护责任甲方负责车位的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。如车位设施出现故障，甲方应及时通知乙方，乙方应负责维修或更换。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方车位租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金甲方应于每月______日前支付当月车位租金。3.尾款在合同期满或双方另有约定的情形下，甲方应支付剩余的车位租金作为尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变车位用途或损坏车位设施，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按时交付车位或提供的车位不符合要求，每逾期一天，应按照车位租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未履行保密义务，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、车位信息以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、车位使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签