养殖场出租协议书范文

养殖场出租协议书范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有合法的养殖场，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的养殖场进行养殖经营。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的养殖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围及设施状况详见附件一。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为人民币（大写）：____________________元整（￥：____________________元）。

2.2租金支付方式为：____________________。

2.3乙方应于每季度的第一个月的____日前支付当季度租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第三条租赁物的交付

3.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方。

3.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付确认书》（附件二）。

第四条租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或装修，必须征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的安全和正常使用。

4.3乙方应遵守国家有关养殖行业的法律法规，不得从事违法养殖活动。

第五条租赁物的维修

5.1租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

5.2租赁物的非日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条租赁物的保险

6.1甲方应在租赁期限开始前为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

6.2乙方应在租赁期限开始前为租赁物内的设备、设施投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第七条租赁物的转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

7.2如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并提供第三方的资信证明，经甲方审核同意后方可转租。

第八条租赁物的返还

8.1租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。

8.2返还时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物返还确认书》（附件三）。

8.3如租赁物存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

第九条合同的变更和解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1另一方严重违约，经催告后____日内仍未改正的；

9.2.2另一方破产、解散或被吊销营业执照的；

9.2.3因不可抗力致使不能实现合同目的的；

9.2.4法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。

第十条违约责任

10.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金人民币（大写）：__________________元整（￥：__________________元）。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

11.2因不可抗力致使不能履行或延迟履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：______