2024版商用户外活动场地租赁协议细则一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商用户外活动场地租赁协议细则一本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地描述1.2设施清单1.3使用时间及期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式3.租赁用途及限制3.1活动类型3.2活动人数限制3.3活动时间限制3.4场地禁止行为4.场地维护与管理4.1维护责任4.2损坏赔偿4.3安全保障5.保险及责任5.1保险要求5.2责任限制6.违约责任6.1违约情形6.2违约处理7.争议解决7.1协商解决7.2法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1附件12.2补充协议13.签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地描述租赁甲方拥有的位于市的场地，场地面积为平方米，具体位置及周围环境描述详见附件一。1.2设施清单（1）设施（数量：，规格：）（2）设施（数量：，规格：）（3）设施（数量：，规格：）具体设施清单详见附件二。1.3使用时间及期限（1）准备阶段：自2024年X月X日起至2024年X月X日，共计天；（2）活动阶段：自2024年X月X日起至2024年X月X日，共计天；（3）清理阶段：自2024年X月X日起至2024年X月X日，共计天。2.租赁费用及支付方式2.1租金金额租赁场地及设施的租金共计人民币元（大写：元整），其中包括场地租赁费、设施使用费、维护管理费等。2.2租金支付时间（1）自本合同签订之日起5个工作日内，支付人民币元（大写：元整）作为预付款；（2）自2024年X月X日起至2024年X月X日，每月支付租金人民币元（大写：元整）；（3）自2024年X月X日起至2024年X月X日，每季度支付租金人民币元（大写：元整）。2.3支付方式乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。具体支付方式详见附件三。3.租赁用途及限制3.1活动类型（1）活动；（2）活动；（3）活动。3.2活动人数限制乙方在租赁场地内的活动人数不得超过人。3.3活动时间限制乙方在租赁场地内的活动时间限于每天上午8点至晚上10点。3.4场地禁止行为（1）擅自改变场地及设施的用途；（2）在场地内吸烟、饮酒、赌博；（3）乱扔垃圾，损坏场地及设施；（4）其他违反法律法规及社会公德的行为。4.场地维护与管理4.1维护责任甲方负责场地的日常维护与管理，确保场地及设施的正常使用。4.2损坏赔偿乙方如有损坏场地及设施的行为，应按实际损失向甲方赔偿。4.3安全保障甲方应确保场地及设施的安全，定期进行安全检查，排除安全隐患。如因场地及设施原因导致乙方发生意外伤害，甲方应承担相应责任。5.保险及责任5.1保险要求乙方应在租赁场地前向保险公司购买如下保险：（1）公众责任保险，保险金额为人民币万元；（2）意外伤害保险，保险金额为人民币万元。5.2责任限制除法律法规明确规定外，甲方对乙方在租赁场地内发生的人身伤亡、财产损失等不负任何责任。6.违约责任6.1违约情形一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约处理违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：元整）。如违约行为导致对方损失的，违约方还应赔偿对方实际损失。8.合同的生效、变更与终止8.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同终止本合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应立即停止使用场地，并按照甲方要求恢复场地原状。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。通知发送至对方指定的送达地址。10.2送达地址甲方的送达地址为：市区路号，联系电话：；乙方的送达地址为：市区路号，联系电话：。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院如发生纠纷，双方同意提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.其他条款12.1附件本合同附件包括：场地描述、设施清单、支付方式、保险要求等。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.签署日期与地点13.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。13.2签署地点本合同于市区路号签署。14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：授权代表（签字）：14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：授权代表（签字）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地描述详细描述租赁场地的地理位置、面积、设施等信息，为乙方使用场地提供准确依据。附件二：设施清单列出场地内所有设施的名称、数量、规格等详细信息，以便乙方了解并合理使用设施。附件三：支付方式详细说明租金支付的时间、金额、方式等，确保乙方按时、按规支付租金。附件四：保险要求明确乙方所需购买的保险类型、保险金额等，保障双方权益。附件五：活动方案乙方应向甲方提交活动方案，包括活动类型、时间、人数等，甲方据此审核活动是否符合租赁场地要求。附件六：场地使用协议乙方使用场地时，需遵守的规则和限制，如活动时间、禁止行为等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间、金额支付租金；2.乙方未按要求购买保险；3.乙方在租赁场地内进行违法、违规活动；4.乙方损坏场地及设施；5.甲方未按约定提供场地及设施；6.甲方未履行维护管理职责；7.甲方未确保场地及设施安全；8.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金金额为逾期部分租金的5%。2.乙方未购买保险或保险无效的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离场地，乙方应承担因此产生的全部费用。3.乙方违反禁止行为条款的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币10万元。4.乙方损坏场地及设施的，应按实际损失向甲方赔偿。5.甲方未按约定提供场地及设施的，应支付违约金人民币5万元。6.甲方未履行维护管理职责的，应承担因此导致乙方损失的责任。7.甲方未确保场地及设施安全的，应承担因此导致乙方损失的责任。8.任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期部分租金的5%收取滞纳金。若乙方逾期支付租金超过30天，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离场地，乙方应承担因此产生的全部费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租场地及设施，乙方承租场地及设施的合同。2.租金：乙方为使用场地及设施支付给甲方的费用。3.保险：乙方购买的公众责任保险和意外伤害保险。4.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的金钱赔偿。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.维护管理：甲方对场地及设施的日常维护和管理。7.安全保障：甲方确保场地及设施的安全，定期进行安全检查。8.违约行为：一方未履行合同约定的义务。9.责任认定：根据违约行为，确定违约方应承担的责任。10.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同中提到的租赁合同是指甲方出租场地及设施，乙方承租场地及设施的法律关系。租金是乙方为使用场地及设施支付给甲方的费用。保险是指乙方购买的公众责任保险和意外伤害保险，用于保障