二零二五年度建筑装修单项劳务分包合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑装修单项劳务分包合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法律依据1.2行业规范及标准1.3相关政策及规定2.合同主体2.1分包方信息2.2总包方信息2.3合同签订时间及地点3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程预算4.分包范围及内容4.1分包范围4.2分包内容4.3分包工程量4.4分包工程质量标准5.合同工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误及违约责任6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2付款方式6.3付款时间及进度款比例6.4逾期付款违约责任7.材料供应及管理7.1材料供应责任7.2材料质量要求7.3材料验收及保管7.4材料损耗及索赔8.工程进度管理8.1工程进度计划8.2进度控制措施8.3工程进度报告8.4进度延误及违约责任9.工程质量管理9.1质量控制体系9.2质量验收标准9.3质量检查及整改9.4质量问题及索赔10.工程验收及移交10.1验收标准及程序10.2验收时间及方式10.3验收不合格处理10.4移交手续及责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.违约责任12.1分包方违约责任12.2总包方违约责任12.3违约责任赔偿标准13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的责任14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《中华人民共和国招标投标法》1.2行业规范及标准1.2.1建筑行业相关规范1.2.2国家及地方相关标准1.2.3相关行业规定1.3相关政策及规定1.3.1国家及地方相关政策1.3.2行业管理部门规定1.3.3当地政府相关政策2.合同主体2.1分包方信息2.1.1分包方名称2.1.2分包方法定代表人2.1.3分包方注册地址2.1.4分包方联系电话2.2总包方信息2.2.1总包方名称2.2.2总包方法定代表人2.2.3总包方注册地址2.2.4总包方联系电话2.3合同签订时间及地点2.3.1签订时间：2024年X月X日2.3.2签订地点：市区大厦3.工程概况3.1工程名称3.1.1项目建筑装修工程3.2工程地点3.2.1市区路号3.3工程规模3.3.1建筑面积：平方米3.3.2框架结构：3.4工程类型3.4.1公共建筑装修工程3.5工程预算3.5.1工程预算金额：人民币万元4.分包范围及内容4.1分包范围4.1.1室内装修工程4.1.2外墙装修工程4.1.3公共设施装修工程4.2分包内容4.2.1装修设计、施工、材料采购等4.2.2工程量清单所列各项工程内容4.3分包工程量4.3.1室内装修工程量：平方米4.3.2外墙装修工程量：平方米4.3.3公共设施装修工程量：平方米4.4分包工程质量标准4.4.1符合国家及地方相关标准4.4.2达到行业规范要求5.合同工期5.1工程开工日期5.1.12024年X月X日5.2工程竣工日期5.2.12025年X月X日5.3工期延误及违约责任5.3.1因分包方原因导致的工期延误5.3.2违约责任：每日按合同价款的‰支付违约金6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.1.1合同总价款：人民币万元6.2付款方式6.2.1预付款：合同签订后X日内支付万元6.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付万元6.2.3结算款：工程竣工验收合格后支付剩余款项6.3付款时间及进度款比例6.3.1预付款：合同签订后X日内支付6.3.2进度款：每月支付，比例按工程进度确定6.4逾期付款违约责任6.4.1逾期付款违约金：每日按应付款项的‰支付违约金7.材料供应及管理7.1材料供应责任7.1.1分包方负责材料供应7.2材料质量要求7.2.1材料应符合国家及地方相关标准7.2.2材料质量应符合合同约定7.3材料验收及保管7.3.1材料验收：由总包方和分包方共同验收7.3.2材料保管：由分包方负责，确保材料安全8.工程进度管理8.1工程进度计划8.1.1工程进度计划表8.1.2进度计划节点8.2进度控制措施8.2.1进度监控8.2.2进度调整8.2.3进度协调8.3工程进度报告8.3.1定期提交工程进度报告8.3.2报告内容要求8.4进度延误及违约责任8.4.1因分包方原因导致的进度延误8.4.2违约责任：每日按合同价款的‰支付违约金9.工程质量管理9.1质量控制体系9.1.1建立健全的质量管理体系9.1.2质量管理制度9.2质量验收标准9.2.1国家及地方相关标准9.2.2行业规范9.3质量检查及整改9.3.1定期进行质量检查9.3.2发现问题及时整改9.4质量问题及索赔9.4.1质量问题处理程序9.4.2索赔金额及赔偿方式10.工程验收及移交10.1验收标准及程序10.1.1国家及地方相关验收标准10.1.2验收程序10.2验收时间及方式10.2.1验收时间安排10.2.2验收方式10.3验收不合格处理10.3.1不合格原因分析10.3.2不合格整改措施10.4移交手续及责任10.4.1移交手续10.4.2移交责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.2争议解决期限11.2.1协商解决期限11.2.2仲裁解决期限11.3争议解决费用11.3.1协商解决费用11.3.2仲裁解决费用12.违约责任12.1分包方违约责任12.1.1工期延误违约责任12.1.2质量问题违约责任12.1.3逾期付款违约责任12.2总包方违约责任12.2.1工期延误违约责任12.2.2质量问题违约责任12.2.3逾期付款违约责任12.3违约责任赔偿标准12.3.1违约金计算方法12.3.2赔偿金额13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1分包方违约13.1.2总包方违约13.2合同解除程序13.2.1解除通知13.2.2解除确认13.3合同解除后的责任13.3.2付款及赔偿14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同生效日期14.2合同终止条件14.2.1工程竣工验收合格14.2.2合同约定的终止条件14.3合同终止后的处理14.3.1工程移交14.3.2付款结算14.3.3纠纷处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致合同履行受阻或损害甲方或乙方利益的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方责任限额按合同约定执行，超出部分由第三方自行承担。15.3第三方介入条件15.3.1甲方或乙方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方介入，应提前向对方发出书面通知。15.3.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订补充协议。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲方和乙方应共同确定第三方职责、权限及工作范围。15.4.2第三方介入后，应按照甲方和乙方确定的职责、权限及工作范围开展工作。15.5第三方与甲乙方的权利义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定，独立、公正、客观地履行职责。15.5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，甲方和乙方应予以配合。15.5.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方和乙方商业秘密。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由三方另行签订协议明确。15.6.2第三方与分包方之间的关系，由分包方与第三方另行签订协议明确。15.6.3第三方与总包方之间的关系，由总包方与第三方另行签订协议明确。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.1第三方介入的原因和目的；16.1.2第三方介入的职责、权限及工作范围；16.1.3第三方介入的费用及支付方式；16.1.4第三方介入的期限。16.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保工程顺利进行。16.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方提交的报告和意见，及时调整工程进度和质量控制措施。16.4第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。16.5第三方介入期间，如因第三方原因导致工程进度延误或质量问题，第三方应承担相应的法律责任。16.6第三方介入期间，如因不可抗力导致工程进度延误或质量问题，甲乙双方应协商解决，并按合同约定处理。17.第三方责任限额的具体规定17.1.1第三方介入费用的%；17.1.2甲方或乙方因第三方原因遭受的直接经济损失；17.1.3合同约定的其他责任限额。17.2第三方责任限额的计算，应以实际发生损失为准。17.3第三方责任限额的赔偿，应在第三方责任限额范围内进行。17.4第三方责任限额的赔偿，甲乙双方应按照合同约定履行赔偿义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包含所有分包工程的名称、规格、数量、单价和总价。说明：工程量清单作为合同附件，是确定工程价款和进度支付的重要依据。2.附件二：施工图纸及设计文件详细要求：包括完整的施工图纸、设计文件及相关技术资料。说明：施工图纸及设计文件是施工过程中必须遵守的技术标准。3.附件三：材料清单及质量保证书详细要求：列出所有使用材料的名称、规格、品牌、产地和质量保证期限。说明：材料清单及质量保证书是确保工程材料质量的重要文件。4.附件四：工程进度计划表详细要求：列出工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。说明：工程进度计划表是监控工程进度的重要工具。5.附件五：验收报告及整改记录详细要求：记录工程验收结果、不合格项及整改措施。说明：验收报告及整改记录是确保工程质量的重要记录。6.附件六：付款凭证及发票详细要求：提供所有付款凭证、发票和收据。说明：付款凭证及发票是财务核算和税务申报的重要依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：记录争议解决过程中的所有协议和决定。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件。8.附件八：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权限及费用等。说明：第三方介入协议是明确第三方角色和责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分包方未按合同约定的时间完成工程责任认定标准：每日按合同价款的‰支付违约金，直至工程完成。示例：若合同约定工期为100天，分包方未在规定时间内完成工程，则每日需支付1000元违约金。2.违约行为：分包方施工质量不符合合同约定责任认定标准：根据不合格项的严重程度，分包方需承担修复费用，并按合同约定支付违约金。示例：若工程验收时发现5处不合格项，每处需修复费用5000元，同时支付违约金。3.违约行为：分包方逾期付款责任认定标准：每日按应付款项的‰支付违约金。示例：若分包方应支付款项为10万元，逾期支付，则每日需支付100元违约金。4.违约行为：总包方未按时支付进度款责任认定标准：每日按未付款项的‰支付违约金。示例：若总包方应支付进度款为5万元，逾期支付，则每日需支付50元违约金。5.违约行为：第三方未履行职责或泄露商业秘密责任认定标准：第三方需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，需赔偿甲方损失并支付违约金。全文完。二零二四年度建筑装修单项劳务分包合同模板2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1分包方基本信息1.1.1分包方名称1.1.2分包方法定代表人1.1.3分包方注册地址1.1.4分包方联系方式1.2总包方基本信息1.2.1总包方名称1.2.2总包方法定代表人1.2.3总包方注册地址1.2.4总包方联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期2.5工程质量标准第三条劳务分包范围3.1分包工作内容3.2分包工作责任3.3分包工作期限第四条劳务分包价格4.1分包合同总价4.2分包合同单价4.3分包合同付款方式4.4分包合同付款进度第五条付款条件及违约责任5.1付款条件5.2付款违约责任5.3付款纠纷解决方式第六条交付及验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收程序6.4验收期限第七条工程变更及索赔7.1工程变更程序7.2工程变更费用7.3索赔处理第八条保险及安全8.1保险责任8.2保险费用8.3安全责任8.4安全措施第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除程序12.2合同终止程序12.3合同解除及终止后的处理第十三条合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1分包方基本信息1.1.1分包方名称：建筑装修有限公司1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方注册地址：省市区街道号1.2总包方基本信息1.2.1总包方名称：房地产开发有限公司1.2.2总包方法定代表人：1.2.3总包方注册地址：省市区街道号第二条工程概况2.1工程名称：小区A栋住宅楼建筑装修工程2.2工程地点：省市区小区2.3工程规模：建筑面积约12000平方米，共计5层2.4工程工期：自合同签订之日起12个月2.5工程质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关设计要求执行，达到国家一级建筑装修工程质量标准第三条劳务分包范围3.1分包工作内容：3.1.1水电安装工程3.1.2防水工程3.1.3木作工程3.1.4钢筋工程3.1.5混凝土工程3.2分包工作责任：3.2.1分包方负责按照合同约定和设计要求，完成分包工程的所有施工任务3.2.2分包方负责分包工程的质量、安全、进度和文明施工3.2.3分包方负责分包工程的材料采购、运输、保管和使用第四条劳务分包价格4.1分包合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2分包合同单价：按照工程量清单中约定的单价执行4.3分包合同付款方式：4.3.1分包合同签订后，分包方提交工程进度款申请，总包方在收到申请后5个工作日内支付4.3.2工程完成30%时支付30%的工程进度款4.3.3工程完成60%时支付30%的工程进度款4.3.4工程完成100%时支付40%的工程进度款4.3.5保修期满后支付剩余10%的工程款4.4分包合同付款进度：按工程进度分期支付，具体支付比例见第四条第4.3款第五条付款条件及违约责任5.1付款条件：5.1.1分包方按照合同约定完成分包工程，并提交完整的工程进度款申请5.1.2分包方提供合法的发票和税务登记证明5.2付款违约责任：5.2.1总包方未按时支付工程进度款，每逾期一天，应按分包合同总价的1‰支付违约金5.2.2分包方提供虚假发票或税务登记证明，总包方有权拒绝支付相关款项，并追究分包方相应的法律责任5.3付款纠纷解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决第六条交付及验收6.1交付条件：6.1.1分包工程按照合同约定的工期完成6.1.2分包工程符合国家规定的质量标准6.1.3分包工程经总包方验收合格6.2验收标准：6.2.1按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行6.2.2分包工程质量达到设计要求6.3验收程序：6.3.1分包方在工程完工后7日内通知总包方进行验收6.3.2总包方在收到通知后5日内组织验收6.3.3验收不合格的，分包方应在总包方提出整改要求后15日内完成整改，重新验收6.4验收期限：6.4.1验收期限自工程完工之日起30日内完成第七条工程变更及索赔7.1工程变更程序：7.1.1总包方提出变更申请，并提交变更原因、变更内容、变更后的工程量及费用等资料7.1.2分包方在收到变更申请后5日内回复是否同意变更7.1.3双方同意变更的，另行签订变更协议7.2工程变更费用：7.2.1变更费用按照合同约定的单价或总价计算7.2.2变更费用由变更责任方承担7.3索赔处理：7.3.1分包方在工程实施过程中发生索赔事件，应在事件发生后7日内向总包方提出索赔申请，并提供相关证明材料7.3.2总包方在收到索赔申请后10日内答复是否认可索赔，并确定索赔金额7.3.3索赔金额经双方协商一致后，按合同约定的付款方式支付第八条保险及安全8.1保险责任8.1.1分包方应自行投保建筑工程一切险和第三者责任险，并承担相应的保险费用8.1.2保险金额应不低于工程合同总价8.1.3分包方应确保保险单在工程开工前已生效，并将保险单副本提交总包方备案8.2保险费用8.2.1保险费用由分包方承担，并在合同签订时支付给分包方8.2.2保险费用应包含在分包合同总价中8.3安全责任8.3.1分包方应遵守国家有关安全生产的法律法规和标准8.3.2分包方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全8.3.3分包方应对施工现场进行安全检查，及时发现并消除安全隐患第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密9.1.2与合同有关的其他保密信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年9.3违约责任9.3.1任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决10.2争议解决程序10.2.1双方应将争议提交至合同约定的争议解决机构10.2.2争议解决机构应在收到争议材料之日起60日内作出裁决10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为仲裁委员会第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2合同约定的其他生效条件已全部满足11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工程完工并验收合格11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行11.3合同解除条件11.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同11.3.2出现合同约定的其他解除条件第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除程序12.1.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方12.1.2双方应按照合同约定处理合同解除后的事宜12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项结算和资料移交等事宜12.3合同解除及终止后的处理12.3.1分包方应将已完成的工程移交给总包方12.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项12.3.3分包方应将工程资料、文件等移交总包方第十三条合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方约定，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人、关联方以及合同履行的直接参与者。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的：2.1.1提高合同履行的专业性和效率2.1.2监督合同履行的过程和结果2.1.3为甲乙双方提供专业意见和建议2.2第三方介入的范围：2.2.1项目管理咨询2.2.2施工监督2.2.3工程质量检测2.2.4风险评估2.2.5其他双方约定的服务第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过其合同约定的服务费用。3.2第三方在合同履行过程中，因甲乙双方原因造成的损失，其责任限额按照本合同约定承担。3.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订第三方介入协议。4.2.1第三方的基本信息4.2.2第三方提供的服务内容和范围4.2.3第三方的责任限额4.2.4第三方的报酬及支付方式4.2.5第三方介入的时间安排4.2.6第三方介入的成果要求4.2.7第三方介入的违约责任4.3第三方介入协议的签订应经甲乙双方共同确认，并提交合同附件。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任：5.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并对服务质量负责。5.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。5.1.3第三方应配合甲乙双方的工作，并及时沟通信息。5.2甲乙双方对第三方的责任：5.2.1甲乙双方应提供第三方介入所需的相关资料和信息。5.2.2甲乙双方应按照约定支付第三方的报酬。5.2.3甲乙双方应保障第三方的人身安全和财产安全。5.3第三方与其他各方的责任划分：5.3.1第三方与甲乙双方的责任划分以第三方介入协议为准。5.3.2第三方与施工现场的其他施工方、材料供应商等责任划分，由甲乙双方与相关方另行约定。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更：6.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方共同协商一致。6.1.2变更后的协议作为原协议的补充，与原协议具有同等法律效力。6.2第三方介入的终止：6.2.1第三方介入协议的终止需经甲乙双方和第三方共同协商一致。6.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第七条第三方介入协议的生效和解除7.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入协议的解除：7.2.