二零二五年度房产出售税费全包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产出售税费全包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.税费全包内容4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费计算标准5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2需提交的材料5.3过户费用承担6.房产交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1房产证复印件10.2其他相关证明材料11.合同签署日期12.合同份数13.合同附件份数14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产产权状况：_______3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：人民币_______元整3.2支付方式：3.2.1买受方应于合同签订之日起_______个工作日内支付全部房款；3.2.2支付方式为：_______（银行转账、现金等）3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；3.3.2尾款：人民币_______元整，于房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。4.税费全包内容4.1税费种类：_______（如契税、个人所得税等）4.2税费承担方：由买受方承担4.3税费计算标准：按照国家及地方相关政策规定执行。5.房产过户手续5.1过户手续办理时间：自合同签订之日起_______个工作日内5.2需提交的材料：5.2.1房产证原件5.2.2双方身份证原件5.2.3房产交易合同5.2.4其他相关证明材料5.3过户费用承担：由买受方承担6.房产交付及验收6.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起_______个工作日内6.2验收标准：按照国家及地方相关政策规定执行6.3验收流程：6.3.1买受方应在交付时间内对房产进行验收；6.3.2验收合格后，双方签署验收报告。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3一方违约，另一方给予书面通知后_______个工作日内未采取补救措施；7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金金额为_______元整；7.3违约金：7.3.1买受方未按时支付房款，每逾期一日，应向出售方支付_______元整的违约金；7.3.2出售方未按时办理过户手续，每逾期一日，应向买受方支付_______元整的违约金。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效8.2.1任何一方提出争议的，应在争议发生后_______个工作日内提出；8.2.2未在规定时效内提出的，视为放弃争议权利。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担；8.3.2双方协商解决的，费用由双方协商分担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并签字盖章；9.1.2买受方按照合同约定支付首付款；9.1.3房产过户手续办理完毕。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；9.3.2合同解除后，双方应按照约定退还已支付款项；9.3.3合同解除后，双方应互不追究对方责任。10.合同附件10.1房产证复印件10.2双方身份证复印件10.3房产交易合同10.4其他相关证明材料11.合同签署日期：_______12.合同份数：一式_______份，双方各执_______份。13.合同附件份数：一式_______份，双方各执_______份。14.合同签署地点：_______解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何因履行本合同而提供服务的其他独立第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为人民币_______元整，超出部分由甲乙双方自行承担。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并约定第三方介入的具体事项和责任范围。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并接受甲乙双方的监督。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保证其服务的独立性、客观性和公正性。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同关系，不对甲乙双方承担连带责任。15.5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。15.6第三方介入费用15.6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。15.6.2如合同未约定费用分担方式，则由提出第三方介入的一方承担。15.7第三方介入的终止15.7.1如第三方介入不符合本合同约定或法律法规的规定，甲乙双方有权终止第三方介入。15.7.2第三方介入终止后，第三方应立即停止履行其职责，并退还甲乙双方已支付的费用。15.8第三方保密义务15.8.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。15.9第三方变更与替换15.9.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方确认后生效。15.9.2第三方更换后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应承担相应的权利义务。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第8条“争议解决方式”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖房产证专用章。说明：用于证明房产的产权状况。2.双方身份证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖身份证专用章。说明：用于证明双方的身份信息。3.房产交易合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：本合同的主要内容，包括房产信息、交易价格、税费全包等。4.其他相关证明材料要求：根据具体情况提供，如婚姻状况证明、户口本等。说明：用于补充证明双方或房产的相关信息。5.付款凭证要求：付款凭证需清晰可辨，加盖财务专用章。说明：用于证明已支付房款的凭证。6.过户手续办理凭证要求：凭证需清晰可辨，加盖房产管理部门印章。说明：用于证明房产过户手续已办理完毕。7.验收报告要求：验收报告需由双方签字确认。说明：用于证明房产交付及验收情况。8.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：如需第三方介入，需签订的服务协议。9.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：如有争议，需签订的解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按时支付房款出售方未按时办理过户手续双方未按照合同约定履行交付及验收义务第三方未按照合同约定提供服务2.责任认定标准：买受方未按时支付房款：每逾期一日，支付_______元整的违约金。出售方未按时办理过户手续：每逾期一日，支付_______元整的违约金。双方未按照合同约定履行交付及验收义务：根据双方协商结果，承担相应的违约责任。第三方未按照合同约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例：示例1：买受方未按时支付首付款，逾期10天，需支付违约金_______元整。示例2：出售方未按时办理过户手续，逾期5天，需支付违约金_______元整。示例3：第三方未按照约定提供服务，造成甲乙双方损失_______元整，需赔偿相应金额。全文完。二零二四年度房产出售税费全包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2支付方式3.3支付时间4.税费全包内容4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费承担方5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户所需材料5.3过户费用6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任6.3违约金7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1附件一：房产产权证明10.2附件二：税费清单11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同份数12.1合同份数12.2份数分配13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：__________1.1.2出售方法定代表人：__________1.1.3出售方身份证号码：__________1.1.4出售方联系方式：__________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2买受方法定代表人：__________1.2.3买受方身份证号码：__________1.2.4买受方联系方式：__________2.房产基本信息2.1房产地址：__________2.2房产产权信息：__________2.3房产面积：__________平方米2.4房产用途：__________3.出售价格及支付方式3.1出售价格：人民币__________元整3.2支付方式：__________3.3支付时间：__________4.税费全包内容4.1税费种类：__________4.2税费计算标准：__________4.3税费承担方：__________5.房产过户手续5.1过户时间：__________5.2过户所需材料：__________5.3过户费用：__________6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限：自合同生效之日起至__________止6.2违约责任：__________6.3违约金：__________7.合同解除及终止7.1合同解除条件：__________7.2合同终止条件：__________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：__________仲裁委员会9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方对本合同内容的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。10.合同附件10.1附件一：房产产权证明10.1.1房产产权证明文件：__________10.1.2房产产权证明文件编号：__________10.2附件二：税费清单10.2.1税费清单：__________10.2.2税费清单编制日期：__________11.合同签署11.1签署时间：__________11.2签署地点：__________12.合同份数12.1合同份数：__________份12.2份数分配：出卖方__________份，买受方__________份，各执__________份。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.合同生效日期14.1合同生效日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同或出于其他合法目的介入本合同的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：提供法律咨询、房地产评估、房屋交易服务、贷款服务等。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同的方式包括但不限于：签订服务协议、出具专业意见、提供协助等。4.第三方责任限额4.1第三方因提供专业服务或协助履行合同而产生的责任，其责任限额由双方在签订服务协议时约定，并在本合同中予以明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、侵权责任、赔偿责任等。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务，并确保第三方能够顺利履行其服务或协助义务。5.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助和便利，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行现场勘查等。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在服务协议中约定的范围，对甲乙双方之间的其他责任不承担任何责任。6.2第三方对买受方或出售方直接产生的责任，由买受方或出售方自行承担。6.3第三方对因第三方自身原因造成的损失，由第三方自行承担。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方名称、地址、联系方式；7.1.2第三方提供的服务内容；7.1.3第三方责任限额；7.1.4第三方介入的具体时间和方式；7.1.5第三方介入后甲乙双方的权利和义务。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后方可进行。8.2第三方介入后的合同变更，应在本合同中予以明确，并作为本合同的有效组成部分。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。9.2第三方介入后的争议解决，应适用本合同约定的争议解决方式。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除本合同，应书面通知对方，并经对方同意后方可解除。10.2第三方介入后的合同解除，应在本合同中予以明确，并作为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明1.1详细要求：提供房产的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，证明房产的权属清晰，无任何争议。1.2说明：此附件为合同生效的前提条件，未提供或提供不真实，合同无效。2.附件二：税费清单2.1详细要求：详细列出本次交易涉及的税费种类、金额、计算依据等，确保税费的准确性和完整性。2.2说明：税费清单作为合同履行的重要依据，买受方在支付税费前应仔细核对。3.附件三：房屋查验报告3.1详细要求：由第三方机构出具的房屋查验报告，包括房屋结构、设施设备、使用状况等，确保房屋符合买卖双方约定。3.2说明：房屋查验报告作为房屋质量的重要依据，买受方在签订合同时应要求提供。4.附件四：第三方服务协议4.1详细要求：如第三方介入，应提供第三方服务协议，明确双方的权利义务和责任。4.2说明：第三方服务协议是合同履行的重要补充，确保第三方服务质量和责任落实。5.附件五：付款凭证5.1详细要求：提供支付房款的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，确保房款支付的真实性。5.2说明：付款凭证作为合同履行的重要证据，买受方在支付房款时应保留。6.附件六：合同变更协议6.1详细要求：如合同履行过程中发生变更，应提供合同变更协议，明确变更内容和生效时间。6.2说明：合同变更协议是合同履行中的重要补充，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按时交付房产；1.2买受方未按时支付房款；1.3第三方未按约定提供服务；1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：2.1出售方未按时交付房产：应支付买受方违约金，违约金为房产总价款的__________%；2.2买受方未按时支付房款：应支付出售方违约金，违约金为房款总额的__________%；2.3第三方未按约定提供服务：应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定；2.4任何一方未履行合同约定的其他义务：应根据具体违约情况，按照合同约定或法律法规承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1出售方在合同约定的时间内未能交付房产，买受方要求解除合同，并要求出售方支付违约金人民币__________元；3.2买受方在合同约定的时间内未能支付房款，出售方要求解除合同，并要求买受方支付违约金人民币__________元；3.3第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，买受方要求解除合同，并要求第三方赔偿人民币__________元。全文完。二零二四年度房产出售税费全包合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3房产基本信息2.税费承担方式2.1出售方承担税费2.2买受方承担税费2.3税费承担比例3.税费种类及金额3.1契税3.2土地增值税3.3印花税3.4交易手续费3.5其他相关税费4.税费支付方式4.1现金支付4.2银行转账4.3其他支付方式5.税费支付时间5.1签订合同后支付5.2过户前支付5.3其他支付时间约定6.房产过户手续6.1过户申请6.2过户所需材料6.3过户流程7.合同履行期限7.1房产交付时间7.2合同履行期限8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3司法诉讼10.合同生效条件10.1签署合同10.2税费支付10.3其他生效条件11.合同附件11.1房产证复印件11.2税费计算清单11.3其他相关文件12.合同签署地点13.合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方身份证号码：________1.1.3出售方联系方式：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方身份证号码：________1.2.3买受方联系方式：________1.3房产基本信息1.3.1房产地址：________1.3.2房产证号：________1.3.3房产面积：________平方米1.3.4房产用途：________1.3.5房产产权性质：________2.税费承担方式2.1出售方承担税费2.1.1出售方承担全部税费2.1.2出售方承担部分税费2.2买受方承担税费2.2.1买受方承担全部税费2.2.2买受方承担部分税费2.3税费承担比例2.3.1出售方承担比例为：________%2.3.2买受方承担比例为：________%3.税费种类及金额3.1契税3.1.1契税税率：________%3.1.2契税金额：________元3.2土地增值税3.2.1土地增值税税率：________%3.2.2土地增值税金额：________元3.3印花税3.3.1印花税税率：________%3.3.2印花税金额：________元3.4交易手续费3.4.1交易手续费金额：________元3.5其他相关税费3.5.1其他相关税费金额：________元4.税费支付方式4.1现金支付4.1.1税费支付地点：________4.2银行转账4.2.1出售方银行账户信息：4.2.1.1银行名称：________4.2.1.2账户名称：________4.2.1.3账号：________4.2.1.4开户行：________4.3其他支付方式4.3.1其他支付方式约定：________5.税费支付时间5.1签订合同后支付5.1.1税费支付期限：签订合同后________日内5.2过户前支付5.2.1税费支付期限：房产过户前________日内5.3其他支付时间约定5.3.1其他支付时间约定：________6.房产过户手续6.1过户申请6.1.1出售方提供过户申请所需材料6.2过户所需材料6.2.1房产证复印件6.2.2买卖双方身份证原件及复印件6.2.3其他相关材料6.3过户流程6.3.1出售方与买受方协商确定过户时间6.3.2出售方提供过户所需材料6.3.3买受方配合办理过户手续8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2一方违约，另一方有权解除合同8.2违约责任8.2.1出售方违约责任8.2.1.1未按时交付房产，应支付违约金，违约金为房产总价款的________%8.2.1.2房产存在质量问题，应承担修复责任或退还房款8.2.2买受方违约责任8.2.2.1未按时支付税费，应支付违约金，违约金为税费总额的________%8.2.2.2拖延过户手续，应支付违约金，违约金为房产总价款的________%8.3违约金8.3.1违约金支付方式：________8.3.2违约金支付时间：________9.争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应友好协商解决争议9.2仲裁解决9.2.1争议提交至________仲裁委员会仲裁9.2.2仲裁规则：________9.3司法诉讼9.3.1争议可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.合同生效条件10.1签署合同10.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2税费支付10.2.1双方按照合同约定支付税费10.3其他生效条件10.3.1其他生效条件：________11.合同附件11.1房产证复印件11.1.1房产证复印件作为合同附件11.2税费计算清单11.2.1税费计算清单作为合同附件11.3其他相关文件11.3.1其他相关文件作为合同附件12.合同签署地点12.1合同签署地点：________13.合同签署日期13.1合同签署日期：________年________月________日14.其他约定事项14.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有修改或补充，以书面形式为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、法律顾问、评估机构、监理公司等。15.1.2第三方的引入目的在于协助甲乙双方完成合同的履行，确保合同条款的准确执行和双方权益的保护。16.第三方介入的条件与程序16.1引入条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方协助履行合同。16.1.2第三方具备完成其职责所必需的专业能力、资质和信誉。16.2引入程序16.2.1甲乙双方共同决定引入的第三方。16.2.2双方与第三方签订服务协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2.3第三方在服务协议约定的范围内开展工作。17.第三方的职责与权利17.1第三方的职责17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于信息提供、技术支持、法律咨询等。17.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。17.1.3第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任范围18.1.1第三方的责任限于其在服务协议中约定的范围内。18.1.2第三方的责任不涵盖因甲乙双方违反合同约定而导致的损失。18.2限额计算18.2.1第三方的责任限额为服务协议约定的金额。18.2.2若第三方的行为导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。19.第三方介入时的甲乙双方额外条款19.1甲方额外条款19.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反法律法规和合同约定。19.1.2甲方应配合第三方完成其职责范围内的任务。19.2乙方额外条款19.2.1乙方应确保第三方提供的服务不违反法律法规和合同约定。19.2.2乙方应配合第三方完成其职责范围内的任务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方的关系由服务协议约定，甲方不得要求第三方承担本合同项下的甲乙双方之间的责任。