二零二五年度智能房屋租赁服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能房屋租赁服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施清单3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3预付租金3.4水电气费承担4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.房屋维护与管理5.1房屋维修责任5.2房屋装修限制5.3房屋维护费用6.租赁双方责任与义务6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3违约责任7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收异议处理8.房屋退租8.1退租通知8.2退租费用8.3退租房屋验收9.房屋租赁保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任范围10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决时效12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋设施清单13.3其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1出租方信息：姓名/名称：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________。1.1.2租赁方信息：姓名/名称：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________。1.2合同签订日期：_________年_________月_________日。1.3合同租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.房屋信息2.1房屋地址：_________省_________市_________区（县）_________街道（路）_________号。2.2房屋面积：_________平方米。2.3房屋设施清单：2.3.1室内设施：床、衣柜、餐桌、椅子、空调、热水器等。2.3.2卫生间设施：淋浴间、马桶、洗手盆等。2.3.3厨房设施：冰箱、洗衣机、煤气灶等。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_________元整。3.2租金支付方式：每月租金于每月_________日前支付，支付方式为银行转账或现金支付。3.3预付租金：租赁方需在签订合同时支付第一个月租金及_________元押金，共计人民币_________元整。3.4水电气费承担：租赁方承担房屋内的水、电、燃气费用，按实际使用量结算。4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币_________元整。4.2保证金支付方式：与租金同期支付。4.3保证金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏且租赁方履行完毕合同约定的其他义务后，出租方无息退还保证金。5.房屋维护与管理5.1房屋维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担，租赁方在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应负责修复或承担赔偿责任。5.2房屋装修限制：租赁方未经出租方同意，不得对房屋进行装修或改动房屋结构。5.3房屋维护费用：租赁期间，房屋的日常维护费用由租赁方承担。6.租赁双方责任与义务6.1租赁方责任：6.1.1依法履行合同约定的各项义务。6.1.2保管好房屋及设施，防止损坏。6.1.3按时支付租金及各项费用。6.2出租方责任：6.2.1提供符合约定的房屋及设施。6.2.2保障租赁方的人身和财产安全。6.2.3在合同约定的期限内办理房屋登记手续。7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间：出租方应在合同约定的交付日期前将房屋及设施交付给租赁方。7.2房屋验收标准：房屋及设施应符合合同约定及国家相关标准，租赁方有权对房屋及设施进行验收。7.3验收异议处理：租赁方在验收过程中发现房屋及设施不符合约定的，应在验收完毕后_________日内通知出租方，出租方应在接到通知后_________日内予以修复或更换。8.房屋退租8.1退租通知：租赁方需提前_________日向出租方发出退租通知。8.2退租费用：租赁期满或租赁双方协商一致解除合同时，租赁方应支付剩余租期内的租金。8.3退租房屋验收：租赁期满或合同解除后，租赁方应将房屋及设施交还给出租方，并接受出租方的验收。验收合格后，出租方退还租赁保证金。9.房屋租赁保险9.1保险种类：房屋租赁综合保险。9.2保险金额：人民币_________元整。9.3保险责任范围：包括但不限于房屋主体结构、室内设施、租赁方人身意外伤害等。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方或租赁方违约，经对方书面通知后_________日内仍未纠正。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件：10.2.1合同租赁期限届满。10.2.2合同解除后，双方约定的其他终止条件成就。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效：自争议发生之日起_________日内解决，逾期未解决的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求：本合同签订后，双方应按照相关规定向相关部门备案。13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋设施清单13.3其他附件：租赁双方认为需要附在本合同中的其他文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_________份，出租方执_________份，租赁方执_________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中提到的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或解决合同相关事宜而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介机构：甲乙双方在签订本合同时，可以选择通过中介机构进行服务，中介机构应在本合同中明确约定其服务内容、费用及责任。15.2.2评估机构：在房屋及设施的价值评估、维修费用确定等环节，甲乙双方可邀请第三方评估机构进行评估。15.2.3律师事务所：在合同纠纷解决过程中，甲乙双方可聘请律师事务所提供法律咨询或代理诉讼。15.2.4仲裁机构：甲乙双方在合同中约定，如发生争议，可提交仲裁机构进行仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同中约定的责任限额。16.2责任限额约定：16.2.1中介机构：中介机构在本合同中的责任限额，应在合同中明确约定，如中介机构无约定，其责任限额由双方协商确定。16.2.2评估机构：评估机构的责任限额，应在评估报告中明确，如评估报告无约定，其责任限额由双方协商确定。16.2.3律师事务所：律师事务所的责任限额，应在委托协议中明确，如委托协议无约定，其责任限额由双方协商确定。16.2.4仲裁机构：仲裁机构的责任限额，应在仲裁规则中明确。17.第三方责权利划分17.1第三方权利：17.1.1中介机构：根据合同约定，享有收取中介费用的权利。17.1.2评估机构：享有收取评估费用的权利。17.1.3律师事务所：享有收取律师费用的权利。17.1.4仲裁机构：享有收取仲裁费用的权利。17.2第三方义务：17.2.1中介机构：应按照合同约定提供中介服务，保证服务的真实性、合法性。17.2.2评估机构：应客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。17.2.3律师事务所：应提供专业的法律服务，维护甲乙双方的合法权益。17.2.4仲裁机构：应按照仲裁规则和程序进行仲裁，确保仲裁的公正性。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：18.1.1甲乙双方对第三方在本合同项下的责任，应按照各自的过错程度承担相应的责任。18.1.2第三方对本合同项下的责任，应按照其在本合同中的约定承担。18.2权利划分：18.2.1甲乙双方对第三方的权利，应按照合同约定行使。18.2.2第三方对甲乙双方的权利，应按照合同约定行使。18.3争议解决：18.3.1甲乙双方与第三方之间的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。18.3.2第三方与其他各方的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。19.第三方变更与替换19.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2第三方替换：在合同履行过程中，如第三方无法履行其职责，甲乙双方可协商替换第三方，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等信息。说明：作为房屋现状的记录，由双方签字确认，作为房屋交付和验收的依据。2.房屋设施清单详细要求：详细列明房屋内的家具、家电等设施的名称、型号、品牌、数量、新旧程度等信息。说明：作为房屋设施的记录，由双方签字确认，作为房屋交付和验收的依据。3.合同签订双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保身份信息的真实性和准确性。说明：作为合同签订方的身份证明，由双方签字确认。4.预付租金和保证金收据详细要求：提供银行转账记录或现金支付收据，证明预付租金和保证金已支付。说明：作为支付凭证，由双方签字确认。5.房屋租赁保险合同详细要求：提供保险合同原件，明确保险种类、保险金额、保险责任范围等信息。说明：作为保险合同的证明，由双方签字确认。6.补充协议详细要求：如有补充约定，应签订补充协议，明确补充内容。说明：作为合同的一部分，由双方签字确认。7.房屋交付和验收记录详细要求：记录房屋交付和验收的时间、地点、双方签字确认的情况。说明：作为房屋交付和验收的记录，由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的_________%。示例：如每月租金为人民币1000元，未按时支付租金，则应支付人民币100元违约金。1.2损坏房屋及设施责任认定：租赁方应承担修复或赔偿的责任，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。1.3违反装修限制责任认定：租赁方应恢复房屋原状，如无法恢复，则应承担相应的赔偿责任。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，违约金为每日_________元。2.2房屋及设施不符合约定责任认定：出租方应负责修复或更换，修复或更换费用由出租方承担。2.3违反合同约定的其他义务责任认定：出租方应按照合同约定承担相应的责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介机构违约责任认定：中介机构应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于退还中介费用。3.2评估机构违约责任认定：评估机构应按照评估报告承担相应的责任，包括但不限于重新评估或赔偿损失。3.3律师事务所违约责任认定：律师事务所应按照委托协议承担相应的责任，包括但不限于退还律师费用。3.4仲裁机构违约责任认定：仲裁机构应按照仲裁规则承担相应的责任，包括但不限于重新仲裁或赔偿损失。全文完。二零二四年度智能房屋租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.智能房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋交付与验收5.1.房屋交付时间5.2.房屋验收标准5.3.验收流程6.房屋使用与维护6.1.房屋使用规范6.2.房屋设施设备维护6.3.房屋装修限制7.房屋租金调整7.1.调整依据7.2.调整方式7.3.调整通知8.损坏赔偿8.1.损坏认定8.2.损坏赔偿标准8.3.赔偿流程9.房屋租赁保证金9.1.保证金金额9.2.保证金退还条件9.3.保证金退还流程10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区街道号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区街道号2.智能房屋基本情况2.1.房屋位置：市区街道号栋单元2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：框架结构，精装修2.4.房屋设施设备：中央空调、智能门锁、智能灯光控制系统、智能家居系统等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付下一个月租金4.3.租金支付时间：每月5日至15日5.房屋交付与验收5.1.房屋交付时间：2024年1月1日5.2.房屋验收标准：房屋及附属设施设备符合国家相关标准和合同约定5.3.验收流程：承租方在房屋交付前3日内向出租方提出验收申请，出租方应在1日内安排验收，验收合格后双方签字确认。6.房屋使用与维护6.1.房屋使用规范：承租方应遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构，不得占用公共区域6.2.房屋设施设备维护：承租方负责房屋及设施设备的日常维护，如设施设备损坏，应及时通知出租方维修6.3.房屋装修限制：承租方如需进行房屋装修，需提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行装修。8.损坏赔偿8.1.损坏认定：房屋及设施设备损坏，双方应共同认定损坏原因、程度和修复费用。8.2.损坏赔偿标准：承租方应按照实际修复费用赔偿出租方，包括但不限于维修费用、更换零件费用等。8.3.赔偿流程：发现损坏后，承租方应在3日内通知出租方，出租方应在收到通知后7日内进行修复或赔偿。9.房屋租赁保证金9.1.保证金金额：人民币10,000元整9.2.保证金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，租赁保证金全额退还。9.3.保证金退还流程：租赁期满后，承租方应在7日内提交房屋及设施设备验收报告，出租方在收到验收报告后10日内退还保证金。10.违约责任10.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施设备等。10.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约赔偿：违约金为每月租金的5%，赔偿损失根据实际情况确定。11.争议解决11.1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：租赁房屋所在地人民法院11.3.争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。12.合同解除12.1.合同解除条件：包括但不限于出租方违约、承租方违约、不可抗力等原因。12.2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订解除合同协议。12.3.合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照协议处理房屋及设施设备的归还、租金结算、违约责任承担等事宜。13.合同生效与终止13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。13.3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照协议处理房屋及设施设备的归还、租金结算、违约责任承担等事宜。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商、法律顾问等，为协助本合同履行而介入的一方或多方。15.2.第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由第三方签署书面协议或确认文件。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方责任：第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2.责任限额：第三方对本合同项下的责任限额，不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的金额。16.甲乙方额外条款16.1.第三方选择权：甲乙双方有权选择是否引入第三方介入，并有权决定第三方的具体人选。16.2.第三方费用承担：第三方介入所产生的费用，由提出引入第三方的一方承担，除非甲乙双方另有约定。17.第三方责权利界定17.1.责任：第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2.权利：第三方有权根据本合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的费用和报酬。17.3.义务：第三方应遵守本合同约定，尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.3.与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保本合同的公平履行。19.第三方介入的具体条款19.1.中介机构条款：中介机构应在本合同中明确其服务内容、费用标准和违约责任，并保证其服务的合法性和有效性。19.2.物业服务企业条款：物业服务企业应在本合同中明确其服务内容、收费标准、维修保养责任等，并确保其服务质量。19.3.维修服务提供商条款：维修服务提供商应在本合同中明确其维修范围、维修标准、维修费用等，并保证其维修质量。19.4.法律顾问条款：法律顾问应在本合同中明确其提供法律服务的范围、费用标准和违约责任，并保证其法律意见的准确性。20.第三方介入的终止20.1.终止条件：第三方介入服务完成后，或因本合同解除等原因，第三方介入终止。20.2.终止流程：第三方介入终止时，甲乙双方应书面确认，并办理相关手续。第三方应将其工作成果和资料移交给甲乙双方或其指定的接收方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本详细要求：合同内容应完整、清晰，双方签字盖章有效。附件说明：作为合同主要文件，证明双方权利义务。2.房屋交付验收记录详细要求：记录房屋交付时的状况，包括设施设备状态、房屋结构等。