二零二五年度无中介二手房买卖合同中介佣金返还3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度无中介二手房买卖合同中介佣金返还本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易总价3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款凭证4.中介佣金及相关费用4.1中介佣金比例4.2中介佣金金额4.3佣金支付时间4.4佣金支付方式5.佣金返还条件5.1买方按时支付房款5.2房产过户手续完成5.3买方入住5.4佣金返还比例6.返还佣金支付方式6.1支付时间6.2支付方式6.3支付凭证7.佣金返还争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.房产过户手续8.1过户时间8.2过户所需材料8.3过户费用9.房产交付9.1房产交付时间9.2房产交付条件9.3房产交付责任10.房产瑕疵及权利瑕疵10.1房产瑕疵说明10.2权利瑕疵说明10.3瑕疵处理方式11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任11.3违约金计算方式12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.合同附件及补充协议14.1附件清单14.2补充协议签署14.3补充协议效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2买方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：________2.2房产产权证号：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易总价：人民币________元整3.2付款时间节点：3.2.1首付款：人民币________元整，于________日前支付3.2.2余款：人民币________元整，于________日前支付3.3付款方式：________3.4付款凭证：________4.中介佣金及相关费用4.1中介佣金比例：________%4.2中介佣金金额：人民币________元整4.3佣金支付时间：________4.4佣金支付方式：________5.佣金返还条件5.1买方按时支付房款5.2房产过户手续完成5.3买方入住5.4佣金返还比例：________%6.返还佣金支付方式6.1支付时间：________6.2支付方式：________6.3支付凭证：________7.佣金返还争议解决7.1争议解决方式：双方协商解决7.2争议解决机构：________7.3争议解决期限：自争议发生之日起________日内8.房产过户手续8.1过户时间：自本合同签订之日起______个工作日内完成房产过户手续8.2过户所需材料：8.2.1卖方提供的材料：8.2.1.1房产产权证8.2.1.2身份证明8.2.1.3房产交易价格确认函8.2.2买方提供的材料：8.2.2.1身份证明8.2.2.2房产购买款支付凭证8.3过户费用：双方按照国家相关规定各自承担相应的过户税费9.房产交付9.1房产交付时间：房产过户手续完成后______个工作日内9.2房产交付条件：9.2.1房产过户手续齐全9.2.2房产无任何债权债务纠纷9.2.3房产符合交付标准9.3房产交付责任：卖方应保证所售房产无任何权利瑕疵，并承担因房产权利瑕疵导致的损失责任10.房产瑕疵及权利瑕疵10.1房产瑕疵说明：卖方应如实告知买方房产存在的瑕疵，并确保房产符合交付标准10.2权利瑕疵说明：卖方保证所售房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵10.3瑕疵处理方式：如房产存在瑕疵，卖方应负责修复或退还部分房款11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违约11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2违约责任：11.2.1违约方应承担守约方因此遭受的损失11.2.2违约金计算方式：按合同总价款的______%计算11.3违约金支付方式：违约方应在违约行为发生之日起______个工作日内支付违约金12.不可抗力12.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件12.2不可抗力处理：12.2.1双方应及时通知对方12.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同可部分或全部解除12.3不可抗力通知：以书面形式通知对方，并提供相关证明材料13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：13.2.1房产过户手续完成13.2.2房产交付完成13.2.3双方约定的其他终止条件13.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前______个工作日以书面形式通知对方14.合同附件及补充协议14.1附件清单：14.1.1房产产权证复印件14.1.2身份证明复印件14.1.3房产交易价格确认函14.2补充协议签署：如需补充协议，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3补充协议效力：补充协议与本合同同时生效，如补充协议与本合同内容冲突，以补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于提供房产评估、法律咨询、金融服务、房产过户手续办理等服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署书面协议。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业许可，确保其服务符合相关法律法规要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的责任。17.2责任限额：第三方的责任限额为本合同交易总价的______%，超过部分由甲乙双方自行承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1按照约定提供专业服务18.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助18.1.3收取约定的服务费用18.2第三方义务：18.2.1按照约定的时间和服务标准完成工作18.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私18.2.3遵守国家法律法规和行业规范19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对其他第三方承担责任19.1.2甲乙双方对第三方提供的服务结果承担连带责任19.2权利划分：19.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助19.2.2甲乙双方有权要求第三方按照约定完成工作20.第三方介入费用20.1费用承担：第三方介入费用由甲乙双方按照约定比例承担。20.2费用支付：第三方介入费用应在服务完成后的______个工作日内支付。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入合同终止22.1.1合同约定的服务完成22.1.2双方协商一致解除合同22.1.3因不可抗力导致合同无法履行22.2合同终止程序：合同终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成的服务报告，并退还剩余服务费用。23.第三方介入合同变更23.1.1双方协商一致23.1.2因不可抗力导致合同无法履行23.2合同变更程序：合同变更应签署书面协议，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供清晰的房产产权证复印件，包括封面、产权人信息页、房产信息页等。说明：用于证明房产的产权归属，确保交易的真实性。2.身份证明复印件要求：提供清晰的身份证复印件，包括正面和背面。说明：用于证明甲乙双方的身份信息，确保交易的合法有效性。3.房产交易价格确认函要求：由卖方出具，确认房产交易价格。说明：用于证明甲乙双方对房产交易价格的认可，避免后续纠纷。4.房产评估报告要求：由具备资质的第三方机构出具，对房产进行评估。5.房产过户手续办理委托书要求：由甲乙双方签署，授权第三方办理房产过户手续。说明：用于明确委托关系，确保过户手续的顺利进行。6.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：用于证明甲乙双方已按照约定支付房款。7.合同补充协议要求：由甲乙双方签署，对合同内容进行补充或修改。说明：用于明确双方在履行合同过程中的具体约定，确保合同的完整性。8.第三方介入协议要求：由甲乙双方与第三方签署，明确第三方介入的范围、责任等。说明：用于规范第三方介入的行为，保障合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付房款责任认定：违约方应向守约方支付______%的违约金，并承担由此造成的损失。示例：卖方应在合同约定的付款时间内支付首付款，如未按时支付，应向买方支付合同总价款的______%作为违约金。2.违约行为：甲乙双方未按约定时间办理房产过户手续责任认定：违约方应向守约方支付______%的违约金，并承担由此造成的损失。示例：双方应在合同约定的过户时间内办理房产过户手续，如未按时办理，应向另一方支付合同总价款的______%作为违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付______%的违约金，并承担由此造成的损失。示例：第三方在提供服务过程中，如未达到约定的服务质量，应向甲乙双方支付合同总价款的______%作为违约金。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供服务过程中，如泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不追究责任，合同可根据实际情况部分或全部解除。示例：如遇自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。全文完。二零二四年度无中介二手房买卖合同中介佣金返还1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.2中介方基本信息3.房产信息3.1房产基本信息3.2房产权属证明3.3房产交易条件4.中介佣金4.1中介佣金金额4.2中介佣金支付方式4.3中介佣金支付时间5.中介佣金返还5.1中介佣金返还条件5.2中介佣金返还金额5.3中介佣金返还方式5.4中介佣金返还时间6.合同履行6.1买卖双方权利义务6.2中介方权利义务6.3房产过户手续7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件12.其他约定12.1通知与送达12.2合同解释12.3合同变更与解除13.合同签订与生效14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在规范甲乙双方在房产买卖过程中的权利义务，明确中介佣金返还条件及方式，确保交易顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将位于某市的房产出售给乙方，双方约定由中介提供中介服务，并约定中介佣金返还的相关事宜。2.合同主体2.1买卖双方基本信息甲方（出卖人）：姓名：____________________身份证号码：____________________乙方（买受人）：姓名：____________________身份证号码：____________________2.2中介方基本信息中介方名称：____________________法定代表人：____________________法定代表人身份证号码：____________________3.房产信息3.1房产基本信息房产地址：____________________房产产权证号：____________________房产建筑面积：____________________平方米房产用途：____________________3.2房产权属证明甲方保证所出售房产权属清晰，已取得合法产权证明，并保证所提供房产信息真实、准确、完整。3.3房产交易条件甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产，具体交易条件如下：4.中介佣金4.1中介佣金金额本合同中介佣金金额为人民币____________________元。4.2中介佣金支付方式中介佣金由乙方支付，支付方式为人民币现金或银行转账。4.3中介佣金支付时间中介佣金在交易完成且甲方收到乙方支付的全部购房款后支付给中介。5.中介佣金返还5.1中介佣金返还条件5.2中介佣金返还金额中介佣金返还金额为中介佣金总额的____________________%。5.3中介佣金返还方式中介佣金返还方式为人民币现金或银行转账。5.4中介佣金返还时间中介佣金返还时间为乙方提出返还申请后____________________个工作日内。6.合同履行6.1买卖双方权利义务甲方权利义务：1)出售房产给乙方；2)保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵；3)配合乙方办理房产过户手续；乙方权利义务：1)按约定支付购房款；2)配合甲方办理房产过户手续；6.2中介方权利义务中介方权利：1)获取中介佣金；2)对交易过程中的信息保密；中介方义务：1)为甲乙双方提供真实、准确、完整的房产信息；2)协助甲乙双方办理交易手续；6.3房产过户手续甲方和乙方应在合同签订后____________________个工作日内办理房产过户手续，中介方应协助双方办理相关手续。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方单方解除合同条件a)甲方在签订合同后，未按约定时间办理房产过户手续，经乙方催告后仍未履行的；b)甲方提供的房产信息不真实，导致乙方无法办理房产过户手续的；8.1.2乙方单方解除合同条件a)乙方在签订合同后，未按约定时间支付购房款，经甲方催告后仍未履行的；b)乙方提供的个人信息不真实，导致甲方无法办理房产过户手续的；8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前通知对方，并书面说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3合同终止条件8.3.1房产过户手续办理完毕，合同目的实现；8.3.2双方协商一致解除合同；8.4合同终止程序合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续，包括但不限于房产过户登记、税务申报等。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担a)向守约方支付违约金，违约金金额为中介佣金总额的____________________%；b)若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；c)双方可根据实际情况协商解决违约问题，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为____________________年____________________月____________________日。11.3合同终止条件a)房产过户手续办理完毕；b)双方协商一致解除合同；c)合同约定的其他终止条件成就。11.4合同终止日期本合同终止日期为____________________年____________________月____________________日。12.合同附件a)房产产权证明复印件；b)买卖双方身份证明复印件；c)房产交易相关税费缴纳凭证；d)其他双方约定的文件。13.其他约定13.1通知与送达a)直接送达；b)邮寄；c)传真；13.2合同解释本合同以中文文本为准，如本合同条款与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。13.3合同变更与解除本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念界定本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方及中介方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于对房产进行评估、提供法律咨询、进行工程监理等。15.3第三方介入方式第三方介入方式由甲乙双方协商确定，可以是直接介入或通过中介方协调介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同义务或违反合同约定而产生的赔偿责任，该责任限额为人民币____________________元。16.2责任限额承担第三方在责任限额内承担赔偿责任，超出部分由第三方自行承担。16.3责任限额调整如有特殊情况需要调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确新的责任限额。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方责任范围限于其在合同中明确承担的责任，如评估机构对房产评估结果的准确性负责，律师事务所对法律咨询意见的准确性负责等。17.2第三方责任免除因不可抗力、政策调整等原因导致第三方无法履行合同义务或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.3第三方责任追究第三方违反合同约定或造成损失的，甲乙双方有权追究其责任，包括但不限于要求赔偿、解除合同等。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，各自承担合同约定的义务和责任。18.2第三方与中介方的关系第三方与中介方之间可能存在合作关系，中介方作为协调方，负责协调第三方与甲乙双方之间的沟通和协调工作。18.3第三方与其他第三方的关系第三方之间可能存在合作关系，但各自独立承担合同责任，互不承担对方的责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请，并提供必要的资料。19.2第三方介入审批第三方收到介入申请后，进行审核，决定是否接受介入申请。19.3第三方介入实施第三方接受介入申请后，按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相关职责。19.4第三方介入终止第三方介入完成后，甲乙双方应进行验收，如无异议，则终止第三方介入。20.第三方介入的费用20.1第三方介入费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担，或由第三方自行承担。20.2第三方介入费用支付第三方介入费用应在合同约定的支付时间内支付，支付方式为人民币现金或银行转账。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明复印件详细要求：提供房产证、土地使用权证等产权证明的复印件，并加盖公章。说明：此附件用于证明甲方对房产的拥有权，确保交易合法有效。2.买卖双方身份证明复印件详细要求：提供买卖双方的身份证明，如身份证、户口本等，并加盖公章。说明：此附件用于证明买卖双方的身份，确保交易主体合法。3.房产交易相关税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。说明：此附件用于证明交易过程中已缴纳相关税费，符合国家税收政策。4.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，需加盖评估机构公章。5.法律咨询意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律咨询意见书，需加盖律师事务所公章。说明：此附件用于解答买卖双方在交易过程中遇到的法律问题。6.工程监理报告详细要求：提供工程监理机构出具的工程监理报告，需加盖监理机构公章。说明：此附件用于监督工程质量，确保房产交付时符合合同约定。7.房产过户手续办理材料详细要求：提供房产过户所需的相关材料，如申请书、委托书等。说明：此附件用于办理房产过户手续，确保交易顺利完成。8.其他双方约定的文件详细要求：提供双方在合同中约定的其他文件，如补充协议、补充条款等。说明：此附件用于完善合同内容，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)甲方未按约定时间办理房产过户手续，责任认定：标准示例：甲方应支付乙方违约金，金额为中介佣金总额的1%。b)甲方提供的房产信息不真实，责任认定：标准示例：甲方应赔偿乙方实际损失，并支付违约金，金额为中介佣金总额的1%。2.乙方违约行为及责任认定a)乙方未按约定时间支付购房款，责任认定：标准示例：乙方应支付违约金，金额为购房款总额的1%。b)乙方提供的个人信息不真实，责任认定：标准示例：乙方应赔偿甲方实际损失，并支付违约金，金额为购房款总额的1%。3.中介方违约行为及责任认定a)中介方未按约定提供真实、准确、完整的房产信息，责任认定：标准示例：中介方应赔偿甲乙双方因信息不准确造成的损失，并支付违约金，金额为中介佣金总额的1%。b)中介方未按约定协助办理交易手续，责任认定：标准示例：中介方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因手续办理延误造成的损失，并支付违约金，金额为中介佣金总额的1%。4.第三方违约行为及责任认定a)第三方未按约定履行职责，责任认定：标准示例：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约造成的损失，并支付违约金，金额为第三方介入费用总额的1%。b)第三方因自身原因造成甲乙双方损失，责任认定：标准示例：第三方应赔偿甲乙双方实际损失，并支付违约金，金额为第三方介入费用总额的1%。全文完。二零二四年度无中介二手房买卖合同中介佣金返还2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同目的和依据2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产现状描述2.4房产交易价格3.佣金返还条件3.1佣金返还的前提条件3.2佣金返还的计算方式3.3佣金返还的期限3.4佣金返还的支付方式4.佣金返还流程4.1佣金返还申请4.2佣金返还审核4.3佣金返还确认4.4佣金返还支付5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序8.法律适用与争议管辖8.1适用法律8.2争议管辖9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达确认10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2交易合同10.3其他相关文件11.其他约定11.1保密条款11.2不可抗力11.3合同修改12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单14.1附件1：房产产权证明文件清单14.2附件2：交易合同清单14.3附件3：其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________1.2合同签订时间：____年____月____日1.3合同签订地点：____________________1.4合同目的和依据1.4.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1标的房产位于：____________________2.1.2房产产权证号：____________________2.1.3房产面积：____________________2.1.4房产用途：____________________2.1.5房产权属情况：____________________2.2房产权属证明2.2.1甲方承诺提供的房产权属证明真实有效，并在本合同签订后及时向乙方提供。2.3房产现状描述2.3.1标的房产现状：____________________2.3.2房产附属设施：____________________2.4房产交易价格2.4.1标的房产交易价格为：人民币____元整。3.佣金返还条件3.1佣金返还的前提条件3.1.2乙方已按约定支付了中介佣金。3.2佣金返还的计算方式3.2.1佣金返还金额为中介佣金总额的____%。3.3佣金返还的期限3.3.1乙方需在签订本合同后____个工作日内向甲方提出佣金返还申请。3.4佣金返还的支付方式3.4.1佣金返还通过银行转账方式支付至乙方指定账户。4.佣金返还流程4.1佣金返还申请a.本合同；b.中介佣金支付凭证；c.乙方身份证明；d.乙方银行账户信息。4.2佣金返还审核4.2.1甲方收到乙方提供的材料后，应在____个工作日内完成审核。4.3佣金返还确认4.3.1甲方审核通过后，与乙方确认佣金返还金额和支付方式。4.4佣金返还支付4.4.1甲方在确认无误后，于____个工作日内将佣金返还金额支付至乙方指定账户。5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应友好协商解决争议。5.1.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构5.2.1标的房产所在地人民法院。5.3争议解决费用5.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按约定提供房产权属证明；6.1.2乙方未按约定支付佣金；6.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约金计算6.3.1违约金按标的房产交易价格的____%计算。8.法律适用与争议管辖8.1适用法律8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2有关本合同的解释、履行、违约责任等事项，均应依照中华人民共和国法律的规定处理。8.2争议管辖8.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交标的房产所在地人民法院管辖。9.通知与送达9.1通知方式a.邮寄；b.专人递送；c.传真；d.电子邮件。9.2送达地址9.2.1甲方送达地址：____________________9.2.2乙方送达地址：____________________9.3送达确认9.3.1收件人应在收到通知后的____个工作日内确认已收到通知。10.合同附件10.1房产产权证明文件10.1.1房产所有权证；10.1.2土地使用权证；10.1.3其他相关证明文件。10.2交易合同10.2.1本合同；10.2.2中介服务合同。10.3其他相关文件10.3.1乙方身份证明文件；10.3.2银行转账凭证。11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容以及标的房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力11.2.1如发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。11.3合同修改11.3.1本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.合同份数12.1合同正本份数12.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.2合同副本份数12.2.1本合同副本____份，用于存档和报送相关部门。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点：____________________13.3签署人身份证明13.3.1双方签署本合同时，应出示有效身份证明。14.合同附件清单14.1附件1：房产产权证明文件清单14.1.1房产所有权证；14.1.2土地使用权证；14.1.3其他相关证明文件。14.2附件2：交易合同清单14.2.1本合同；14.2.2中介服务合同。14.3附件3：其他相关文件清单14.3.1乙方身份证明文件；14.3.2银行转账凭证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师、公证机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了保证合同的合法、合规履行，提供专业意见或服务。16.第三方介入的介入条件16.1第三方介入的必要条件16.1.1双方同意根据合同履行需要，邀请第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同要求的服务或工作。17.第三方介入的程序17.1第三方选定17.1.1双方共同协商确定第三方的选任，并签署相应的委托协议或合同；17.1.2第三方应向双方提供其资质证明和专业能力证明。17.2第三方参与17.2.1第三方应按照合同约定和委托协议的条款，参与合同的履行；17.2.2第三方应独立、客观、公正地履行其职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任界定18.1.1第三方的责任仅限于其在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失；18.1.2第三方的责任不因甲乙双方之间的责任划分而免除或增加。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额由双方在委托协议或合同中约定，最高不超过标的房产交易价格的____%；18.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方在合同履行过程中的职责应明确界定，避免与甲乙双方的职责重叠；19.1.2第三方的职责范围应在委托协议或合同中详细列明。19.2责