2024版建筑分包合同明确标的与责任分配

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑分包合同，明确标的与责任分配本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质（如有）第二条工程概述与标的2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算2.6工程时间表第三条分包范围与责任3.1分包工程范围3.2分包工程量清单3.3乙方责任与义务3.4丙方责任与义务（如有）第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2价格调整条件4.3支付方式4.4支付时间表4.5发票开具第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量保证措施5.4质量争议的处理第六条工期与进度6.1合同工期6.2关键节点6.3工期延误6.4提前完成奖励（如有）第七条材料与设备7.1乙方提供的材料与设备7.2丙方提供的材料与设备（如有）7.3质量与标准7.4验收与保管第八条安全生产8.1安全生产要求8.2安全防护措施8.3安全事故处理8.4合规证明文件第九条变更与调整9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用9.4调整后的合同履行第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议类型11.2解决方式11.3仲裁地点与机构11.4诉讼地点与法院第十二条合同的解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除或终止后的处理第十三条保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务13.3泄露后果第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同修订14.5合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为：×××建筑工程有限公司，统一社会信用代码：×××，地址：×××，联系人：×××，联系电话：×××。甲方具备建筑工程施工总承包一级资质，具备本次分包工程的施工能力。1.2乙方名称及资质乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司，统一社会信用代码：×××，地址：×××，联系人：×××，联系电话：×××。乙方具备建筑安装工程专业承包一级资质，具备本次分包工程的施工能力。1.3丙方名称及资质（如有）丙方全称为：×××建筑材料有限公司，统一社会信用代码：×××，地址：×××，联系人：×××，联系电话：×××。丙方具备建筑材料生产许可证，具备提供合同约定的材料的能力。第二条工程概述与标的2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建设项目。2.2工程地点工程地点为：×××市×××区×××路×××号。2.3工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。2.4工程规模工程规模为：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米。2.5工程预算工程预算为：人民币×××万元。2.6工程时间表工程预计开工日期为：×××年×××月×××日。工程预计竣工日期为：×××年×××月×××日。第三条分包范围与责任3.1分包工程范围分包工程范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。3.2分包工程量清单分包工程量清单详见附件一。3.3乙方责任与义务乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程，确保工程质量符合合同约定的标准。乙方应负责分包工程的安全、环保、质量等工作。3.4丙方责任与义务（如有）丙方应按照合同约定，提供合格的材料，并负责材料的质量、数量、交付等工作。第四条合同价格与支付4.1合同总价合同总价为人民币×××万元，详见附件二。4.2价格调整条件价格调整的条件为：工程变更、工程量增减等，具体按照双方协商确定的方式进行调整。4.3支付方式支付方式为：银行转账。4.4支付时间表支付时间表详见附件三。4.5发票开具乙方应按照税法规定，向甲方开具合法的税务发票。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求工程质量要求符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2工程验收标准工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。5.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，确保分包工程质量符合合同约定。5.4质量争议的处理质量争议按照双方协商确定的方式进行处理。第六条工期与进度6.1合同工期合同工期为×××天。6.2关键节点关键节点包括：基础工程完成、主体结构封顶、装饰工程完成等。6.3工期延误工期延误按照双方协商确定的方式进行处理。6.4提前完成奖励（如有）提前完成奖励的金额和条件，按照双方协商确定的方式进行奖励。第八条材料与设备7.1乙方提供的材料与设备乙方应按照合同约定的质量和数量，提供分包工程所需的材料和设备。7.2丙方提供的材料与设备（如有）丙方应按照合同约定的质量和数量，提供分包工程所需的材料和设备。7.3质量与标准乙方和丙方提供的材料和设备，应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。7.4验收与保管乙方和丙方提供的材料和设备，应由甲方进行验收，并负责保管。第九条安全生产8.1安全生产要求乙方应严格按照国家安全生产法律法规、行业标准及甲方要求，进行分包工程的施工。8.2安全防护措施乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工过程中的安全生产。8.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。8.4合规证明文件乙方应向甲方提供有效的安全生产合规证明文件。第十条变更与调整9.1变更条件如因设计变更、工程量增减等原因，需要对合同内容进行变更的，应由双方协商确定。9.2变更程序变更程序应按照双方协商确定的方式进行。9.3变更费用变更费用按照双方协商确定的方式进行计算和支付。9.4调整后的合同履行调整后的合同内容，双方应按照变更后的条款继续履行。第十一条违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：未按照约定完成工程、工程质量不符合约定等。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿具体的违约赔偿金额和方式，按照双方协商确定的方式进行计算和支付。第十二条合同的解除与终止11.1解除条件合同解除的条件包括但不限于：乙方严重违约、不可抗力等。11.2终止条件合同终止的条件包括但不限于：工程完成、甲方解除合同等。11.3解除或终止后的处理第十三条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括但不限于：合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2保密义务双方应对保密信息承担保密义务，不得向第三方泄露。12.3泄露后果如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款13.1不可抗力不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件合同附件包括但不限于：分包工程量清单、材料设备清单等。13.4合同修订合同的修订应由双方协商确定，并以书面形式进行。13.5合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料设备供应商等。1.2第三方介入本合同，可以是自愿的，也可以是根据甲乙双方的邀请或要求。1.3第三方介入的目的，是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第二条第三方介入的方式与责任2.1第三方介入的方式，可以是提供专业技术支持、监督管理、质量检测等。2.2第三方介入时，应向甲乙双方提交详细的介入方案，包括介入范围、工作内容、人员配置、工作时间等。2.3第三方介入时，应遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程的安全、质量、进度等方面的要求得到满足。2.4第三方介入时，应严格按照合同约定的条款行事，不得擅自改变合同内容，否则产生的后果由第三方承担。第三条第三方介入的权益与义务3.1第三方介入的权益包括但不限于：获得合同约定的报酬、使用甲方提供的资源、获得工程相关信息等。3.2第三方介入的义务包括但不限于：按照合同约定履行介入职责、不得泄露甲方商业秘密、遵守甲方的管理制度等。3.3第三方介入时，应自行承担因自身原因导致的人身伤亡、财产损失等风险。第四条第三方介入的限责与免责4.1第三方介入时，对于因自身原因导致的人身伤亡、财产损失等，由第三方自行承担。4.2第三方介入时，对于因甲乙方原因导致的人身伤亡、财产损失等，由甲乙方承担。4.3第三方介入时，对于不可抗力导致的人身伤亡、财产损失等，根据不可抗力的影响，由甲乙方与第三方协商确定责任承担。4.4第三方介入时，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的费用与支付5.1第三方介入的费用，包括但不限于：人工费、材料费、交通费、住宿费等。5.2第三方介入费用的支付方式，按照合同约定的方式进行。5.3第三方介入费用的支付时间表，按照合同约定的时间表进行。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1第三方介入合同的变更，应由甲乙方协商确定，并应以书面形式进行。6.2第三方介入合同的解除，应由甲乙方协商确定，并应以书面形式进行。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方介入时，应对甲乙双方的保密信息承担保密义务，不得向第三方泄露。7.2第三方介入时，如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的其他条款8.1第三方介入时，应遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。8.2第三方介入时，应严格按照合同约定的条款行事。8.3第三方介入时，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程量清单详细列出分包工程的各项工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、工程单价、工程总价等。附件二：材料设备清单详细列出分包工程所需材料和设备的名称、规格、数量、单价、总价等信息。附件三：安全生产管理制度详细列出乙方应遵守的安全生产管理制度，包括安全生产责任制度、安全生产规章制度、安全生产操作规程等。附件四：质量管理体系文件详细列出乙方应遵守的质量管理体系文件，包括质量手册、程序文件、作业指导书等。附件五：工程进度计划详细列出分包工程的施工进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间、工程内容等。附件六：合同变更记录记录合同变更的日期、变更内容、变更原因等信息。附件七：支付凭证记录合同支付的日期、支付金额、支付对象等信息。附件八：违约行为记录记录乙方违约的日期、违约行为、违约后果等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未按照约定完成工程、工程质量不符合约定、未按照约定支付款项等。违约责任认定标准：1.未按照约定完成工程，按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.工程质量不符合约定，按照合同约定的质量修复费用承担责任。3.未按照约定支付款项，按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例说明：如乙方未按照合同约定完成分包工程，甲方有权按照合同约定的违约金比例向乙方追讨违约