二零二五年度住宅小区拆迁补偿安置房购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小区拆迁补偿安置房购买合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规2.双方当事人信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.拆迁补偿安置房基本情况3.1房屋位置及面积3.2房屋产权状况3.3拆迁补偿安置政策依据4.拆迁补偿安置房价格及支付方式4.1房屋价格确定依据4.2价格构成4.3支付方式及时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准及程序5.3交付时间6.产权过户及登记6.1过户手续办理6.2登记时间及费用6.3权属证书取得7.保修责任7.1保修范围及期限7.2保修责任承担7.3保修金的退还8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约金计算及支付8.3损害赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更或解除的程序11.其他约定事项11.1合同附件及补充协议11.2违约金的调整11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同解除后的责任13.1解除合同后的补偿13.2解除合同后的债务承担13.3解除合同后的其他责任14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定。2.双方当事人信息2.1出卖方基本信息出卖方：X房地产开发有限公司地址：X市X区X路X号法定代表人：X联系电话：2.2买受方基本信息买受方：X居民地址：X市X区X路X号联系电话：3.拆迁补偿安置房基本情况3.1房屋位置及面积房屋位于X市X区X路X号，总建筑面积为X平方米。3.2房屋产权状况房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.3拆迁补偿安置政策依据本合同拆迁补偿安置依据《X市城市房屋拆迁补偿安置办法》及相关政策执行。4.拆迁补偿安置房价格及支付方式4.1房屋价格确定依据房屋价格根据《X市住宅市场价格评估办法》及实际情况评估确定。4.2价格构成房屋总价为人民币X万元，包括房屋本身价格、税费、装饰装修费用等。4.3支付方式及时间买受方应在本合同签订之日起X日内，向出卖方支付房屋总价款的50%作为首付款；剩余50%的款项在房屋交付前X日内支付完毕。5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件房屋交付时，应具备下列条件：（1）房屋主体结构工程经竣工验收合格；（2）房屋附属设施及配套设施符合合同约定；（3）出卖方提供必要的产权过户手续。5.2房屋验收标准及程序房屋验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。买受方应在收到出卖方提供的房屋验收通知后X日内进行验收。5.3交付时间出卖方应在合同约定的房屋交付时间前X日内，将房屋交付买受方。6.产权过户及登记6.1过户手续办理出卖方负责办理房屋产权过户手续，买受方配合提供必要的资料。6.2登记时间及费用产权登记手续应在房屋交付后X日内完成，登记费用由买受方承担。6.3权属证书取得产权证书由买受方领取，出卖方应在房屋交付后X日内将权属证书交付买受方。7.保修责任7.1保修范围及期限房屋主体结构、屋面防水、管道设施等保修期限为X年。7.2保修责任承担出卖方应在保修期内对房屋出现的质量问题负责修复，修复费用由出卖方承担。7.3保修金的退还保修期满后，如房屋无质量问题，出卖方应在X日内将保修金无息退还买受方。.合同解除及终止652578.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行，经另一方书面通知后三十日内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。652579.合同终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。652580.合同解除或终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应在收到通知后X日内进行协商，达成一致；（3）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。652581.合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）双方应相互结算，支付已发生的费用和损失；（3）合同解除或终止后，如需办理相关手续，双方应积极配合。652582.合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。652583.合同的履行地点本合同的履行地点为X市X区X路X号。652584.合同的履行期限本合同的履行期限为自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。652585.合同的生效及解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。6525.合同的修改对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。652587.合同争议的解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。652588.合同的附件及补充协议本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。652589.合同的签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正652590.第三方介入的概念及范围652591.第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同的订立、履行、监督或提供专业服务而介入合同关系的个人或机构。652592.第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、监理、审计、评估、法律服务等。652593.第三方介入的方式第三方介入方式包括但不限于直接参与合同履行、提供专业意见、监督合同执行等。652594.甲乙双方引入第三方的程序652595.引入程序甲乙双方在引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的职责、权限和预期目标。652596.第三方资质要求引入的第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其所承担的职责。652597.第三方责任的界定652598.第三方责任第三方在履行合同过程中产生的责任，应由其自行承担，除非合同另有约定。652599.第三方责任限额653000.责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：（1）第三方因其过错导致的合同履行延误或损失，责任限额为人民币X万元；（2）第三方提供的服务或咨询意见导致合同履行错误或损失，责任限额为人民币X万元；（3）第三方违反保密义务导致的损失，责任限额为人民币X万元。653001.第三方权利653002.第三方权利第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：（1）获得合同履行所需的必要信息；（2）要求甲乙双方履行合同约定的配合义务；（3）根据合同约定收取服务费用。653003.第三方与其他各方的划分说明653004.划分说明（1）第三方与甲乙双方之间，第三方的责任限于其提供的专业服务，与甲乙双方的其他合同义务无关；（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出，但无权直接向对方主张权利；（3）第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方的违约行为导致其损失，有权向违约方主张权利。653005.第三方介入的合同变更653006.合同变更如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。653007.第三方介入的争议解决653008.争议解决第三方介入产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。653009.第三方介入的合同终止653010.合同终止如第三方因故退出合同，甲乙双方应协商决定是否继续履行合同，或终止合同。653011.第三方介入的保密义务653012.保密义务第三方在介入合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。653013.第三方介入的其他规定653014.其他规定本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证原件的清晰复印件，包括房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋用途等基本信息。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，是合同履行的重要依据。2.拆迁补偿协议书详细要求：提供拆迁补偿协议书的原件或经双方确认的复印件，包括补偿方式、补偿金额、补偿期限等。说明：此附件用于证明拆迁补偿的合法性，是合同履行的重要依据。3.房屋评估报告详细要求：提供房屋评估机构出具的房屋评估报告，包括评估日期、评估价值、评估依据等。说明：此附件用于确定房屋价格，是合同履行的重要依据。4.支付凭证详细要求：提供房屋购买款的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明买受方已支付房屋购买款，是合同履行的重要依据。5.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：此附件用于证明房屋已按合同约定交付，是合同履行的重要依据。6.产权过户手续详细要求：提供房屋产权过户手续的复印件，包括过户申请表、产权证书等。说明：此附件用于证明房屋产权已过户至买受方，是合同履行的重要依据。7.保修合同详细要求：提供保修合同，包括保修期限、保修范围、保修责任等。说明：此附件用于明确保修责任，保障买受方的合法权益。8.合同补充协议详细要求：提供合同补充协议，包括合同变更内容、变更日期等。说明：此附件用于补充和修改合同内容，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：出卖方未在合同约定的交付时间内将房屋交付买受方，视为违约。示例说明：如合同约定房屋交付时间为2024年3月31日，但出卖方于2024年4月5日才交付房屋，则出卖方构成违约。2.违约行为：买受方未按约定支付房款责任认定标准：买受方未在合同约定的支付时间内支付房屋购买款，视为违约。示例说明：如合同约定买受方应在签订合同后的30日内支付首付款，但买受方于签订合同后的40日才支付，则买受方构成违约。3.违约行为：出卖方提供虚假信息责任认定标准：出卖方在合同中提供虚假信息，误导买受方，视为违约。示例说明：如出卖方在合同中虚报房屋面积，导致买受方支付了超出实际面积的款项，则出卖方构成违约。4.违约行为：买受方擅自改变房屋结构责任认定标准：买受方未经出卖方同意，擅自改变房屋结构，视为违约。示例说明：如买受方未经出卖方同意，擅自对房屋进行装修，导致房屋结构受损，则买受方构成违约。5.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定，视为违约。示例说明：如第三方提供的房屋评估报告严重失实，导致买受方损失，则第三方构成违约。全文完。二零二四年度住宅小区拆迁补偿安置房购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同双方联系信息2.拆迁补偿安置房基本情况2.1安置房地址2.2安置房类型2.3安置房面积2.4安置房配套设施3.补偿安置方式3.1补偿金额3.2补偿方式3.3补偿资金支付方式4.购房价格及支付方式4.1购房价格4.2支付比例4.3支付时间节点4.4付款方式5.交房及入住事宜5.1交房时间5.2交房条件5.3入住手续5.4入住时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.合同附件9.1合同附件一9.2合同附件二9.3合同附件三10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人员11.合同附件说明11.1合同附件一说明11.2合同附件二说明11.3合同附件三说明12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同补充条款13.1补充条款一13.2补充条款二13.3补充条款三14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：甲方全称为__________，甲方地址为__________，甲方联系人姓名为__________，联系电话为__________。1.2合同乙方：乙方全称为__________，乙方地址为__________，乙方联系人姓名为__________，联系电话为__________。1.3合同双方联系信息：合同签订后，双方应及时更新联系信息，确保通讯畅通。2.拆迁补偿安置房基本情况2.1安置房地址：乙方购买的拆迁补偿安置房位于__________，具体地址为__________。2.2安置房类型：乙方购买的安置房为__________，属于__________结构。2.3安置房面积：乙方购买的安置房面积为__________平方米，其中套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。2.4安置房配套设施：安置房内配备__________等配套设施。3.补偿安置方式3.1补偿金额：甲方应向乙方支付拆迁补偿安置补偿款总额为__________元。3.2补偿方式：补偿款支付方式为__________，甲方应在__________内一次性支付给乙方。3.3补偿资金支付方式：甲方支付补偿款时，应通过__________方式进行支付，支付凭证由乙方妥善保管。4.购房价格及支付方式4.1购房价格：乙方购买的拆迁补偿安置房价格为__________元/平方米，总房款为__________元。4.2支付比例：乙方应在合同签订之日起__________日内支付总房款的__________%作为首付款。4.3支付时间节点：首付款支付后，乙方应在__________日内支付剩余房款，具体支付时间节点为__________。4.4付款方式：乙方支付房款时，应通过__________方式进行支付，支付凭证由乙方妥善保管。5.交房及入住事宜5.1交房时间：甲方应在__________内完成拆迁补偿安置房的交付，具体交付时间为__________。5.3入住手续：乙方在收到交房通知后，应在__________日内办理入住手续。5.4入住时间：乙方应在__________日内完成入住。6.合同解除及违约责任6.2违约责任：一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金：如一方违约，应向守约方支付__________%的违约金。7.争议解决方式7.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：争议解决机构为__________仲裁委员会。7.3争议解决程序：争议解决程序按照__________仲裁委员会的仲裁规则执行。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间：合同生效时间为____年__月__日。8.4合同终止时间：合同终止时间为合同约定的终止条件成就之时。9.合同附件9.1合同附件一：拆迁补偿安置协议书。9.2合同附件二：房屋交接清单。9.3合同附件三：付款凭证。10.合同签署10.1签署日期：本合同于____年__月__日在__________签署。10.2签署地点：本合同签署地点为__________。10.3签署人员：甲方代表（签字）：__________；乙方代表（签字）：__________。11.合同附件说明11.1合同附件一说明：拆迁补偿安置协议书为本合同附件，双方应严格按照协议约定履行补偿安置义务。11.2合同附件二说明：房屋交接清单为本合同附件，双方应在房屋交付时核对清单内容，确认无误后签字确认。11.3合同附件三说明：付款凭证为本合同附件，用于证明乙方已按合同约定支付房款。12.合同变更12.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更合同内容，任何一方提出变更请求，经双方协商一致后，应以书面形式签署变更协议。12.3合同变更通知：任何一方变更合同内容，应及时通知对方，变更内容对双方均有约束力。13.合同补充条款13.1补充条款一：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。13.2补充条款二：本合同未尽事宜，以法律法规的规定为准。13.3补充条款三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自泄露合同内容。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同如有未尽事宜，以双方协商一致后的书面补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除合同甲方、乙方以外的，为合同履行提供协助、服务或进行专业操作的独立第三方机构或个人。16.第三方介入条件16.1第三方介入前提：甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方协助履行合同。16.2第三方介入程序：甲乙双方应在协商一致后，签署第三方介入协议，明确第三方职责、权利和义务。17.第三方职责18.第三方权利19.第三方义务20.第三方责任20.1责任限额：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过__________元。20.2责任免除：因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方完成拆迁安置工作，并对甲方负责。21.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方完成拆迁安置工作，并对乙方负责。21.3第三方与合同关系：第三方是合同履行的协助方，其职责和权利义务由合同约定。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行变更：第三方介入后，合同履行方式可能发生变更，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款。22.2合同履行监督：第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同履行顺利进行。23.第三方介入后的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入后，甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。23.2争议解决机构：争议解决机构为__________仲裁委员会。23.3争议解决程序：争议解决程序按照__________仲裁委员会的仲裁规则执行。24.第三方介入后的合同解除24.2合同解除程序：合同解除应按照合同约定或法律法规的规定进行。25.第三方介入后的合同终止25.1合同终止条件：在第三方介入后，合同终止条件与原合同终止条件一致。25.2合同终止程序：合同终止应按照合同约定或法律法规的规定进行。26.第三方介入后的合同补充条款26.1本合同补充条款一：第三方介入后的合同履行，甲乙双方应严格按照合同约定执行。26.2本合同补充条款二：第三方介入后的合同履行，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。26.3本合同补充条款三：本合同补充条款一、二与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁补偿安置协议书要求：协议书应详细列明拆迁补偿安置的具体内容，包括补偿金额、补偿方式、安置房基本情况等。说明：本协议书是合同附件一，双方应严格按照协议约定履行补偿安置义务。2.房屋交接清单要求：清单应详细列明房屋的实际情况，包括房屋结构、面积、配套设施等。说明：本清单是合同附件二，双方应在房屋交付时核对清单内容，确认无误后签字确认。3.付款凭证要求：凭证应明确付款时间、付款金额、付款方式等信息。说明：本凭证是合同附件三，用于证明乙方已按合同约定支付房款。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的关系。说明：本协议是合同附件，用于规范第三方介入后的合同履行。5.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议是合同附件，用于规范双方在合同履行过程中发生争议的解决方式。6.合同变更协议要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更程序等。说明：本协议是合同附件，用于规范合同变更的流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付补偿款或购房款。乙方未按约定时间支付补偿款或购房款。甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定时间办理入住手续。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。任何一方未按约定保守商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：违约金额×违约比例。赔偿损失的计算方式为：实际损失金额。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为补偿款总额的1%。示例二：乙方未按约定时间办理入住手续，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的0.5%。示例三：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度住宅小区拆迁补偿安置房购买合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.拆迁补偿安置房基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及配套设施2.3房屋权属证明3.拆迁补偿安置政策依据3.1相关法律法规3.2政府政策文件4.拆迁补偿安置房购买条件4.1乙方购房资格4.2乙方购房能力证明5.拆迁补偿安置房购买价格及支付方式5.1房屋购买价格5.2价格组成及计算方式5.3付款方式及期限6.拆迁补偿安置房交付及验收6.1交付时间6.2验收标准及程序6.3违约责任7.拆迁补偿安置房产权过户7.1过户手续办理7.2权属变更登记7.3相关费用承担8.附属设施及公共配套设施8.1附属设施情况8.2公共配套设施情况9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形及认定10.2违约责任承担方式10.3违约金计算及支付11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除及终止程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1相关证明文件13.2其他附件14.其他约定事项14.1通知及送达方式14.2合同变更及解除14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________甲方联系电话：_________1.2合同乙方基本信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________乙方联系电话：_________2.拆迁补偿安置房基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：_________房屋建筑面积：_________平方米房屋用途：_________2.2房屋结构及配套设施房屋结构：_________配套设施：_________2.3房屋权属证明房屋权属证明文件编号：_________发证机关：_________3.拆迁补偿安置政策依据3.1相关法律法规相关法律法规名称：_________法律法规文号：_________3.2政府政策文件政府政策文件名称：_________文件文号：_________4.拆迁补偿安置房购买条件4.1乙方购房资格乙方购房资格证明文件编号：_________发证机关：_________4.2乙方购房能力证明乙方收入证明文件编号：_________发证机关：_________5.拆迁补偿安置房购买价格及支付方式5.1房屋购买价格房屋购买总价：_________元5.2价格组成及计算方式房屋购买价格组成：_________计算方式：_________5.3付款方式及期限付款方式：_________付款期限：_________6.拆迁补偿安置房交付及验收6.1交付时间房屋交付时间：_________6.2验收标准及程序验收标准：_________验收程序：_________6.3违约责任甲方违约责任：_________乙方违约责任：_________7.拆迁补偿安置房产权过户7.1过户手续办理过户手续办理时间：_________过户手续办理地点：_________7.2权属变更登记权属变更登记机关：_________权属变更登记时间：_________7.3相关费用承担相关费用：_________费用承担方：_________8.附属设施及公共配套设施8.1附属设施情况附属设施清单：1.电梯：_________2.楼梯：_________3.停车场：_________4.水电供应：_________5.供暖设施：_________8.2公共配套设施情况公共配套设施清单：1.垃圾处理设施：_________2.绿化面积：_________3.物业管理服务：_________4.健身设施：_________5.社区服务设施：_________9.争议解决方式9.1争议解决原则争议解决原则：友好协商、依法解决9.2争议解决机构争议解决机构：_________9.3争议解决程序争议解决程序：_________10.违约责任10.1违约情形及认定违约情形：1.甲方未按时交付房屋2.乙方未按时支付房款3.甲方提供虚假信息4.乙方违反合同约定使用房屋10.2违约责任承担方式违约责任承担方式：1.甲方承担违约金：_________2.乙方承担违约金：_________3.双方协商解决10.3违约金计算及支付违约金计算方式：_________违约金支付方式：_________11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件合同解除条件：1.甲方严重违约2.乙方严重违约3.合同双方协商一致11.2合同终止条件合同终止条件：1.房屋交付完毕2.甲方已收回全部房款3.合同约定的终止条件成就11.3解除及终止程序解除及终止程序：1.提出解除或终止申请2.双方协商一致3.完成合同解除或终止手续12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：1.双方签字盖章2.房屋交付完毕3.甲方收到全部房款12.2合同终止条件合同终止条件：1.房屋交付完毕2.甲方已收回全部房款3.合同约定的终止条件成就12.3合同终止后的处理合同终止后的处理：1.房屋产权转移2.相关费用结算3.合同附件处理13.合同附件13.1相关证明文件1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋权属证明文件复印件4.拆迁补偿协议复印件13.2其他附件1.拆迁补偿安置房相关图纸2.附属设施及公共配套设施清单3.合同签订日期证明14.其他约定事项14.1通知及送达方式通知及送达方式：1.以书面形式送达2.以邮件方式送达3.以电话或短信方式通知14.2合同变更及解除合同变更及解除：1.合同变更需经双方协商一致2.合同解除需符合合同约定的条件3.合同变更及解除通知需书面形式送达14.3合同附件效力合同附件效力：1.合同附件与本合同具有同等法律效力2.合同附件与本合同有冲突时，以本合同为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的“第三方”是指在本合同执行过程中，为了实现合同目的或履行合同义务，经甲乙双方同意，参与合同执行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在本合同执行过程中，甲乙双方可引入中介方进行房屋买卖、拆迁补偿安置等事宜的协调和代理。15.2.2监理方：为保证合同执行的质量和进度，甲乙双方可引入监理方对房屋建设、改造等项目进行监督。15.2.3评估方：为保证房屋价值的准确评估，甲乙双方可引入评估方对房屋价值进行评估。15.3第三方责任15.3.1第三方的责任范围：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。15.3.2第三方的责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的_________%。15.4第三方与其他各方的权利义务划分15.4.1甲方与第三方的权利义务划分：1.甲方应向第三方提供必要的资料和信息；2.甲方应配合第三方履行职责；3.甲方对第三方提供的服务质量承担责任。15.4.2乙方与第三方的权利义务划分：1.乙方应向第三方提供必要的资料和信息；2.乙方应配合第三方履行职责；3.乙方对第三方提供的服务质量承担责任。15.4.3第三方与甲乙双方的权利义务划分：1.第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责；2.第三方对甲乙双方提供的信息保密；3.第三方对自身提供的服务质量承担责任。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入的条件1.经甲乙双方书面同意；2.第三方具备履行相关职责的能力和条件；3.合同目的的实现需要第三方介入。16.2第三方介入的程序1.甲乙双方签订书面协议，明确第三方的职责、权利义务及责任限额；2.第三方在合同约定的范围内履行职责；3.第三方履行职责完成后，向甲乙双方提交书面报告。16.3第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担；