2024购买房屋居间合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024购买房屋居间合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3丙方（居间方）第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：购房优惠政策及税费承担4.1优惠政策4.2税费承担第五条：房屋交付及过户5.1交付时间5.2过户时间5.3交付条件第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量6.2保修期限6.3保修范围第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更、解除和终止9.1变更条件9.2解除条件9.3终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条：合同的生效、履行和终止11.1生效条件11.2履行方式11.3终止条件第十二条：其他约定12.1甲方特殊需求12.2乙方特殊要求12.3丙方服务内容第十三条：附件13.1房屋所有权证13.2买卖双方身份证明13.3付款凭证13.4其他重要文件第十四条：合同的修订和补充14.1修订条件14.2补充内容14.3修订文件的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，姓名/名称：________，地址：________，联系人：________，联系电话：________。1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，姓名/名称：________，地址：________，联系人：________，联系电话：________。1.3丙方（居间方）：指依法设立并取得房屋中介资质的公司/个人，名称：________，地址：________，联系人：________，联系电话：________。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：位于________市________区________街道________号，楼栋号：________，房号：________。2.2房屋面积：建筑总面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。2.3房屋产权：房屋所有权证号：________，土地使用权证号：________，产权性质：________，产权期限：________年。第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格：双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2支付方式：甲方按照本合同约定，通过________方式分________次向乙方支付购房款。3.3支付时间：甲方应于________年________月________日前，将购房款支付给乙方。第四条：购房优惠政策及税费承担4.1优惠政策：根据国家及地方政策，双方确认的购房优惠政策为：________。4.2税费承担：双方同意，房屋买卖过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等）由________方承担。第五条：房屋交付及过户5.1交付时间：双方约定，房屋交付时间为________年________月________日。5.2过户时间：双方约定，房屋过户时间为________年________月________日。5.3.1房屋权属清晰，无任何争议；5.3.2房屋及相关设施设备齐全，功能正常；5.3.3乙方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量：乙方保证房屋质量符合国家及地方相关标准，无重大质量问题。6.2保修期限：自房屋交付之日起，屋面防水保修期为________年，电梯保修期为________年，其他设施设备保修期为________年。6.3保修范围：保修范围包括但不限于房屋结构、设备设施、公共部位等。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________。7.2乙方违约：乙方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________。7.3丙方违约：丙方未按约定提供居间服务或故意隐瞒重要信息，应向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式为：________。第二部分：其他条款及附件第八条：争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更、解除和终止9.1合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同的解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议。9.3合同终止条件如下：9.3.1双方履行完毕合同约定的义务；9.3.2双方协商一致终止合同；9.3.3法律规定或双方约定的其他终止条件。第十条：保密条款10.1双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3如有违约泄露，违约方应承担相应的法律责任。第十一条：合同的生效、履行和终止11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2双方应按合同约定履行各自的权利义务。11.3合同终止后，双方的权利义务即时终止。第十二条：其他第十三条：附件13.1房屋所有权证13.2买卖双方身份证明13.3付款凭证13.4房屋买卖合同13.5重要补充协议第十四条：合同的修订和补充14.1修订条件：合同履行过程中，如需对合同内容进行修订或补充，应经双方协商一致，并书面签署修订协议。14.2补充内容：补充协议应明确约定补充事项的性质、数量、质量、价款等。14.3修订文件的效力：修订协议与本合同具有同等法律效力，各方均应按照修订协议履行相应义务。第二部分：其他条款及附件8888888.4合同的解除和终止8.4.1合同解除的条件：8.4.1.1双方协商一致解除合同；8.4.1.2合同约定的解除条件成就；8.4.1.3法律规定或双方约定的其他解除条件。8.4.2合同终止后的处理：8.4.2.1双方应按照合同约定办理相关手续；8.4.2.2双方应对合同终止后的相关事项作出妥善安排；8.4.2.3双方应按照合同约定承担相应责任。9999999.1合同变更的方式：9.1.1书面协议：双方签署书面协议，明确变更的内容、范围、期限等。9.1.2补充协议：以补充协议的形式明确变更事项。9.1.3书面通知：双方通过书面通知方式明确变更事项，但需对方确认接受。9.2合同解除的方式：9.2.1协商解除：双方协商一致，签署解除协议。9.2.2单方解除：在合同约定的解除条件下，一方可单方解除合同，但应提前通知对方。9.2.3法律解除：根据法律规定，合同可被解除。100000010.1保密义务：10.1.1双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密。10.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.1.3双方不得向第三方泄露合同内容，除非法律要求或经对方同意。10.2违约责任：10.2.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。10.2.3违约方的违约行为导致合同解除的，应承担相应的法律责任。111111111.1合同生效的条件：11.1.1双方签字（或盖章）；11.1.2合同标的符合法律法规规定；11.1.3合同约定的履行条件成就。11.2合同履行的期限：11.2.1双方应按照合同约定的期限履行各自的权利义务。11.2.2如合同未约定履行期限，双方应尽快履行合同约定的义务。122222212.1合同争议的解决：12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。133333313.1附件的提交：13.1.1双方应在合同签订后________日内提交合同附件。13.1.2附件应真实、完整、有效，否则可能导致合同履行困难。144444414.1修订和补充的方式：14.1.1双方应签署书面修订协议或补充协议。14.1.2修订协议和补充协议应明确约定修订或补充的内容、范围、期限等。14.2修订和补充的效力：14.2.1修订协议和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.2各方均应按照修订协议和补充协议履行相应义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：13.1房屋所有权证：附件名称：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，无涂改、污损附件说明：证明房屋所有权归属的重要文件，必须真实有效。13.2买卖双方身份证明：附件名称：身份证复印件、营业执照副本（如有）附件要求：合法有效，信息准确附件说明：证明合同双方主体资格及身份的重要文件。13.3付款凭证：附件名称：付款凭证复印件附件要求：显示付款时间、金额、方式等信息附件说明：证明付款履行情况的重要文件。13.4房屋买卖合同：附件名称：房屋买卖合同原件附件要求：完整、无涂改、双方签字盖章附件说明：本合同的主体文件，包含双方的权利义务及履行约定。13.5重要补充协议：附件名称：重要补充协议原件附件要求：明确、详细，经双方签字盖章附件说明：对主体合同的补充和修订，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：7.1甲方违约：违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定：支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的1%乘以逾期天数。示例说明：若甲方逾期支付购房款超过10日，则应支付违约金________元。7.2乙方违约：违约行为：未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题责任认定：支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的1%乘以逾期天数。示例说明：若乙方逾期交付房屋超过10日，则应支付违约金________元。7.3丙方违约：违约行为：未按约定提供居间服务或故意隐瞒重要信息责任认定：支付违约金，违约金计算方式为：服务费的1倍至3倍。示例说明：若丙方未提供约定服务，则应支付违约金________元。说明三：法律名词及解释：1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，姓名/名称：________，地址：________，联系人：________，联系电话：________。法律名词：完全民事行为能力、自然人、法人、组织解释：完全民事行为能力指能够独立进行民事