二零二五年度建筑工程转包施工管理合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程转包施工管理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程工期3.工程转包方式3.1转包方式3.2转包比例3.3转包费用4.施工单位资质要求4.1施工单位资质等级4.2施工单位资质证书4.3施工单位业绩要求4.4施工单位信用等级5.施工单位权利与义务5.1施工单位权利5.2施工单位义务6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量保证措施6.3质量验收程序7.工程进度要求7.1进度计划7.2进度控制措施7.3进度验收标准8.工程造价与支付方式8.1工程造价确定方式8.2工程造价组成8.3工程款支付方式8.4工程款支付节点9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3环境保护措施10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约赔偿标准12.3违约赔偿程序13.合同变更与终止13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1转包方：建筑工程有限公司1.1.2承包方：建筑安装工程有限责任公司1.2合同双方地址1.2.1转包方地址：市区路号1.2.2承包方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人1.3.1转包方法定代表人：1.3.2承包方法定代表人：1.4合同双方联系方式1.4.1转包方联系电话：02156781.4.2承包方联系电话：021876543212.工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点2.2.1工程地点：市区街道2.3工程规模2.3.1工程规模：总建筑面积约100000平方米2.4工程类别2.4.1工程类别：住宅及配套设施工程2.5工程工期2.5.1工程工期：自合同签订之日起12个月3.工程转包方式3.1转包方式3.1.1转包方式：完全转包3.2转包比例3.2.1转包比例：100%3.3转包费用3.3.1转包费用：按合同总价款的10%支付4.施工单位资质要求4.1施工单位资质等级4.1.1施工单位资质等级：建筑工程施工总承包二级4.2施工单位资质证书4.2.1施工单位资质证书编号：建施20014.3施工单位业绩要求4.3.1施工单位近三年内完成类似工程业绩不少于2项4.4施工单位信用等级4.4.1施工单位信用等级：良好5.施工单位权利与义务5.1施工单位权利5.1.1按合同约定进行施工的权利5.1.2获得工程款的权利5.1.3对工程进度和质量提出合理建议的权利5.2施工单位义务5.2.1按时完成工程建设的义务5.2.2确保工程质量达到合同约定的标准5.2.3遵守国家有关安全生产、环境保护法律法规的义务6.工程质量要求6.1质量标准6.1.1质量标准：符合国家现行建筑工程质量验收标准6.2质量保证措施6.2.1施工单位应建立健全质量保证体系6.2.2施工单位应定期对工程质量进行检查6.3质量验收程序6.3.1质量验收程序：按国家现行建筑工程质量验收标准进行7.工程进度要求7.1进度计划7.1.1进度计划：根据工程实际情况制定详细的施工进度计划7.2进度控制措施7.2.1施工单位应加强进度管理，确保工程按计划推进7.2.2合同双方应定期召开进度协调会议7.3进度验收标准7.3.1进度验收标准：按施工进度计划进行验收8.工程造价与支付方式8.1工程造价确定方式8.1.1工程造价依据：国家现行建筑工程预算定额和取费标准8.1.2工程造价确定：根据施工图纸、工程量清单及合同约定进行计算8.2工程造价组成8.2.1工程造价包括：直接费、间接费、利润、税金等8.2.2直接费：包括人工费、材料费、施工机械使用费等8.2.3间接费：包括企业管理费、规费、措施费等8.3工程款支付方式8.3.1工程款支付方式：分阶段支付，按工程进度和实际完成情况支付8.3.2首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的10%8.3.3进度款：按月支付，每月支付合同总价款的10%，共计支付合同总价款的80%8.3.4结算款：工程完工并验收合格后支付合同总价款的5%8.3.5保修金：工程保修期满后无质量问题，支付合同总价款的5%9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.1.1施工单位负责施工现场的安全生产管理9.1.2施工单位应定期进行安全生产教育和培训9.2安全生产措施9.2.1施工单位应制定安全生产规章制度和操作规程9.2.2施工单位应配备必要的安全防护设施和应急救援设备9.3环境保护措施9.3.1施工单位应遵守国家有关环境保护法律法规9.3.2施工单位应采取措施减少施工过程中的环境污染10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：协商解决10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：市建筑工程管理局10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在争议发生后30日内协商解决10.3.2协商不成的，可以向争议解决机构申请调解11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章后生效11.2合同解除条件11.2.1合同双方协商一致解除合同11.2.2因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除程序11.3.1合同解除需书面通知对方11.3.2合同解除后，双方应按合同约定结算剩余款项12.违约责任12.1违约责任承担12.1.1违约方应承担违约责任12.1.2违约责任包括：赔偿损失、支付违约金等12.2违约赔偿标准12.2.1赔偿损失：按实际损失计算12.2.2违约金：按合同总价款的1%计算12.3违约赔偿程序12.3.1违约方应在接到违约通知后30日内支付违约金12.3.2如违约方未在规定时间内支付违约金，另一方有权解除合同13.合同变更与终止13.1合同变更条件13.1.1合同双方协商一致变更合同13.2合同变更程序13.2.1合同变更需书面通知对方13.3合同终止条件13.3.1合同期满13.3.2合同解除14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1合同附件包括：工程量清单、施工图纸、工程预算等14.2合同份数14.2.1合同一式四份，合同双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同生效日期14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、雇员、代理人等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于监理、咨询、审计、检测、评估等。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方协商一致，确定需要第三方介入的具体事项。15.3.2合同双方共同与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权限和责任。15.3.3第三方介入后，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照委托协议的约定，履行其职责，包括但不限于：15.4.1.1监督施工过程，确保工程质量、进度和安全；15.4.1.2提供专业咨询，协助合同双方解决施工中的问题；15.4.1.3对施工质量、进度、安全进行检测、评估和报告；15.4.1.4参与合同双方的协商和调解。15.5第三方权利15.5.1.1要求合同双方提供必要的资料和条件；15.5.1.2要求合同双方配合其工作，包括但不限于提供现场访问、会议参与等；15.5.1.3在必要时，对施工质量、进度、安全提出整改意见。15.6第三方责任限额15.6.1第三方的责任限额由合同双方在委托协议中约定，并在合同中予以明确。15.6.2第三方的责任限额包括但不限于：15.6.2.1因第三方自身原因导致的质量问题；15.6.2.2因第三方工作失误导致的工程延误；15.6.2.3因第三方工作不当导致的安全生产事故。15.7第三方与其他各方的关系15.7.1第三方与合同双方的关系是委托与被委托的关系。15.7.2第三方不得代表任何一方进行决策，其职责仅限于履行委托协议中的约定。15.7.3第三方不得泄露合同双方的商业秘密或个人隐私。15.8第三方变更15.8.1合同双方如需更换第三方，应提前30日通知对方，并书面确认。15.8.2第三方变更后，原委托协议自动终止，双方应重新签订委托协议。15.9第三方介入的费用15.9.1第三方介入的费用由合同双方按委托协议的约定分摊。15.9.2第三方介入的费用包括但不限于：15.9.1.1第三方服务费用；15.9.1.2第三方人员差旅费用；15.9.1.3第三方工作所需的材料、设备费用。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。15.10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照复印件要求：提供合同双方最新的营业执照复印件，并加盖公司公章。说明：用于证明合同双方的合法经营资格。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明要求：提供合同双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明合同双方法定代表人的身份。3.附件三：工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。说明：作为工程款支付的依据。4.附件四：施工图纸要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：作为施工的依据。5.附件五：工程预算要求：根据施工图纸和工程量清单编制的工程预算。说明：作为工程款支付的依据。6.附件六：施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工进度、质量保证措施等。说明：作为施工的指导文件。7.附件七：安全生产责任制要求：明确各方的安全生产责任，包括施工、监理、设计等。说明：作为安全生产的依据。8.附件八：环境保护措施要求：制定施工过程中的环境保护措施，包括废水、废气、噪声等。说明：作为环境保护的依据。9.附件九：施工进度计划要求：制定详细的施工进度计划，包括各阶段的时间节点。说明：作为施工进度的控制依据。10.附件十：质量保证措施要求：制定质量保证措施，包括材料、设备、工艺等。说明：作为保证工程质量的标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工方未按合同约定的时间完成工程责任认定：施工方应向承包方支付违约金，违约金按合同总价款的1%计算。示例：原定工期为12个月，施工方实际完成工期为14个月，则应支付违约金。2.违约行为：施工方施工质量不符合合同约定责任认定：施工方应修复不合格部分，并承担修复费用。示例：经监理方检测，发现某部分施工质量不合格，施工方需修复并承担修复费用。3.违约行为：承包方未按合同约定支付工程款责任认定：承包方应向施工方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的1%计算。示例：承包方未按合同约定支付进度款，施工方有权要求支付违约金。4.违约行为：第三方未按委托协议履行职责责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金按委托协议的约定计算。示例：第三方未按约定进行质量检测，合同双方有权要求支付违约金。5.违约行为：合同双方未按约定履行合同责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：合同双方未按约定进行进度协调，违约方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度建筑工程转包施工管理合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点1.5合同目的第二章合同标的及范围2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量要求2.5工程期限第三章转包方责任3.1转包方资质要求3.2转包方施工责任3.3转包方质量管理3.4转包方安全生产责任3.5转包方合同履行责任第四章承包方责任4.1承包方资质要求4.2承包方施工责任4.3承包方质量管理4.4承包方安全生产责任4.5承包方合同履行责任第五章技术要求及标准5.1工程设计要求5.2材料标准5.3施工工艺要求5.4质量检测标准第六章合同价款及支付方式6.1合同价款6.2付款方式6.3付款时间6.4付款条件6.5逾期付款责任第七章合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序7.4合同变更及解除后的责任第八章知识产权及保密8.1知识产权归属8.2保密义务8.3违反保密义务的责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的责任第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方法第十二章合同附件12.1工程设计文件12.2材料清单12.3施工方案12.4合同补充协议第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效时间13.4合同终止时间第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同语言14.3合同份数14.4合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二四年度建筑工程转包施工管理合同1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方信息：甲方（转包方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.4合同签订地点：[合同签订地点]1.5合同目的：明确甲乙双方在2024年度建筑工程转包施工过程中的权利、义务和责任。第二章合同标的及范围2.1工程概况：[工程名称]、[工程地点]、[工程规模]2.2工程地点：[具体工程地址]2.3工程规模：[工程量、面积等]2.4工程质量要求：[符合国家及行业相关质量标准]2.5工程期限：自合同生效之日起至[具体完工日期]第三章转包方责任3.1转包方资质要求：乙方须具备相关施工资质，并符合甲方要求。3.2转包方施工责任：乙方应按照合同约定及设计要求，完成施工任务。3.3转包方质量管理：乙方应确保施工质量，对不合格工程负责返工。3.4转包方安全生产责任：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。3.5转包方合同履行责任：乙方应按合同约定履行各项义务，确保工程进度。第四章承包方责任4.1承包方资质要求：乙方须具备相关施工资质，并符合甲方要求。4.2承包方施工责任：乙方应按照合同约定及设计要求，完成施工任务。4.3承包方质量管理：乙方应确保施工质量，对不合格工程负责返工。4.4承包方安全生产责任：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。4.5承包方合同履行责任：乙方应按合同约定履行各项义务，确保工程进度。第五章技术要求及标准5.1工程设计要求：[具体设计要求]5.2材料标准：[具体材料标准]5.3施工工艺要求：[具体施工工艺要求]5.4质量检测标准：[具体质量检测标准]第六章合同价款及支付方式6.1合同价款：[合同总价]6.2付款方式：分阶段支付，具体付款节点及比例由双方协商确定。6.3付款时间：[具体付款时间]6.4付款条件：工程进度、质量、安全等符合合同约定。6.5逾期付款责任：逾期付款需支付滞纳金，具体比例由双方协商确定。第七章合同变更及解除7.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需变更时，双方应协商一致。7.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不履行合同义务，另一方有权解除合同。7.3合同变更及解除程序：双方应书面通知对方，并协商一致后，签订变更或解除合同协议。7.4合同变更及解除后的责任：双方应按照合同约定及实际情况，承担相应的责任。第八章知识产权及保密8.1知识产权归属：除合同另有约定外，所有设计图纸、技术资料等知识产权归甲方所有。8.2保密义务：双方对本合同内容以及工程信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九章争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。9.2争议解决程序：仲裁程序按[仲裁委员会]的仲裁规则进行。9.3争议解决地点：[仲裁地点]9.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十章合同终止10.1合同终止条件：合同约定的工程完工、合同解除、合同到期或其他法定情形。10.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行工程验收，并签订工程验收报告。10.3合同终止后的责任：合同终止后，双方应按照约定结清剩余款项，并处理善后事宜。第十一章违约责任11.1违约情形：任何一方违反合同约定，包括但不限于逾期付款、未按期完成工程、质量不合格等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿计算方法：根据违约情形及损失程度，由双方协商确定赔偿金额。第十二章合同附件12.1工程设计文件：[附件名称]12.2材料清单：[附件名称]12.3施工方案：[附件名称]12.4合同补充协议：[附件名称]第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：合同约定的工程完工、合同解除、合同到期或其他法定情形。13.3合同生效时间：[合同生效日期]13.4合同终止时间：[合同终止日期]第十四章其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言：本合同以中文为准。14.3合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.4合同附件清单：[附件清单]甲方（转包方）：________________________乙方（承包方）：________________________签订日期：________________________甲方（转包方）签字：________________________乙方（承包方）签字：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1工程进度控制条款说明：甲方应设立专门的工程进度控制部门，负责监督和协调工程进度，确保工程按合同约定的时间节点完成。乙方应定期向甲方报告工程进度，甲方有权对工程进度进行审核和调整。1.2工程变更管理条款说明：如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容或工程量发生变化，甲方应负责组织变更设计，并及时通知乙方。乙方应按照变更后的设计进行施工，并调整工程进度计划。1.3质量监督条款说明：甲方应设立质量监督部门，对工程质量进行全程监督。乙方应按照国家及行业标准进行施工，接受甲方质量监督部门的检查，对不合格工程进行整改。1.4付款进度调整条款说明：如因工程进度、质量等因素导致付款进度发生变化，甲方有权根据实际情况调整付款计划，并及时通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1工程设计主导权条款说明：乙方在工程设计和施工过程中具有主导权，甲方应尊重乙方的专业判断。乙方应按照合同约定提供设计图纸和技术资料，甲方应积极配合。2.2施工方案调整权条款说明：乙方在施工过程中，可根据实际情况对施工方案进行调整，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。2.3材料采购权条款说明：乙方负责工程材料的采购，甲方应提供材料采购清单，乙方应按照清单要求采购材料，确保材料质量。2.4工程进度调整权条款说明：乙方在施工过程中，可根据实际情况调整工程进度计划，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质要求条款3.2中介机构职责条款说明：中介机构应负责合同的签订、履行、监督和纠纷调解等工作。中介机构应确保合同双方的合法权益得到保障。3.3中介机构费用条款说明：中介机构的费用由甲方和乙方按比例分担，具体分担比例由双方协商确定。3.4中介机构保密条款说明：中介机构对在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构责任条款说明：中介机构在履行合同过程中因故意或重大过失导致合同双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.6中介机构终止条款说明：如中介机构无法履行合同义务或出现严重违约行为，甲乙双方有权终止中介机构的委托，并要求其承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.材料清单3.施工方案4.合同补充协议5.工程进度报告6.质量检测报告7.付款凭证8.工程变更文件9.争议解决协议10.中介机构资质证明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程。认定：根据工程进度报告和合同约定的时间节点进行比对，如乙方未按时完成工程，则认定为违约。2.违约行为：乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。认定：通过质量检测报告和合同约定的材料标准进行比对，如材料不合格，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：根据付款凭证和合同约定的付款时间进行比对，如甲方逾期付款，则认定为违约。4.违约行为：乙方未按照合同约定进行施工，导致工程出现质量问题。认定：根据质量检测报告和合同约定的质量标准进行比对，如工程质量不合格，则认定为违约。5.违约行为：中介机构未能履行合同约定的职责。认定：根据中介机构的职责范围和合同约定，如中介机构未能履行职责，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指双方协商解决争议的一种方式，由仲裁机构进行裁决。4.质量检测：指对工程材料、设备、工艺等进行检测，以确保其符合质量标准。5.合同解除：指合同当事人提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：加强沟通，及时调整工程进度计划，确保工程按期完成。2.问题：材料质量不合格。解决办法：要求乙方重新采购合格材料，并对不合格材料进行更换。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：通过协商或仲裁解决，要求甲方按时支付款项。4.问题：工程质量问题。解决办法：要求乙方进行整改，直至工程质量符合合同约定。五、所有应用场景：1.建筑工程施工转包合同。2.建筑工程施工管理合同。3.建筑工程施工合作合同。4.建筑工程施工监理合同。全文完。二零二四年度建筑工程转包施工管理合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（转包方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（施工方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：随着我国建筑行业的快速发展，建筑工程项目规模不断扩大，施工周期逐渐缩短。为了提高施工效率，降低施工成本，甲方决定将部分建筑工程项目进行转包，由具有专业资质的乙方承担施工任务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在建筑工程转包施工过程中的权利、义务、责任，确保施工顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）转包：指甲方将部分建筑工程项目，按照合同约定，依法转让给乙方承担施工任务。（2）施工方：指具有专业资质，按照合同约定，承担建筑工程施工任务的乙方。（3）工程进度：指按照合同约定，乙方完成施工任务的进度。3.2关键词解释：（1）转包：指甲方将部分建筑工程项目，按照合同约定，依法转让给乙方承担施工任务。（2）施工方：指具有专业资质，按照合同约定，承担建筑工程施工任务的乙方。（3）工程进度：指按照合同约定，乙方完成施工任务的进度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督检查。（3）甲方有权对乙方违反合同约定、造成损失的行为追究责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工所需的图纸、技术资料等。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付施工款项。（3）乙方有权对施工过程中的质量问题、安全事故等进行处理。（4）乙方应按照合同约定，保证施工质量、安全和进度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年____月。5.2合同履行地点：本合同约定的施工地点为：__________________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定，负责施工过程中的设计、采购、施工、验收等全部工作。（2）甲方按照合同约定，负责提供施工所需的图纸、技术资料等。（3）双方应按照合同约定，共同确保施工质量、安全和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；（2）双方应在收到终止合同通知后____日内，共同协商处理合同终止事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算已发生的费用；（2）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余的施工任务；（3）合同终止后，双方应按照法律规定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括人工费、材料费、机械使用费、临时设施费等。（2）管理费用：包括项目管理费、协调费、监督费等。（3）利润：按照合同约定比例计算。（4）其他费用：根据实际情况发生的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，乙方提交相关资料，甲方支付合同总价款的_____%作为预付款。（2）进度款：乙方完成合同约定工程量的_____%后，甲方支付相应工程量的_____%作为进度款。（3）结算款：乙方完成全部工程后，甲方进行验收，验收合格后支付结算款，结算款为合同总价款的_____%。（4）质保金：合同总价款的_____%作为质保金，在工程保修期满后无质量问题退还乙方。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。（2）进度款：每个工程量节点完成后____个工作日内支付。（3）结算款：工程验收合格后____个工作日内支付。（4）质保金：工程保修期满后____个工作日内退还。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式进行。（2）乙方应在收到甲方支付款项的____个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未能提供施工所需的图纸、技术资料等，导致乙方无法按时完成施工任务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商一致为准。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）施工过程中的技术秘密；（3）合同履行过程中的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向双方所在地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）根据法律法规或政策规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对施工过程中的设计、技术、工艺等方面的最终决定权。（2）乙方在施工过程中发现的设计、技术、工艺等方面的不足，应及时通知甲方，甲方有权要求乙方进行改进。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变化等情况，甲方有权根据实际情况调整合同内容。（2）如遇不可抗力事件，双方均应按照合同约定及国家相关规定处理，甲方保留对不可抗力事件的处理决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同在履行过程中如需修改或补充，双方应书面协商一致，并签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行施工，为乙方提供必要的施工条件。（2）乙方应按照甲方要求，按时完成施工任务，确保工程质量。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（转包方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（施工方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：名称：__________________地址：__________________签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的施工图纸及技术资料2.乙方提交的施工资质证明文件3.施工合同补充协议4.付款凭证及发票5.工程进度报告6.工程验收报告7.不可抗力事件证明材料8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，认定违约行为。未能提供施工所需的图纸、技术资料等，认定违约行为。2.乙方违约：未按时完成施工任务，认定违约行为。施工过程中出现质量问题，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.转包：指甲方将部分建筑工程项目，按照合同约定，依法转让给乙方承担施工任务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现的设计、技术、工艺等方面的不足。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方有权要求乙方进行改进。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并可根据实际情况向人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未按时完成施工任务。解决办法：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并尽快完成剩余施工任务。4.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定及国家相关规定处理，必要时可解除合同。6.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：协商不成的，可向双方所在地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________第三方的责权利条款：1.责任：第三方应按照合同约定，对施工过程中的设计、技术、工艺等方面进行监督。第三方应确保施工过程中的安全、质量、进度等符合国家相关标准和要求。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权对施工过程中的问题进行协调和处理。3.利益：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权获得因履行合同而产生的其他利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的图纸、技术资料等。乙方有权要求甲方按照合同约定支付进度款和结算款。乙方有权要求甲方在工程验收合格后及时退还质保金。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权获得因甲方违约而应得的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未能提供施工所需的图纸、技术资料等，导致乙方无法按时完成施工任务，甲方应承担相应的责任。甲方不得无故终止合同，否则应向乙方支付相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对施工过程中的设计、技术、工艺等方面进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定完成施工任务。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的利润。甲方可获得因乙方违约而应得的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付_____%的违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得无故终止合同，否则应向甲方支付相应的违约金。全文完。二零二四年度建筑工程转包施工管理合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________1.2乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景鉴于我国建筑行业的快速发展，为满足甲方工程建设需求，甲方决定将部分建筑工程项目转包给乙方进行施工。为明确双方的权利义务，规范转包施工管理，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，确保建筑工程转包施工顺利进行，保证工程质量和安全，降低施工风险，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1）建筑工程：指以建筑为目的，进行土建、装饰、安装、设备等工程建设的活动。2）转包：指甲方将部分或全部工程承包给乙方，乙方再将其中的部分或全部工程转包给其他施工单位的法律行为。3）施工管理：指对建筑工程施工过程中的各项活动进行组织、指挥、协调、控制和监督的管理工作。3.2关键词解释1）工程质量：指建筑工程在施工过程中，按照国家有关法律法规、设计文件、施工图纸、技术标准等要求，达到预定的功能、安全、美观、耐久等质量标准。2）施工安全：指在施工过程中，遵守国家有关安全生产法律法规，采取有效措施，防止和减少生产安全事故的发生。3）工期：指按照合同约定，完成工程项目建设所需的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程项目建设。2）有权对乙方施工过程中的工程质量、安全、进度等进行监督检查。3）有权要求乙方及时解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。4）有权在合同约定的范围内，对工程进行变更、增减等调整。4.2乙方的权利和义务1）按照合同约定，按时、按质、按量完成工程项目建设。2）遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。3）积极配合甲方监督检查，及时解决施工过程中出现的问题。4）按照合同约定，承担工程转包责任，不得再次转包。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点工程项目建设地点：____________________5.3合同履行方式1）乙方按照合同约定，在甲方指定的地点，按照设计文件、施工图纸、技术标准等要求，进行施工。2）甲方负责提供施工所需的各种资料、设备、材料等，乙方负责施工过程中的协调和管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同期限届满，经双方协商一致，可终止合同。2）在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成已施工部分的工程。2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款。3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）工程款：根据施工图纸、工程量清单及市场价格，确定工程总造价，包括但不限于建筑材料费、人工费、机械使用费、施工管理费等。2）税费：按照国家相关法律法规，由乙方承担的税费。3）其他费用：合同约定的其他费用，如设计费、监理费等。7.2支付方式1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_____%作为预付款。2）进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方根据实际完成工程量及合同约定比例支付进度款。3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方根据最终结算结果支付竣工结算款。4）质保金：合同总价款的_____%作为质保金，在工程保修期满后无质量问题退还乙方。7.3支付时间1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。2）进度款：工程进度达到约定节点后____个工作日内支付。3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付。4）质保金：工程保修期满后____个工作日内退还。7.4支付条款1）甲方支付乙方款项时，应出具付款凭证，乙方应在收到款项后____个工作日内出具收据。2）甲方支付款项前，乙方应提供相应的工程进度报告、工程量清单、验收报告等证明材料。3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。2）甲方违反合同约定，导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任及相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金计算方式：按违约金额的_____%计算。2）赔偿方式：违约方应按照合同约定，以现金、银行转账等方式支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1）甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）地震导致工程无法继续施工。2）政府发布政策调整，导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成，可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对工程项目的最终验收权。2）乙方保留对工程项目的施工管理权。3）双方在合同期限内，不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并签订补充协议。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下，对工程进行临时调整的权力。2）乙方保留在施工过程中，对施工方案进行调整的权力，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）合同修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2）合同修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的资料、设备、人员等，以确保工程顺利进行。2）双方应就工程进度、质量、安全等方面进行定期沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式1）双方应通过会议、书面报告、电话等方式进行沟通。2）双方应按照合同约定，及时处理施工过程中出现的问题，确保工程进度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就建筑工程转包施工管理事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1）未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少合同条款。2）任何增加或减少合同条款的协议，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术规范2.工程量清单3.合同补充协议4.预付款支付凭证5.进度款支付凭证6.竣工验收报告7.质量验收报告8.不可抗力事件证明9.争议解决相关文件10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：认定甲方违约，应支付违约金。违反合同约定导致工程延期：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程：认定乙方违约，应支付违约金。施工过程中出现质量问题：认定乙方违约，应承担修复责任及违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱作为违约责任。3.质保金：指合同总价款的一定比例，作为保证工程质量的一种方式，在工程保修期满后无质量问题退还。4.补充协议：指双方就合同内容进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时修复，并向甲方提交修复报告及验收报告。2.问题：工程进度延误。解决办法：双方应协商确定延误原因，并采取有效措施加快工程进度。3.问题：不可抗力事件导致工程无法继续施工。解决办法：双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失，同时根据合同约定处理相关事宜。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________第三方的责任：1）第三方应保证其提供的材料、设备等符合国家相关标准和要求。2）第三方应配合甲方和乙方进行工程验收，确保工程质量。第三方的权利：1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件。第三方的义务：1）第三方应按照合同约定的时间、质量、数量完成材料、设备的供应。2）第三方应配合甲方和乙方进行工程验收，并对验收不合格的部分承担修复责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、数量支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料等。乙方有权要求甲方在工程进度延误时，支付相应的违约金。2.乙方利益条款：乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付质保金。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，按照合同约定支付竣工结算款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。甲方违反合同约定，导致工程延期，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自变更工程内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成工程。甲方可要求乙方在施工过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准。甲方可要求乙方在工程验收合格后，支付质保金。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后，按照合同约定支付竣工结算款。甲方可要求乙方在工程保修期内，承担保修责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任及违约金。乙方不得擅自转包工程，否则应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度建筑工程转包施工管理合同范本4合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原则1.4合同生效条件1.5合同期限1.6合同解除条件第二章合同双方2.1投资人2.2承包方2.3监理单位2.4设计单位2.5材料供应商2.6质量检测机构第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程投资3.6工程进度计划第四章工程设计4.1设计要求4.2设计变更4.3设计费用4.4设计图纸4.5设计责任第五章工程施工5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3施工质量管理5.4施工安全措施5.5施工环境保护5.6施工材料管理第六章工程监理6.1监理单位职责6.2监理人员配备6.3监理工作程序6.4监理报告6.5监理费用第七章工程验收7.1验收条件7.2验收程序7.3验收标准7.4验收报告7.5验收争议处理第八章合同价款8.1工程合同价款8.2计价方式8.3计价依据8.4付款方式8.5付款期限8.6逾期付款责任第九章合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序9.5解除责任第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同解除后的处理12.1合同解除后的工程结算12.2合同解除后的设备、材料处理12.3合同解除后的工程验收12.4合同解除后的合同终止第十三章附则13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解释13.4合同份数13.5合同签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景为甲方（投资人）拟投资建设一工程项目，经乙方（承包方）投标，双方达成一致，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保工程项目按计划、高质量、安全、环保地完成。1.3合同原则1.3.1合法原则本合同应遵守国家法律法规、行业规范及政策，确保合同内容的合法性。1.3.2公平原则甲乙双方在合同签订及履行过程中应公平、公正、诚信。1.3.3诚信原则甲乙双方应诚实守信，履行合同约定的义务。1.4合同生效条件1.4.1合同双方签署；1.4.2合同经甲方、乙方及监理单位盖章；1.4.3合同经相关部门备案。1.5合同期限本合同自双方签署之日起生效，至工程项目竣工验收合格之日止。1.6合同解除条件1.6.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未整改；1.6.2甲方因不可抗力原因，导致合同无法履行；1.6.3合同约定的其他解除条件。第二章合同双方2.1投资人2.1.1甲方名称：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方联系人：_________2.1.4甲方联系电话：_________2.2承包方2.2.1乙方名称：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方联系人：_________2.2.4乙方联系电话：_________2.3监理单位2.3.1监理单位名称：_________2.3.2监理单位地址：_________2.3.3监理单位联系人：_________2.3.4监理单位联系电话：_________2.4设计单位2.4.1设计单位名称：_________2.4.2设计单位地址：_________2.4.3设计单位联系人：_________2.4.4设计单位联系电话：_________2.5材料供应商2.5.1材料供应商名称：_________2.5.2材料供应商地址：_________2.5.3材料供应商联系人：_________2.5.4材料供应商联系电话：_________2.6质量检测机构2.6.1质量检测机构名称：_________2.6.2质量检测机构地址：_________2.6.3质量检测机构联系人：_________2.6.4质量检测机构联系电话：_________第三章工程概况3.1工程名称：_________3.2工程地点：_________3.3工程规模：_________3.4工程类型：_________3.5工程投资：_________3.6工程进度计划：_________第四章工程设计4.1设计要求：_________4.2设计变更：_________4.3设计费用：_________4.4设计图纸：_________4.5设计责任：_________第五章工程施工5.1施工组织设计：_________5.2施工进度计划：_________5.3施工质量管理：_________5.4施工安全措施：_________5.5施工环境保护：_________5.6施工材料管理：_________第六章工程监理6.1监理单位职责：_________6.2监理人员配备：_________6.3监理工作程序：_________6.4监理报告：_________6.5监理费用：_________第七章工程验收7.1验收条件：_________7.2验收程序：_________7.3验收标准：_________7.4验收报告：_________7.5验收争议处理：_________第八章合同价款8.1工程合同价款8.1.1工程合同价款总额为人民币_________元。8.1.2工程合同价款包括直接费、间接费、利润和税金等。8.2计价方式8.2.1本合同采用固定总价方式计价。8.3计价依据8.3.1计价依据包括国家及地方相关法律法规、行业标准、工程量清单及合同约定等。8.4付款方式8.4.1甲方分阶段支付工程进度款，具体支付节点及比例如下：1.开工前支付合同价的_________%；2.土建主体结构完成支付合同价的_________%；3.装饰装修及配套设施完成支付合同价的_________%；4.工程竣工验收合格后支付合同价的_________%。8.5付款期限8.5.1甲方应在约定付款期限内支付工程进度款。8.6逾期付款责任8.6.1甲方逾期付款的，应向乙方支付逾期付款金额的_________%作为违约金。第九章合同变更与解除9.1变更条件9.1.1因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素，导致合同内容需变更的。9.2变更程序9.2.1乙方提出变更申请，经甲方确认后，双方签署变更协议。9.3解除条件9.3.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未整改；9.3.2甲方因不可抗力原因，导致合同无法履行；9.3.3合同约定的其他解除条件。9.4解除程序9.4.1合同解除前，双方应就合同解除事宜达成一致；9.4.2双方签署合同解除协议。第十章违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程；10.1.2甲方未按合同约定支付工程进度款；10.1.3双方其他违约行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定。10.4违约解除10.4.1违约方严重违约，经对方书面通知后仍未整改的，对方有权解除合同。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构根据双方协商确定。11.3争议解决程序11.3.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向争议解决机构申请解决。11.4争议解决费用11.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同解除后的处理12.1合同解除后的工程结算12.1.1合同解除后，双方应进行工程结算。12.2合同解除后的设备、材料处理12.2.1合同解除后，剩余设备、材料由双方协商处理。12.3合同解除后的工程验收12.3.1合同解除后，已完成的工程应进行验收。12.4合同解除后的合同终止12.4.1合同解除后，合同终止。第十三章附则13.1合同附件1.工程量清单；2.设计图纸；3.付款计划；4.其他相关文件。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.3合同解释13.3.1本合同如有未尽事宜，按国家法律法规及行业规范解释。13.4合同份数13.4.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。13.5合同签署甲方（投资人）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方项目管理责任甲方应负责整个工程项目的管理工作，包括但不限于工程进度、质量、安全、环保等方面。1.2甲方决策权甲方对工程项目的重大决策具有最终决定权，包括但不限于工程变更、进度调整、费用控制等。1.3甲方协调义务甲方应协调好与乙方、监理单位、设计单位、材料供应商、质量检测机构等各方的合作关系，确保工程顺利进行。1.4甲方监督责任甲方应对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。1.5甲方信息提供义务甲方应及时向乙方提供工程相关信息，包括但不限于设计变更、施工图纸、工程进度计划等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方项目管理责任乙方应负责整个工程项目的具体施工管理工作，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。2.2乙方施工计划乙方应制定详细的施工计划，包括但不限于施工进度、施工工艺、施工组织等。2.3乙方材料采购乙方应负责工程材料的采购，确保材料质量符合国家及行业标准。2.4乙方施工质量保证乙方应建立健全施工质量保证体系，确保工程质量达到设计要求。2.5乙方施工安全保证乙方应建立健全施工安全保证体系，确保施工现场安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责对工程项目的招投标、合同签订、施工过程、工程验收等环节进行监督和协调。3.2第三方中介费用第三方中介服务费用由甲方支付，具体费用根据双方协商确定。3.3第三方中介权利第三方中介有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。3.4第三方中介报告第三方中介应定期向甲方、乙方提交工程项目的监督报告，报告内容包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。3.5第三方中介保密第三方中介应对在履行职责过程中获取的甲方、乙方等各方信息保密，不得泄露给任何第三方。3.6第三方中介解除若第三方中介违反保密义务或未履行职责，甲方有权解除其服务合同。3.7第三方中介责任第三方中介在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方等各方损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸3.付款计划4.施工组织设计5.施工进度计划6.施工质量管理方案7.施工安全措施方案8.施工环境保护措施9.第三方中介服务协议10.合同变更协议11.工程验收报告12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：根据工程进度报告、现场检查、监理报告等，确认乙方未按合同约定完成工程。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程进度款。认定：根据付款记录、银行流水等，确认甲方未按合同约定支付工程进度款。3.违约行为：乙方施工质量不符合设计要求。认定：根据质量检测报告、监理报告等，确认乙方施工质量不符合设计要求。4.违约行为：乙方未按合同约定进行施工安全措施。认定：根据安全检查记录、现场检查等，确认乙方未按合同约定进行施工安全措施。5.违约行为：第三方中介未履行监督职责。认定：根据第三方中介报告、甲方、乙方反馈等，确认第三方中介未履行监督职责。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决。5.监理：指监理单位对工程建设过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：与乙方协商，调整施工计划，加强现场管理，确保工程进度。2.问题：甲方付款不及时。解决办法：与甲方沟通，了解付款原因，协商解决付款问题。3.问题：第三方中介监督不力。解决办法：与第三方中介沟通，明确监督职责，加强监督力度。4.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：与设计单位、甲方协商，确定设计变更内容，调整施工计划。五、所有应用场景：1.建筑工程项目招投标阶段。2.建筑工程项目施工阶段。3.建筑工程项目竣工验收阶段。4.建筑工程项目合同纠纷解决阶段。全文完。二零二四年度建筑工程转包施工管理合同范本5本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1施工方基本信息1.2监理方基本信息1.3发包方基本信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型第三条合同签订依据3.1法律法规3.2政府部门文件3.3相关技术标准第四条工程施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期规定第五条工程质量要求5.1质量标准5.2质量检测与验收5.3质量保修第六条工程造价及支付方式6.1工程造价确定6.2工程进度款支付6.3结算与竣工结算第七条施工图纸与技术资料7.1施工图纸提供7.2技术资料提供7.3施工图纸与技术资料变更第八条施工组织与管理8.1施工组织设计8.2施工现场管理8.3安全生产8.4环境保护第九