二零二五年度房地产楼盘认购合同（含科技元素）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产楼盘认购合同（含科技元素）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产楼盘认购信息2.1楼盘名称2.2楼盘地址2.3房屋类型2.4房屋面积2.5房屋价格3.科技元素应用说明3.1科技元素类型3.2科技元素功能3.3科技元素安装与维护4.认购款项及支付方式4.1认购款项总额4.2首付款金额及支付时间4.3余款支付方式及时间5.认购合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程7.房屋产权转移与登记7.1房屋产权转移手续7.2房屋产权登记7.3产权登记费用承担8.科技元素保修与服务8.1科技元素保修期限8.2科技元素保修内容8.3科技元素服务响应时间9.违约责任与处理9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：科技元素说明书12.3附件三：付款凭证13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖方）：___________乙方（买受方）：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条房地产楼盘认购信息2.1楼盘名称楼盘名称：___________2.2楼盘地址楼盘地址：___________2.3房屋类型房屋类型：___________2.4房屋面积房屋面积：___________平方米2.5房屋价格房屋价格：___________元人民币第三条科技元素应用说明3.1科技元素类型科技元素类型：___________3.2科技元素功能科技元素功能：___________3.3科技元素安装与维护科技元素安装：___________科技元素维护：___________第四条认购款项及支付方式4.1认购款项总额认购款项总额：___________元人民币4.2首付款金额及支付时间首付款金额：___________元人民币支付时间：___________4.3余款支付方式及时间余款支付方式：___________支付时间：___________第五条认购合同签订与生效5.1合同签订时间合同签订时间：___________5.2合同生效条件合同生效条件：___________5.3合同生效时间合同生效时间：___________第六条房屋交付与验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：___________6.2房屋验收标准房屋验收标准：___________6.3验收流程验收流程：___________第七条房屋产权转移与登记7.1房屋产权转移手续房屋产权转移手续：___________7.2房屋产权登记房屋产权登记：___________7.3产权登记费用承担产权登记费用承担：___________第八条科技元素保修与服务8.1科技元素保修期限科技元素保修期限：___________8.2科技元素保修内容科技元素保修内容：___________8.3科技元素服务响应时间科技元素服务响应时间：___________第九条违约责任与处理9.1违约情形违约情形：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方交付的房屋不符合合同约定；（3）乙方未按约定时间支付认购款项；（4）乙方未按约定时间办理房屋产权转移手续；9.2违约责任承担违约责任承担：（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金___________元；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金___________元；9.3违约处理方式违约处理方式：（1）违约方应在收到违约通知之日起___________日内履行合同义务；（2）违约方未在规定期限内履行义务的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会10.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小各自承担。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件：（1）甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍不交付的；（2）乙方未按约定时间支付认购款项，经甲方催告后仍不支付的；（3）房屋因不可抗力导致无法交付或使用；11.2合同终止条件合同终止条件：（1）合同约定的义务已全部履行；（2）双方协商一致解除合同；11.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理：（1）解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续；（2）解除或终止合同后，甲乙双方应相互返还已支付或应支付的款项；（3）解除或终止合同后，双方应按照约定处理剩余的科技元素。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：科技元素说明书12.3附件三：付款凭证第十三条合同签署13.1双方签字盖章甲乙双方在合同上签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署日期签署日期：___________第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为了协助甲乙双方履行合同义务，由甲乙双方共同邀请或选择的具有相应资质和能力的服务提供者、咨询机构、鉴定机构等独立第三方。第二条第三方介入范围及责任2.1第三方介入范围：（1）房屋买卖合同履行过程中的技术咨询、评估、鉴定、监理等；（2）科技元素安装、维护、升级等服务；（3）合同履行过程中的法律咨询、争议解决等。2.2第三方责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责；（2）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。第三条甲乙双方与第三方的关系3.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任；3.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方发生合同关系；3.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通，应取得甲乙双方的书面同意。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同总价款的___________%；4.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失；4.3第三方责任限额的赔偿方式为：（1）由第三方直接向甲乙双方支付赔偿金；（2）第三方未能在规定期限内支付赔偿金的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第五条第三方变更及替换5.1第三方如需变更或替换，应提前___________个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意；5.2第三方变更或替换后，其职责、责任限额等由变更后的第三方承担。第六条第三方保密义务6.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务；6.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方按实际发生费用承担；7.2第三方介入费用在合同总价款中另行列明。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。第九条本合同与第三方合同的关系9.1本合同与第三方合同之间是独立的合同关系，各自独立生效；9.2本合同与第三方合同之间的争议，由各自合同约定的争议解决方式处理。第十条本合同的解释10.1本合同中关于第三方的规定，不适用于甲乙双方以外的第三方；10.2本合同中关于第三方的规定，不影响甲乙双方之间的权利义务。第十一条本合同的生效11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；11.2本合同与第三方合同同时生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、产权转移等条款。说明：此附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.附件二：科技元素说明书要求：详细描述科技元素的类型、功能、安装方式、维护保养、升级服务等信息。说明：此附件用于指导甲乙双方正确使用和维护科技元素。3.附件三：付款凭证要求：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。4.附件四：房屋验收报告要求：详细记录房屋验收过程中的情况，包括房屋结构、设施设备、科技元素等。说明：此附件用于证明房屋符合合同约定的交付标准。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的范围、费用、责任等内容。说明：此附件用于明确第三方在合同中的权利义务。6.附件六：违约责任确认书要求：详细记录违约行为的认定及违约责任的承担方式。说明：此附件用于在发生违约行为时，明确双方责任。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、费用等。说明：此附件用于在发生争议时，明确解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方交付的房屋不符合合同约定；（3）乙方未按约定时间支付认购款项；（4）乙方未按约定时间办理房屋产权转移手续；（5）第三方服务未达到合同约定的标准；（6）一方未履行保密义务；（7）一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金___________元；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金___________元；（3）第三方服务未达到合同约定的标准，由第三方承担相应的法律责任；（4）一方未履行保密义务，应承担相应的法律责任；（5）一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方违约金___________元；（2）乙方未按约定时间支付首付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金___________元；（3）第三方提供的服务未达到合同约定的标准，导致房屋损坏，第三方应承担相应的维修费用和赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产楼盘认购合同（含科技元素）1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产楼盘认购3.1楼盘基本信息3.2面积和户型3.3科技元素概述4.认购价格及支付方式4.1认购价格4.2付款方式及时间4.3预付款5.科技元素安装及维护5.1安装方式5.2安装时间5.3维护责任6.合同期限及解除6.1合同期限6.2解除条件6.3解除程序7.风险承担与责任7.1甲方责任7.2乙方责任7.3第三方责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同附件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同签署及日期14.1签署方式14.2签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“楼盘认购”指乙方根据本合同约定，向甲方认购的位于甲方开发的房地产楼盘中的具体单元；（2）“科技元素”指楼盘认购中包含的智能化系统、智能家居设备等；（3）“合同期限”指本合同约定的楼盘认购及科技元素安装、维护的期限；（4）“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的责任。2.合同双方信息2.1甲方信息甲方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.2乙方信息乙方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________3.房地产楼盘认购3.1楼盘基本信息楼盘名称：________楼盘地址：________楼盘认购单元：________楼盘认购面积：________平方米楼盘认购户型：________3.2科技元素概述（1）智能化系统：________；（2）智能家居设备：________；（3）其他科技元素：________。4.认购价格及支付方式4.1认购价格楼盘认购价格为：________元/平方米，共计：________元。4.2付款方式及时间（1）预付款：乙方应在签订本合同之日起________日内支付楼盘认购总价款的________%作为预付款；（2）尾款支付：乙方应在楼盘认购单元验收合格后________日内支付剩余楼盘认购总价款的________%；（3）科技元素安装费用：乙方应在科技元素安装完毕后________日内支付科技元素安装费用________元。5.科技元素安装及维护5.1安装方式甲方负责楼盘认购单元中科技元素的安装工作，安装费用包含在本合同约定的楼盘认购价格中。5.2安装时间科技元素安装工作应在楼盘认购单元主体结构封顶后________日内完成。5.3维护责任科技元素自安装之日起，甲方负责提供________年的免费维护服务。6.合同期限及解除6.1合同期限本合同期限自签订之日起至楼盘认购单元交付使用之日止。6.2解除条件（1）甲方未按合同约定提供楼盘认购单元或科技元素；（2）乙方未按合同约定支付楼盘认购总价款或科技元素安装费用；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3解除程序（1）一方违约时，守约方有权要求违约方承担违约责任；（2）如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任；（3）本合同的解除不影响双方已经履行的合同义务。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）________仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供楼盘认购单元或科技元素；（2）甲方未按合同约定的时间完成科技元素安装；（3）乙方未按合同约定支付楼盘认购总价款或科技元素安装费用；（4）乙方未按合同约定的时间完成尾款支付；（5）任何一方违反合同约定的保密义务；（6）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付合同总价款的________%作为违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付合同总价款的________%作为违约金；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此所受的损失；（4）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）任何一方违约，对方有权解除合同。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件（1）楼盘认购单元平面图；（2）科技元素安装说明；（3）其他相关文件。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份。12.2合同保管双方应妥善保管本合同及相关附件，任何一方不得擅自涂改、伪造、变造或销毁。13.通知与送达13.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2送达地址（1）甲方送达地址：________；（2）乙方送达地址：________。14.合同签署及日期14.1签署方式本合同应由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章），并加盖单位公章。14.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、监理单位、设计单位、施工单位、供应商等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲方、乙方完成楼盘认购及相关手续；（2）进行工程监理，确保工程质量和进度；（3）提供设计服务，确保楼盘认购单元设计符合要求；（4）提供施工服务，完成楼盘认购单元的建造；（5）提供供应商服务，为楼盘认购单元提供所需的材料和设备。15.3第三方介入程序（1）甲方、乙方协商确定第三方介入事宜；（2）甲方、乙方与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的________倍；（2）第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担全部赔偿责任。16.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，不承担责任；（2）因甲方、乙方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲方、乙方按照协议约定支付服务费用；17.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的配合和协助；17.3第三方有权要求甲方、乙方对其提供的服务质量进行监督和检查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间（1）第三方应向甲方、乙方提供真实、准确的服务信息；（2）第三方应按照协议约定履行职责，不得擅自改变服务内容；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。18.2第三方与楼盘认购单元其他相关方（1）第三方应与其他相关方（如监理单位、设计单位、施工单位等）进行沟通和协调，确保工程质量和进度；（2）第三方在与其他相关方合作过程中，应遵守相关协议和约定；（3）第三方在与其他相关方发生争议时，应通过协商或仲裁等方式解决。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序（1）甲方、乙方协商确定合同变更事宜；（2）甲方、乙方与第三方协商确定合同变更内容；（3）三方签订合同变更协议，明确变更后的权利和义务。19.2合同变更效力合同变更协议自三方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件（1）第三方严重违反合同约定；（2）因不可抗力导致合同无法履行。20.2合同解除程序（1）甲方、乙方或第三方提出解除合同；（2）解除合同通知送达其他方；（3）解除合同协议自三方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式（1）三方协商解决；（2）仲裁或诉讼。21.2争议解决机构（1）仲裁机构；（2）合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.楼盘认购单元平面图要求：清晰展示楼盘认购单元的平面布局，包括房间面积、门窗位置、墙体厚度等详细信息。2.科技元素安装说明要求：详细说明楼盘认购单元中科技元素的安装方法、操作步骤、注意事项等。3.房地产楼盘认购合同要求：合同文本应完整、清晰，包括合同双方的基本信息、认购价格、付款方式、科技元素概述等。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的范围、职责、权利、义务、责任限额等。5.不可抗力事件证明要求：事件发生后，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。6.争议解决相关文件要求：包括仲裁或诉讼申请书、答辩状、证据材料等。7.违约责任认定书要求：详细记录违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。8.合同变更协议要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更后的权利和义务。9.合同解除协议要求：协议应明确解除原因、解除程序、解除后的权利和义务。10.第三方介入后的合同附件要求：包括第三方介入协议、变更协议、解除协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供楼盘认购单元：甲方应向乙方支付合同总价款的________%作为违约金，并赔偿乙方因此所受的损失。（2）未按合同约定的时间完成科技元素安装：甲方应向乙方支付合同总价款的________%作为违约金，并赔偿乙方因此所受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付楼盘认购总价款：乙方应向甲方支付合同总价款的________%作为违约金，并赔偿甲方因此所受的损失。（2）未按合同约定的时间完成尾款支付：乙方应向甲方支付合同总价款的________%作为违约金，并赔偿甲方因此所受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按协议约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的________倍。（2）第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失：第三方应承担全部赔偿责任。示例说明：若甲方未按合同约定在规定时间内提供楼盘认购单元，导致乙方无法按计划入住，则甲方应向乙方支付合同总价款的________%作为违约金，并赔偿乙方因此所受的损失，如搬家公司费用、临时住宿费用等。全文完。二零二四年度房地产楼盘认购合同（含科技元素）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产楼盘认购意向2.1楼盘名称及位置2.2楼盘认购面积2.3楼盘认购价格3.科技元素融入3.1科技元素类型3.2科技元素配置及功能3.3科技元素安装及调试4.支付方式及时间4.1首付款支付4.2首付比例及时间4.3尾款支付4.4银行贷款5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程及责任6.房屋产权及登记6.1房屋产权归属6.2房屋产权登记6.3产权证领取7.交付条件及责任7.1交付条件7.2交付责任7.3交付违约责任8.楼盘配套设施8.1配套设施种类8.2配套设施使用规定8.3配套设施维修及保养9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1附件清单13.2附件说明14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同附件14.3合同解释14.4合同修改及补充14.5合同签署及日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所：________联系电话：________电子邮箱：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所：________联系电话：________电子邮箱：________第二条房地产楼盘认购意向2.1楼盘名称及位置楼盘名称：________楼盘位置：________2.2楼盘认购面积楼盘认购面积：________平方米2.3楼盘认购价格楼盘认购价格：人民币________元第三条科技元素融入3.1科技元素类型智能门锁、智能家居系统、智能安防系统等。3.2科技元素配置及功能智能门锁：具备指纹、密码、卡片等多种开启方式；智能家居系统：实现家电远程控制、自动调节室内温度和湿度等功能；智能安防系统：具备视频监控、门禁管理、紧急报警等功能。3.3科技元素安装及调试科技元素由乙方负责安装，甲方负责提供必要的条件，安装调试完成后，甲方应进行验收。第四条支付方式及时间4.1首付款支付首付款金额：人民币________元首付款支付时间：合同签订后________日内4.2首付比例及时间首付比例为楼盘认购价格的________%首付比例支付时间：合同签订后________日内4.3尾款支付尾款金额：人民币________元尾款支付时间：房屋交付前________日内4.4银行贷款如需银行贷款，甲方应提前向乙方提供相关贷款申请材料，乙方协助甲方办理贷款手续。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：________年________月________日5.2房屋验收标准房屋验收标准应符合国家有关建筑工程质量验收标准，具体标准详见附件。5.3验收流程及责任甲方应在房屋交付后________日内进行验收，如验收合格，双方签署验收合格证明；如验收不合格，甲方应在验收合格证明上注明不合格项目及整改要求，乙方应在________日内完成整改。第六条房屋产权及登记6.1房屋产权归属房屋产权归甲方所有。6.2房屋产权登记房屋产权登记手续由乙方负责办理，甲方应配合提供相关材料。6.3产权证领取产权证领取后，乙方应及时将产权证交付甲方。第七条交付条件及责任7.1交付条件房屋主体结构、设备安装、装修等符合合同约定，且无质量问题。7.2交付责任乙方负责房屋的交付，如因乙方原因导致房屋交付不符合约定，乙方应承担相应责任。7.3交付违约责任如乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付人民币________元违约金。如甲方未按约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付人民币________元违约金。第八条楼盘配套设施8.1配套设施种类楼盘内配套设施包括但不限于：健身房、游泳池、儿童游乐场、地下停车场、社区服务中心等。8.2配套设施使用规定甲方应遵守配套设施的使用规定，不得擅自改变设施用途或损坏设施。8.3配套设施维修及保养配套设施的日常维修及保养由乙方负责，甲方在使用过程中发现设施故障，应及时通知乙方进行维修。第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约金及赔偿违约金金额根据违约情形及损失程度确定，最高不超过合同总金额的________%；赔偿损失应按照实际损失计算。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方________日内提出答辩的机会。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并给予对方________日内提出异议的机会。如对方未提出异议，合同自通知之日起解除。11.3合同解除责任合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。第十三条合同附件13.1附件清单合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、科技元素配置清单、配套设施使用规定、房屋验收标准等。13.2附件说明合同附件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知方式及送达通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达，以送达的为准。14.2合同附件合同附件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同解释合同条款如有歧义，应按照有利于保护无过错方的原则进行解释。14.4合同修改及补充合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.5合同签署及日期本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.房地产中介服务；2.科技元素系统集成及维护服务；3.法律、财务、税务等专业咨询服务；4.房屋装修监理服务；5.其他甲乙双方约定的服务。第十六条第三方选择与指定16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务合同。16.2第三方指定如甲乙双方未指定第三方，任何一方均可推荐第三方，经对方同意后，该第三方即为本合同的第三方。第十七条第三方责任17.1责任限额第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其与甲乙双方签订的服务合同中约定的责任限额。17.2责任免除1.因不可抗力导致的损失；2.因甲乙双方未履行合同义务导致的损失；3.因第三方自身能力无法预见或避免的风险导致的损失。第十八条第三方权利18.1第三方权利1.获取甲乙双方提供的必要资料和配合；2.按照服务合同约定，独立履行职责；3.享有合同约定的报酬和权益。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行服务过程中，其责任仅限于其与甲乙双方签订的服务合同内容，不涉及合同之外的甲乙双方责任。19.2保密义务第三方在履行服务过程中，