2024房产中介线上线下融合服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房产中介线上线下融合服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产中介）：指提供房产交易相关信息及服务的公司或个人。1.2乙方（线上线下融合服务提供商）：指提供线上线下房产中介服务融合解决方案的公司或个人。第二条：服务内容2.1线上服务：乙方负责为甲方提供线上房产中介服务平台，包括网站、移动应用程序等，用于展示房产信息、提供在线咨询、预约看房等功能。第三条：线下服务3.1乙方负责为甲方提供线下房产中介服务，包括接待客户、提供房产咨询、带看房源、协助谈判等服务。第四条：服务期限4.1本合同的有效期限为____年，自双方签署之日起计算。第五条：服务费用5.1乙方根据甲方提供的房产数量及服务需求，向甲方收取服务费用。具体收费标准和支付方式详见附件。第六条：合作模式6.1甲方提供房产信息，乙方负责线上线下的推广和运营。第七条：数据共享与保护7.1乙方负责收集和整理甲方提供的房产数据，进行线上线下的推广和运营。7.2乙方保证对甲方的房产数据进行严格保密，不得泄露给第三方。第八条：知识产权8.1乙方在使用甲方提供的房产信息时，不得侵犯甲方的知识产权。第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条：争议解决10.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第十一条：合同的变更和终止11.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条：合同的解除12.1在合同有效期内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。第十三条：附则13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十四条：合同的生效14.1本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产中介）：指提供房产交易相关信息及服务的公司或个人，具备合法的营业执照或相关经营资质。1.2乙方（线上线下融合服务提供商）：指提供线上线下房产中介服务融合解决方案的公司或个人，具备合法的营业执照或相关经营资质。1.3本合同涉及的房产中介服务，包括但不限于房源信息收集、房源展示、客户接待、咨询解答、带看房源、协助谈判、交易促成等。第二条：服务内容2.1线上服务：乙方负责为甲方提供线上房产中介服务平台，包括但不限于网站、移动应用程序等，用于展示甲方提供的房产信息、提供在线咨询、预约看房等功能。2.2乙方应确保线上平台的安全性、稳定性和用户体验，定期进行平台维护和升级。2.3乙方应在甲方提供的房源信息基础上，进行合理的整理、分类和优化，提高房源信息的曝光率和率。第三条：线下服务3.1乙方负责为甲方提供线下房产中介服务，包括但不限于接待客户、提供房产咨询、带看房源、协助谈判等服务。3.2乙方应根据甲方提供的房源信息，合理安排客户看房时间，确保客户看房体验。3.3乙方应建立完善的服务流程，确保服务质量和客户满意度。第四条：服务期限4.1本合同的有效期限为____年，自双方签署之日起计算。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条：服务费用5.1乙方根据甲方提供的房产数量及服务需求，向甲方收取服务费用。具体收费标准和支付方式详见附件。5.2乙方应在提供服务期间，向甲方提供真实、准确的收费明细，接受甲方的监督。第六条：合作模式6.1甲方提供房产信息，乙方负责线上线下的推广和运营。6.2乙方应根据甲方提供的房源信息，制定线上线下推广方案，提高房源的曝光度和交易成功率。6.3甲方应协助乙方进行线上线下的推广活动，提供必要的支持和服务。第七条：数据共享与保护7.1乙方负责收集和整理甲方提供的房产数据，进行线上线下的推广和运营。7.2乙方保证对甲方的房产数据进行严格保密，不得泄露给第三方。7.3乙方在未经甲方授权的情况下，不得将甲方的房产数据用于其他商业用途。7.4乙方应采取有效的技术措施和安全管理措施，确保甲方的房产数据安全。652578第八条：知识产权8.1乙方在使用甲方提供的房产信息时，不得侵犯甲方的知识产权。8.2乙方应尊重甲方的商标、专利、著作权等知识产权，不得擅自使用甲方拥有的知识产权。8.3乙方在未经甲方授权的情况下，不得将甲方的房产信息用于其他商业用途。第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的____%。9.3违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于经济损失、诉讼费用、律师费等。第十条：争议解决10.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。10.2双方应承担因争议解决所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第十一条：合同的变更和终止11.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同的变更或终止，不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。第十二条：合同的解除12.1在合同有效期内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。12.2甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第十三条：附则13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的生效14.1本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同项下房产交易过程的各方，包括但不限于购房客户、卖房业主、金融机构、inspectorate机构、维修服务提供商等。第二条：第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：客户看房、交易谈判、资金托管、房屋过户、售后服务等。第三条：第三方责任3.1第三方应按照法律规定和本合同约定，承担其在房产交易过程中的相应责任。3.2第三方如违反法律规定或本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，由第三方承担相应责任。第四条：第三方权益4.1第三方享有依法获取、使用甲方和乙方提供的房产交易信息的权利。4.2第三方应按照甲方和乙方的要求，提供与其相关的身份证明、资质证明等文件。第五条：第三方义务5.1第三方应按照甲方和乙方的指示，参与房产交易过程，并配合完成相关事宜。5.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，不得误导甲方和乙方。第六条：第三方责任限额6.1除法律明确规定外，第三方对甲方和乙方承担的责任限额为第三方从本合同中获得的总收益。6.2甲方和乙方同意，对于第三方的损失赔偿，不超过甲方和乙方已支付给第三方的费用总额。第七条：第三方违约处理7.1第三方如违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方合同总价款的____%。第八条：第三方解除合同8.1第三方如有合理理由需解除本合同，应提前____天书面通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方应在接到第三方通知后，按照本合同约定办理合同解除手续。第九条：第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。9.2第三方对甲方和乙方承担的责任，不影响甲方和乙方之间的权利和义务。第十条：第三方信息的保护10.1第三方应保护甲方和乙方提供的房产交易信息，不得泄露给其他无关方。10.2第三方如因故意或过失导致甲方和乙方信息泄露，应承担相应法律责任。第十一条：第三方资料的归档11.1交易完成后，第三方应按照甲方和乙方的要求，将相关资料进行归档，并保留至少____年。第十二条：第三方培训与指导12.1甲方和乙方应根据交易需要，对第三方进行必要的培训与指导。12.2第三方应按照甲方和乙方的要求，参加相关培训与指导活动。第十三条：第三方监督与评估13.1甲方和乙方应对第三方的服务进行监督与评估，确保第三方符合本合同约定的服务标准。13.2第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关服务记录和业务报告。第十四条：第三方违约的后果14.1第三方如发生违约行为，甲方和乙方有权要求第三方纠正违约行为，或采取其他补救措施。14.2第三方如未能纠正违约行为或采取有效补救措施，甲方和乙方有权解除本合同。第十五条：第三方合同的终止15.1本合同终止后，第三方应按照甲方和乙方的要求，办理相关合同终止手续。15.2甲方和乙方应停止向第三方支付相关费用，并有权要求第三方退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息提供标准详细说明甲方应提供的房产信息内容，包括但不限于房源照片、房源描述、房源地址、户型图、周边设施等。附件二：服务费用明细表详细列明乙方应收取的服务费用，包括各项费用的计算方式、支付方式、支付时间等。附件三：线上平台使用指南详细说明甲方如何使用乙方提供的线上平台，包括操作步骤、功能介绍等。附件四：线下服务流程详细描述乙方应提供的线下服务流程，包括客户接待、咨询解答、带看房源、协助谈判等步骤。附件五：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括违约金的比例、计算公式等。附件六：争议解决方式详细描述争议解决的流程，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件七：数据共享与保护协议详细说明甲方和乙方之间数据共享的方式、范围、保护措施等。附件八：第三方服务提供商名单详细列出第三方服务提供商的信息，包括公司名称、联系人、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间提供房产信息。2.乙方未按约定时间提供线上平台或线下服务。3.第三方未按约定提供相关服务。4.甲方提供的房产信息不真实、不准确或不完整。5.乙方未按照甲方提供的房源信息进行推广和运营。6.第三方未按照甲方和乙方的要求进行服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。2.违约方的违约行为导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约方应按照甲方和乙方的要求，纠正违约行为或采取其他补救措施。示例说明：1.若甲方未按约定时间提供房产信息，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟提供信息导致的损失。2.若乙方未按约定时间提供线上平台或线下服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟提供服务导致的损失。3.若第三方未按约定提供相关服务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并支付违约金。全文完。2024房产中介线上线下融合服务合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产出售方）1.2乙方（房产中介服务方）1.3丙方（线上平台运营方）第二条：服务内容2.1线上线下房源信息整合2.2甲方房产的线上线下推广2.3客户需求匹配与推荐2.4交易协助与咨询服务第三条：服务期限3.1线上线下服务期限3.2推广期及推广方式的确定3.3服务续约及终止条件第四条：服务费用4.1服务费用的计算方式4.2收费标准的确定4.3费用支付的时间及方式第五条：线上平台运营5.1平台的使用及管理5.2平台服务的内容及要求5.3平台数据的共享与保护第六条：线下门店运营6.1门店的服务内容及要求6.2门店的日常管理与维护6.3门店的人力资源配置第七条：客户权益保障7.1客户隐私保护7.2房源信息的真实性及有效性7.3交易风险的预防及处理第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为的认定及处理8.2赔偿金额的计算及支付方式8.3违约责任免除的条件第九条：争议解决方式9.1争议解决的方式及机构9.2诉讼管辖法院的选择9.3争议解决的时间限制第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序10.3合同解除后的责任处理第十一条：合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的权益处理11.3合同终止后的保密义务第十二条：合同的继承与转让12.1合同继承的条件及程序12.2合同转让的条件及程序12.3转让后的合同履行及责任承担第十三条：不可抗力13.1不可抗力的认定及处理13.2不可抗力事件的影响及责任分配13.3不可抗力事件的证明及提交第十四条：其他约定14.1双方的其他约定及补充条款14.2合同附件的说明及效力14.3合同解除或终止后的权益处理第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产出售方）是指房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权，愿意通过乙方进行房产交易的个体或机构。1.2乙方（房产中介服务方）是指提供房产中介服务的企业或个体，负责房源信息的收集、推广、配对、交易协助及咨询服务。1.3丙方（线上平台运营方）是指负责运营房产线上平台的企业，提供线上房源信息发布、推广、浏览、匹配等服务。第二条：服务内容2.1线上线下房源信息整合乙方负责将甲方提供的房源信息进行整合，确保房源信息的真实性、准确性和及时性，并在线上平台和线下门店进行展示。2.2甲方房产的线上线下推广乙方利用线上线下渠道，对甲方的房产进行推广，提高房源的曝光度，吸引潜在买家。2.3客户需求匹配与推荐乙方根据客户的需求，为客户推荐匹配的房源，提供看房安排、交易咨询等服务。2.4交易协助与咨询服务乙方在交易过程中为甲方提供必要的协助，包括合同签订、交易流程咨询、金融服务推荐等。第三条：服务期限3.1线上线下服务期限本合同服务期限为____年，自双方签字之日起生效，至合同约定的服务期满之日止。3.2推广期及推广方式的确定乙方可根据市场情况和甲方需求，确定推广期及推广方式，但需提前通知甲方并取得甲方同意。3.3服务续约及终止条件如需续约，双方应在合同到期前一个月内协商并签订新的合同。如双方同意提前终止合同，应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第四条：服务费用4.1服务费用的计算方式乙方向甲方提供房产中介服务，服务费用为成交总价的____%。4.2收费标准的确定乙方可根据市场情况和甲方需求，制定收费标准，但需提前通知甲方并取得甲方同意。4.3费用支付的时间及方式甲方应在合同约定的服务期限内，按照乙方提供的收费标准支付服务费用。支付方式为____（现金、转账、支票等）。第五条：线上平台运营5.1平台的使用及管理丙方负责线上平台的日常运营和管理，确保平台的正常运行，提供优质的用户体验。5.2平台服务的内容及要求丙方应提供包括但不限于房源信息展示、搜索、匹配、在线咨询等功能，并确保房源信息的真实性和准确性。5.3平台数据的共享与保护丙方应确保甲方和乙方的数据安全，不得泄露任何个人信息和商业秘密，未经授权不得使用甲方和乙方的数据。第六条：线下门店运营6.1门店的服务内容及要求乙方负责线下门店的日常运营和管理，提供包括但不限于房源信息展示、看房安排、交易咨询等服务。6.2门店的日常管理与维护乙方应确保门店的正常运营，维护门店的环境和设施，提供舒适的服务场所。6.3门店的人力资源配置乙方应根据业务需要，合理配置门店的人力资源，确保门店的服务质量和效率。第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为的认定及处理违约行为包括但不限于：未能按照约定提供服务、未能按照约定完成交易、泄露甲方或乙方保密信息等。具体违约行为的处理方式由双方另行约定。8.2赔偿金额的计算及支付方式违约方应承担因违约所造成的直接经济损失的赔偿责任。赔偿金额的计算方式由双方另行约定。赔偿支付方式为：违约方应在收到赔偿通知后的15日内，按照约定方式支付赔偿金。8.3违约责任免除的条件第九条：争议解决方式9.1争议解决的方式及机构双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院的选择本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。9.3争议解决的时间限制双方应在本合同争议发生之日起6个月内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件及程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除的条件及程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。10.3合同解除后的责任处理合同解除后，双方应按照约定处理后续事宜，包括但不限于：结算未支付的服务费用、返还已支付的款项等。第十一条：合同的终止11.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：服务期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。11.2合同终止后的权益处理合同终止后，双方应按照约定处理后续事宜，包括但不限于：结算未支付的服务费用、返还已支付的款项等。11.3合同终止后的保密义务合同终止后，双方仍应履行合同中的保密义务，不得泄露对方的商业秘密和个人信息。第十二条：合同的继承与转让12.1合同继承的条件及程序合同继承应由继承人向合同对方提出书面申请，并提供相关继承文件。经合同对方同意后，继承人继承合同项下的权利和义务。12.2合同转让的条件及程序合同转让应由转让方向合同对方提出书面申请，并提供相关转让文件。经合同对方同意后，转让方将其合同项下的权利和义务转让给受让人。12.3转让后的合同履行及责任承担合同转让后，受让人继承原合同项下的权利和义务，并按照约定履行合同。原合同双方不再承担合同履行责任。第十三条：不可抗力13.1不可抗力的认定及处理不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。不可抗力事件的影响及责任分配由双方另行约定。13.2不可抗力事件的影响及责任分配因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据事件的影响程度适当调整合同的履行期限和履行方式。13.3不可抗力事件的证明及提交发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提交相关证明文件。未能及时通知或未能提交证明文件的一方应承担相应的责任。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定及补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件的说明及效力本合同附件包括但不限于：合同补充协议、服务费用明细表、推广方案等。附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权益处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理后续事宜，包括但不限于：结算未支付的服务费用、返还已支付的款项等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方、乙方以外的个体或机构，包括但不限于金融机构、评估机构、法律服务机构等。1.2第三方介入是指在甲乙双方合同履行过程中，因业务需要，甲方、乙方同意第三方参与并提供相应服务。第二条：第三方介入的程序及条件2.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、服务内容、介入时间等。2.2甲方、乙方应确保第三方介入的行为符合相关法律法规，不得违反合同约定。2.3甲方、乙方与第三方签订的协议，应明确约定第三方的责任、权利、义务，以及与甲乙双方的关系。第三条：第三方介入后的合同履行3.1第三方介入后，甲方、乙方应与第三方共同履行合同，并确保合同的顺利实施。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并承担相应责任。3.3甲方、乙方应监督第三方的行为，确保第三方依法合规提供服务，并维护甲乙双方的合法权益。第四条：第三方责任限额4.1第三方介入的费用及支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。4.2第三方应承担因提供服务过程中产生的法律责任，但甲方、乙方对第三方的行为负有监督责任。4.3第三方对甲方、乙方造成的损失，应按照约定承担赔偿责任。赔偿金额的计算及支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，彼此之间的合同关系不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不影响甲方、乙方之间的权利义务。5.3甲方、乙方与第三方之间的协商、调解、诉讼等，不得影响甲乙双方合同的履行。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件由甲乙双方与第三方协商确定。6.2第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方之间的合同关系随之终止。6.3第三方介入终止后，甲方、乙方应与第三方办理相关手续，并确保合同的顺利交接。第七条：第三方介入后的保密义务7.1第三方介入期间，甲方、乙方应确保第三方的保密义务，不得泄露甲乙双方的敏感信息。7.2第三方应遵守甲乙双方的保密规定，不得泄露甲方、乙方及双方的商业秘密和个人信息。7.3第三方介入终止后，仍应履行保密义务，直至甲乙双方书面同意解除保密义务。第八条：违约责任及赔偿8.1第三方违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。8.2甲方、乙方未履行对第三方的监督责任，导致损失的，甲方、乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额的计算及支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第九条：争议解决方式9.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院的选择同合同签订地人民法院。9.3争议解决的时间限制同本合同争议解决的时间限制。第十条：合同的变更与解除10.1第三方介入的变更或解除条件及程序由甲乙双方与第三方协商确定。10.2变更或解除协议应书面签订，并经甲乙双方与第三方同意后生效。第十一条：合同的终止11.1第三方介入的终止条件同本合同终止条件。11.2第三方介入终止后的权益处理同本合同终止后的权益处理。第十二条：其他约定12.1甲方、乙方与第三方签订的协议，不得与本合同相抵触。12.2本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本部分修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同补充协议：包括但不限于对合同的修改、补充或解释，由甲乙双方签署。2.服务费用明细表：详细列明甲乙双方的服务费用，包括费用项目、收费标准、支付方式等。3.推广方案：包括线上线下推广的具体方案，如推广时间、推广渠道、推广费用等。4.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的具体事项、责任、权利等。5.房产评估报告：由第三方机构出具的房产评估报告，用于确定房产的价值。6.法律意见书：由第三方法律服务机构出具的法律意见书，用于确认合同的合法性、有效性。7.客户信息登记表：用于收集客户的基本信息，包括姓名、联系方式、购房需求等。8.交易流程图：详细说明房产交易的具体流程，包括合同签订、资金支付、过户手续等。9.保密协议：甲乙双方与第三方签订的保密协议，确保各方对敏感信息进行保密。10.不可抗力证明文件：由第三方机构出具的不可抗力证明文件，用于确认不可抗力事件的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定提供服务：如乙方未能在约定的时间内提供房产中介服务，应承担违约责任。2.未能按照约定完成交易：如乙方未能在约定的时间内促成甲方房产的交易，应承担违约责任。3.泄露甲方或乙方保密信息：如乙方泄露甲方的房产信息或乙方的商业秘密，应承担违约责任。4.未按照约定支付服务费用：如甲方未按照约定支付服务费用，应承担违约责任。5.未履行对第三方的监督责任：如甲方未对乙方提供的服务进行监督，导致乙方未能按照约定提供服务，甲方应承担违约责任。6.第三方未能按照约定提供服务：如第三方未能在约定的时间内提供服务，应承担违约责任。7.第三方泄露甲方或乙方保密信息：如第三方泄露甲方的房产信息或乙方的商业秘密，应承担违约责任。8.第三方未履行对甲乙双方的监督责任：如第三方未能对甲乙双方的服务进行监督，导致甲乙双方未能按照约定履行合同，第三方应承担违约责任。9.违反法律法规：如任何一方违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。10.不可抗力事件：如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方可根据约定免除部分或全部责任。全文完。2024房产中介线上线下融合服务合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）：1.2乙方（房产中介服务提供商）：第二条：服务内容2.1线上服务：2.1.1房产信息发布与推广；2.1.2在线咨询服务；2.1.3线上房源匹配与推荐。第三条：线下服务3.1实地看房安排；3.2交易手续代办；3.3房产评估服务；3.4购房咨询与指导。第四条：服务期限4.1合同有效期限：4.2续约条款。第五条：服务费用5.1服务费用标准：5.2支付方式与时间：5.3费用退还及违约金计算。第六条：双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：6.2乙方权利与义务：第七条：保密条款7.1保密内容：7.2保密期限：7.3违约责任。第八条：争议解决8.1协商解决：8.2调解解决：8.3法律途径。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更：9.2合同终止：9.3合同解除后的相关处理。第十条：违约责任10.1甲方违约责任：10.2乙方违约责任：第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件：11.2不可抗力事件的后果处理。第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件：12.2合同修改：12.3合同解除。第十三条：附则13.1合同附件：13.2合同的语文版本：13.3合同的生效日期。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：14.2附加条款。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）：甲方是指房屋的所有者，即房屋产权的持有者，甲方在合同中的权利和义务由房屋所有者承担。1.2乙方（房产中介服务提供商）：乙方是指提供房产中介服务的公司或个人，乙方在合同中的权利和义务由中介服务提供商承担。第二条：服务内容2.1线上服务：乙方负责为甲方提供线上房产中介服务，包括：2.1.1房产信息发布与推广：乙方将甲方的房源信息发布到自身的平台及合作平台上，并通过各种推广手段吸引潜在买家；2.1.2在线咨询服务：乙方提供在线咨询服务，解答甲方关于房产交易的问题；2.1.3线上房源匹配与推荐：乙方根据买家的需求，为甲方推荐合适的房源。2.2线下服务：乙方负责为甲方提供线下房产中介服务，包括：2.2.1实地看房安排：乙方安排买家实地看房，协助甲乙双方进行沟通；2.2.2交易手续代办：乙方协助甲方办理房屋交易过程中所需的各种手续；2.2.3房产评估服务：乙方提供房产评估服务，协助甲方了解房屋的价值；2.2.4购房咨询与指导：乙方为甲方提供购房咨询与指导服务，帮助甲方了解购房流程及相关政策。第三条：服务期限3.1合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2续约条款：在合同有效期届满前，双方均可书面提出续约意愿，经协商一致后，可续签有效期限相同的合同。第四条：服务费用4.1服务费用标准：双方确认，乙方为甲方提供的中介服务，服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2支付方式与时间：甲方应在本合同签字盖章后____个工作日内，向乙方支付服务费用。甲方支付服务费用后，乙方开始为甲方提供中介服务。4.3费用退还及违约金计算：双方约定，如乙方未按约定时间完成中介服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并按____元/天的标准计算违约金。第五条：双方的权利与义务5.1甲方权利与义务：甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并配合乙方进行房产交易的相关活动。如甲方提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方权利与义务：乙方应按照约定为甲方提供房产中介服务，并尽力完成甲方委托的事项。如乙方未按约定提供服务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条：保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。6.2保密期限：自合同生效之日起，至合同有效期届满之日止。6.3违约责任：违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为泄露信息所造成的实际损失金额的两倍。第八条：争议解决8.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。变更后的内容取代原合同相应内容，视为双方已共同签署。9.2合同终止：本合同的有效期届满，或者双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。合同终止后，乙方应立即停止提供中介服务，并退还甲方已支付但未使用的服务费用。9.3合同解除后的相关处理：合同解除后，乙方应按照甲方的要求，协助甲方处理与原合同有关的后续事宜，包括但不限于撤销线上房源信息、提供相关交易证明文件等。第十条：违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准为甲方应支付的服务费用总额的____%。10.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准为乙方应支付的服务费用总额的____%。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力事件的后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的性质和影响，双方协商决定是否继续履行合同，或者部分免除违约责任。第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。修改后的内容取代原合同相应内容，视为双方已共同签署。12.3合同解除：合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。合同解除后，乙方应按照甲方的要求，协助甲方处理与原合同有关的后续事宜。第十三条：附则13.1合同附件：本合同附件包括双方提供的相关文件、资料、凭证等，附件与合同具有同等法律效力。13.2合同的语文版本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。13.3合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议。14.2附加条款：本合同的附加条款应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。附加条款与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构。包括但不限于买家、卖家、贷款机构、评估机构、交易中心等。1.2第三方范围：1.2.1买家或卖家在房产交易过程中涉及的配偶、家庭成员、合作伙伴等；1.2.2贷款机构、评估机构、交易中心等在房产交易过程中涉及的官方机构或专业机构；1.2.3房产交易过程中涉及的政府部门、社会团体、民间组织等。第二条：第三方责任的界定2.1第三方责任：第三方在房产交易过程中的行为，应遵守相关法律法规和本合同的约定。如第三方违反法律法规或本合同，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方权利：第三方在本合同项下的权利，仅限于参与房产交易过程，并按照本合同约定行使相应的权利和义务。第三条：第三方介入后的合同变更3.1合同变更：当第三方介入导致合同内容需要变更时，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行确认。变更后的内容取代原合同相应内容，视为双方已共同签署。第四条：第三方介入后的违约责任4.1第三方违约：第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。4.2甲乙双方的索赔：甲乙双方有权向第三方提出索赔，要求第三方承担违约责任。如甲乙双方因第三方违约而遭受损失，有权要求第三方赔偿损失。第五条：第三方介入后的争议解决5.1第三方争议解决：当第三方介入导致合同争议时，甲乙双方应通过友好协商的方式解决。如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。5.2法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条：第三方责任限额6.1责任限额：当第三方介入导致甲乙双方损失时，第三方的责任限额应根据损失金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定并在补充协议中明