2025年度养老机构设施采购合同适老化设计与后期维护服务约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老机构设施采购合同适老化设计与后期维护服务约定合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国人口老龄化程度的不断加深，养老机构设施的需求日益增长。为满足养老机构对适老化设计的需求，提高养老服务质量，甲方决定对养老机构设施进行采购。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度养老机构设施采购过程中，适老化设计与后期维护服务的内容、权利与义务，确保双方权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1）适老化设计：指针对老年人身心特点，对养老机构设施进行设计，使其在功能、安全、舒适等方面满足老年人需求。2）后期维护服务：指乙方在合同履行期间，对甲方采购的适老化设施进行定期检查、维修、保养等服务。3.2关键词解释1）养老机构：指为老年人提供生活照料、康复护理、精神慰藉等服务的机构。2）设施：指养老机构内的各类设备、设施、用品等。3）适老化设计：指针对老年人身心特点，对养老机构设施进行设计，使其在功能、安全、舒适等方面满足老年人需求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合适老化设计要求的设施。2）甲方有权要求乙方在合同履行期间，提供完善的后期维护服务。3）甲方有权对乙方提供的设施和服务进行监督和检查。4.2乙方的权利和义务1）乙方应按照合同约定，提供符合适老化设计要求的设施。2）乙方应在合同履行期间，提供完善的后期维护服务，确保设施的正常使用。3）乙方应积极配合甲方对设施和服务进行监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同涉及的设施采购和后期维护服务，均在中国境内进行。5.3合同履行方式1）乙方应按照甲方要求，提供符合适老化设计要求的设施。2）乙方应在合同履行期间，对甲方采购的设施进行定期检查、维修、保养等服务。3）双方应定期召开会议，就设施使用、维护等情况进行沟通和协调。七、费用与支付7.1费用构成1）设施采购费用：包括但不限于适老化设计费、设施购置费、运输费、安装调试费等。2）后期维护服务费用：包括但不限于定期检查费、维修保养费、应急处理费等。3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、合同管理费等。7.2支付方式1）甲方应按照合同约定，采用银行转账或支票的形式支付费用。2）乙方应提供正规发票，甲方在收到发票后五个工作日内完成支付。7.3支付时间1）设施采购费用：在设施验收合格后五个工作日内支付。2）后期维护服务费用：按月支付，乙方应在每月末提交服务报告及发票，甲方在收到后十个工作日内支付。7.4支付条款1）甲方支付乙方费用时，应确保资金来源合法合规。2）乙方在收到甲方支付的费用后，应及时开具正规发票。3）如因甲方原因导致乙方未能按时收到费用，乙方有权要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2）如甲方未按照合同约定履行验收义务，应承担相应的责任。8.2乙方违约1）如乙方未按时提供符合适老化设计要求的设施，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2）如乙方未按时提供后期维护服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的千分之五。8.3赔偿金额和方式1）如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。2）赔偿金额以实际损失为准，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同及保密内容自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）地震导致设施无法安装调试。2）政府政策调整导致合同无法履行。3）恐怖袭击导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决1）双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2）协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1）双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2）如需转让，转让方应提前三十日书面通知对方。12.2不得转让的情形1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2）合同履行过程中产生的债权债务。3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确约定的权利，均由双方保留。2）双方在合同履行过程中产生的其他权利，亦由各自保留。13.2特殊权力保留1）甲方保留对适老化设计方案的最终审核权。2）乙方保留对后期维护服务的改进建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2）修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2）双方应就适老化设计、设施采购、后期维护等方面进行密切配合。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，就合同履行情况进行沟通和协调。2）双方应指定专人负责合同履行过程中的沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于适老化设计与后期维护服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1）未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。2）任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.适老化设计方案及图纸2.设施采购清单及报价3.后期维护服务方案4.甲方验收报告5.乙方服务报告6.修改和补充协议7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件9.保密协议10.甲方支付凭证11.乙方发票12.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定标准为超过约定的支付时间。未按约定验收设施：认定标准为甲方未在约定时间内完成验收或未提出书面验收意见。2.乙方违约：未按时提供符合适老化设计要求的设施：认定标准为设施未达到合同约定的质量标准。未按时提供后期维护服务：认定标准为乙方未在约定时间内完成服务或未达到合同约定的服务质量。三、法律名词及解释：1.适老化设计：指针对老年人身心特点，对养老机构设施进行设计，使其在功能、安全、舒适等方面满足老年人需求。2.后期维护服务：指乙方在合同履行期间，对甲方采购的适老化设施进行定期检查、维修、保养等服务。3.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施验收不合格。解决办法：乙方应立即进行整改，直至符合合同约定的质量标准。2.问题：后期维护服务不及时。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应立即采取措施，确保服务及时到位。3.问题：费用支付纠纷。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密信息泄露。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：第三方负责对适老化设计方案进行审核，确保其符合相关标准和规范。第三方负责对后期维护服务进行监督，确保服务质量。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。第三方有权对适老化设计方案和后期维护服务提出意见和建议。4.第三方义务：第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保后期维护服务的顺利进行。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据实际情况对适老化设计方案进行调整，以适应市场需求。乙方有权在合同终止后，继续享有其设计的知识产权。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。如甲方未按照合同约定提供配合和支持，乙方有权要求赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供详细的设施采购和后期维护服务方案。甲方可对乙方的服务进行监督，确保服务质量符合要求。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，提供一定期限的免费售后服务。甲方可要求乙方在合同终止后，提供技术支持和服务保障。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时提供符合适老化设计要求的设施，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。如乙方未按时提供后期维护服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的千分之五。全文完。2025年度养老机构设施采购合同适老化设计与后期维护服务约定1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据二、适老化设计要求2.1设计原则2.2设计内容2.3设计标准2.4设计流程三、设施采购内容3.1设施种类3.2设施数量3.3设施质量要求3.4设施采购流程四、后期维护服务4.1维护内容4.2维护标准4.3维护期限4.4维护责任五、服务期限与进度安排5.1服务期限5.2服务进度安排5.3服务验收标准六、费用与支付方式6.1合同总价6.2费用构成6.3支付方式6.4付款节点七、合同变更与解除7.1变更条件7.2变更流程7.3解除条件7.4解除流程八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构十、保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止流程十三、其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同解释十四、附件14.1适老化设计图纸14.2设施清单14.3维护服务方案14.4其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同背景本合同背景为2025年度养老机构设施采购，旨在提升养老机构居住环境，满足老年人生活需求。1.2合同目的本合同目的为明确适老化设计要求、设施采购内容、后期维护服务等事宜，确保养老机构设施采购项目顺利进行。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规制定。二、适老化设计要求2.1设计原则2.1.1以人为本，关注老年人生活需求；2.1.2安全、舒适、便捷、环保；2.1.3符合国家标准和行业标准。2.2设计内容2.2.1建筑设计：包括无障碍通道、扶手、地面防滑等；2.2.2室内设计：包括家具、灯具、卫生间等；2.2.3设施设备：包括电梯、空调、消防设施等。2.3设计标准2.3.1建筑设计应符合《老年人居住建筑设计规范》；2.3.2室内设计应符合《老年人居住室内设计规范》；2.3.3设施设备应符合《养老机构设施设备配置标准》。2.4设计流程2.4.1设计单位根据合同要求进行方案设计；2.4.2设计方案经双方确认后，设计单位进行施工图设计；2.4.3施工图设计经双方确认后，设计单位进行施工图审查。三、设施采购内容3.1设施种类3.1.1建筑材料；3.1.2家具；3.1.3灯具；3.1.4卫生间设备；3.1.5电梯；3.1.6空调；3.1.7消防设施。3.2设施数量3.2.1根据设计图纸及实际需求确定；3.2.2设施数量应符合国家标准和行业标准。3.3设施质量要求3.3.1设施应符合国家质量监督检验检疫总局发布的质量标准；3.4设施采购流程3.4.1采购单位根据设计要求，制定采购计划；3.4.2采购单位组织招标或询价，确定供应商；3.4.3采购单位与供应商签订采购合同。四、后期维护服务4.1维护内容4.1.1设施设备维修；4.1.2设施设备保养；4.1.3设施设备更换。4.2维护标准4.2.1维护工作应符合国家相关标准和规范；4.2.2维护工作应确保设施设备正常运行。4.3维护期限4.3.1维护期限为设施设备使用寿命内。4.4维护责任4.4.1供应商负责设施设备的维护工作；4.4.2采购单位负责监督维护工作的实施。五、服务期限与进度安排5.1服务期限5.1.1设计服务期限为自合同签订之日起至设计图纸审查合格之日止；5.1.2采购服务期限为自合同签订之日起至设施设备交付使用之日止；5.1.3维护服务期限为设施设备使用寿命内。5.2服务进度安排5.2.1设计服务进度安排应符合设计合同要求；5.2.2采购服务进度安排应符合采购合同要求；5.2.3维护服务进度安排应符合维护合同要求。5.3服务验收标准5.3.1设计服务验收标准应符合设计合同要求；5.3.2采购服务验收标准应符合采购合同要求；5.3.3维护服务验收标准应符合维护合同要求。六、费用与支付方式6.1合同总价6.1.1设计费用；6.1.2采购费用；6.1.3维护费用。6.2费用构成6.2.1设计费用包括设计人员费用、设计材料费用等；6.2.2采购费用包括设施设备采购费用、运输费用等；6.2.3维护费用包括维护人员费用、维护材料费用等。6.3支付方式6.3.1设计费用支付：设计服务完成后，支付设计费用的50%；6.3.2采购费用支付：设施设备交付使用后，支付采购费用的50%；6.3.3维护费用支付：维护服务期限届满后，支付维护费用的100%。6.4付款节点6.4.1设计服务完成后；6.4.2设施设备交付使用后；6.4.3维护服务期限届满后。七、合同变更与解除7.1变更条件7.1.1合同双方协商一致；7.1.2符合法律法规及政策要求。7.2变更流程7.2.1提出变更申请；7.2.2双方协商确定变更内容；7.2.3签订变更协议。7.3解除条件7.3.1合同双方协商一致；7.3.2符合法律法规及政策要求。7.4解除流程7.4.1提出解除申请；7.4.2双方协商确定解除内容；7.4.3签订解除协议。八、违约责任8.1违约情形8.1.1设计单位未按时完成设计方案；8.1.2供应商未按时交付设施设备；8.1.3维护单位未按时完成维护工作；8.1.4合同一方未按约定支付费用；8.1.5合同一方泄露商业秘密。8.2违约责任8.2.1设计单位未按时完成设计方案，每逾期一天，应支付合同总价1%的违约金；8.2.2供应商未按时交付设施设备，每逾期一天，应支付合同总价1%的违约金；8.2.3维护单位未按时完成维护工作，每逾期一天，应支付合同总价0.5%的违约金；8.2.4合同一方未按约定支付费用，应支付应付金额的1%的违约金；8.2.5合同一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；8.3.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决；9.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁；9.1.3争议无法仲裁解决时，依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提出争议解决申请；9.2.2争议双方协商；9.2.3提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为仲裁委员会；9.3.2本合同争议解决机构为人民法院。十、保密条款10.1保密内容10.1.1合同内容；10.1.2双方商业秘密；10.1.3任何一方在合同履行过程中获取的对方信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容、商业秘密及获取的信息负有保密义务；10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3违约责任10.3.1违约方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。十一、通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知；11.1.2电子邮件通知；11.1.3传真通知。11.2送达地址11.2.1合同双方的注册地址；11.2.2合同双方指定的其他地址。11.3送达时间11.3.1书面通知自发出之日起视为送达；11.3.2电子邮件、传真通知自发送成功时视为送达。十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章；12.1.2合同经有关部门审批或备案。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同解除；12.2.3合同到期。12.3合同终止流程12.3.1提出合同终止申请；12.3.2双方协商确定合同终止内容；12.3.3签订合同终止协议。十三、其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力13.2.1合同附件是合同不可分割的组成部分。13.3合同解释13.3.1本合同解释权归合同双方共同享有。十四、附件14.1适老化设计图纸14.2设施清单14.3维护服务方案14.4其他相关文件甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于设计方案的确定、供应商的选择、施工进度管理等。条款内容：1.1.1甲方有权根据适老化设计要求，对设计方案进行最终确认；1.1.2甲方有权根据市场调研和自身需求，选择合适的供应商；1.1.3甲方有权监督施工进度，确保项目按时完成。1.2甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方工作质量的监督权，确保乙方按照合同要求提供高质量的服务。条款内容：1.2.1甲方有权对乙方的设计、采购、维护工作进行定期或不定期的检查；1.2.2甲方有权要求乙方对发现的问题进行整改，直至达到甲方满意为止；1.2.3甲方有权对乙方的工作进行评价，并将评价结果纳入合同执行情况的考核。1.3甲方优先权条款说明：本条款确保甲方在合同执行过程中的优先权，特别是在资金支付和决策方面。条款内容：1.3.1甲方有权在合同约定的支付节点前，对乙方的服务质量进行评估，并根据评估结果决定支付金额；1.3.2甲方有权在合同执行过程中，根据实际情况调整合同内容，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于设计方案的提出、施工方案的制定、后期维护服务的实施等。条款内容：2.1.1乙方有权根据适老化设计要求，提出设计方案并提交甲方审核；2.1.2乙方有权根据项目进度和实际情况，制定施工方案并提交甲方审批；2.1.3乙方有权根据设施设备的运行状况，制定后期维护服务方案并实施。2.2乙方决策权条款说明：本条款赋予乙方在合同执行过程中的决策权，确保乙方能够高效、独立地完成工作任务。条款内容：2.2.1乙方有权根据项目进度，自主决定施工队伍的调配；2.2.2乙方有权根据市场行情，调整材料采购价格；2.2.3乙方有权根据设施设备的维护需求，决定维护人员的派遣。2.3乙方保障权条款说明：本条款确保乙方在合同执行过程中的权益，特别是在项目资金和进度方面。条款内容：2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款；2.3.2乙方有权要求甲方在项目进度延误时，承担相应的责任；2.3.3乙方有权要求甲方在项目完成后，对设施设备进行验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责和权限，确保其在合同执行过程中的公正、中立。条款内容：3.1.1中介机构负责监督合同的履行，确保双方按照约定执行；3.1.2中介机构有权对乙方的设计、采购、维护工作进行评估；3.1.3中介机构有权对甲乙双方的争议进行调解。3.2中介费用条款说明：本条款明确中介机构的费用支付方式，确保费用合理、透明。条款内容：3.2.1中介机构费用由甲乙双方按照合同约定分摊；3.2.2中介机构费用支付方式为按比例支付，具体比例由甲乙双方协商确定；3.2.3中介机构费用支付节点与工程进度款支付节点一致。3.3中介责任条款说明：本条款明确中介机构的责任，确保其在合同执行过程中的专业性和可靠性。条款内容：3.3.1中介机构应保证其评估、调解等工作的客观、公正；3.3.2中介机构应对其工作中的失误承担相应的责任；3.3.3中介机构应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.适老化设计图纸2.设施清单3.维护服务方案4.设计合同5.采购合同6.维护合同7.第三方中介机构资质证明8.中介机构收费标准9.双方签字盖章的合同副本10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.设计单位未按时完成设计方案，认定为违约行为；2.供应商未按时交付设施设备，认定为违约行为；3.维护单位未按时完成维护工作，认定为违约行为；4.合同一方未按约定支付费用，认定为违约行为；5.合同一方泄露商业秘密，认定为违约行为；6.甲方未按时支付工程进度款，认定为违约行为；7.乙方未按甲方要求整改问题，认定为违约行为；8.中介机构未公正执行职责，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范；2.招标投标法：规范招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益；3.仲裁：当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会仲裁；4.诉讼：当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行裁判；5.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息；6.保密义务：合同当事人对合同内容、商业秘密及获取的信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计单位设计方案不符合适老化要求。解决办法：甲方与设计单位协商，要求修改设计方案，直至符合要求。2.问题：供应商提供的设施设备质量不合格。解决办法：乙方拒绝接收不合格设施设备，并与供应商协商退货或更换。3.问题：维护单位未按时完成维护工作。解决办法：甲方与维护单位协商，要求其按时完成维护工作，必要时可更换维护单位。4.问题：中介机构未公正执行职责。解决办法：甲乙双方共同监督中介机构的工作，必要时可更换中介机构。五、所有应用场景：1.养老机构设施采购项目；2.适老化设计与后期维护服务；3.第三方中介机构参与的项目；4.争议解决和诉讼；5.合同执行过程中的监督和评估。全文完。2025年度养老机构设施采购合同适老化设计与后期维护服务约定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及采购内容2.1设施采购内容2.2适老化设计要求2.3后期维护服务内容3.合同价款及支付方式3.1设施采购价款3.2适老化设计费用3.3后期维护服务费用3.4支付方式及时间4.交货时间及地点4.1设施交货时间4.2设施交货地点4.3适老化设计完成时间4.4后期维护服务期限5.适老化设计标准及要求5.1设计原则5.2设计规范5.3设计审核流程5.4设计变更及调整6.设施验收标准及流程6.1验收标准6.2验收流程6.3验收不合格的处理7.后期维护服务标准及流程7.1维护服务标准7.2维护服务流程7.3维护服务费用结算8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件及补充协议11.1附件内容11.2补充协议12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3不可抗力条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______养老机构1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______设施供应商1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.合同标的及采购内容2.1设施采购内容2.1.1采购设施清单：_______2.1.2设施规格型号：_______2.1.3设施数量：_______2.2适老化设计要求2.2.1设计原则：遵循适老化设计标准，确保设施安全、舒适、易用。2.2.2设计规范：符合国家相关设计规范和行业标准。2.2.3设计内容：包括但不限于无障碍设施设计、色彩搭配、照明设计等。2.3后期维护服务内容2.3.1定期检查：每月至少进行一次全面检查，确保设施正常运行。2.3.2故障维修：接到故障报告后，24小时内响应，48小时内完成维修。2.3.3保养服务：每年进行一次全面保养，确保设施处于最佳状态。3.合同价款及支付方式3.1设施采购价款3.1.1设施总价：_______元3.1.2付款方式：分批支付，首次支付_______%，合同签订后_______日内支付。3.2适老化设计费用3.2.1设计费用：_______元3.2.2付款方式：设计完成后_______日内支付。3.3后期维护服务费用3.3.1维护服务费用：_______元/年3.3.2付款方式：每年支付一次，于每年的_______月_______日前支付。3.4支付方式及时间3.4.1付款方式：银行转账3.4.2付款时间：按照合同约定的时间和方式支付。4.交货时间及地点4.1设施交货时间4.1.1设施交货时间：_______年_______月_______日前4.2设施交货地点4.2.1设施交货地点：_______养老机构指定地点4.3适老化设计完成时间4.3.1设计完成时间：_______年_______月_______日前4.4后期维护服务期限4.4.1维护服务期限：自设施交付之日起_______年内5.适老化设计标准及要求5.1设计原则5.1.1安全性：设施设计应确保老年人使用过程中的安全。5.1.2舒适性：设施设计应考虑老年人的舒适需求。5.1.3易用性：设施设计应便于老年人操作和使用。5.2设计规范5.2.1符合国家相关设计规范和行业标准。5.2.2符合老年人使用习惯和生理特点。5.3设计审核流程5.3.1设计方案提交：乙方在设计完成后，向甲方提交设计方案。5.3.2设计方案审核：甲方对设计方案进行审核，提出修改意见。5.3.3设计方案修改：乙方根据甲方意见修改设计方案。5.4设计变更及调整5.4.1设计变更：如因特殊原因需变更设计，双方应协商一致。5.4.2设计调整：如因设计原因需调整，双方应协商一致，并按实际发生费用结算。6.设施验收标准及流程6.1验收标准6.1.1设施质量符合合同约定。6.1.2设施安装到位，功能正常。6.2验收流程6.2.1甲方组织验收小组。6.2.2验收小组对设施进行验收。6.2.3验收合格，双方签字确认。6.3验收不合格的处理6.3.1乙方应在验收不合格后的_______日内进行整改。6.3.2整改后，甲方重新组织验收。6.3.3验收合格，双方签字确认。8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1乙方未按合同约定时间交付设施，每延迟一日应向甲方支付_______元违约金。8.1.2乙方未按合同约定完成适老化设计，每延迟一日应向甲方支付_______元违约金。8.1.3乙方未按合同约定提供后期维护服务，每延迟一日应向甲方支付_______元违约金。8.1.4甲方未按合同约定支付款项，每延迟一日应向乙方支付_______元违约金。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后_______日内仍未纠正。9.1.2甲方因不可抗力原因无法履行合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应以书面形式通知对方。9.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商。10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2甲方支付首期款项。10.2生效日期10.2.1合同自_______年_______月_______日起生效。10.3终止条件10.3.1合同约定的服务期限届满。10.3.2合同解除。10.4终止日期10.4.1合同服务期限届满之日。11.合同附件及补充协议11.1附件内容11.1.1设施采购清单11.1.2适老化设计方案11.1.3后期维护服务方案11.2补充协议11.2.1任何补充协议均应以书面形式签订，并作为合同附件。12.合同签署及生效12.1签署日期12.1.1合同签署日期：_______年_______月_______日12.2生效日期12.2.1合同自签署之日起生效。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2通知方式13.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。13.2.2通知送达时间为发送后_______个工作日。13.3不可抗力条款13.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.合同附件14.1合同附件一：设施采购清单14.2合同附件二：适老化设计方案14.3合同附件三：后期维护服务方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经双方同意，由第三方参与的合同履行活动。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术支持、质量检测、项目监理等。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方由甲乙双方共同选择，或由一方推荐，经另一方同意后确定。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准以及合同约定，履行相应的责任和义务。3.2第三方应提供真实、准确、完整的服务信息，不得隐瞒或提供虚假信息。3.3第三方应保证其提供的服务的质量，对因服务问题导致的损失承担相应责任。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件。4.2第三方有权要求甲乙双方及时支付其提供服务的费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，原则上不得超过合同总价的_______%。5.2第三方的责任限额包括但不限于因服务失误、信息错误、质量不合格等原因造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，不构成合同关系。6.2第三方对甲乙双方不承担直接责任，其责任仅限于其提供的服务范围。6.3第三方与其他各方（如供应商、施工方等）的关系由其自行处理。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定调整合同内容。7.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订变更协议。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照补充协议的约定分担。8.2若第三方介入的费用超出合同约定，超出部分由甲乙双方协商解决。9.第三方介入的