2024版厂房转让协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版厂房转让协议书范本本合同目录一览第一条厂房基本情况1.1厂房位置1.2厂房面积1.3厂房所有权证号第二条转让方基本情况2.1转让方名称2.2转让方住所2.3转让方联系人及联系方式第三条受让方基本情况3.1受让方名称3.2受让方住所3.3受让方联系人及联系方式第四条厂房转让价格及支付方式4.1厂房转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条转让手续5.1转让方应提供的文件5.2受让方应提交的文件5.3转让手续的办理流程第六条厂房交付及验收6.1厂房交付时间6.2厂房交付条件6.3验收程序及标准第七条厂房使用及管理7.1厂房使用范围7.2厂房管理责任7.3违反规定的处理措施第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件第十二条其他约定12.1税费承担12.2合同的保管12.3通知送达第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同的签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条厂房基本情况1.1厂房位置本合同所指厂房位于___________（具体地址），占地面积约为____平方米。1.2厂房面积厂房实际使用面积为____平方米，包括但不限于生产区、办公区、仓储区等。1.3厂房所有权证号厂房所有权证号为___________，土地使用权证号为___________。第二条转让方基本情况2.1转让方名称转让方名称为___________，住所地位于___________。2.2转让方住所转让方住所为___________。2.3转让方联系人及联系方式转让方联系人姓名为___________，联系电话为___________。第三条受让方基本情况3.1受让方名称受让方名称为___________，住所地位于___________。3.2受让方住所受让方住所为___________。3.3受让方联系人及联系方式受让方联系人姓名为___________，联系电话为___________。第四条厂房转让价格及支付方式4.1厂房转让价格厂房转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2支付方式受让方支付转让款的方式为____期支付，具体支付时间为本合同签订之日起____个工作日内。4.3支付时间受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房转让款支付至转让方指定的账户。第五条转让手续5.1转让方应提供的文件（1）厂房所有权证原件及复印件；（2）土地使用权证原件及复印件；（3）厂房建筑工程规划许可证原件及复印件；（4）厂房建筑工程施工许可证原件及复印件；（5）厂房竣工验收合格证书原件及复印件；（6）其他可能影响厂房转让的相關文件。5.2受让方应提交的文件（1）受让方工商营业执照副本复印件；（2）受让方法定代表人身份证复印件；（3）受让方授权代表授权书及授权代表身份证复印件；（4）其他转让方要求提供的文件。5.3转让手续的办理流程转让手续的办理流程如下：（1）双方签订本合同时，同时提交相关文件；（2）转让方核对受让方提交的文件，无误后办理厂房所有权转移登记手续；（3）转让方应在厂房所有权转移登记手续办理完成后，向受让方交付厂房；（4）受让方应在接收厂房后，按照本合同约定支付转让款。第六条厂房交付及验收6.1厂房交付时间厂房交付时间为本合同签订之日起____个工作日内。6.2厂房交付条件（1）厂房所有权转移登记手续已完成；（2）厂房的实际状况与本合同约定的条件相符；（3）厂房内的设备、设施等完好，能够正常使用；（4）转让方已向受让方提供了本合同5.1条所述的所有文件。6.3验收程序及标准受让方应在厂房交付后____个工作日内，对厂房进行验收。验收标准如下：（1）厂房的实际面积与本合同约定的面积相符；（2）厂房的结构、设施等符合国家和地方的相关规定；（3）厂房内的设备、设施等能够正常使用；（4）转让方已按照本合同的约定，提供了全部转让文件。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的权利义务。8.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除本合同；（3）一方违反本合同，严重损害对方利益，对方有权解除本合同；（4）一方丧失合同履行能力，导致本合同无法履行，对方有权解除本合同。第九条违约责任9.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致终止本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止本合同；（4）一方违反本合同，严重损害对方利益，对方有权终止本合同；（5）一方丧失合同履行能力，导致本合同无法履行，对方有权终止本合同。11.3合同续签条件本合同到期后，如双方仍需继续履行，可以续签。续签应签订书面续签协议，明确续签期限、内容等。第十二条其他约定12.1税费承担本合同的税费由双方按照法律法规的规定承担。12.2合同的保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同。12.3通知送达本合同项下的通知、声明、申请、要求等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在本合同中约定的地址。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的签订日期及地点14.1签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.2签订地点本合同签订地点为____（具体地点）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房所有权证原件及复印件附件2：土地使用权证原件及复印件附件3：厂房建筑工程规划许可证原件及复印件附件4：厂房建筑工程施工许可证原件及复印件附件5：厂房竣工验收合格证书原件及复印件附件6：转让方工商营业执照副本复印件附件7：受让方工商营业执照副本复印件附件8：受让方法定代表人身份证复印件附件9：受让方授权代表授权书及授权代表身份证复印件附件10：厂房转让价格支付证明文件附件11：厂房转让手续办理流程相关文件附件12：厂房交付验收报告附件13：合同变更协议附件14：合同解除协议附件15：违约金计算公式及依据附件详细要求和说明：附件1：厂房所有权证原件及复印件要求：厂房所有权证原件须清晰、完整，复印件应与原件内容一致。说明：作为厂房转让的法律依据，证明转让方对厂房的所有权。附件2：土地使用权证原件及复印件要求：土地使用权证原件须清晰、完整，复印件应与原件内容一致。说明：作为厂房转让的法律依据，证明转让方对土地的使用权。附件3：厂房建筑工程规划许可证原件及复印件要求：厂房建筑工程规划许可证原件须清晰、完整，复印件应与原件内容一致。说明：证明厂房建设符合相关规划要求。附件4：厂房建筑工程施工许可证原件及复印件要求：厂房建筑工程施工许可证原件须清晰、完整，复印件应与原件内容一致。说明：证明厂房建设已经取得施工许可。附件5：厂房竣工验收合格证书原件及复印件要求：厂房竣工验收合格证书原件须清晰、完整，复印件应与原件内容一致。说明：证明厂房建设已经完成并验收合格。附件6：转让方工商营业执照副本复印件要求：转让方工商营业执照副本复印件须清晰、完整，复印件应与原件内容一致。说明：证明转让方的合法经营地位。附件7：受让方工商营业执照副本复印件要求：受让方工商营业执照副本复印件须清晰、完整，复印件应与原件内容一致。说明：证明受让方的合法经营地位。附件8：受让方法定代表人身份证复印件要求：受让方法定代表人身份证复印件须清晰、完整，复印件应与原件内容一致。说明：证明受让方法定代表人的身份。附件9：受让方授权代表授权书及授权代表身份证复印件要求：授权书须合法、有效，身份证复印件须清晰、完整，复印件应与原件内容一致。说明：证明受让方授权代表有权代表受让方签订本合同。附件10：厂房转让价格支付证明文件要求：支付证明文件须详细记录支付时间、支付金额等信息，并由双方签字确认。说明：证明受让方已经按照约定支付了厂房转让价款。附件11：厂房转让手续办理流程相关文件要求：相关文件须详细记录手续办理的时间、流程等信息，并由双方签字确认。说明：证明双方已经按照约定完成了厂房转让手续。附件12：厂房交付验收报告要求：验收报告须详细记录验收时间、验收人员、验收结果等信息，并由双方签字确认。说明：证明厂房已经按照约定交付，并通过了受让方的验收。附件13：合同变更协议要求：变更协议须详细记录变更内容、范围、期限等信息，并由双方签字确认。说明：证明双方就本合同的变更达成了书面协议。附件14：合同解除协议要求：解除协议须详细记录解除条件、解除时间等信息，并由双方签字确认。说明：证明双方就本合同的解除达成了书面协议。附件15：违约金计算公式及依据要求：违约金计算公式及依据须明确、具体，并由双方签字确