2025版房地产合伙企业退股及资产重组合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产合伙企业退股及资产重组合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据1.2适用法律的界定1.3地方性法规与规章的适用2.合伙企业基本情况2.1合伙企业的名称2.2合伙企业的注册地2.3合伙企业的成立时间2.4合伙企业的经营范围2.5合伙企业的组织形式3.退股条件与程序3.1退股申请的提出3.2退股申请的审查3.3退股通知的发出3.4退股资金的计算3.5退股资金的支付4.资产重组方案4.1资产重组的原则4.2资产重组的范围4.3资产重组的方法4.4资产重组的效益分析4.5资产重组的风险评估5.股权转让及价款支付5.1股权转让的同意5.2股权转让的协议5.3股权转让的登记5.4股权转让款的支付方式5.5股权转让款的支付时间6.财务处理与税务事宜6.1财务处理原则6.2税务处理原则6.3财务报表的编制与披露6.4税务申报与缴纳6.5税收优惠政策及减免7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用承担7.5争议解决后的法律效力8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担方式8.3违约金或赔偿金的计算方法8.4违约责任的免除条件8.5违约责任争议的处理9.合同生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序9.5合同解除后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间10.4送达证明11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件的范围11.3不可抗力事件的处理11.4不可抗力事件解除合同的条件12.合同附件12.1资产清单12.2股权转让协议12.3财务报表12.4其他相关文件13.合同解释与争议解决13.1合同解释原则13.2争议解决方式13.3争议解决机构13.4争议解决程序14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效时间14.4合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2适用法律的界定本合同适用中华人民共和国法律，并根据合同签订地的相关地方性法规和规章执行。1.3地方性法规与规章的适用本合同在执行过程中，如遇地方性法规或规章与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。2.合伙企业基本情况2.1合伙企业的名称本合同所指合伙企业名称为“房地产合伙企业”。2.2合伙企业的注册地本合伙企业注册地为省市区。2.3合伙企业的成立时间本合伙企业成立于20年月日。2.4合伙企业的经营范围本合伙企业经营范围为房地产开发、经营、租赁等。2.5合伙企业的组织形式本合伙企业为有限合伙企业。3.退股条件与程序3.1退股申请的提出合伙人如需退股，应提前三个月向其他合伙人提出书面退股申请。3.2退股申请的审查收到退股申请后，合伙人应组织召开合伙人会议，对退股申请进行审查。3.3退股通知的发出经合伙人会议同意退股的，合伙人应在会议结束后五日内向退股人发出退股通知。3.4退股资金的计算退股资金按合伙企业净资产扣除合伙企业债务后的余额计算。3.5退股资金的支付退股资金应在合伙人会议同意退股后三十日内支付给退股人。4.资产重组方案4.1资产重组的原则资产重组应遵循公开、公平、公正的原则。4.2资产重组的范围资产重组范围包括但不限于合伙企业拥有的土地使用权、房产、设备等。4.3资产重组的方法资产重组可采用转让、出售、出租等方式进行。4.4资产重组的效益分析资产重组应进行效益分析，确保重组后的资产价值最大化。4.5资产重组的风险评估资产重组前应对可能出现的风险进行评估，并制定相应的风险防范措施。5.股权转让及价款支付5.1股权转让的同意股权转让需经全体合伙人一致同意。5.2股权转让的协议股权转让应签订书面协议，明确股权转让的具体内容。5.3股权转让的登记股权转让协议签订后，应及时办理股权变更登记手续。5.4股权转让款的支付方式股权转让款可通过银行转账、现金等方式支付。5.5股权转让款的支付时间股权转让款应在股权转让协议签订后三十日内支付。6.财务处理与税务事宜6.1财务处理原则财务处理应遵循真实性、合法性、准确性原则。6.2税务处理原则税务处理应遵循税法规定，确保合法合规。6.3财务报表的编制与披露合伙企业应定期编制财务报表，并及时向合伙人披露。6.4税务申报与缴纳合伙企业应按照税法规定及时申报和缴纳各项税费。6.5税收优惠政策及减免如符合国家税收优惠政策，合伙企业可申请享受相关税收减免。8.争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为省市仲裁委员会。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.4争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。8.5争议解决后的法律效力仲裁裁决或法院判决为终局裁决，双方应无条件执行。9.违约责任9.1违约行为定义违约行为包括但不限于未按时支付款项、未履行合同义务、违反保密条款等。9.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约金或赔偿金的计算方法违约金或赔偿金的具体数额由双方协商确定，或由仲裁委员会或法院判决。9.4违约责任的免除条件因不可抗力导致违约的，违约方可免除部分或全部违约责任，但需提供相应证明。9.5违约责任争议的处理违约责任争议应通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自合伙人代表签字并加盖公章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经全体合伙人一致同意，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。10.4合同解除程序合同解除需经全体合伙人一致同意，并签订书面解除协议。10.5合同解除后的处理合同解除后，各方应按照协议处理未了事项，包括但不限于资产清算、债务清偿等。11.通知与送达11.1通知方式通知可采用书面形式，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。11.2送达地址通知送达地址为各合伙人最新提供的住所或营业场所。11.3送达时间通知自寄出之日起第三个工作日视为送达。11.4送达证明送达通知时应附上邮局或快递公司出具的送达证明。12.不可抗力12.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力事件的范围不可抗力事件的范围包括但不限于地震、洪水、战争、政府禁令等。12.3不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并尽力减少损失。12.4不可抗力事件解除合同的条件如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.合同附件13.1资产清单合同附件包括合伙企业资产清单，列明所有涉及转让、出售、出租的资产。13.2股权转让协议合同附件包括股权转让协议，详细约定股权转让的具体条款。13.3财务报表合同附件包括合伙企业财务报表，反映合伙企业财务状况。13.4其他相关文件合同附件包括其他与合同履行相关的文件，如合同履行记录等。14.合同签署与生效14.1合同签署时间本合同自各方代表签字并加盖公章之日起生效。14.2合同签署地点本合同签署地点为省市。14.3合同生效时间本合同自签署之日起生效。14.4合同签署人签字盖章合同签署人应在合同上签字或盖章，以证明其同意并承诺履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指非合同当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同履行，提供专业服务，确保合同条款的准确执行。15.3第三方介入方式16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对其提供的服务质量承担相应责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬，并有权要求合同当事人提供必要的信息和协助。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。17.2第三方服务内容第三方服务内容应在服务协议中明确，包括但不限于服务范围、服务期限、服务质量标准等。17.3第三方服务费用第三方服务费用应在服务协议中约定，包括但不限于咨询费、评估费、审计费等。18.甲乙方额外条款18.1第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方。18.2第三方介入流程第三方介入流程如下：1.甲乙双方共同选择第三方；2.第三方与甲乙双方签订服务协议；3.第三方开始提供服务；4.甲乙双方根据合同履行情况，向第三方支付服务费用。18.3第三方介入的监督甲乙双方有权对第三方介入过程进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因提供服务过程中出现失误或疏忽，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度、市场行情等因素综合确定。19.3责任限额的调整责任限额在合同履行期间如需调整，应由甲乙双方与第三方协商一致后，签订补充协议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方。20.3第三方与合伙企业的划分第三方与合伙企业的关系为服务合同关系，合伙企业为服务接受方。20.4第三方与其他合伙人的划分第三方与其他合伙人的关系为独立第三方，不参与合伙企业的经营管理，不承担合伙企业的债务。20.5第三方与其他相关方的划分第三方与其他相关方的划分参照上述条款执行。第三方仅对合同约定的服务内容承担责任，不涉及合同以外的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙企业资产清单详细要求：列明合伙企业所有资产，包括但不限于土地、房产、设备、存货等，并注明其价值。说明：资产清单作为合同附件，用于明确资产转让和重组的具体内容。2.股权转让协议详细要求：明确股权转让双方的权利和义务，包括但不限于股权转让比例、转让价格、支付方式等。说明：股权转让协议作为合同附件，用于规范股权转让的法律行为。3.财务报表详细要求：提供合伙企业最新的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表作为合同附件，用于展示合伙企业的财务状况。4.合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于付款凭证、项目进度报告等。说明：合同履行记录作为合同附件，用于证明合同履行情况。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方提供服务的法律关系。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径。7.违约金或赔偿金计算依据详细要求：提供违约金或赔偿金计算的详细依据，包括但不限于计算公式、相关法律法规等。说明：违约金或赔偿金计算依据作为合同附件，用于确保违约责任认定的公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付款项违约方未履行合同约定的义务违约方泄露商业秘密或知识产权违约方违反合同约定的保密条款2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金或赔偿金的数额应根据违约行为对合同履行造成的影响及损失程度确定。3.违约责任示例说明示例一：甲乙双方约定，甲方应在收到付款通知后30日内支付乙方款项。甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按应付未付款项的1%每日计算。示例二：甲方违反合同约定，泄露了乙方商业秘密，给乙方造成经济损失。甲方应承担赔偿损失的责任，赔偿金额根据乙方遭受的实际损失确定。全文完。2024版房地产合伙企业退股及资产重组合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2合同适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合伙企业基本情况3.1合伙企业名称3.2合伙企业住所3.3合伙企业经营范围4.退股方及股权比例4.1退股方4.2股权比例5.退股程序5.1退股申请5.2退股审批5.3退股款项支付6.资产重组6.1资产重组方案6.2资产重组实施6.3资产重组结果7.退股方权益处理7.1股权转让7.2资产分配7.3负债承担8.合伙企业债务处理8.1债务清偿8.2债权债务转移9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：合伙企业章程13.2附件二：退股方及股权比例确认书14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。2.定义与解释2.1定义（1）“合伙企业”指根据《中华人民共和国合伙企业法》设立的合伙企业；（2）“合伙人”指根据《中华人民共和国合伙企业法》成为合伙企业成员的自然人、法人或者其他组织；（3）“退股方”指根据本合同退出的合伙人；（4）“资产重组”指合伙企业对其资产进行的调整、整合或重新配置。2.2解释对本合同的解释应按照本合同文义进行，如存在歧义，应由合同各方协商解决。3.合伙企业基本情况3.1合伙企业名称[此处填写合伙企业名称]3.2合伙企业住所[此处填写合伙企业住所]3.3合伙企业经营范围[此处填写合伙企业经营范围]4.退股方及股权比例4.1退股方[此处填写退股方名称或姓名]4.2股权比例[此处填写退股方在合伙企业中的股权比例]5.退股程序5.1退股申请退股方应向合伙企业提出退股申请，并说明退股原因。5.2退股审批合伙企业应在收到退股申请之日起[此处填写时间]内，对退股申请进行审查，并作出批准或拒绝的决定。5.3退股款项支付退股方在收到退股批准通知书后，应在[此处填写时间]内，按照合伙企业章程和本合同约定，办理股权转让手续，并领取退股款项。6.资产重组6.1资产重组方案合伙企业应根据退股方的退出，制定资产重组方案，确保合伙企业的持续经营。6.2资产重组实施合伙企业应在[此处填写时间]内，按照资产重组方案实施资产重组。6.3资产重组结果资产重组完成后，合伙企业应向退股方提供资产重组结果的书面报告。8.合伙企业债务处理8.1债务清偿合伙企业在退股方退股前，应确保其债务得到妥善处理。退股方退股后，其原有的债务责任按照合伙企业法的规定处理。8.2债权债务转移如退股方在退股时，其债权债务关系涉及第三方，合伙企业应协助退股方进行债权债务的转移，确保第三方权益不受损害。9.保密条款9.1保密信息本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密信息。9.2保密义务合同各方对本合同及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[此处填写仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）合同各方协商一致解除本合同；（3）依法被撤销或宣布无效。13.合同附件13.1附件一：合伙企业章程13.2附件二：退股方及股权比例确认书14.其他约定事项14.1合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.2通知本合同各方之间的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过其他双方认可的通讯方式送达。14.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式由合同各方共同签署，并经各方确认后生效。14.4不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，受影响方应立即通知其他方，并采取一切可能的措施减轻损失，经协商可以部分或全部免除责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同各方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）退股方退出合伙企业时，需第三方进行资产评估、股权交易撮合等；（2）合伙企业进行资产重组时，需第三方提供专业意见或协助；（3）合同履行过程中，需第三方提供技术服务、法律咨询等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择15.3.2第三方授权合同各方应向第三方出具书面授权书，明确授权第三方在本合同项下的权利和义务。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其接受授权的事项，不包括合同各方之间的权利义务关系。16.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额由合同各方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。16.3超出责任限额的处理若第三方因履行本合同而产生的责任超出约定限额，超出部分由合同各方按照合同约定承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同各方的关系第三方与合同各方之间的关系仅限于本合同项下的授权范围，第三方不承担合同各方之间的连带责任。17.2第三方与合同各方责任的划分第三方在本合同项下的责任限于其接受授权的事项，合同各方对各自的权利义务负责。17.3第三方与合同各方之间的争议解决第三方与合同各方之间的争议应通过协商解决；协商不成的，提交[此处填写仲裁委员会名称]仲裁。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1甲方额外条款18.1.1甲方应确保第三方在介入本合同前已充分了解合同内容，并签署保密协议。18.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.1.3甲方应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应确保第三方在介入本合同前已充分了解合同内容，并签署保密协议。18.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.2.3乙方应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。18.3其他各方额外条款其他各方应参照甲方和乙方的额外条款执行。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更本合同因第三方介入而需变更的，各方应协商一致，并签署书面变更协议。19.2合同变更的效力经各方签署的书面变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合伙企业章程要求：章程内容应包括合伙企业的设立、组织形式、合伙人权利义务、经营管理、利润分配、亏损分担、解散清算等方面的规定。说明：本附件为合伙企业的基本法律文件，是合伙企业运营的基础。2.附件二：退股方及股权比例确认书要求：确认书应详细列明退股方、股权比例、退股原因等信息，并由退股方签字确认。说明：本附件用于证明退股方和股权比例的合法性。3.附件三：第三方授权书要求：授权书应明确授权第三方在本合同项下的权利和义务，并由授权方签字确认。说明：本附件用于授权第三方介入本合同。4.附件四：资产评估报告要求：报告应由具有资质的评估机构出具，详细评估退股方退出时合伙企业的资产价值。说明：本附件用于确定退股方退出时的资产价值。5.附件五：资产重组方案要求：方案应详细说明资产重组的目的、方式、步骤、预期效果等。说明：本附件用于指导资产重组的实施。6.附件六：债务清偿方案要求：方案应详细说明债务清偿的方式、时间、金额等。说明：本附件用于指导债务清偿的实施。7.附件七：保密协议要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件用于保护合同各方的商业秘密。8.附件八：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于指导争议解决的实施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定时间支付退股款项。未按合同约定时间完成资产重组。未按合同约定时间完成债务清偿。泄露合同保密信息。未按合同约定履行授权义务。未按合同约定提供必要协助。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同各方协商确定，或按法律规定计算。赔偿损失应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：若甲方未按合同约定时间支付退股款项，则应向乙方支付违约金[此处填写违约金数额]。若第三方泄露合同保密信息，则应承担相应的法律责任，并赔偿合同各方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产合伙企业退股及资产重组合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.退股条款2.1退股申请2.2退股条件2.3退股程序2.4退股时间2.5退股金额2.6退股方式3.资产重组条款3.1资产重组定义3.2资产重组目的3.3资产重组范围3.4资产重组方式3.5资产重组时间3.6资产重组费用4.合伙企业财产处理4.1财产清单4.2财产评估4.3财产分配4.4财产过户5.财务结算5.1财务报表5.2财务审计5.3财务结算方式5.4财务结算时间6.责任与义务6.1合伙人责任6.2企业责任6.3第三方责任7.违约责任7.1违约定义7.2违约情形7.3违约处理7.4违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更与补充10.1合同变更方式10.2合同补充条款11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：合伙企业财产清单12.2附件二：退股协议12.3附件三：资产重组方案13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1通知方式14.2保密条款14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所称“房地产合伙企业”是指由本合同当事人共同出资、共同经营、共担风险、共享收益的合伙企业。1.2合同目的本合同旨在明确合伙人退股及资产重组的相关事宜，保障各方合法权益，确保房地产合伙企业的平稳过渡和持续发展。1.3合同适用范围本合同适用于房地产合伙企业中所有合伙人之间的退股及资产重组事宜。2.退股条款2.1退股申请合伙人如需退股，应向其他合伙人提出书面退股申请。2.2退股条件（1）合伙人持有房地产合伙企业的合伙份额；（2）合伙人已履行完毕其在合伙企业中的义务；（3）合伙人同意按本合同约定的退股程序进行退股。2.3退股程序（1）合伙人提出退股申请；（2）合伙人协商确定退股价格；（3）合伙人签署退股协议；（4）合伙人按照退股协议约定的时间和方式办理退股手续。2.4退股时间合伙人退股时间应自签署退股协议之日起30日内完成退股手续。2.5退股金额退股金额为合伙人持有房地产合伙企业合伙份额对应的净资产价值。2.6退股方式退股方式包括货币退股、实物退股、股权置换等，具体退股方式由合伙人协商确定。3.资产重组条款3.1资产重组定义本合同所称“资产重组”是指对房地产合伙企业的资产进行重新配置，以达到优化资产结构、提高资产效益的目的。3.2资产重组目的资产重组的目的是优化房地产合伙企业的资产结构，提高资产运营效率，确保企业持续发展。3.3资产重组范围（1）房地产合伙企业持有的土地使用权、房屋所有权等；（2）房地产合伙企业的债权、债务；（3）房地产合伙企业的其他资产。3.4资产重组方式（1）出售部分资产；（2）转让部分股权；（3）引入新的合伙人；（4）合并、分立等。3.5资产重组时间资产重组时间应自签署资产重组协议之日起90日内完成资产重组。3.6资产重组费用资产重组费用由房地产合伙企业承担。4.合伙企业财产处理4.1财产清单合伙人应共同编制房地产合伙企业财产清单，明确财产种类、数量、价值等信息。4.2财产评估房地产合伙企业财产清单应经专业评估机构评估，确定财产价值。4.3财产分配房地产合伙企业财产分配应按照合伙协议约定或合伙人协商确定的比例进行。4.4财产过户房地产合伙企业财产过户应依法办理相关手续，确保财产权属清晰。5.财务结算5.1财务报表合伙人应共同编制房地产合伙企业财务报表，真实反映企业财务状况。5.2财务审计房地产合伙企业财务报表应经专业审计机构审计，确保财务报表真实、准确。5.3财务结算方式财务结算方式包括货币结算、实物结算等，具体结算方式由合伙人协商确定。5.4财务结算时间财务结算时间应自合伙人收到财务报表之日起30日内完成财务结算。6.责任与义务6.1合伙人责任合伙人应按照合伙协议约定履行各自的责任和义务，确保房地产合伙企业正常运营。6.2企业责任房地产合伙企业应承担依法应承担的责任和义务，确保企业合法权益。6.3第三方责任房地产合伙企业应依法承担因第三方原因造成的企业损失。8.争议解决8.1争议解决方式合伙人之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商解决不成，争议可提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。8.3争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行审理；（4）仲裁庭作出仲裁裁决。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）合伙人一致同意解除合同；（2）出现合同约定的解除条件；（3）依法应解除合同的其他情形。9.3合同解除程序（1）提出解除合同意向；（2）各方协商确定解除合同的具体事宜；（3）签署解除合同协议；（4）办理合同解除手续。10.合同变更与补充10.1合同变更方式合同变更应以书面形式进行，经各方签字盖章后生效。10.2合同补充条款合同补充条款与本合同具有同等法律效力，应由各方共同协商一致后签署。11.合同终止11.1合同终止条件合同终止条件包括合同到期、合同解除、企业解散等。11.2合同终止程序（1）通知各方合同终止；（2）办理合同终止手续；（3）清算房地产合伙企业的剩余财产。12.合同附件12.1附件一：合伙企业财产清单12.2附件二：退股协议12.3附件三：资产重组方案13.合同签署13.1签署时间本合同自各方签字盖章之日起生效。13.2签署地点合同签署地点为合同签订地。13.3签署人员合同签署人员应为各方合法授权的代表。14.其他约定14.1通知方式（1）专人送达；（2）挂号信；（3）快递；（4）传真；（5）电子邮件。14.2保密条款各方对本合同及其内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称“第三方”是指在合同履行过程中，基于合同当事人的请求或合同约定，介入合同关系并提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额（1）第三方因提供专业服务或参与合同履行而产生的任何责任，其责任限额不得超过合同总金额的5%。（2）第三方责任限额的适用范围不包括因其故意或重大过失造成的损失。（3）第三方责任限额的确定和调整需经合同当事人协商一致，并书面记载于合同附件。16.第三方介入程序16.1介入申请合同当事人需向第三方提出介入申请，明确介入目的、服务内容、费用承担等事项。16.2第三方选择合同当事人有权自主选择第三方，但选择的第三方应具备相应的资质和能力，并经另一方同意。16.3第三方服务内容（1）中介服务：协助合同当事人进行交易谈判、信息沟通、合同起草等；（2）评估服务：对房地产合伙企业的资产进行评估，提供评估报告；（3）审计服务：对房地产合伙企业的财务报表进行审计，提供审计报告；（4）法律顾问服务：提供法律咨询、起草法律文件、参与诉讼等。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合同约定，获取报酬；（2）在合同履行过程中，享有知情权和参与权；（3）对合同当事人提供的信息和资料享有保密义务。17.2第三方义务（1）按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（2）对合同当事人提供的信息和资料负有保密义务；（3）按照合同约定的时间和方式提交服务成果；（4）对因自身原因造成的服务缺陷承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1合同当事人与第三方之间的法律关系第三方与合同当事人之间形成的是委托合同关系，第三方应根据合同约定履行义务，并承担相应责任。18.2第三方与房地产合伙企业之间的关系第三方作为房地产合伙企业的外部专业机构，其服务成果和责任仅限于合同约定的范围内，不涉及房地产合伙企业内部事务。18.3第三方与合伙人之间的关系第三方与合伙