2024版房屋销售代理劳务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋销售代理劳务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.代理房屋基本情况2.1房屋地址及产权信息2.2房屋面积、户型、楼层2.3房屋价格及付款方式3.代理服务内容及范围3.1代理销售房屋的具体事项3.2代理服务期限及终止条件3.3代理服务费用及支付方式4.代理服务责任及义务4.1代理方的责任4.2买方的责任4.3双方的义务5.房屋销售成交条件及手续5.1房屋成交价格及支付方式5.2交易税费承担5.3房屋过户手续及费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3违约金的计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决方式8.合同的生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密措施10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同的修改及补充11.1合同修改程序11.2合同补充协议的效力12.合同的份数及生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期13.合同的解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（卖方）为______，乙方（代理方）为______1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人为______，乙方法定代表人为______1.3合同双方地址：甲方地址为______，乙方地址为______1.4合同双方联系方式：甲方联系方式为______，乙方联系方式为______1.5合同签订日期：______2.代理房屋基本情况2.1房屋地址：______2.2房屋产权信息：______2.3房屋面积：______平方米2.4房屋户型：______2.5房屋楼层：______2.6房屋价格：______元2.7付款方式：______3.代理服务内容及范围3.1代理销售房屋的具体事项：包括但不限于房屋信息发布、客户接待、谈判、签约等。3.2代理服务期限：自______年______月______日至______年______月______日。3.3代理服务费用：代理服务费为房屋成交价的______%，支付方式为______。4.代理服务责任及义务4.1代理方的责任：确保房屋信息的真实性、准确性，为客户提供优质的服务。4.2买方的责任：如实提供个人信息，遵守合同约定，按时支付购房款。4.3双方的义务：遵守法律法规，履行合同约定的各项义务。5.房屋销售成交条件及手续5.1房屋成交价格：______元。5.2交易税费承担：甲方承担______%，乙方承担______%。5.3房屋过户手续及费用：甲方负责办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约造成的损失。6.3违约金的计算及支付：违约金按______元/天计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：无。7.3争议解决方式：采取诉讼方式解决争议。8.合同的生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：合同约定的服务期限届满或因双方协商一致解除合同。8.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止履行合同项下的权利和义务，并按照合同约定处理剩余事务。9.保密条款9.1保密内容：双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密措施：双方应采取适当措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.合同附件及补充协议10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、代理服务协议等。10.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同的修改及补充11.1合同修改程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.2合同补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的份数及生效日期12.1合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份。12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.合同的解除及终止13.1合同解除条件：合同约定的解除条件成就，或双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件：合同约定的服务期限届满，或因房屋买卖双方原因导致合同无法继续履行。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事务，并结清相关费用。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：本合同的解释、履行、变更、解除及终止等事宜，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。14.3通知送达：本合同项下的通知、文件等，应按照合同约定的地址和方式送达。14.4合同的解除与终止不影响已履行部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计、工程监理等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：甲方或乙方在履行本合同过程中，认为需要第三方提供专业服务的，应书面通知对方，并说明介入的原因、目的和所需服务内容。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定第三方及其服务内容。2.2.2甲方或乙方与第三方签订服务协议，并将协议副本送交对方。2.2.3第三方介入后，应按照本合同和双方约定提供服务。3.第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致损失或违约的，其责任限额应在本合同约定的范围内。3.2第三方责任限额的约定方式：3.2.1在本合同中明确第三方的责任限额。3.2.2双方在第三方服务协议中约定责任限额。3.2.3第三方在提供服务前，应向甲方或乙方提供责任限额的书面承诺。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分：4.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担相应责任。4.1.2第三方在履行服务过程中，因甲方原因导致损失的，由甲方承担相应责任。4.2第三方与乙方责任划分：4.2.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担相应责任。4.2.2第三方在履行服务过程中，因乙方原因导致损失的，由乙方承担相应责任。4.3第三方与房屋买卖双方责任划分：4.3.1第三方在履行服务过程中，因房屋买卖双方原因导致损失的，由房屋买卖双方按合同约定各自承担相应责任。4.3.2第三方在履行服务过程中，因自身原因导致房屋买卖双方损失的，由第三方承担相应责任。5.第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面通知对方。5.2本合同修改后，应将修改内容通知第三方，并要求第三方确认。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，应由第三方与甲方或乙方协商解决。6.2协商不成的，应按照本合同约定的争议解决方式解决。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方或房屋买卖双方根据合同约定和第三方服务协议承担。7.2如合同未明确费用承担方，由提出介入请求的一方承担。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲方或乙方有权解除合同。8.2第三方介入后，如因甲方、乙方或房屋买卖双方原因导致合同无法继续履行，应按照本合同约定的合同终止程序进行。9.第三方介入后的保密义务9.1第三方在履行服务过程中，应遵守本合同的保密条款，对所知悉的甲方、乙方或房屋买卖双方的商业秘密、技术秘密等保密内容承担保密义务。10.第三方介入后的通知义务10.1第三方在履行服务过程中，应及时将服务情况、费用支出等情况通知甲方、乙方或房屋买卖双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等。说明：本附件为房屋买卖双方签订的正式合同，是本合同的重要组成部分。2.代理服务协议详细要求：包含代理服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务、违约责任等。说明：本附件为甲方与乙方签订的代理服务协议，明确了代理服务的具体内容和双方的权利义务。3.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务、违约责任等。说明：本附件为甲方或乙方与第三方签订的服务协议，明确了第三方提供服务的具体内容和双方的权利义务。4.房屋评估报告详细要求：包含房屋评估机构的基本信息、评估目的、评估方法、评估结果、评估日期等。说明：本附件为第三方评估机构出具的房屋评估报告，用于确定房屋交易价格。5.法律意见书详细要求：包含律师事务所的基本信息、法律意见内容、法律依据、出具日期等。说明：本附件为律师事务所出具的法律意见书，用于确认合同条款的法律效力。6.财务审计报告详细要求：包含会计师事务所的基本信息、审计目的、审计方法、审计结果、审计日期等。说明：本附件为会计师事务所出具的财务审计报告，用于确认合同履行过程中的财务状况。7.工程监理报告详细要求：包含监理机构的基本信息、监理目的、监理方法、监理结果、监理日期等。说明：本附件为监理机构出具的工程监理报告，用于确认房屋建设或维修的质量。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件为甲方、乙方和第三方签订的争议解决协议，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按约定时间交付房屋责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，并赔偿乙方的损失。1.2未能按约定价格出售房屋责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，并赔偿乙方的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未能在约定时间内完成代理销售责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金，并赔偿甲方的损失。2.2未能在约定时间内完成第三方服务责任认定：乙方应承担违约责任，支付第三方违约金，并赔偿第三方和甲乙双方的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未能在约定时间内完成评估、审计、监理等工作责任认定：第三方应承担违约责任，支付甲方或乙方违约金，并赔偿甲乙双方的损失。3.2评估、审计、监理结果存在重大错误责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因错误结果导致的甲乙双方的损失。4.双方共同违约行为及责任认定责任认定：双方应共同承担违约责任，支付对方违约金，并赔偿因违约行为导致的损失。示例说明：1.若甲方未能在约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划销售，甲方应支付乙方违约金，如房屋成交价的1%，并赔偿乙方因延迟销售而遭受的损失，如市场行情下跌导致的损失。2.若乙方未能在约定时间内完成代理销售，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金，如房屋成交价的1%，并赔偿甲方因合同解除而遭受的损失，如寻找新代理人的费用。全文完。2024版房屋销售代理劳务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房屋基本情况2.2房屋产权信息2.3房屋销售价格3.代理事项3.1甲方委托事项3.2乙方代理事项4.代理期限4.1代理起始时间4.2代理终止时间5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.房屋销售提成6.1提成比例6.2提成计算方式6.3提成支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止时间12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：房屋销售代理合同13.2附件二：房屋销售代理合同补充协议14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.合同标的物2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：___________2.1.2房屋建筑面积：___________平方米2.1.3房屋产权证号：___________2.2房屋产权信息2.2.1房屋所有权人：___________2.2.2房屋所有权证号：___________2.3房屋销售价格2.3.1房屋销售总价：人民币___________元整3.代理事项3.1甲方委托事项3.1.1甲方委托乙方在约定的代理期限内，代理销售上述房屋。3.1.2乙方应按照甲方要求，积极推广房屋，寻找潜在买家。3.2乙方代理事项3.2.1乙方应尽合理努力，确保房屋销售工作顺利进行。3.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，维护甲方合法权益。4.代理期限4.1代理起始时间：___________4.2代理终止时间：___________5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额：人民币___________元整5.2代理费用支付方式：5.2.1乙方在签订合同后，甲方支付代理费用总额的___________%作为预付款。5.2.2房屋成交后，甲方支付代理费用总额的___________%作为提成。5.2.3代理费用支付时间：在房屋成交后的___________个工作日内支付。6.房屋销售提成6.1提成比例：房屋成交总价款的___________%6.2提成计算方式：按照房屋成交总价款的___________%计算提成。6.3提成支付时间：在房屋成交后的___________个工作日内支付。7.保密条款7.1保密内容：甲方提供的房屋信息、销售策略、商业秘密等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后___________年。7.3违约责任：如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2如甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.1.3如甲方单方面解除合同，应提前____个工作日通知乙方，并支付_____%的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定完成房屋销售，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2.3如乙方违反保密条款，应向甲方支付_____%的违约金。9.争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。11.合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋销售代理合同13.2附件二：房屋销售代理合同补充协议14.合同签署及生效14.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2甲乙双方应在合同生效后____个工作日内办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同项下的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中，提供相关服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率，保障合同的顺利执行。16.第三方介入的类型16.1中介方：在本合同中，中介方是指接受甲方委托，协助乙方寻找买家或提供其他相关服务的第三方。16.2技术支持方：提供技术支持、市场分析等服务的第三方。16.3法律顾问：提供法律咨询、起草合同等法律服务的第三方。17.第三方介入的条件17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.2第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其职责。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。18.2第三方应在合作协议中承诺遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的权利义务19.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.3第三方应按照合作协议的要求，履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。20.2如第三方因自身原因导致合同无法履行，其责任限额应不超过合作协议中约定的金额。20.3第三方责任限额的计算方式如下：20.3.1以第三方服务费用为基础，按照一定比例确定责任限额。20.3.2如第三方服务费用未明确，则以第三方提供的实际服务价值为依据计算责任限额。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，执行甲方的指示，不得损害甲方的合法权益。21.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方完成合同约定的销售任务，不得损害乙方的合法权益。21.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应平等地对待甲乙双方，不得偏袒任何一方。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的要求，继续履行各自的权利义务。22.2如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第9条“争议解决”执行。23.第三方介入后的合同变更23.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知第三方，并签订补充协议。23.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。24.第三方介入后的合同解除24.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。24.2解除合同的通知应书面送达第三方，并抄送对方。25.第三方介入后的争议解决25.1如第三方介入导致合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。25.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第9条“争议解决”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋销售代理合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋销售代理事项、代理期限、代理费用及支付方式、房屋销售提成、保密条款、违约责任、争议解决等内容。附件说明：本合同是双方签订的主要协议，明确了甲乙双方的权利义务。2.房屋销售代理合同补充协议详细要求：针对本合同未尽事宜或因第三方介入需变更合同内容的协议。附件说明：补充协议是对本合同的补充，具有同等法律效力。3.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的，明确第三方服务内容、费用、责任等方面的协议。附件说明：第三方合作协议是第三方介入的基础文件，明确了第三方的职责。4.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。附件说明：房屋产权证复印件是合同履行的重要凭证，确保房屋销售的真实性。5.房屋销售推广资料详细要求：包括房屋销售宣传册、广告等，用于推广房屋销售。附件说明：推广资料是房屋销售的重要工具，有助于提高销售效果。6.房屋成交确认书详细要求：房屋成交后，甲乙双方签订的确认书，明确成交价格、付款方式等。附件说明：成交确认书是房屋交易的重要文件，证明成交的合法性和有效性。7.付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金收据等，证明付款的合法性。附件说明：付款凭证是合同履行的重要凭证，确保代理费用的支付。8.违约金支付凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金收据等，证明违约金已支付。附件说明：违约金支付凭证是违约责任履行的重要凭证，证明违约责任的承担。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担由此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成房屋销售责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担由此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露甲方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在规定时间内解决争议责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并承担由此产生的损失。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并赔偿因此产生的利息损失。若乙方未在约定的期限内完成房屋销售，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并赔偿因此产生的损失，如市场价格的波动等。全文完。2024版房屋销售代理劳务合同2本合同目录一览一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方信息5.合同签订目的二、房屋销售代理服务内容1.房屋信息发布2.房屋带客看房3.房屋成交手续办理4.房屋售后服务三、代理费用及支付方式1.代理费用总额2.代理费用支付方式3.代理费用支付时间4.代理费用调整及计算方法四、房屋销售代理期限1.代理期限起止时间2.代理期限延长及终止条件3.代理期限未到期房屋销售处理五、房屋销售代理区域及范围1.代理区域范围2.代理区域调整及变更六、房屋销售代理职责1.房屋信息真实性审查2.房屋带客看房安排3.房屋成交手续办理协助4.房屋售后服务跟进七、保密条款1.保密信息范围2.保密义务及期限3.违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决地点3.争议解决费用承担九、解除合同1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件发生后的处理3.不可抗力事件解除合同的条件十二、其他约定1.合作双方权利义务2.合同附件及补充协议3.合同附件及补充协议的效力十三、合同附件1.房屋销售代理服务内容明细2.代理费用明细3.代理期限明细4.代理区域明细十四、合同签署1.合同签署人身份验证2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署见证人第一部分：合同如下：一、合同概述1.合同名称：本合同名称为“2024版房屋销售代理劳务合同”。2.合同签订日期：甲方与乙方于____年____月____日在____市____地签订本合同。3.合同签订地点：____市____地。4.合同双方信息：4.1甲方（委托方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。4.2乙方（代理方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。5.合同签订目的：甲方委托乙方就甲方拥有的房屋进行销售代理，乙方接受甲方委托，根据本合同约定提供房屋销售代理服务。二、房屋销售代理服务内容1.房屋信息发布：乙方负责将甲方提供的房屋信息在各类媒体、平台进行发布，包括但不限于房地产网站、社交媒体、户外广告等。2.房屋带客看房：乙方负责安排潜在购房者参观甲方房屋，并提供必要的看房引导和咨询服务。3.房屋成交手续办理：乙方协助甲方办理房屋成交手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。4.房屋售后服务：乙方在房屋成交后，协助甲方提供必要的售后服务，包括但不限于物业交割、售后咨询等。三、代理费用及支付方式1.代理费用总额：乙方代理费用总额为人民币____元整。2.代理费用支付方式：甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方支付代理费用总额的____%作为预付款。3.代理费用支付时间：甲方应在房屋成交后____个工作日内，支付剩余的代理费用。4.代理费用调整及计算方法：如市场行情变动导致代理费用调整，双方应协商一致后调整费用，并按新的费用标准执行。四、房屋销售代理期限1.代理期限起止时间：本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.代理期限延长及终止条件：如甲方需延长代理期限，应提前____个工作日书面通知乙方，双方协商一致后可延长代理期限。3.代理期限未到期房屋销售处理：在代理期限内，如甲方房屋已全部售出，本合同自动终止。五、房屋销售代理区域及范围1.代理区域范围：乙方代理范围覆盖____市____区。2.代理区域调整及变更：如需调整代理区域，双方应协商一致后进行变更，并签订补充协议。六、房屋销售代理职责1.房屋信息真实性审查：乙方应对甲方提供的房屋信息进行真实性审查，确保信息准确无误。2.房屋带客看房安排：乙方应合理安排带客看房时间，确保购房者能够顺利参观房屋。3.房屋成交手续办理协助：乙方应协助甲方办理房屋成交手续，确保手续完备、合法。4.房屋售后服务跟进：乙方在房屋成交后，应跟进售后服务，确保购房者满意。七、保密条款1.保密信息范围：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。2.保密义务及期限：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。3.违约责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决地点：仲裁地点为____市。3.争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。九、解除合同9.1甲方或乙方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；9.2不可抗力事件导致本合同无法履行；9.3合同约定的其他解除条件。2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.3.1乙方应立即停止所有代理活动；9.3.2双方应尽快完成剩余代理费用的结算；十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1合同约定的代理期限届满；10.2双方协商一致解除合同；10.3合同因法定事由或双方约定的其他原因终止。10.3.1双方应结算已发生的代理费用；10.3.2双方应妥善处理剩余的房屋销售事宜；10.3.3双方应按照法律规定处理与合同相关的债权债务。十一、不可抗力1.不可抗力事件定义：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、政府行为等。2.不可抗力事件发生后的处理：发生不可抗力事件后，双方应立即采取必要措施，减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免予承担违约责任。3.不可抗力事件解除合同的条件：在不可抗力事件持续超过____个工作日且无法预见的情况下，双方可协商一致解除合同。十二、其他约定1.合作双方权利义务：双方应按照诚实信用原则履行合同义务，维护对方合法权益。2.合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同附件及补充协议的效力：合同附件及补充协议的修改或补充，应经双方书面同意，并作为本合同的一部分。十三、合同附件1.房屋销售代理服务内容明细；2.代理费用明细；3.代理期限明细；4.代理区域明细。十四、合同签署1.合同签署人身份验证：双方签署合同时，应提供有效身份证明，并经对方验证。2.合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同签署地点：____市____地。4.合同签署见证人：_______，_______。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师、审计师等。2.第三方范围：第三方介入可能涉及房屋交易过程中的各个环节，包括但不限于信息提供、评估、交易撮合、法律咨询、财务审计等。二、第三方介入的条件及程序2.1双方同意第三方介入；2.2第三方具备相应的资质和能力；2.3第三方介入的目的是为了保障合同履行或解决合同履行中的问题。2.1双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；2.2双方共同向第三方发出邀请或委托函，明确第三方介入的权限和责任；2.3第三方接受邀请或委托后，应在约定的时间内向甲乙双方提交相关报告或建议。三、第三方责任限额1.第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方因违约或疏忽导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.第三方责任限额确定：第三方责任限额应在双方协商一致的基础上确定，并在合同中明确约定。3.第三方责任限额的调整：如第三方责任限额无法满足实际需要，甲乙双方可协商调整，并签订补充协议。四、第三方责权利1.第三方权利：4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方委托的事项，独立开展相关工作；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.3第三方有权在合同约定范围内对甲乙双方进行监督和指导。2.第三方义务：4.1第三方应按照合同约定和甲乙双方委托的事项，认真履行职责；4.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方责任：4.1第三方因违约或疏忽导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方责任赔偿范围应限于合同约定的第三方责任限额。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：5.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务报告和建议；5.2第三方应协助甲方处理与第三方介入相关的事宜；5.3第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方追究。2.第三方与乙方的划分：5.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务报告和建议；5.2第三方应协助乙方处理与第三方介入相关的事宜；5.3第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方追究。3.第三方与甲乙双方的共同责任：5.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方履行合同义务；5.2甲乙双方应共同承担第三方因违约或疏忽导致的损失。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的具体事项应在合同中明确约定，包括但不限于：6.1第三方介入的时间；6.2第三方介入的范围；6.3第三方介入的服务内容和方式；6.4第三方介入的费用及支付方式。2.第三方介入的具体事项如有变更，甲乙双方应