2024版建筑工程项目洽谈协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程项目洽谈协议一本合同目录一览第一条：项目概述1.1：项目名称1.2：项目地点1.3：项目规模第二条：合作双方2.1：甲方名称2.2：甲方负责人2.3：乙方名称2.4：乙方负责人第三条：项目范围与内容3.1：乙方负责的项目范围3.2：乙方提供的服务内容3.3：甲方提供的配合条件第四条：合同价格与支付方式4.1：合同总价4.2：支付方式4.3：付款时间表第五条：项目进度与时间安排5.1：项目启动时间5.2：项目完工时间5.3：关键节点时间表第六条：质量标准与要求6.1：工程质量标准6.2：材料质量要求6.3：施工工艺要求第七条：违约责任7.1：甲方违约责任7.2：乙方违约责任第八条：争议解决8.1：争议解决方式8.2：仲裁地点8.3：仲裁机构第九条：保密条款9.1：保密内容9.2：保密期限9.3：违约保密条款的后果第十条：合同的变更与终止10.1：合同变更条件10.2：合同终止条件10.3：合同终止后的处理事项第十一条：不可抗力11.1：不可抗力事件的定义11.2：不可抗力事件的处理第十二条：法律适用与争议解决12.1：合同适用的法律12.2：争议解决方式第十三条：其他条款13.1：合同的签订地点与时间13.2：合同的副本数量13.3：合同的生效条件第十四条：附件14.1：项目设计文件14.2：施工图纸14.3：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：项目概述1.1：项目名称：X建筑工程项目1.2：项目地点：市区路号1.3：项目规模：本项目包括栋建筑物，总建筑面积为平方米，预计容纳个单位办公使用。第二条：合作双方2.1：甲方名称：X公司2.2：甲方负责人：X2.3：乙方名称：X建筑工程有限公司2.4：乙方负责人：X第三条：项目范围与内容3.1：乙方负责的项目范围包括但不限于：建筑工程的设计、施工、监理、设备采购、材料供应等。3.2：乙方提供的服务内容：按照甲方的要求，完成建筑工程项目的设计、施工、监理等工作，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。3.3：甲方提供的配合条件：甲方应按照合同约定提供施工场地、水源、电源、通信等施工所需的条件，并负责协调相关政府部门完成各项审批手续。第四条：合同价格与支付方式4.1：合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。4.2：支付方式：按照工程进度分阶段支付。4.3：付款时间表：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的10%；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方工程款的20%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程款的20%；（5）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的5%。第五条：项目进度与时间安排5.1：项目启动时间：本合同签订后十个工作日内。5.2：项目完工时间：按照双方约定的工程进度计划，工程应在年月日前完工。5.3：关键节点时间表：（1）工程设计阶段：年月日至年月日；（2）工程施工阶段：年月日至年月日；（3）工程监理阶段：年月日至年月日；（4）工程验收阶段：年月日至年月日。第六条：质量标准与要求6.1：工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关法律法规的要求，保证工程质量达到优良等级。6.2：材料质量要求：乙方应使用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，并提供相应的质量证明文件。6.3：施工工艺要求：乙方应按照设计文件和施工规范的要求进行施工，并采取有效的质量控制和安全管理措施。第七条：违约责任7.1：甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期付款金额的每日千分之五向乙方支付违约金；（2）甲方未按照约定提供施工条件的，导致工程进度延误的，应当按照乙方实际损失的金额向乙方支付违约金。7.2：乙方违约责任：（1）乙方未按照约定时间完成工程进度的，应当按照逾期完成工程金额的每日千分之五向甲方支付违约金；（2）乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、维修，并按照维修费用向乙方支付违约金。第八条：争议解决8.1：争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2：仲裁地点：市8.3：仲裁机构：仲裁委员会第九条：保密条款9.1：保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2：保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3：违约保密条款的后果：泄露方应承担泄露信息造成的对方损失的赔偿责任。第十条：合同的变更与终止10.1：合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。10.2：合同终止条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违反合同规定，严重损害对方利益；（5）法律、法规规定的其他合同终止条件。10.3：合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照甲方的要求做好工程交接工作，并承担相应的安全、质量责任。第十一条：不可抗力11.1：不可抗力事件的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2：不可抗力事件的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条：法律适用与争议解决12.1：合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2：争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1：合同的签订地点与时间：本合同于年月日在市签订。13.2：合同的副本数量：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3：合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条：附件14.1：项目设计文件14.2：施工图纸14.3：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计文件1.1设计说明书1.2施工图设计1.3结构计算书1.4设计变更通知附件二：施工图纸2.1土建施工图2.2给排水施工图2.3电气施工图2.4暖通施工图2.5装饰施工图附件三：其他相关文件3.1工程量清单3.2材料采购合同3.3施工组织设计3.4安全文明施工措施3.5验收报告说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款或未支付全部工程款。2.甲方未按约定提供施工场地、水源、电源、通信等施工所需条件。3.乙方未按约定时间完成工程进度或未达到约定的工程质量标准。4.乙方使用不符合国家标准的建筑材料、构配件和设备。5.乙方未按照设计文件和施工规范的要求进行施工。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款或未支付全部工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的每日千分之五。2.甲方未按约定提供施工场地、水源、电源、通信等施工所需条件，导致工程进度延误，乙方有权要求甲方支付因工程进度延误造成的实际损失。3.乙方未按约定时间完成工程进度或未达到约定的工程质量标准，甲方有权要求乙方返工、维修，并按照维修费用向乙方支付违约金。示例说明：假设甲方未按约定时间支付工程款，乙方在催款无果后，向甲方发出书面通知，要求在七个工作日内支付逾期付款的违约金。如果甲方仍未支付，乙方有权暂停施工，并依法向人民法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。4.返工、维修：指因一方未按照合同约定完成工作，另一方要求其重新施工或修复，以达到合同约定的质量标准。5.合同终