二零二五年度建筑行业分包商工程款支付合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑行业分包商工程款支付合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包商名称及法定代表人1.2主承包商名称及法定代表人1.3合同签订日期及地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及结构2.4工程工期3.工程款支付方式3.1预付款比例及支付时间3.2进度款支付比例及支付时间3.3结算款支付比例及支付时间3.4质保金比例及支付时间4.工程进度款支付条件4.1工程进度款的计算方法4.2工程进度款的审核流程4.3工程进度款的支付流程5.结算款支付条件5.1工程竣工验收标准5.2工程结算款的计算方法5.3工程结算款的审核流程5.4工程结算款的支付流程6.质保金退还条件及流程6.1质保金退还比例6.2质保金退还条件6.3质保金退还流程7.违约责任7.1分包商违约责任7.2主承包商违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同变更及补充14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包商名称：建筑有限公司1.2分包商法定代表人：1.3主承包商名称：房地产开发有限公司1.4主承包商法定代表人：1.5合同签订日期：2024年1月1日1.6合同签订地点：市区路号2.工程概况2.1工程名称：住宅小区项目2.2工程地点：市区2.3工程规模及结构：总建筑面积10万平方米，包含8栋住宅楼及配套设施2.4工程工期：自2024年1月1日至2026年12月31日3.工程款支付方式3.1预付款比例及支付时间：合同总价款的10%，于合同签订后5个工作日内支付3.2进度款支付比例及支付时间：根据工程进度，每月支付合同总价款的20%，每月25日前支付3.3结算款支付比例及支付时间：工程竣工验收合格后，支付合同总价款的60%，验收合格后30日内支付3.4质保金比例及支付时间：合同总价款的5%，竣工验收合格后30日内退还4.工程进度款支付条件4.1工程进度款的计算方法：按照实际完成的工程量及合同约定的单价计算4.2工程进度款的审核流程：分包商提交进度款申请及相应证明材料，主承包商在收到申请后5个工作日内进行审核4.3工程进度款的支付流程：审核通过后，主承包商在收到申请及证明材料后5个工作日内支付进度款5.结算款支付条件5.1工程竣工验收标准：按照国家相关标准及合同约定进行竣工验收5.2工程结算款的计算方法：按照实际完成的工程量及合同约定的单价计算，扣除预付款、进度款及质保金5.3工程结算款的审核流程：分包商提交结算款申请及相应证明材料，主承包商在收到申请后10个工作日内进行审核5.4工程结算款的支付流程：审核通过后，主承包商在收到申请及证明材料后15个工作日内支付结算款6.质保金退还条件及流程6.1质保金退还比例：质保金退还比例为合同总价款的5%6.2质保金退还条件：工程竣工验收合格，且无任何质量纠纷6.3质保金退还流程：质保金在工程竣工验收合格后30日内退还7.违约责任7.1分包商违约责任：如分包商未按时完成工程，每延误一日，应向主承包商支付合同总价款的0.5%作为违约金；如分包商未按合同约定质量标准完成工程，应承担修复费用及相应违约责任。7.2主承包商违约责任：如主承包商未按时支付工程款，每延误一日，应向分包商支付合同总价款的0.5%作为违约金；如主承包商未按时验收工程，应承担修复费用及相应违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。9.合同解除9.1合同解除条件：下列情况之一发生，任何一方有权解除合同：9.1.1一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；9.1.3经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除流程：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方收到通知后，应在5个工作日内答复。如双方就解除合同达成一致，应签订书面解除协议。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。11.合同附件11.1合同附件清单：11.1.1工程施工图纸11.1.2工程量清单11.1.3施工进度计划11.1.4其他相关文件11.2合同附件内容：合同附件应与本合同具有同等法律效力。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份。12.2合同保管：双方应妥善保管合同原件及附件，确保合同内容的完整性和保密性。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应提供不可抗力事件的有效证明。13.2通知与送达：双方间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等，以送达时间为准。13.3合同变更及补充：本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：本合同自2024年1月1日起签署。14.2合同生效日期：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、仲裁机构等，其指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行，提供专业服务或协助的独立第三方。15.2.1第三方具备相关资质和专业知识；15.2.2甲乙双方书面同意第三方介入；15.2.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。16.第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失或损害，由第三方承担全部责任；16.1.2第三方在履行职责过程中因不可抗力或甲乙双方责任造成的损失或损害，甲乙双方按各自责任分担；16.1.3第三方责任限额不得超过合同总价款的5%。17.第三方权利17.1第三方权利包括但不限于：17.1.1根据合同约定，独立进行监理、评估或仲裁等工作；17.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方介入后，各方责任划分如下：18.1.1第三方对甲乙双方的行为进行监督，但不参与甲乙双方的具体业务决策；18.1.2甲乙双方应向第三方提供真实、完整的项目信息，第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料；18.1.3第三方对甲乙双方在合同履行过程中的行为进行评估，并提出改进建议。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序如下：19.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及具体要求；19.1.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利及义务；19.1.3第三方根据协议约定履行职责，甲乙双方配合第三方工作。20.第三方介入协议20.1.1第三方的名称、地址及联系方式；20.1.2第三方介入的具体事项及工作内容；20.1.3第三方的责任、权利及义务；20.1.4第三方责任限额；20.1.5第三方介入的期限及终止条件；20.1.6甲乙双方的权利和义务；20.1.7争议解决方式。21.第三方介入的变更21.1第三方介入协议签订后，如需变更，甲乙双方应书面通知第三方，并达成一致意见后，签订变更协议。22.第三方介入的终止23.第三方介入的保密23.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸详细要求：图纸需符合国家相关标准和规范，清晰标注工程尺寸、材料规格、施工要求等。说明：图纸为施工过程中的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.工程量清单详细要求：清单需详细列出各项工程内容、工程量、单价、总价等。说明：工程量清单是工程款支付的重要依据，应确保其准确无误。3.施工进度计划详细要求：计划需明确各阶段的开始和结束时间，确保工程按期完成。说明：施工进度计划是工程进度管理的重要工具，有助于控制工程进度。4.工程合同详细要求：合同应包含合同双方的基本信息、工程概况、工程款支付方式、违约责任等内容。说明：工程合同是双方合作的法律依据，应确保其完整性和有效性。5.工程变更单详细要求：变更单需详细记录工程变更的原因、内容、影响及处理措施。说明：工程变更单是工程变更管理的重要文件，有助于控制工程变更。6.工程验收报告详细要求：报告需详细记录工程验收结果，包括质量、安全、环保等方面。说明：工程验收报告是工程验收的重要依据，应确保其真实性和完整性。7.工程结算书详细要求：结算书需详细记录工程结算情况，包括工程量、单价、总价等。说明：工程结算书是工程款支付的重要依据，应确保其准确性和完整性。8.工程质量保证书详细要求：保证书需承诺工程质量符合国家相关标准和规范。说明：工程质量保证书是工程质量保证的重要文件，有助于提高工程质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付工程款；1.2分包商未按时完成工程；1.3主承包商未按时验收工程；1.4第三方未按合同约定履行职责；1.5一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任；2.2