二零二五年度抵押房产买卖合同执行监管服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵押房产买卖合同执行监管服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1抵押房产基本情况2.2抵押房产权属证明3.合同签订依据及目的3.1法律法规依据3.2合同签订目的4.合同履行期限4.1合同生效时间4.2合同履行期限5.合同履行地点5.1甲方履行地点5.2乙方履行地点6.合同履行方式6.1甲方履行方式6.2乙方履行方式7.抵押房产买卖合同执行监管服务内容7.1抵押房产买卖合同审核7.2抵押房产买卖合同执行监管7.3抵押房产买卖合同风险防范8.服务费用及支付方式8.1服务费用标准8.2支付方式及时间9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同附件12.1抵押房产买卖合同12.2其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同其他约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________2.合同标的2.1抵押房产基本情况抵押房产名称：__________抵押房产地址：__________抵押房产产权证号：__________抵押房产建筑面积：__________抵押房产土地使用权类型：__________2.2抵押房产权属证明抵押房产所有权证复印件土地使用权证复印件抵押登记证明复印件3.合同签订依据及目的3.1法律法规依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。3.2合同签订目的本合同旨在明确双方在抵押房产买卖合同执行监管服务过程中的权利义务，确保合同各方合法权益得到有效保障。4.合同履行期限4.1合同生效时间自双方签字盖章之日起生效。4.2合同履行期限合同履行期限为__________年，自合同生效之日起计算。5.合同履行地点5.1甲方履行地点抵押房产所在地。5.2乙方履行地点乙方办公地点：__________6.合同履行方式6.1甲方履行方式甲方按照合同约定，将抵押房产的买卖合同及相关文件提交给乙方。6.2乙方履行方式乙方按照合同约定，对抵押房产买卖合同进行审核、执行监管，并及时向甲方报告监管情况。7.抵押房产买卖合同执行监管服务内容7.1抵押房产买卖合同审核乙方对甲方提交的抵押房产买卖合同进行审核，确保合同内容符合法律法规要求。7.2抵押房产买卖合同执行监管乙方对抵押房产买卖合同的履行情况进行监管，包括但不限于：（1）核实买卖双方的身份信息及资格；（2）监督买卖双方履行合同义务；（3）对合同履行过程中可能出现的风险进行预警。7.3抵押房产买卖合同风险防范乙方对抵押房产买卖合同履行过程中可能出现的风险进行评估，并提出防范措施，确保合同各方合法权益。8.服务费用及支付方式8.1服务费用标准乙方提供抵押房产买卖合同执行监管服务的费用为人民币__________元整，具体费用明细如下：（1）合同审核费用：人民币__________元；（2）执行监管费用：人民币__________元；（3）风险防范费用：人民币__________元。8.2支付方式及时间（1）甲方应在合同生效之日起__________个工作日内，向乙方支付合同约定的一半服务费用；（2）乙方完成抵押房产买卖合同执行监管服务后，甲方应在__________个工作日内支付剩余的服务费用。9.合同变更及解除9.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规的变更。9.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在__________个工作日内仍未采取补救措施；（2）合同履行过程中，出现法律法规禁止的情形；（3）双方协商一致，且不违反法律法规的解除。10.违约责任10.1甲方违约责任（1）未能按约定支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；（2）违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约责任（1）未能按约定提供优质服务，应向甲方支付_____%的违约金；（2）泄露甲方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同附件12.1抵押房产买卖合同12.2其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同其他约定（1）本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份；（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及生效日期本合同于__________年__________月__________日签署，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与抵押房产买卖合同执行监管过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等提供专业服务的第三方。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和执业资格；（3）第三方提供的服务符合合同要求。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方应根据甲乙双方的要求，在合同约定的范围内，提供专业服务，包括但不限于：（1）抵押房产评估；（2）合同审核；（3）执行监管；（4）风险防范；（5）法律咨询等。15.3.2责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为人民币__________元；（3）超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同约定对第三方具有约束力。15.5.2与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与甲方之间的合同约定对第三方具有约束力。15.5.3与其他第三方的责任划分（1）第三方之间因提供服务产生的争议，由各自行使权利、承担义务；（2）第三方之间因提供的服务相互影响，导致甲乙双方损失的，应按照各自的责任比例承担赔偿责任。16.第三方变更16.1变更条件（1）甲乙双方协商一致，同意更换第三方；（2）更换后的第三方具备相应的资质和执业资格。16.2变更程序（1）甲乙双方书面通知对方及第三方；（2）第三方确认接受变更；（3）变更后的第三方应在原合同约定的范围内履行职责。17.第三方退出17.1退出条件（1）合同履行完毕或提前解除；（2）第三方因自身原因或不可抗力因素无法继续履行职责。17.2退出程序（1）第三方书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方确认第三方退出；（3）第三方应在退出前完成已接受服务的相关工作。18.本合同其他条款的适用本合同中关于甲乙双方权利义务的约定，同样适用于第三方。第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：详细列明买卖双方的权利义务，包括房产信息、价格、付款方式、交付时间等。2.抵押房产权属证明要求：提供房产所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明抵押房产的权属清晰，无权属争议。3.抵押登记证明复印件要求：提供抵押登记证明的原件或复印件。说明：证明抵押房产已进行抵押登记，确保抵押权的有效性。4.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的抵押房产评估报告。说明：评估报告应包含评估目的、评估方法、评估结果等内容。5.第三方审核报告要求：第三方审核机构出具的抵押房产买卖合同审核报告。说明：审核报告应包含审核依据、审核内容、审核结论等内容。6.第三方执行监管报告要求：第三方执行监管机构出具的抵押房产买卖合同执行监管报告。说明：报告应包含监管依据、监管内容、监管结论等内容。7.第三方风险防范报告要求：第三方风险防范机构出具的风险防范报告。说明：报告应包含风险评估、风险防范措施等内容。8.第三方法律咨询意见书要求：第三方律师事务所出具的法律咨询意见书。说明：意见书应包含咨询依据、咨询内容、咨询结论等内容。9.合同履行过程中的其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、交付凭证等。说明：确保合同履行过程的完整性，便于后续查阅和核实。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为（1）未按约定支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。（2）未按约定提供抵押房产信息责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为（1）未按约定提供优质服务责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。（2）泄露甲方商业秘密或个人隐私责任认定：乙方承担相应的法律责任。3.第三方违约行为（1）未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。（2）因自身原因导致甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未在合同约定的付款期限内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并有权解除合同。2.乙方在执行监管过程中，未发现抵押房产存在重大风险，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方评估机构在评估过程中，因自身原因导致评估结果不准确，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度抵押房产买卖合同执行监管服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方当事人2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3中介方信息（如有）3.抵押房产的基本情况3.1房产坐落地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产结构4.抵押权设立及解除4.1抵押权设立4.2抵押权解除5.买卖合同的主要内容5.1买卖合同签订时间5.2买卖合同签订地点5.3买卖合同标的物5.4买卖合同价格5.5付款方式及期限5.6履约期限及违约责任6.房产过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担7.产权登记及税费承担7.1产权登记7.2税费承担8.交付与验收8.1房产交付时间8.2房产交付条件8.3房产验收标准9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确买卖双方在抵押房产买卖过程中的权利义务，确保交易安全，维护双方的合法权益。第二条合同双方当事人2.1出卖方信息出卖方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________2.2买受方信息买受方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________2.3中介方信息（如有）中介方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________第三条抵押房产的基本情况3.1房产坐落地址：________________3.2房产产权证号：________________3.3房产面积：________________（平方米）3.4房产用途：________________3.5房产结构：________________第四条抵押权设立及解除4.1抵押权设立本合同签订后，出卖方应向买受方提供抵押权设立的相关证明文件，确保抵押权合法设立。4.2抵押权解除抵押权设立后，双方协商一致，可解除抵押权，解除抵押权需办理相关手续。第五条买卖合同的主要内容5.1买卖合同签订时间：________________5.2买卖合同签订地点：________________5.3买卖合同标的物：________________5.4买卖合同价格：________________（人民币）5.5付款方式及期限：（1）买受方应在合同签订后____个工作日内支付总价款的____%；（2）剩余总价款的____%应在房产过户后____个工作日内支付；5.6履约期限及违约责任：（1）买受方应在合同约定的期限内完成付款义务；（2）如买受方未按约定履行付款义务，应向出卖方支付____%的违约金。第六条房产过户手续及费用6.1过户手续办理出卖方应协助买受方办理房产过户手续，并承担相应的过户费用。6.2过户费用承担过户费用由双方协商确定，具体金额以实际发生为准。第七条产权登记及税费承担7.1产权登记出卖方应在合同约定的期限内协助买受方办理房产产权登记手续。7.2税费承担房产过户产生的税费由双方按国家相关政策及规定各自承担。第八条交付与验收8.1房产交付时间出卖方应在合同约定的过户手续办理完毕后____个工作日内，将房产交付给买受方。8.2房产交付条件（1）房产产权清晰，无任何权利瑕疵；（2）房产设施设备齐全，符合使用要求；（3）房产不存在任何影响正常使用的隐患。8.3房产验收标准买受方应在房产交付后____个工作日内对房产进行验收，验收标准如下：（1）房产外观及结构符合合同约定；（2）设施设备运行正常；（3）无漏水、漏电等安全隐患。第九条合同变更与解除9.1合同变更在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；（2）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。第十条违约责任10.1违约行为（1）出卖方未按合同约定交付房产；（2）买受方未按合同约定支付房款；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）出卖方未按合同约定交付房产的，应向买受方支付____%的违约金；（2）买受方未按合同约定支付房款的，应向出卖方支付____%的违约金；（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为________________。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。第十三条合同附件及补充条款13.1合同附件（1）房产产权证复印件；（2）买卖合同；（3）双方身份证复印件；（4）其他相关文件。13.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同签订日期：________________14.2合同份数：一式____份，双方各执____份。14.3合同保管责任本合同自签订之日起，由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，不包括合同双方及其法定代表人或代理人。第二条第三方介入的范畴（1）房产评估；（2）法律咨询；（3）财务审计；（4）工程监理；（5）其他经甲乙双方约定的服务。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的服务协议。（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）双方的权利义务；（5）违约责任；（6）争议解决方式。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议总金额的____%。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务内容，不承担超出服务范围的任何责任。5.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方的任何违约行为而免除。5.3第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的争议而免除。第六条第三方权利6.1第三方有权根据服务协议约定，独立行使职责，并获取相应的服务费用。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行服务职责。第七条第三方义务7.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。7.3第三方应遵守国家法律法规，确保其服务行为合法合规。第八条第三方变更8.1第三方如需变更，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更后，新的第三方应继续履行原服务协议约定的义务。第九条第三方退出9.1第三方在服务期限届满或合同解除后，应退出合同关系。9.2第三方退出后，甲乙双方应按照服务协议约定支付相应的服务费用。第十条第三方介入对合同的影响10.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。10.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的责任。第十一条争议解决11.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或选择仲裁。第十二条本合同修正本合同关于第三方介入的条款，经甲乙双方协商一致后，可作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件需加盖公章，确保与原件一致。说明：用于证明房产产权的合法性。2.买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为买卖双方权利义务的依据。3.双方身份证复印件要求：复印件需加盖公章，确保与原件一致。说明：用于证明买卖双方的身份信息。4.房产评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，内容完整。说明：用于确定房产的评估价值。5.法律咨询意见书要求：意见书由具有执业资格的律师出具，内容专业。说明：用于提供法律咨询服务。6.财务审计报告要求：审计报告由具有资质的会计师事务所出具，内容完整。说明：用于审计房产相关财务状况。7.工程监理报告要求：报告由具有资质的工程监理机构出具，内容详实。说明：用于监督工程进度和质量。8.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他必要的文件。说明：用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按合同约定交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付____%的违约金。示例：出卖方未在合同约定的交付时间内交付房产，应向买受方支付合同总价款的____%作为违约金。（2）房产存在权利瑕疵责任认定：出卖方应承担因房产权利瑕疵给买受方造成的损失。示例：房产存在未披露的抵押权，出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付____%的违约金。示例：买受方未在合同约定的付款期限内支付房款，应向出卖方支付合同总价款的____%作为违约金。（2）恶意违约责任认定：买受方应承担因恶意违约给出卖方造成的损失。示例：买受方在合同签订后无故拒绝履行合同义务，应赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按服务协议约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付____%的违约金。示例：第三方未按服务协议约定提供评估报告，应向甲乙双方支付合同总价款的____%作为违约金。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方应承担因泄露商业秘密给甲乙双方造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿因此遭受的损失。全文完。二零二四年度抵押房产买卖合同执行监管服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订依据及目的3.抵押房产基本情况3.1房产坐落位置3.2房产产权信息3.3房产面积及结构4.买卖合同执行监管服务内容4.1监管服务范围4.2监管服务期限4.3监管服务方式5.监管服务费用及支付方式5.1服务费用金额5.2支付时间及方式5.3付款条件及违约责任6.合同履行及变更6.1合同履行期限6.2合同变更及解除6.3合同履行过程中产生争议的处理方式7.保密条款8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人姓名及职务13.合同附件清单13.1附件一：抵押房产买卖合同13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.1.5甲方电子邮箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系电话：__________1.2.5乙方电子邮箱：__________2.合同签订依据及目的2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规签订。2.2本合同旨在明确甲方将其拥有的抵押房产转让给乙方，乙方接受并支付相应价款，双方就抵押房产买卖事宜达成一致，确保合同履行。3.抵押房产基本情况3.1房产坐落位置：__________3.2房产产权信息：__________3.3房产面积及结构：__________4.买卖合同执行监管服务内容4.1监管服务范围：4.1.1对抵押房产的权属、抵押情况等进行核实；4.1.2对买卖合同履行过程中的各项事宜进行监督；4.1.3对合同履行过程中可能出现的风险进行预警和提示。4.2监管服务期限：自合同签订之日起至抵押房产过户登记完毕之日止。4.3监管服务方式：4.3.1乙方委派专人负责监管工作；4.3.2通过电话、邮件、现场勘查等方式进行监管。5.监管服务费用及支付方式5.1服务费用金额：__________5.2支付时间及方式：5.2.1乙方在合同签订之日起________日内向甲方支付全部监管服务费用；5.2.2支付方式：__________5.3付款条件及违约责任：5.3.1甲方应在规定时间内向乙方支付监管服务费用；5.3.2甲方未按约定支付监管服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________%计算。6.合同履行及变更6.1合同履行期限：自合同签订之日起至抵押房产过户登记完毕之日止。6.2合同变更及解除：6.2.1合同签订后，任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更；6.2.2合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同。6.3合同履行过程中产生争议的处理方式：6.3.1双方应友好协商解决；6.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间将抵押房产过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的________%；8.1.2若甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；8.1.3若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付监管服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的________%；8.2.2若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；8.2.3若乙方未按约定履行监管义务，导致合同目的无法实现，应承担相应的赔偿责任。9.法律适用及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同附件11.2.1合同附件一：抵押房产买卖合同11.2.2合同附件二：房产评估报告11.2.3合同附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：__________12.2签署地点：__________12.3签署人姓名及职务：12.3.1甲方代表：__________（签字）12.3.2乙方代表：__________（签字）13.合同附件清单13.1附件一：抵押房产买卖合同13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。14.2合同自双方签署之日起生效，合同原件由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供评估、鉴定、中介、担保、监管等服务，可引入第三方介入。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择与指定，由甲乙双方协商确定。如协商不成，可由合同签订地人民法院指定。15.4第三方责任的承担15.4.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任由第三方自行承担。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。16.1.2甲方应确保第三方在提供服务过程中，遵守相关法律法规和合同约定。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应向第三方支付约定的服务费用。16.2.2乙方应监督第三方在提供服务过程中的行为，确保其符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。如未约定，则以法律法规的规定为准。17.2第三方责任限额的约定17.2.1第三方的责任限额，不得超过其在本合同项下实际收到的服务费用。17.2.2若第三方在本合同项下因过错导致甲方或乙方遭受损失的，应在其责任限额内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间，不存在任何直接的合同关系。18.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的指示和要求。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间，不存在任何直接的合同关系。18.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的指示和要求。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应由第三方承担赔偿责任。18.3.2第三方在提供服务过程中，若因甲方或乙方的指示不当导致损失，甲方或乙方应承担相应责任。18.4第三方与其他各方的权利义务18.4.1第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付服务费用。18.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。18.4.3甲方或乙方有权要求第三方按照约定提供优质、高效