2024版商业用途场地租赁合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商业用途场地租赁合同样本版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地用途1.3租赁面积1.4租赁期限1.5租赁开始日期1.6租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式2.5租金调整机制3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还日期3.4押金扣除事项4.维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担4.4维修通知程序5.保险5.1保险责任5.2保险购买要求5.3保险有效期限5.4保险理赔程序6.转租6.1转租条件6.2转租通知程序6.3转租费用分配7.违约与赔偿7.1违约行为7.2违约赔偿金额7.3违约赔偿程序8.解除合同8.1合同解除条件8.2合同解除通知程序8.3合同解除后的责任处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释机构11.其他条款11.1合同的修改与补充11.2合同的生效条件11.3合同的终止条件12.附件12.1场地平面图12.2租赁场地相关设施清单12.3租金支付明细表13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附录14.1租赁场地相关法律法规14.2租赁场地相关技术标准第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述1.2场地用途承租方租用场地的目的为____（具体用途），未经出租方书面同意，承租方不得将场地用于其他目的。1.3租赁面积租赁场地总面积为____平方米，具体区域划分详见附件中的场地平面图。1.4租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.5租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。1.6租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金额承租方应按月支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租方应在每个支付周期结束后的__天内支付下一个支付周期的租金。2.3租金支付日期承租方应在每个支付周期的一天支付租金。2.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件。2.5租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，如承租方继续租赁，租金将根据市场价格进行调整，具体调整方案由双方另行协商确定。3.押金3.1押金金额承租方应在签署合同之日起支付押金人民币____元整（大写：____元整）。3.2押金退还条件出租方在确认承租方无违约行为后，应在租赁结束后的__天内退还押金。3.3押金退还日期出租方应在租赁结束后的__天内退还押金。3.4押金扣除事项如承租方有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。具体扣除事项详见附件。4.维修与保养4.1出租方维修责任出租方负责对租赁场地及其附属设施进行必要的维修和保养，确保场地及设施的安全和正常使用。4.2承租方维修责任承租方负责对租赁场地内的非公共区域进行日常维护和保养，确保区域内的设施和安全。4.3维修费用承担维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决或按附件中的约定处理。4.4维修通知程序如承租方发现租赁场地或设施存在安全隐患或需要维修，应及时通知出租方。出租方应在收到通知后的__天内予以修复。5.保险5.1保险责任承租方应购买并维持保险，保障租赁场地及其附属设施的安全，保险责任包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。5.2保险购买要求承租方应购买财产保险，保险金额不低于合同约定的租金金额。5.3保险有效期限保险有效期限应与租赁期限相同。5.4保险理赔程序如发生保险责任范围内的损失，承租方应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔程序进行理赔。6.转租6.1转租条件未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地转租给第三方。6.2转租通知程序如承租方需要转租，应提前__天通知出租方，并提交转租协议供出租方备案。6.3转租费用分配承租方与第三方约定的转租费用分配方式自行协商解决，但不得影响出租方的权益。8.违约与赔偿8.1违约行为承租方未按约定支付租金；出租方未按约定提供租赁场地；双方未履行合同约定的其他义务。8.2违约赔偿金额违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总租金的__%。8.3违约赔偿程序如发生违约行为，守约方应书面通知违约方，并要求违约方在__天内纠正违约行为。如违约方未能在规定时间内纠正违约行为，守约方有权解除合同，并按照本合同约定的违约赔偿金额向违约方追偿。9.解除合同9.1合同解除条件合同解除的条件如下：双方协商一致解除合同；承租方严重违约，出租方解除合同；出租方原因导致承租方无法正常使用租赁场地，承租方解除合同。9.2合同解除通知程序合同解除方应书面通知对方，说明解除合同的原因及依据。9.3合同解除后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于退还押金、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应提交至____仲裁委员会，按照该委员会的规定进行仲裁。10.3争议解决费用承担仲裁费用和诉讼费用由败诉方承担。如双方协商一致，可以按照实际发生费用进行分担。11.其他条款11.1合同的修改与补充合同的修改和补充应由双方书面签署，经双方确认后生效。11.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同的终止条件合同终止的条件如下：租赁期限届满，双方未续签；合同解除；法律规定的其他终止条件。12.附件12.1场地平面图12.2租赁场地相关设施清单12.3租金支付明细表13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附录14.1租赁场地相关法律法规14.2租赁场地相关技术标准第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图描述：详细展示租赁场地的布局和各个区域的划分。要求：平面图应清晰明了，标明各个房间的尺寸和用途。2.租赁场地相关设施清单描述：列明租赁场地内提供的各项设施和设备。要求：清单应详细列出每项设施的名称、型号、数量和状态。3.租金支付明细表描述：详细记录租金支付的时间、金额和支付方式。要求：明细表应包含支付日期、支付金额、支付方式等信息。4.租赁场地相关法律法规描述：提供与租赁场地相关的法律法规文件。要求：法律法规应具有法律效力，并能适用于本合同。5.租赁场地相关技术标准描述：列明租赁场地内各项设施的技术标准和操作规程。要求：技术标准应符合行业标准或国家标准，确保设施的安全和正常使用。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金违约责任：承租方应支付迟延支付租金的违约金，违约金金额为应付租金的__%。示例说明：如果承租方迟延支付租金，出租方可以要求承租方支付迟延支付的租金违约金，违约金金额为应付租金的5%。2.出租方未按约定提供租赁场地违约责任：出租方应赔偿承租方因此造成的直接经济损失。示例说明：如果出租方未能按约定时间提供租赁场地，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此产生的直接经济损失。3.双方未履行合同约定的其他义务违约责任：违约方应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。示例说明：如果双方未能履