二零二五年度房地产典当借款合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产典当借款合同样本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产权属证书信息2.5房地产现状3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式4.典押物信息4.1典押物名称4.2典押物价值评估4.3典押物现状4.4典押物权属证明文件5.典当费用及支付方式5.1典当费用计算标准5.2典当费用支付期限5.3典当费用支付方式6.典押物保管责任6.1典押物保管措施6.2典押物保管费用6.3典押物保管期限7.典当合同解除条件7.1典当合同解除事由7.2典当合同解除程序7.3典当合同解除后果8.违约责任8.1当事人违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿计算标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.合同生效条件10.1合同生效日期10.2合同生效条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.其他约定事项13.1当事人特别约定事项13.2其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1当事人名称：甲方（借款人）：____________________1.2法定代表人或负责人：____________________1.3联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.4住所地：____________________第二条房地产基本情况2.1房地产名称：____________________2.2房地产位置：____________________2.3房地产面积：____________________平方米2.4房地产权属证书信息：证书编号：____________________，发证日期：____________________2.5房地产现状：____________________第三条借款金额及期限3.1借款金额：人民币____________________元整3.2借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止3.3借款利率：年利率____________________%，按月计息3.4还款方式：____________________（例如：等额本息、等额本金等）第四条典押物信息4.1典押物名称：____________________4.2典押物价值评估：人民币____________________元整4.3典押物现状：____________________4.4典押物权属证明文件：____________________第五条典当费用及支付方式5.1典当费用计算标准：按借款金额的____________________%计收5.2典当费用支付期限：____________________5.3典当费用支付方式：____________________（例如：现金、转账等）第六条典押物保管责任6.1典押物保管措施：____________________6.2典押物保管费用：人民币____________________元整6.3典押物保管期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止第七条典当合同解除条件7.1典当合同解除事由：____________________7.2典当合同解除程序：____________________7.3典当合同解除后果：____________________第八条违约责任8.1当事人违约情形：8.1.1甲方未按约定偿还借款本金及利息；8.1.2甲方未按约定支付典当费用；8.1.3乙方未按约定保管典押物；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担方式：8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的____________________%；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为典当物价值的____________________%；8.2.3双方违约的，应根据违约程度分别承担相应的违约责任。8.3违约赔偿计算标准：8.3.1甲方违约的，赔偿金为借款本金及利息加上违约金；8.3.2乙方违约的，赔偿金为典当物价值加上违约金。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1由双方协商解决；9.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：9.2.1______________________仲裁委员会9.3诉讼管辖法院：9.3.1______________________人民法院第十条合同生效条件10.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件：10.2.1双方签字（或盖章）；10.2.2合同附件齐全；10.2.3合同内容符合法律法规。第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序：11.1.1双方协商一致；11.1.2以书面形式作出变更；11.1.3经双方签字（或盖章）确认。11.2合同解除程序：11.2.1双方协商一致；11.2.2以书面形式作出解除；11.2.3经双方签字（或盖章）确认。第十二条合同附件12.1合同附件清单：12.1.1房地产权属证书复印件；12.1.2评估报告；12.1.3其他相关文件。12.2附件内容：12.2.1房地产权属证书复印件：应包含房地产名称、位置、面积、权属人等信息；12.2.2评估报告：应包含评估机构、评估时间、评估价值等信息；12.2.3其他相关文件：包括但不限于借款申请书、身份证明文件等。第十三条其他约定事项13.1当事人特别约定事项：13.1.1______________________；13.1.2______________________。13.2其他约定事项：13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；13.2.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规。第十四条合同签署14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署人员：14.3.1甲方代表（签字）：____________________14.3.2乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产典当借款合同中，除甲方（借款人）和乙方（典当人）之外，参与合同履行的其他个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的同意2.1甲方和乙方在合同中约定，如有第三方介入，需经双方书面同意。2.2第三方介入合同前，应向甲方和乙方提交书面申请，并明确介入目的、方式及责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并书面确认。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1第三方因自身过错导致甲方或乙方权益受损的赔偿责任；3.1.2第三方在合同履行过程中产生的直接经济损失；3.1.3第三方因违约行为导致的违约金。第四条第三方权利4.1第三方在合同中的权利包括但不限于：4.1.1根据合同约定，获取相应的服务费用或报酬；4.1.2在合同履行过程中，对甲方或乙方的履约行为进行监督和指导；4.1.3在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件。第五条第三方义务5.1第三方在合同中的义务包括但不限于：5.1.1按照合同约定，履行相应的服务义务；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；5.1.3在合同履行过程中，确保自身行为符合法律法规。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与其他各方的责任划分如下：6.1.1第三方对甲方或乙方的违约责任，由第三方自行承担；6.1.2第三方在合同履行过程中，对甲方或乙方的权益造成损害的，由第三方承担赔偿责任；6.1.3第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲方或乙方权益受损的，由第三方承担赔偿责任。第七条第三方介入合同的具体条款7.1第三方介入合同的具体条款包括：7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；7.1.2第三方的介入目的、方式及责任；7.1.3第三方的服务内容、费用及支付方式；7.1.4第三方与其他各方的权利义务关系。第八条第三方介入合同的变更与解除8.1第三方介入合同的变更或解除，需经甲乙双方及第三方书面同意。8.2第三方介入合同的变更或解除，不影响原合同中甲乙双方的权利义务。第九条第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同的争议解决方式，参照本合同第九条“争议解决方式”的规定。第十条本合同的补充10.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1本合同的补充协议，应经甲乙双方签字（或盖章）确认。12.1本合同的补充协议，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：清晰、完整，包含房地产名称、位置、面积、权属人等信息。说明：用于证明房地产的权属状况。2.评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含评估时间、评估价值等信息。说明：用于确定典押物的价值。3.借款申请书要求：内容完整，包括借款金额、期限、用途等。说明：用于申请借款的书面文件。4.身份证明文件要求：清晰、完整，包括身份证、营业执照等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。5.合同附件要求：根据合同约定，提供相关证明文件或资料。说明：根据合同具体条款，可能涉及多种附件。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式，包括仲裁或诉讼等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.第三方介入协议要求：明确第三方的介入目的、方式及责任。说明：当第三方介入合同时，需签订此协议。8.补充协议要求：针对合同未尽事宜，明确双方的权利义务。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定偿还借款本金及利息责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的1%。示例：若借款金额为100万元，甲方未按时偿还，则应支付1万元的违约金。1.2甲方未按约定支付典当费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为典当费用的1%。示例：若典当费用为2万元，甲方未按时支付，则应支付200元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定保管典押物责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为典押物价值的1%。示例：若典押物价值为50万元，乙方未妥善保管，则应支付5000元的违约金。2.2乙方未按约定支付借款利息责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的0.5%。示例：若借款金额为100万元，乙方未按时支付利息，则应支付500元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定履行服务义务责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按约定提供评估报告，则应赔偿由此造成的损失，并支付违约金。4.其他违约行为及责任认定：4.1任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。4.2违约责任的认定，以合同约定为准。全文完。二零二四年度房地产典当借款合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1当事人名称1.2法定代表人1.3联系方式2.典当物信息2.1典当物名称2.2典当物规格型号2.3典当物数量2.4典当物状况描述3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限4.借款利率及还款方式4.1借款利率4.2还款方式5.典当物保管5.1保管方式5.2保管费用5.3保管期限6.质押权利6.1质押权设定6.2质押权行使6.3质押权转移7.借款用途7.1借款用途说明7.2借款用途限制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：借款凭证11.2附件二：典当物清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更方式12.2变更生效条件13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1当事人名称甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3联系方式甲方联系电话：_______甲方电子邮箱：_______乙方联系电话：_______乙方电子邮箱：_______2.典当物信息2.1典当物名称_______2.2典当物规格型号_______2.3典当物数量_______2.4典当物状况描述_______3.借款金额及期限3.1借款金额人民币_______元整。3.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.借款利率及还款方式4.1借款利率借款利率为_______%，按月计息。4.2还款方式借款人应在每月_______日前，按照约定的还款方式向甲方支付利息。5.典当物保管5.1保管方式甲方将典当物存放在符合保管条件的场所，采取妥善保管措施。5.2保管费用典当物保管费用为_______元/月，由借款人支付。5.3保管期限典当物保管期限与借款期限相同。6.质押权利6.1质押权设定借款人将典当物作为质押物，甲方取得对典当物的质押权。6.2质押权行使借款人未按约定偿还借款本息的，甲方有权依法处置典当物。6.3质押权转移未经甲方书面同意，借款人不得将质押权转让给第三方。8.违约责任8.1违约情形（1）借款人未按约定的期限偿还借款本息；（2）借款人未按约定的用途使用借款；（3）借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实；（4）借款人擅自处置典当物；（5）其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任（1）借款人未按约定偿还借款本息的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）借款人未按约定用途使用借款的，甲方有权解除合同，并要求借款人返还借款及支付违约金；（3）借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求借款人返还借款及支付违约金；（4）借款人擅自处置典当物的，甲方有权解除合同，并要求借款人返还借款及支付违约金；（5）其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同争议解决机构为_______。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）借款人严重违约，甲方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同；（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。11.合同附件11.1附件一：借款凭证11.2附件二：典当物清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更方式合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.2变更生效条件合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同终止13.1终止条件（1）借款期限届满，借款本息结清；（2）合同解除；（3）其他经双方协商一致终止合同的情形。13.2终止程序合同终止前，双方应结清借款本息及相关费用；合同终止后，双方应将相关文件归档。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，自通知发出之日起_______个工作日视为送达。14.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；如有争议，以甲乙双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定，介入合同履行过程中的个人或机构。15.2第三方介入方式（1）中介方：在甲乙双方之间提供信息、撮合、评估、担保等服务的第三方；（2）监管方：对合同履行进行监督、检查、协调的第三方；（3）评估方：对典当物进行评估、鉴定、检验的第三方；（4）担保方：为甲乙双方提供担保的第三方。15.3第三方责任限额（1）中介方：中介方对本合同履行的介入仅限于提供中介服务，不对甲乙双方的权利义务承担直接责任。中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因中介方提供的信息存在误导，导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用的_______倍。（2）监管方：监管方在本合同履行过程中的职责为监督、检查、协调，不对甲乙双方的权利义务承担直接责任。监管方在履行职责过程中，如因监管方自身过错导致甲乙双方遭受损失的，监管方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过_______元。（3）评估方：评估方对本合同履行的介入仅限于对典当物进行评估、鉴定、检验，不对甲乙双方的权利义务承担直接责任。评估方应保证其评估结果的客观、公正、准确，如因评估方提供评估结果存在误导，导致甲乙双方遭受损失的，评估方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估服务费用的_______倍。（4）担保方：担保方在本合同履行过程中的职责为提供担保，担保方应按照合同约定履行担保义务。如因担保方未履行担保义务导致甲乙双方遭受损失的，担保方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过担保金额的_______%。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供者与接受服务者，第三方应按照本合同的约定履行相关职责，甲方有权要求第三方按照约定提供相应的服务。16.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供者与接受服务者，第三方应按照本合同的约定履行相关职责，乙方有权要求第三方按照约定提供相应的服务。16.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方不应介入甲乙双方的权利义务关系，除非本合同另有约定。在第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应保持独立，各自承担相应的权利义务。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1第三方介入程序（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______个工作日向对方书面提出申请；（2）对方应在_______个工作日内书面回复是否同意第三方介入；（3）双方同意第三方介入后，应签订相关协议，明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。17.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在