2024年金融借款协议：还款义务细节3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年金融借款协议：还款义务细节本合同目录一览1.借款本金1.1借款本金数额1.2借款本金支付方式1.3借款本金支付时间2.利息计算与支付2.1利息计算方法2.2利息支付频率2.3利息支付方式2.4利息支付时间3.借款期限3.1借款期限长度3.2借款期限起止时间3.3借款期限变更条款4.还款计划4.1还款总额4.2分期还款金额4.3分期还款时间表4.4还款提前或延期条款5.利率调整5.1利率调整依据5.2利率调整频率5.3利率调整通知方式6.逾期还款6.1逾期还款定义6.2逾期还款利息计算6.3逾期还款罚金或违约金6.4逾期还款催收措施7.逾期还款处理7.1逾期还款还款方式7.2逾期还款还款期限7.3逾期还款违约责任8.提前还款8.1提前还款条件8.2提前还款通知要求8.3提前还款利息计算8.4提前还款费用9.借款用途9.1借款用途限制9.2借款用途变更要求9.3借款用途监控10.借款人责任10.1借款人信用责任10.2借款人信息披露责任10.3借款人其他责任11.借款人违约11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约解决方式12.保证与抵押12.1保证人资格要求12.2抵押物范围12.3抵押权设立程序12.4抵押权变更与解除13.保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务13.3保密例外14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止或解除后的处理第一部分：合同如下：1.借款本金1.1借款本金数额：借款人为甲方，借款本金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.2借款本金支付方式：甲方应在合同签订之日起三个工作日内，将借款本金通过银行转账方式支付至乙方指定账户。1.3借款本金支付时间：借款本金支付时间为合同签订之日起三个工作日内。2.利息计算与支付2.1利息计算方法：本合同的借款利息按年利率计算，利率为中国人民银行同期贷款基准利率加上2个百分点。2.2利息支付频率：甲方应在每个利息计算周期结束后十个工作日内支付当期利息。2.3利息支付方式：甲方应通过银行转账方式支付利息至乙方指定账户。2.4利息支付时间：利息支付时间为每个利息计算周期结束后十个工作日内。3.借款期限3.1借款期限长度：本合同借款期限为壹年。3.2借款期限起止时间：借款期限自合同签订之日起至借款期限到期日止。3.3借款期限变更条款：经双方协商一致，可以变更借款期限，但变更后的借款期限不得超过原借款期限。4.还款计划4.1还款总额：本合同还款总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），包括借款本金和利息。4.2分期还款金额：甲方应按照约定的还款计划，分十期偿还借款本金及利息。4.3分期还款时间表：甲方应按照分期还款时间表，在规定的时间内偿还每期还款金额。4.4还款提前或延期条款：甲方有权提前偿还借款本金，乙方应予以配合。如甲方未能在约定还款时间内偿还，视为逾期还款。5.利率调整5.1利率调整依据：如中国人民银行调整贷款基准利率，本合同借款利率应相应调整。5.2利率调整频率：利率调整频率为每年调整一次，调整时间为每年的1月1日。5.3利率调整通知方式：乙方应在利率调整前一个月以书面形式通知甲方。6.逾期还款6.1逾期还款定义：甲方未能在约定还款时间内偿还借款本金及利息的行为。6.2逾期还款利息计算：逾期还款利息按原利率计算，并按每日万分之五计收罚金。6.3逾期还款罚金或违约金：甲方逾期还款，除支付逾期利息外，还应支付相当于逾期金额5%的违约金。6.4逾期还款催收措施：乙方有权采取一切合法手段进行催收，包括但不限于电话催收、书面催收等。7.逾期还款处理7.1还款还款方式：甲方应通过银行转账方式偿还逾期款项。7.2还款还款期限：甲方应在接到逾期还款通知之日起七个工作日内偿还逾期款项。7.3违约责任承担：甲方逾期还款，除支付逾期利息和违约金外，还应承担因逾期产生的其他一切法律责任。8.提前还款8.1提前还款条件：甲方有权在任何时间提前偿还全部或部分借款本金，但需提前三十日向乙方发出书面通知。8.2提前还款通知要求：甲方提前还款的通知应详细说明还款金额、还款方式及还款日期。8.3提前还款利息计算：甲方提前还款的利息计算至还款当日的实际使用天数，不足一个月的按一个月计算。8.4提前还款费用：甲方提前还款不收取任何额外费用。9.借款用途9.1借款用途限制：甲方仅可将借款用于约定的合法商业用途，不得用于非法活动或禁止的用途。9.2借款用途变更要求：如甲方需变更借款用途，应事先获得乙方的书面同意。9.3借款用途监控：乙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明文件，以监控借款用途的合法性。10.借款人责任10.1借款人信用责任：甲方应保证其信用记录良好，不得有拖欠银行贷款或其他信用违约行为。10.2借款人信息披露责任：甲方应及时、准确地向乙方提供与其借款相关的所有信息，包括财务状况、经营状况等。10.3借款人其他责任：甲方应遵守本合同的所有条款，并承担由此产生的全部责任。11.借款人违约11.1违约行为定义：甲方未履行本合同约定的任何一项义务，包括但不限于逾期还款、违反借款用途等，均构成违约。11.2违约责任承担：甲方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约解决方式：发生违约时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.保证与抵押12.1保证人资格要求：保证人须为具有完全民事行为能力的自然人或法人，并同意承担连带保证责任。12.2抵押物范围：抵押物包括但不限于甲方的不动产、动产或权利。12.3抵押权设立程序：抵押权设立需按照相关法律规定办理抵押登记手续。12.4抵押权变更与解除：抵押权变更或解除需双方协商一致，并办理相应的变更或解除登记手续。13.保密条款13.1保密信息范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。13.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。13.3保密例外：法律、法规规定的披露义务或双方书面同意的披露情况除外。14.合同终止与解除14.1合同终止条件：借款期限届满且借款本息全部结清，或因本合同约定的其他终止条件成立时，合同终止。14.2合同解除条件：本合同约定的解除条件成立时，任何一方均有权解除合同。14.3合同终止或解除后的处理：合同终止或解除后，双方应按照本合同约定或法律规定处理剩余事宜，包括但不限于归还剩余款项、返还抵押物等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，介入本合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的：为保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险，确保合同各方权益。2.2第三方介入的范围：第三方介入的范围限于本合同约定的范围内，包括但不限于中介服务、评估服务、担保服务、法律服务、咨询服务等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同项下承担的责任，应根据其服务性质、服务内容、合同约定等因素合理确定。3.2责任限额确定方式：责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。4.第三方介入程序4.1第三方介入申请：甲乙双方均有权向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后五个工作日内答复。4.2第三方介入协议：甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。4.3第三方介入费用的承担：第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定或第三方介入协议约定承担。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：a.第三方有权根据合同约定或本合同修正条款，行使相应的权利。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。c.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出建议或意见。5.2第三方义务：a.第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行职责。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。c.第三方应按照合同约定或本合同修正条款，履行其义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方服务的提供者，应按照合同约定或本合同修正条款，为甲方提供优质、高效的服务。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的提供者，应按照合同约定或本合同修正条款，为乙方提供优质、高效的服务。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应公平、公正地处理甲乙双方之间的关系，维护甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在本合同项下的权利、义务和责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：本合同正本一份，甲乙双方各执一份。合同内容包括但不限于借款金额、期限、利率、还款计划等。附件说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的借款关系。2.附件二：借款用途证明详细要求：甲方应提供借款用途的相关证明文件，如发票、合同、订单等。附件说明：借款用途证明用于证明甲方使用借款的合法性。3.附件三：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出每期还款的金额、时间等。附件说明：还款计划表用于指导甲方按期还款。4.附件四：利率调整通知详细要求：利率调整通知应明确调整后的利率和调整日期。附件说明：利率调整通知用于通知甲方利率的调整。5.附件五：逾期还款通知详细要求：逾期还款通知应明确逾期还款的金额、逾期天数及罚金。附件说明：逾期还款通知用于提醒甲方及时偿还逾期款项。6.附件六：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的目的、范围、权利、义务和责任。附件说明：第三方介入协议用于规范第三方在本合同中的行为。7.附件七：违约通知详细要求：违约通知应明确违约行为、违约责任和解决方式。附件说明：违约通知用于通知违约方其违约行为及应承担的责任。8.附件八：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式和程序。附件说明：争议解决协议用于解决甲乙双方之间可能发生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方逾期还款：甲方未按约定的还款日期偿还借款本金及利息。b.乙方未按时发放借款：乙方未按约定的借款日期将借款本金支付给甲方。c.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按约定的合法商业用途使用借款。d.第三方未履行协议义务：第三方未按合同约定履行其职责。2.责任认定标准：a.甲方逾期还款：甲方应支付逾期利息和违约金，并承担由此产生的其他法律责任。b.乙方未按时发放借款：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。c.甲方未按约定用途使用借款：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。d.第三方未履行协议义务：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。3.示例说明：a.甲方逾期还款：甲方应在还款日偿还借款本金及利息，如逾期一日，则应支付相当于逾期本金0.5%的逾期利息。b.乙方未按时发放借款：乙方应在借款合同约定的借款日期前将借款本金支付给甲方，如未按时支付，则应支付相当于借款本金1%的违约金。c.甲方未按约定用途使用借款：甲方使用借款进行非法活动，则应承担由此产生的全部法律责任。d.第三方未履行协议义务：第三方未按照协议约定提供评估服务，则应支付违约金，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年金融借款协议：还款义务细节1本合同目录一览1.借款本金1.1借款金额1.2借款币种1.3借款期限2.借款利率2.1利率类型2.2利率计算方法2.3利率调整机制3.还款方式3.1还款频率3.2还款日期3.3还款金额计算4.还款计划4.1还款期数4.2每期还款金额4.3首期还款日期5.利息计算5.1利息计算公式5.2利息支付方式5.3利息支付日期6.逾期还款6.1逾期利息6.2逾期罚金6.3逾期还款通知7.还款违约责任7.1违约责任类型7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.抵押物8.1抵押物类型8.2抵押物价值8.3抵押物登记9.抵押物保管9.1抵押物保管责任9.2抵押物使用限制9.3抵押物处置10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除条件14.4合同解除日期第一部分：合同如下：1.借款本金1.1借款金额：本合同项下借款本金为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.2借款币种：借款本金为人民币（RMB）。1.3借款期限：借款期限自本合同生效之日起计算，共计壹年。2.借款利率2.1利率类型：借款利率为固定利率。2.2利率计算方法：借款利率为年利率6%，按月计息，每月计算利息并计入下月本金。2.3利率调整机制：本合同利率在借款期限内保持不变，除非双方另有书面约定。3.还款方式3.1还款频率：借款人应按月偿还本金及利息。3.2还款日期：每月的20日为还款日。3.3还款金额计算：每月还款金额由借款本金、已计利息及未还本金构成，具体金额详见还款计划表。4.还款计划4.1还款期数：本合同项下借款分壹拾贰期偿还。4.2每期还款金额：首期还款金额为人民币捌万元整（￥80,000.00），此后每期还款金额相同。4.3首期还款日期：首期还款日期为借款生效之日起第二个月20日。5.利息计算5.1利息计算公式：每月利息=（借款本金+累计未还本金）×年利率÷12。5.2利息支付方式：借款人应在每月还款日将当月应还利息随本金一并支付。5.3利息支付日期：每月还款日。6.逾期还款6.1逾期利息：逾期还款的，借款人应自逾期之日起按每日万分之五支付逾期利息。6.2逾期罚金：逾期还款的，借款人应自逾期之日起按逾期本金每日0.1%支付罚金。6.3逾期还款通知：借款人逾期还款的，贷款人有权向借款人发出书面通知，要求借款人立即偿还逾期本金、利息及罚金。8.抵押物8.1抵押物类型：借款人为担保本合同项下债务的履行，自愿以其拥有的位于某市某区某路某号的房产作为抵押物。8.2抵押物价值：抵押物评估价值为人民币贰佰万元整（￥200,000.00）。8.3抵押物登记：借款人应在本合同签订之日起十个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付贷款人。9.抵押物保管9.1抵押物保管责任：借款人应妥善保管抵押物，确保其安全，不得擅自处分抵押物。9.2抵押物使用限制：未经贷款人书面同意，借款人不得对抵押物进行任何形式的处分或改变其用途。9.3抵押物处置：在借款人未按合同约定偿还债务时，贷款人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于清偿借款本金及利息。10.保险10.1保险种类：借款人应在本合同签订之日起十五个工作日内，以贷款人为受益人，对抵押物投保财产保险，保险金额应不低于抵押物的评估价值。10.2保险金额：保险金额应足以覆盖抵押物的实际价值。10.3保险期限：保险期限应覆盖借款期限。11.保密条款11.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息。11.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。11.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.合同解除a)借款人未按合同约定履行还款义务；b)借款人未按合同约定履行抵押物保管义务；c)借款人发生重大财务危机，可能影响债务履行；d)法律法规规定的其他解除情形。12.2解除程序：贷款人解除本合同时，应提前三十日书面通知借款人。12.3解除后果：合同解除后，借款人应立即偿还全部未偿还债务，包括本金、利息和罚金。13.争议解决13.1争议解决方式：双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用和其他费用，由败诉方承担。14.其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自2004年1月1日起生效。14.3合同解除条件：如前述第12.1条所述。14.4合同解除日期：自贷款人发出解除合同的通知之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，均应以其接受服务或协助的报酬或约定的责任限额为限。2.2第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入时予以确认。3.第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入本合同时，应书面通知对方，并取得对方的同意。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据其提供的服务或协助，要求甲乙双方支付相应的报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以保障其履行合同义务。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务或协助。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方在提供服务或协助过程中，对甲乙双方的行为不承担责任，除非其存在故意或重大过失。6.3第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。7.第三方介入时的额外条款及说明a)第三方介入的具体内容、服务范围和报酬；b)第三方介入的期限和方式；c)第三方介入的违约责任和赔偿；d)第三方与其他各方的权利义务划分。7.2第三方介入后，甲乙双方应确保本合同的履行不受影响，并承担相应的责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入后的合同变更，应在本合同中予以明确记载。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除的情况，甲乙双方应按照本合同约定的解除程序进行处理。9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据合同约定获得的权利和承担的义务。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：合同应包含借款金额、利率、期限、还款方式、抵押物、保险、保密条款、争议解决等条款。说明：本附件为本合同的核心文件，规定了甲乙双方的权利和义务。2.还款计划表详细要求：表格应列明每期还款日期、还款金额、逾期利息和罚金等。说明：本附件用于明确甲乙双方的还款计划，确保还款的有序进行。3.抵押物评估报告详细要求：报告应由专业机构出具，包含抵押物的类型、价值、评估依据等。说明：本附件用于确定抵押物的价值，为抵押物登记提供依据。4.抵押物登记证明详细要求：证明应由抵押物登记机关出具，证明抵押物已登记。说明：本附件用于证明抵押物的登记情况，保障贷款人的权益。5.保险合同详细要求：合同应包含保险种类、保险金额、保险期限等。说明：本附件用于明确保险责任，保障抵押物的安全。6.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。7.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、报酬、责任等。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。8.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定标准：借款人未按合同约定的还款日期偿还本金及利息。示例说明：借款人应在每月20日偿还当月借款及利息，若未按时偿还，则构成违约。2.抵押物保管不当责任认定标准：借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或毁损。示例说明：借款人应确保抵押物安全，若因保管不当导致抵押物价值减少，借款人需承担相应责任。3.保密信息泄露责任认定标准：任何一方泄露对方保密信息，造成对方损失。示例说明：甲乙双方在本合同履行过程中知悉对方商业秘密，若泄露给第三方，泄露方需承担相应责任。4.第三方违约责任认定标准：第三方未按协议约定履行义务，造成甲乙双方损失。示例说明：第三方未按时提供评估报告，导致甲乙双方无法办理抵押物登记，第三方需承担相应责任。5.合同变更未经同意责任认定标准：任何一方未经对方同意擅自变更合同内容。示例说明：甲乙双方未经对方同意擅自变更还款日期，变更方需承担相应责任。全文完。2024年金融借款协议：还款义务细节2本合同目录一览1.借款本金及金额1.1借款本金总额1.2分期还款金额1.3分期还款期限2.利息计算及支付方式2.1利息计算方式2.2利息支付频率2.3利息支付方式3.还款计划及还款时间表3.1还款计划概述3.2还款时间表3.3还款日期调整4.逾期还款处理4.1逾期还款定义4.2逾期利息计算4.3逾期还款罚金及违约金5.借款人违约责任5.1借款人违约情形5.2违约责任承担5.3违约责任解除6.借款人还款义务变更6.1还款义务变更原因6.2还款义务变更程序6.3还款义务变更后的还款计划7.借款人还款保障措施7.1还款保障措施概述7.2担保方式7.3担保物权利8.借款人信息保密8.1信息保密范围8.2保密义务8.3违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他约定13.1通知送达13.2附件及补充协议13.3合同解释14.合同附件第一部分：合同如下：1.借款本金及金额1.1借款本金总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）1.2分期还款金额：借款本金总额除以还款期数，每次还款金额为人民币伍万元整（￥50000.00）1.3分期还款期限：自借款之日起至贰拾四年整后之日止2.利息计算及支付方式2.1利息计算方式：按照年利率6%计算，按月计息，每月利息为本金乘以年利率除以122.2利息支付频率：每月支付一次2.3利息支付方式：借款人应在每月的还款日将利息汇入贷款人的指定账户3.还款计划及还款时间表3.1还款计划概述：借款人应按照约定的还款计划按月分期偿还本金及利息3.2还款时间表：具体还款时间如下表所示：|还款期数|还款日期|本金（元）|利息（元）|还款总额（元）||||||||1|2024年1月1日|0|5000|5000||2|2024年2月1日|50000|5000|100000||||||||24|2027年12月1日|50000|5000|100000|3.3还款日期调整：如遇节假日或特殊情况，还款日期可提前或延后，但须在还款日前至少3个工作日通知对方4.逾期还款处理4.1逾期还款定义：借款人在约定的还款日未能足额偿还本金及利息的行为4.2逾期利息计算：逾期还款期间，借款人应按每日万分之五计算逾期利息4.3逾期还款罚金及违约金：逾期还款，借款人应向贷款人支付每日千分之五的罚金及违约金5.借款人违约责任5.1借款人违约情形：包括但不限于未按时偿还本金及利息、未履行合同约定的其他义务等5.2违约责任承担：借款人应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚金及违约金、赔偿贷款人因此遭受的损失等5.3违约责任解除：借款人如连续3个月未能按时偿还本金及利息，贷款人有权解除合同，并要求借款人一次性偿还全部本金及利息6.借款人还款义务变更6.1还款义务变更原因：包括但不限于借款人经营状况变化、还款能力下降等6.2还款义务变更程序：借款人应提前一个月向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可变更还款计划6.3还款义务变更后的还款计划：变更后的还款计划应经双方协商一致，并签订补充协议，作为本合同附件7.借款人还款保障措施7.1还款保障措施概述：为确保借款人按时偿还借款，双方应采取相应的保障措施7.2担保方式：借款人提供价值人民币壹佰万元的房产作为抵押，抵押权自本合同签订之日起生效7.3担保物权利：借款人抵押的房产在贷款期间不得出售、转让、出租或进行其他处分，贷款人有权在借款人违约时优先受偿8.借款人信息保密8.1信息保密范围：借款人个人信息、财务状况、还款能力等相关信息8.2保密义务：贷款人及其员工对借款人信息负有保密义务，未经借款人同意，不得向任何第三方泄露8.3违约责任：如有违反保密义务的行为，贷款人应承担相应的法律责任，并赔偿借款人因此遭受的损失9.合同解除及终止9.1合同解除条件：借款人严重违约、贷款人依法解除合同或双方协商一致解除合同9.2合同终止条件：借款人全部本金及利息偿还完毕或合同约定的终止条件成就9.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜，包括但不限于退还担保物、结清未偿还的款项等10.合同争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律规定，双方应积极配合法院的审理工作11.法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2管辖法院：合同争议由合同签订地人民法院管辖12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效12.3合同修改效力：修改后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力13.其他约定13.1通知送达：双方间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址13.2附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力13.3合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于借款人的原则进行解释14.合同附件a.还款计划及还款时间表b.抵押合同c.担保物权利证书d.其他双方认为有必要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供相关服务、咨询、评估、担保、见证等非直接参与合同主要权利义务关系的独立主体。a.中介机构：如贷款中介、资产评估机构、律师事务所等；b.担保机构：如担保公司、保险公司等；c.监理机构：如项目监理单位、工程监理公司等；d.见证机构：如公证处、见证人等；e.咨询机构：如财务顾问、法律顾问等。2.第三方介入的必要条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议；2.2第三方介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任及权利3.1第三方应按照约定提供专业、高效的服务，对提供的服务承担相应的责任；3.2第三方有权获得约定的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方之间的争议不承担责任。4.第三方责任限额4.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，最高不超过乙方实际损失的一定比例，如5%。5.第三方介入时的额外条款及说明a.第三方服务内容：明确第三方提供的服务类型、具体工作内容、服务期限等；b.第三方责任范围：明确第三方在提供服务过程中应承担的责任；c.第三方服务费用：明确第三方服务费用的计算方式、支付方式等；d.第三方变更及解除：明确在第三方服务过程中，如需变更或解除第三方服务，应经甲乙双方书面同意。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，仅作为甲乙双方的辅助角色，不承担合同的主要权利义务；6.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系，第三方仅