2024版轻钢房屋建造合同模板合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版轻钢房屋建造合同模板合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2轻钢房屋1.3建造范围第二条合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3支付时间表第三条工期与交付3.1工期3.2交付标准3.3交付时间第四条设计与技术要求4.1设计要求4.2技术标准4.3设计变更第五条材料与设备5.1材料质量5.2设备要求5.3材料供应第六条施工质量与安全6.1施工质量6.2施工安全6.3施工监督第七条验收与保修7.1验收程序7.2验收标准7.3保修期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件效力第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对第十四条其他条款14.1双方商定的事项14.2法律法规规定的其他事项14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2轻钢房屋本合同所指的轻钢房屋是指采用轻钢结构体系，以钢材为主要材料，通过现代加工工艺和组装方式建造的房屋。包括但不限于住宅、别墅、商业建筑等。1.3建造范围本合同建造范围包括但不限于：建筑设计、结构施工、围护施工、室内外装修、设备安装等轻钢房屋建造的全部工作内容。第二条合同金额与支付方式2.1合同金额本合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2支付方式甲方支付乙方的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%；（2）轻钢房屋主体结构完成后，甲方支付乙方合同总金额的30%；（3）轻钢房屋全部工作内容完成后，甲方支付乙方合同总金额的20%；（4）剩余的20%作为质保金，在轻钢房屋交付后一年内无质量问题的情况下，甲方支付给乙方。2.3支付时间表甲方按照本合同第二条规定的时间表支付合同款项。第三条工期与交付3.1工期本轻钢房屋建造的合同工期为_______个月，自乙方进场之日起算。3.2交付标准轻钢房屋的交付标准如下：（1）房屋结构安全、稳定，满足设计要求；（2）房屋内部空间布局合理，功能齐全；（3）房屋内外墙面、地面、天花板等装修完毕，满足使用要求；（4）房屋设备安装到位，运行正常。3.3交付时间乙方应在合同工期内完成轻钢房屋的建造工作，并按照本合同第三条第2款规定的交付标准，向甲方交付完毕。第四条设计与技术要求4.1设计要求乙方应根据甲方的需求和本合同第一条第1.2款的定义，为甲方提供符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的设计方案。4.2技术标准乙方应按照国家和行业标准进行轻钢房屋的建造，确保房屋的安全、环保、节能等性能达标。4.3设计变更如甲方在合同履行过程中提出设计变更需求，乙方应根据甲方的需求进行变更，并及时调整合同价款和工期。第五条材料与设备5.1材料质量乙方应按照本合同第四条第2款的规定，选用符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的建筑材料。5.2设备要求乙方应按照本合同第四条第2款的规定，选用符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的建筑设备。5.3材料供应乙方负责轻钢房屋建造过程中所需材料的采购、运输和储存，确保材料质量符合本合同规定。第六条施工质量与安全6.1施工质量乙方应按照本合同第四条第2款的规定，保证轻钢房屋的施工质量，确保房屋的安全、环保、节能等性能达标。6.2施工安全乙方应严格执行国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的安全规定，确保施工过程中的安全。6.3施工监督乙方应指派专人对施工现场进行全程监督，确保施工质量、安全和进度符合本合同规定。第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按照本合同约定的时间、质量、标准完成轻钢房屋建造工作的；（2）乙方选用的材料、设备不符合本合同约定的质量标准的；（3）乙方未按照本合同约定的时间支付合同款项的；（4）甲方未按照本合同约定的时间支付合同款项的；（5）双方未按照本合同约定履行合同义务的其他行为。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。8.3违约赔偿除按照本合同第八条第2款支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此所遭受的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止（1）合同约定的轻钢房屋建造工作全部完成，并经甲方验收合格的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）依法应当终止合同的其他情形。第十一条合同的附件11.1附件内容本合同附件包括但不限于：设计方案、施工图纸、材料设备清单、验收标准等。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起_______年止。12.3违约保密违反本条第1款规定的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政策法规变化等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力应对双方应立即采取合理措施，减轻不可抗力事件造成的损失，并尽快恢复履行合同。第十四条其他条款14.1双方商定的事项本合同未尽事宜，双方可另行商定，并以书面形式补充本合同。14.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解释及争议解决应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。14.3合同的修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细描述轻钢房屋的建筑设计、结构设计、水电设计等全部设计内容，包括设计图纸、设计说明、设计计算书等。附件二：施工图纸详细描述轻钢房屋的施工过程所需的全部图纸，包括结构图、平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件三：材料设备清单详细列出轻钢房屋建造过程中所需的所有材料和设备名称、型号、规格、数量、质量标准等信息。附件四：验收标准详细描述轻钢房屋的验收标准和方法，包括质量验收、安全验收、环保验收等。附件五：施工组织设计详细描述施工过程中的组织管理、施工计划、施工工艺、施工安全等。附件六：施工进度计划详细描述轻钢房屋建造的施工进度计划，包括施工阶段、施工步骤、施工时间等。附件七：质量保修书详细描述乙方对轻钢房屋提供的质量保修范围、保修期限、保修责任等。附件八：合同补充协议如有其他未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量、标准完成轻钢房屋建造工作。示例说明：如果乙方未能在合同约定的工期内完成轻钢房屋的建造工作，则构成违约。2.乙方选用的材料、设备不符合合同约定的质量标准。示例说明：如果乙方使用的材料、设备经检验不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，则构成违约。3.乙方未按照合同约定的时间支付合同款项。示例说明：如果乙方在合同约定的支付时间内未能支付相应的款项，则构成违约。4.甲方未按照合同约定的时间支付合同款项。示例说明：如果甲方在合同约定的支付时间内未能支付相应的款项，则构成违约。5.双方未按照合同约定履行合同义务的其他行为。示例说明：如果双方在合同履行过程中有其他违反合同约定的行为，则构成违约。违约责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。示例说明：如果乙方违约，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。除按照本合同第八条第2款支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此所遭受的直接经济损失。示例说明：如果乙方违约导致甲方遭受了直接经济损失，则乙方除支付违约金外，还应赔偿甲方的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.轻钢房屋：指采用轻钢结构体系，以钢材为主要材料，通