2025年度物业保洁与社区环境美化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业保洁与社区环境美化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称1.2物业服务单位地址1.3物业服务单位法定代表人1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会负责人2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期2.3合同续签条件3.服务范围3.1保洁服务3.1.1公共区域保洁3.1.2室内公共区域保洁3.1.3室外公共区域保洁3.2环境美化服务3.2.1绿化养护3.2.2园林景观维护3.2.3环境设施维护4.服务内容4.1保洁服务内容4.1.1定期保洁4.1.2应急保洁4.1.3清洁用品及工具提供4.2环境美化服务内容4.2.1绿化养护4.2.2园林景观维护4.2.3环境设施维护5.服务标准5.1保洁服务标准5.1.1清洁度5.1.2清洁频率5.1.3清洁工具5.2环境美化服务标准5.2.1绿化养护5.2.2园林景观维护5.2.3环境设施维护6.服务费用6.1保洁服务费用6.2环境美化服务费用6.3费用支付方式6.4费用调整机制7.服务质量监督7.1质量监督机构7.2质量监督方式7.3质量投诉处理8.违约责任8.1物业服务单位违约责任8.2业主委员会违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1保洁服务标准12.2环境美化服务标准12.3费用明细表13.其他约定13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称：物业管理有限责任公司1.2物业服务单位地址：市区路号1.3物业服务单位法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号1.6业主委员会负责人：2.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同终止日期：2024年12月31日2.3合同续签条件：经双方协商一致，可续签本合同。3.服务范围3.1保洁服务3.1.1公共区域保洁：包括但不限于电梯、楼梯、走廊、停车场、公共卫生间等。3.1.2室内公共区域保洁：包括但不限于楼道、消防通道、地下室等。3.1.3室外公共区域保洁：包括但不限于绿化带、广场、道路等。3.2环境美化服务3.2.1绿化养护：包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。3.2.2园林景观维护：包括但不限于景观设施的清洁、维护、修复等。3.2.3环境设施维护：包括但不限于垃圾桶、座椅、指示牌等。4.服务内容4.1保洁服务内容4.1.1定期保洁：每周进行一次全面保洁，每日进行两次巡视保洁。4.1.2应急保洁：在突发事件发生后，立即进行应急保洁。4.1.3清洁用品及工具提供：物业服务单位负责提供所需的清洁用品及工具。4.2环境美化服务内容4.2.1绿化养护：每月进行一次全面绿化养护，每日进行一次巡查。4.2.2园林景观维护：每季度进行一次全面园林景观维护，每日进行一次巡查。4.2.3环境设施维护：每月进行一次全面环境设施维护，每日进行一次巡查。5.服务标准5.1保洁服务标准5.1.1清洁度：保持公共区域干净整洁，无污渍、无杂物。5.1.2清洁频率：每周一次全面保洁，每日两次巡视保洁。5.1.3清洁工具：使用符合环保要求的清洁工具。5.2环境美化服务标准5.2.1绿化养护：保持绿化带内植物生长良好，无病虫害。5.2.2园林景观维护：保持园林景观设施完好，无损坏。5.2.3环境设施维护：保持环境设施完好，无损坏。6.服务费用6.1保洁服务费用：人民币万元整。6.2环境美化服务费用：人民币万元整。6.3费用支付方式：按季度支付，每次支付万元。7.服务质量监督7.1质量监督机构：由业主委员会设立服务质量监督小组。7.2质量监督方式：定期检查、不定期抽查。7.3质量投诉处理：接到投诉后，物业服务单位应在24小时内作出回应，并在3个工作日内处理完毕。8.违约责任8.1物业服务单位违约责任8.1.1若物业服务单位未能按合同约定提供服务质量，业主委员会有权要求物业服务单位进行整改，并承担由此产生的合理费用。8.1.2若物业服务单位未能按时完成保洁或环境美化工作，每延迟一天，应向业主委员会支付合同金额的1%作为违约金。8.1.3若物业服务单位擅自终止合同，应向业主委员会支付相当于剩余服务期合同金额的违约金。8.2业主委员会违约责任8.2.1若业主委员会未能按时支付服务费用，每延迟一天，应向物业服务单位支付欠款金额的1%作为违约金。8.2.2若业主委员会违反合同约定，导致物业服务单位无法正常开展工作，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的服务期限届满，双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日。12.合同附件12.1保洁服务标准：详见附件一。12.2环境美化服务标准：详见附件二。12.3费用明细表：详见附件三。13.其他约定13.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同补充：本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日。14.2签署地点：市区路号。14.3签署人员：物业服务单位代表：；业主委员会代表：。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人、法人或其他组织。15.1.2.1质量检测机构15.1.2.2法律服务机构15.1.2.3专业技术顾问15.1.2.4中介服务公司15.1.2.5其他经双方同意的第三方。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定的职责和双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守保密原则，对合同内容、双方信息等予以保密。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。16.第三方介入程序16.1合同双方协商一致后，可邀请第三方介入。16.2第三方介入前，合同双方应签署书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责和费用等。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入的书面协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.1.2第三方介入的书面协议应由合同双方和第三方共同签署。17.1.3第三方介入的书面协议应明确第三方的责任范围和责任限额。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其介入的性质、范围和合同双方的要求确定。18.2第三方的责任限额应在第三方介入的书面协议中明确，并作为本合同的附件。18.3第三方的责任限额不得超过合同双方约定的最高赔偿限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在合同履行过程中，应与合同双方保持独立关系，不得直接与业主或物业服务单位进行交易。19.2第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规和行业标准。19.3第三方与其他各方（包括合同双方、业主、物业服务单位等）之间发生争议时，应通过协商或仲裁等方式解决。19.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方权益受损，应承担相应的法律责任。20.第三方变更和终止20.1第三方在介入合同关系前，如需变更或终止，应书面通知合同双方，并取得合同双方的同意。20.2第三方变更或终止后，合同双方应另行协商确定替代第三方的方案，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保洁服务标准详细要求：列明各项保洁服务的具体标准，如清洁度、清洁频率、清洁工具等。说明：此附件作为合同附件，用于明确保洁服务的具体要求。2.环境美化服务标准详细要求：列明各项环境美化服务的具体标准，如绿化养护、园林景观维护、环境设施维护等。说明：此附件作为合同附件，用于明确环境美化服务的具体要求。3.费用明细表详细要求：详细列出各项服务的费用，包括保洁服务费用、环境美化服务费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确服务费用的具体数额。4.第三方介入的书面协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、费用及双方的权利义务。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。5.合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的具体内容，包括变更的原因、时间、范围等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更的详细信息。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径。7.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方的责任范围和责任限额。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方责任的具体规定。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务单位违约行为及责任认定1.1未按时完成保洁或环境美化工作责任认定：每延迟一天，支付合同金额的1%作为违约金。示例：若物业服务单位未按时完成绿化养护工作，延误三天，则需支付相当于合同金额3%的违约金。1.2未按合同约定提供服务质量责任认定：业主委员会有权要求整改，并承担由此产生的合理费用。示例：若保洁服务未达到合同约定的清洁度，物业服务单位需重新进行保洁，并承担相关费用。2.业主委员会违约行为及责任认定2.1未按时支付服务费用责任认定：每延迟一天，支付欠款金额的1%作为违约金。示例：若业主委员会未按时支付保洁服务费用，延误五天，则需支付相当于欠款金额5%的违约金。2.2违反合同约定导致物业服务单位无法正常开展工作责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：若业主委员会未按时提供清洁工具，导致保洁服务无法正常进行，业主委员会需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度物业保洁与社区环境美化合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称1.2物业管理方地址1.3物业管理方联系方式1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会联系方式2.合同签订日期与生效日期3.合同服务范围3.1物业保洁服务3.1.1室内保洁3.1.2公共区域保洁3.1.3设施设备保洁3.2社区环境美化服务3.2.1绿化养护3.2.2公共设施维护3.2.3环境卫生整治4.服务质量标准4.1物业保洁服务标准4.2社区环境美化服务标准5.服务时间与工作安排5.1服务时间5.2工作安排6.服务费用与支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3付款时间7.合同期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1物业管理方违约责任9.2业主委员会违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同附件11.1附件一：物业服务内容明细11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：服务质量标准明细12.合同签署12.1签署日期12.2签署人姓名12.3签署人职务13.合同变更与补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.2物业管理方地址：市区路号1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号栋2.合同签订日期与生效日期2.1本合同签订日期为2024年3月1日。2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同服务范围3.1物业保洁服务3.1.1室内保洁：包括住宅、公寓、商业用房的日常保洁，如地面、墙面、卫生间、厨房等。3.1.2公共区域保洁：包括小区道路、停车场、广场、健身器材等公共区域的清洁工作。3.1.3设施设备保洁：包括电梯、消防设施、监控设备、健身器材等公共设施的清洁和维护。3.2社区环境美化服务3.2.1绿化养护：包括小区内绿地的修剪、施肥、浇水等养护工作。3.2.2公共设施维护：包括公共座椅、垃圾桶、路灯等设施的定期检查和维护。3.2.3环境卫生整治：包括小区内垃圾清理、绿化带整理、路面清洁等工作。4.服务质量标准4.1物业保洁服务标准：参照《住宅小区物业管理服务标准》执行，确保服务质量和清洁效果。4.2社区环境美化服务标准：参照《城市园林绿化养护标准》执行，保持小区绿化整洁美观。5.服务时间与工作安排5.1服务时间：每日7:0019:00，周末及节假日正常服务。5.2工作安排：根据实际情况，制定详细的工作计划，确保各项服务及时完成。6.服务费用与支付方式6.1服务费用总额：本年度服务费用总额为人民币万元整。6.2费用支付方式：业主委员会每月向物业管理方支付当月服务费用，支付方式为银行转账。6.3付款时间：每月5日前支付上月服务费用。7.合同期限7.1本合同期限自2024年3月1日起至2024年12月31日止，共计10个月。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行成为不必要。8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，双方无续约意愿。8.2.2合同解除后，双方协商一致解除合同。8.2.3合同约定的其他终止条件。9.违约责任9.1物业管理方违约责任9.1.1未按约定提供服务或服务质量不符合标准的，应向业主委员会支付违约金。9.1.2因物业管理方原因导致合同解除的，应赔偿业主委员会因此遭受的损失。9.2业主委员会违约责任9.2.1未按时支付服务费用的，应向物业管理方支付滞纳金。9.2.2因业主委员会原因导致合同解除的，应赔偿物业管理方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限10.2.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求。10.2.2法院应在收到起诉状后6个月内作出判决。11.合同附件11.1附件一：物业服务内容明细11.1.1室内保洁服务内容明细11.1.2公共区域保洁服务内容明细11.1.3设施设备保洁服务内容明细11.2附件二：服务费用明细11.2.1服务费用明细表11.3附件三：服务质量标准明细11.3.1物业保洁服务标准明细11.3.2社区环境美化服务标准明细12.合同签署12.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署人姓名：物业管理方代表：[姓名]，业主委员会代表：[姓名]。12.3签署人职务：物业管理方代表职务：[职务]，业主委员会代表职务：[职务]。13.合同变更与补充13.1合同变更13.1.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知另一方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同补充13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务、咨询或协助的情况。1.2.1提供物业服务评估与咨询；2.1.2协助解决合同履行中的争议；2.1.3提供专业清洁、绿化、维修等服务；2.1.4参与合同执行过程中的监督与验收。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的同意条款，包括介入的原因、目的、方式及期限。2.2第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，确保第三方具备相应的资质和经验。3.第三方的责任与权利3.1.1按照合同要求提供专业服务，确保服务质量；3.1.2积极配合甲乙双方的工作，及时沟通反馈；3.1.3遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方的权利包括：3.2.1获得甲方支付的服务费用；3.2.2在介入过程中，有权要求甲方提供必要的资料和条件；3.2.3对甲方提供的信息和资料负有保密义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的关系是合作关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。4.2第三方在介入过程中，应明确区分甲乙双方的责任和义务，避免责任不清。4.3第三方在介入过程中，如需与甲方或乙方单独签订协议，应经另一方同意，并明确协议内容不得违反本合同约定。5.第三方的责任限额5.1第三方在介入过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。5.2.1第三方在介入过程中，因过失导致甲方或乙方损失的最高赔偿金额；5.2.2第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的最高赔偿金额。6.第三方介入的监督与验收6.1甲乙双方应共同对第三方的介入工作进行监督，确保第三方履行合同义务。6.2第三方完成服务后，甲乙双方应共同进行验收，确认服务符合合同要求。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同，可根据实际情况提前终止。9.2合同终止后，甲乙双方应共同对第三方的介入工作进行结算，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务内容明细要求：详细列出物业保洁和社区环境美化服务的具体内容，包括服务项目、服务标准、服务频率等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方服务内容，避免服务争议。2.附件二：服务费用明细要求：列出年度服务费用的具体构成，包括各项服务的费用、支付方式、支付时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方费用支付情况，确保双方权益。3.附件三：服务质量标准明细要求：详细规定各项服务的质量标准，包括清洁效果、绿化养护标准、设施设备维护标准等。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务质量要求，确保服务品质。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、目的、范围、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入行为，确保合同执行。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更情况，确保变更合法有效。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、期限、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决机制，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业管理方未按时提供服务或服务质量不符合标准；1.2业主委员会未按时支付服务费用；1.3第三方在介入过程中，未履行合同义务或造成损失；1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1物业管理方违约：根据《中华人民共和国合同法》规定，物业管理方应承担违约责任，赔偿业主委员会因此遭受的损失。2.2业主委员会违约：根据《中华人民共和国合同法》规定，业主委员会应承担违约责任，支付物业管理方因违约行为遭受的损失。2.3第三方违约：根据第三方介入协议，第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。2.4合同无法履行：根据《中华人民共和国合同法》规定，任何一方因不可抗力导致合同无法履行，无需承担违约责任。3.违约责任示例：3.1物业管理方未按时进行公共区域保洁，导致业主不满。物业管理方应向业主委员会支付违约金，并赔偿业主因此遭受的损失。3.2业主委员会未按时支付物业管理费，物业管理方暂停服务。业主委员会应向物业管理方支付滞纳金，并赔偿物业管理方因此遭受的损失。3.3第三方在绿化养护过程中，因操作不当导致绿化受损。第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度物业保洁与社区环境美化合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称1.2物业管理方地址1.3物业管理方联系方式1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会联系方式2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据2.2合同签订目的3.物业保洁服务内容3.1保洁服务范围3.2保洁服务标准3.3保洁服务时间3.4保洁服务人员要求4.社区环境美化服务内容4.1美化服务范围4.2美化服务标准4.3美化服务时间4.4美化服务人员要求5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方式5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.服务期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期7.服务质量保证7.1服务质量标准7.2质量监督机制7.3质量投诉处理8.安全责任8.1保洁服务安全责任8.2美化服务安全责任8.3安全事故处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：保洁服务明细12.2附件二：美化服务明细12.3附件三：服务费用明细13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件效力14.3合同解除通知期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.2物业管理方地址：市区街道小区栋1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区街道小区栋2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规2.2合同签订目的：明确物业管理方与业主委员会之间关于物业保洁与社区环境美化服务的权利义务，确保小区环境卫生和居住品质。3.物业保洁服务内容3.1保洁服务范围：小区公共区域、住宅楼道、电梯、绿化带、停车场等3.2保洁服务标准：按照国家相关标准执行，确保保洁质量3.3保洁服务时间：每日7:0019:00，特殊情况可适当调整3.4保洁服务人员要求：具备相关保洁资质，身体健康，无犯罪记录4.社区环境美化服务内容4.1美化服务范围：小区公共区域、绿化带、停车场等4.2美化服务标准：按照国家相关标准执行，确保美化效果4.3美化服务时间：每周六、日及法定节假日4.4美化服务人员要求：具备相关美化资质，身体健康，无犯罪记录5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方式：按实际工作量计算，每月结算一次5.2服务费用支付方式：物业管理方于每月5日前将上月服务费用支付至业主委员会指定账户5.3服务费用支付时间：每月5日6.服务期限6.1合同起始日期：2024年1月1日6.2合同终止日期：2024年12月31日7.服务质量保证7.1服务质量标准：按照国家相关标准执行，确保服务质量达到合同约定要求7.2质量监督机制：设立服务质量监督小组，定期对服务质量进行检查，发现问题及时整改7.3质量投诉处理：接到投诉后，及时调查处理，确保问题得到有效解决8.安全责任8.1保洁服务安全责任：物业管理方负责保洁服务人员的人身安全，提供必要的安全防护设施，确保保洁服务过程中的人员安全。8.2美化服务安全责任：物业管理方负责美化服务人员的人身安全，提供必要的安全防护设施，确保美化服务过程中的人员安全。8.3安全事故处理：发生安全事故时，物业管理方应立即启动应急预案，及时救治受伤人员，并按规定向相关部门报告，同时配合进行调查和处理。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按约定提供服务、服务质量不符合标准、未按时支付费用等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等。10.2合同终止条件：合同期限届满、合同解除、双方达成终止协议等。11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：市区人民法院12.合同附件12.1附件一：保洁服务明细12.2附件二：美化服务明细12.3附件三：服务费用明细13.合同生效与修改13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，由双方签字盖章确认。14.其他约定事项14.1通知送达方式：通知以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址，或双方另行约定的地址。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除通知期限：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。14.4合同履行过程中，如遇国家政策调整，双方应协商解决，确保合同的合法性和有效性。14.5本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、评估机构、监管机构等。15.2.1为确保合同履行，需要第三方提供专业服务或评估。15.2.2双方协商一致，认为引入第三方有助于提高合同履行的效率和质量。15.2.3法律法规要求引入第三方进行监督或评估。15.3第三方责任：15.3.1第三方应根据合同约定或法律法规要求，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方对所提供的服务或评估结果承担相应的法律责任。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权对合同履行情况进行监督和评估。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与物业管理方、业主委员会之间的关系由双方另行协议约定。15.5.2第三方与业主之间的关系由物业管理方负责协调和沟通。15.5.3第三方与政府监管部门之间的关系由物业管理方负责协调和沟通。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因履行合同义务所产生的责任，其责任限额由合同双方在合同中约定，但不得违反法律法规的强制性规定。16.2责任限额的确定：16.2.1根据第三方提供服务或评估的性质和风险，确定合理的责任限额。16.2.2责任限额应在合同中明确，并经双方签字确认。16.3超出责任限额的处理：16.3.1若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.3.2若第三方责任导致合同双方或第三方自身遭受损失，应根据实际情况，由责任方承担相应的赔偿责任。17.第三方变更与替换17.1第三方变更：合同双方在必要时可协商一致，变更第三方。17.2第三方替换：如原第三方无法继续履行职责，合同双方可协商一致，替换第三方。17.3变更与替换的程序：17.3.1合同双方书面通知对方变更或替换第三方的意向。17.3.2新第三方需满足合同约定的条件，并经合同双方同意。17.3