二零二五年度房地产项目居间交易合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目居间交易合同模板本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目面积3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务方式4.甲方权利义务4.1甲方权利4.2甲方义务5.乙方权利义务5.1乙方权利5.2乙方义务6.居间服务费用支付方式6.1支付方式6.2支付时间6.3违约责任7.居间服务成果交付7.1成果形式7.2成果交付时间7.3成果交付地点8.居间服务成果验收8.1验收标准8.2验收时间8.3验收地点9.居间服务成果使用9.1使用范围9.2使用期限9.3使用方式10.居间服务成果保密10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条项目概述2.1项目名称项目名称：____________________2.2项目地址项目地址：____________________2.3项目类型项目类型：____________________2.4项目面积项目面积：____________________平方米第三条居间服务内容3.1居间服务范围（1）协助甲方寻找合适的房地产项目；（2）协助甲方与房地产项目开发商进行洽谈；（3）协助甲方办理购房手续。3.2居间服务期限居间服务期限自本合同签订之日起至甲方购房手续办理完毕之日止。3.3居间服务费用居间服务费用为人民币____________________元。3.4居间服务方式乙方将通过电话、邮件、短信、面谈等方式为甲方提供居间服务。第四条甲方权利义务4.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务；（2）甲方有权要求乙方及时、准确地向其通报居间服务进展情况；（3）甲方有权要求乙方在居间服务过程中保密其商业秘密。4.2甲方义务（1）甲方应按照本合同约定支付居间服务费用；（2）甲方应配合乙方提供必要的资料和证明文件；（3）甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用居间服务进行违法行为。第五条乙方权利义务5.1乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付居间服务费用；（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确的资料和证明文件；（3）乙方有权要求甲方遵守国家相关法律法规。5.2乙方义务（1）乙方应按照本合同约定提供居间服务；（2）乙方应保守甲方商业秘密；（3）乙方应遵守国家相关法律法规。第六条居间服务费用支付方式6.1支付方式居间服务费用采用一次性支付方式。6.2支付时间甲方应在居间服务开始前一次性支付居间服务费用。6.3违约责任如甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付相当于居间服务费用20%的违约金。第七条居间服务成果交付7.1成果形式居间服务成果以书面形式交付甲方。7.2成果交付时间乙方应在居间服务期限届满后5个工作日内将居间服务成果交付甲方。7.3成果交付地点居间服务成果交付地点为甲方住所地。第八条居间服务成果验收8.1验收标准居间服务成果的验收标准如下：（1）居间服务成果应真实、准确、完整；（2）居间服务成果应符合甲方要求；（3）居间服务成果应满足法律法规的相关规定。8.2验收时间甲方应在收到居间服务成果后5个工作日内进行验收。8.3验收地点居间服务成果的验收地点为甲方住所地。第九条居间服务成果使用9.1使用范围甲方仅限于本次购房目的使用居间服务成果。9.2使用期限居间服务成果的使用期限自成果交付之日起至甲方购房手续办理完毕之日止。9.3使用方式甲方应按照居间服务成果的内容和用途合理使用，不得擅自更改或泄露。第十条居间服务成果保密10.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至居间服务成果使用期限届满后3年。10.3保密责任双方对本合同中的保密内容负有保密义务，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条违约责任11.1甲方违约责任（1）甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付相当于居间服务费用20%的违约金；（2）甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.2乙方违约责任（1）乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的，应退还甲方已支付的居间服务费用；（2）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的；（2）一方发生严重违约行为，另一方要求解除合同的。13.2合同终止条件（1）居间服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方与乙方签订的本合同中，除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于但不限于律师、评估机构、审计机构、咨询机构、担保机构、金融机构、监管机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和目的。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲方和乙方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。3.2若合同未约定责任限额，则第三方对本合同项下的责任限额为人民币____________________元。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权对本合同项下的交易进行监督和检查。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，确保其行为合法合规。5.2第三方应保守本合同项下的商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同和双方与第三方的协议共同确定。6.2第三方对甲方和乙方的责任仅限于其在本合同项下的责任，不承担甲方和乙方之间的任何责任。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：（1）第三方介入的具体事项和目的；（2）第三方介入的时间；（3）第三方介入的费用；（4）第三方介入的方式；（5）第三方介入的结果。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定。8.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方的工作费用；（2）第三方提供服务的费用；（3）第三方介入过程中产生的其他费用。第九条第三方介入的变更9.1甲方和乙方可随时书面通知第三方，对第三方介入的具体条款进行变更。9.2第三方介入的变更自通知之日起生效。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）本合同终止；（2）第三方介入的目的实现；（3）甲方和乙方书面同意终止第三方介入。10.2第三方介入的终止，第三方应向甲方和乙方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议解决方式由甲方和乙方在签订合同时约定。11.2若合同未约定争议解决方式，则争议解决方式为提交____________________仲裁委员会仲裁。第十二条第三方介入的保密12.1第三方对本合同项下的商业秘密负有保密义务。12.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的其他约定13.1本合同未尽事宜，第三方介入的其他约定由甲方、乙方和第三方另行签订协议。13.2第三方介入的其他约定与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：要求：提供有效的身份证件复印件。说明：用于证明甲方身份的真实性和合法性。2.乙方身份证明文件：要求：提供有效的营业执照副本或身份证件复印件。说明：用于证明乙方身份的真实性和合法性。3.项目资料：要求：提供项目名称、地址、类型、面积等相关资料的复印件。说明：用于明确项目的基本信息。4.居间服务费用支付凭证：要求：提供支付居间服务费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明甲方已支付居间服务费用。5.居间服务成果：要求：提供书面形式的居间服务成果，包括但不限于项目推荐、谈判记录、购房合同等。说明：用于证明乙方已提供居间服务并达成一定成果。6.验收报告：要求：提供居间服务成果的验收报告，包括验收时间、地点、标准等。说明：用于证明居间服务成果已通过验收。7.第三方协议：要求：提供与第三方签订的任何协议的复印件。说明：用于证明第三方介入的具体事项和目的。8.违约证明：要求：提供违约行为的证明材料，如书面通知、证据等。说明：用于证明违约行为的存在。9.争议解决协议：要求：提供与争议解决相关的协议或仲裁协议的复印件。说明：用于证明争议解决方式的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付居间服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付相当于居间服务费用20%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定。责任认定：乙方应退还甲方已支付的居间服务费用。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：违反保密义务或未履行合同约定的其他义务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方违约示例：甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付相当于居间服务费用20%的违约金。乙方违约示例：乙方未按约定提供居间服务，导致甲方无法达成购房目的，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用。第三方违约示例：第三方违反保密义务，泄露了甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产项目居间交易合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1项目名称1.2项目地址1.3项目开发商1.4居间服务方1.5合同签订日期1.6合同生效日期1.7合同期限2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限2.4居间服务费用2.5居间服务费用支付方式3.房地产项目信息3.1房地产项目类型3.2房地产项目面积3.3房地产项目价格3.4房地产项目配套设施3.5房地产项目权属证明4.居间服务方权利与义务4.1居间服务方权利4.2居间服务方义务5.房地产项目开发商权利与义务5.1房地产项目开发商权利5.2房地产项目开发商义务6.交易流程6.1交易双方信息核实6.2交易合同签订6.3交易款项支付6.4产权过户6.5交房7.交易款项7.1交易款项支付方式7.2交易款项支付时间7.3交易款项支付地点7.4交易款项违约责任8.产权过户8.1产权过户手续8.2产权过户费用8.3产权过户时间8.4产权过户违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1居间服务方违约责任10.2房地产项目开发商违约责任10.3交易双方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署地第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1项目名称：本项目名称为“房地产项目”。1.2项目地址：位于省市区街道号。1.3项目开发商：房地产开发有限公司。1.4居间服务方：房地产经纪有限公司。1.5合同签订日期：2024年2月1日。1.6合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.7合同期限：自合同生效之日起至2024年12月31日。2.居间服务内容2.1居间服务范围：包括但不限于项目介绍、购房咨询、看房陪同、合同起草、签订等。2.2居间服务方式：通过电话、短信、邮件、现场等方式进行。2.3居间服务期限：自合同生效之日起至2024年12月31日。2.4居间服务费用：人民币万元整，由买方支付。2.5居间服务费用支付方式：买方应在合同签订后个工作日内支付居间服务费用。3.房地产项目信息3.1房地产项目类型：住宅。3.2房地产项目面积：本项目总面积为平方米，其中住宅面积为平方米。3.3房地产项目价格：住宅单价为人民币元/平方米，总价为人民币万元整。3.4房地产项目配套设施：包括但不限于电梯、停车位、绿化、物业管理等。3.5房地产项目权属证明：项目开发商已取得该项目土地使用权及房屋所有权证。4.居间服务方权利与义务4.1居间服务方权利：有权要求买方按约定支付居间服务费用；有权在合同约定的范围内提供居间服务；有权在合同解除时要求买方支付违约金。4.2居间服务方义务：如实提供项目信息；协助买方与开发商签订购房合同；在居间服务过程中，维护买方的合法权益。5.房地产项目开发商权利与义务5.1房地产项目开发商权利：有权要求买方按约定支付购房款；有权要求居间服务方按约定提供居间服务；有权在合同解除时要求买方支付违约金。5.2房地产项目开发商义务：提供真实、准确的项目信息；按约定时间、地点交付房屋；在合同约定的范围内履行合同义务。6.交易流程6.1交易双方信息核实：居间服务方应核实买方身份、购房资格等信息。6.2交易合同签订：买方与开发商签订购房合同，居间服务方作为见证人。6.3交易款项支付：买方应在合同签订后个工作日内支付购房款。6.4产权过户：在买方支付购房款后，开发商应协助买方办理产权过户手续。6.5交房：开发商应在合同约定的交房日期前将房屋交付买方。7.交易款项7.1交易款项支付方式：购房款通过银行转账方式支付。7.2交易款项支付时间：买方应在合同签订后个工作日内支付购房款。7.3交易款项支付地点：银行分行。7.4交易款项违约责任：买方未按约定时间支付购房款，应向开发商支付%的违约金。8.产权过户8.1产权过户手续：买方需提供身份证、户口本、婚姻证明等相关证件，并按开发商要求办理产权过户手续。8.2产权过户费用：产权过户费用包括但不限于登记费、印花税等，具体费用标准按国家相关规定执行。8.3产权过户时间：产权过户手续应在买方支付购房款后个工作日内完成。8.4产权过户违约责任：若因开发商原因导致产权过户延迟，每延迟一日，开发商应向买方支付元的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：市区仲裁委员会。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.违约责任10.1居间服务方违约责任：居间服务方未按约定提供居间服务或提供虚假信息，应向买方支付%的违约金。10.2房地产项目开发商违约责任：开发商未按约定交付房屋或提供虚假信息，应向买方支付%的违约金。10.3交易双方违约责任：买方未按约定支付购房款，应向开发商支付%的违约金；开发商未按约定交付房屋，应向买方支付%的违约金。11.合同解除11.1合同解除条件：发生不可抗力事件；一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。12.合同变更12.1合同变更条件：因不可抗力或双方协商一致。12.2合同变更程序：变更合同需书面通知对方，并经双方签字确认。12.3合同变更后的处理：合同变更后的条款具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件：合同期限届满；双方协商一致解除合同；法律、法规规定的其他终止条件。13.2合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。14.其他约定14.1通知送达方式：通过书面形式或约定的电子方式送达。14.2合同附件：合同附件包括但不限于购房合同、产权证复印件等。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.4合同签署地：合同签署地为省市区。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同项下交易或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于银行、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方的介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任：第三方在本合同项下提供的任何服务或交易活动，应按照相关法律法规和行业标准承担相应的责任。15.3.2责任限额：甲乙双方应与第三方约定明确的责任限额，该限额应不低于合同总金额的%。15.3.3责任承担：若第三方在履行职责过程中出现违约或疏忽，导致甲乙双方或交易活动受损，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。16.第三方权利与义务16.1第三方权利：第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用；有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合；有权根据法律法规和行业标准独立履行职责。16.2第三方义务：第三方应按照法律法规和行业标准，提供专业、准确的服务；应保守甲乙双方的商业秘密；应按照约定的时间和方式完成服务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分：第三方在本合同项下的责任仅限于其提供服务或交易活动的范围，对于甲乙双方之间的其他责任，第三方不承担责任。17.2义务划分：第三方应按照合同约定履行其义务，对于甲乙双方之间的其他义务，第三方不承担。17.3保密义务：第三方应遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。18.2合同解除：若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决：第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构：如合同中有约定争议解决机构，第三方介入后的争议应提交该机构解决。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件：第三方介入后的合同终止条件，应按照本合同约定的合同终止条件执行。20.2合同终止程序：第三方介入后的合同终止程序，应按照本合同约定的合同终止程序执行。21.第三方介入后的合同附件21.1合同附件：第三方介入后，合同附件应包括与第三方相关的服务协议、保密协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：