二零二五年度建筑企业资产转让及价格确定协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑企业资产转让及价格确定协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.资产转让范围3.1转让资产概述3.2资产具体内容4.转让价格确定4.1价格确定方式4.2价格计算方法4.3价格调整机制5.转让方式与程序5.1转让方式5.2转让程序6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限7.交付与验收7.1交付方式7.2验收标准7.3验收程序8.产权转移与登记8.1产权转移8.2登记手续9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“资产”指甲方拥有的建筑机械设备、土地、建筑物、在建工程等；1.1.2“转让”指甲方将其拥有的资产全部或部分转移给乙方；1.1.3“价格”指乙方为取得上述资产所支付的对价；1.1.4“合同”指本《二零二四年度建筑企业资产转让及价格确定协议》；1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有说明，否则具有本条定义的含义；1.2.2本合同中的“上述”一词指代本合同中明确提及的条款或内容。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：___________2.1.2甲方法定代表人：___________2.1.3甲方住所：___________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：___________2.2.2乙方法定代表人：___________2.2.3乙方住所：___________3.资产转让范围3.1转让资产概述3.1.1.1建筑机械设备清单3.1.1.2土地使用权证明文件3.1.1.3建筑物所有权证明文件3.1.1.4在建工程进度及合同3.2资产具体内容3.2.1建筑机械设备清单包括但不限于挖掘机、起重机、搅拌机等；3.2.2土地使用权证明文件包括但不限于土地使用权证、土地出让合同等；3.2.3建筑物所有权证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等；3.2.4在建工程进度及合同包括但不限于施工合同、工程进度表等。4.转让价格确定4.1价格确定方式4.1.1转让价格由双方协商确定；4.2价格计算方法4.2.1转让价格根据资产的实际价值、市场行情、双方协商等因素综合确定；4.3价格调整机制4.3.1如市场价格发生重大变化，双方可协商调整转让价格。5.转让方式与程序5.1转让方式5.1.1转让方式为一次性支付；5.2转让程序5.2.1双方签署本合同；5.2.2乙方支付转让价款；5.2.3甲方办理资产转移手续；5.2.4乙方接收资产并验收。6.付款方式与期限6.1付款方式6.1.1乙方应在本合同签署之日起____个工作日内支付全部转让价款；6.2付款期限6.2.1乙方应在合同约定的时间内支付转让价款，逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。7.交付与验收7.1交付方式7.1.1甲方应在合同约定的交付期限内，将资产交付给乙方；7.2验收标准7.2.1乙方应在接收资产后____个工作日内进行验收，验收标准为合同约定的资产状况及质量要求；7.3验收程序7.3.1验收时，双方应共同参加；7.3.2验收过程中发现的问题，双方应协商解决；7.3.3如验收合格，乙方应在验收合格书上签字确认。8.产权转移与登记8.1产权转移8.1.1甲方应在合同约定的交付期限内，将资产的产权转移至乙方名下；8.1.2甲方应协助乙方办理资产转移所需的各项手续；8.2登记手续8.2.1乙方应在接收资产后____个工作日内，按照国家相关法律法规的规定，办理资产转移的登记手续；8.2.2甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件、出具授权委托书等。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按合同约定交付资产或办理产权转移手续的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；9.1.2甲方提供的资产存在权属瑕疵或质量问题的，应承担相应的赔偿责任；9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按合同约定支付转让价款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；9.2.2乙方未按合同约定办理产权转移登记手续的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决程序10.2.1争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能导致争议扩大的行为；10.2.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的义务。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；11.2合同终止条件11.2.1双方协商一致解除合同的；11.2.2合同约定的期限届满且双方未续签合同的；12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同；12.1.2乙方支付首期转让价款；12.2合同期限12.2.1本合同自双方签署之日起生效；12.2.2合同期限为____年，自合同生效之日起计算。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1资产清单14.1.2转让价格明细表14.1.3付款计划表14.1.4双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等；1.1.2“介入”指第三方在本合同执行过程中提供的服务、咨询、评估或执行其他与本合同相关的工作。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于资产评估、法律咨询、财务审计、交易撮合等；1.2.2第三方介入的具体内容应在合同附件中明确约定。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1第三方介入的引入需经甲乙双方书面同意；2.1.2第三方介入的引入应在合同签署后，资产转让前进行；2.1.3第三方介入的引入应通过甲乙双方签署的补充协议或附件进行。3.第三方的责任与权利3.1责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责；3.1.2第三方对其提供的服务或咨询结果承担相应的法律责任；3.1.3第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.2.2第三方有权根据其职责范围，对甲乙双方的行为进行监督和建议。4.第三方的责任限额4.1责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同附件中约定；4.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担；4.1.3第三方的责任限额不应影响其根据法律法规承担的无限责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1划分说明5.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，双方应明确各自的职责和权利；5.1.2第三方在执行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常交易；5.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担6.1.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同附件中约定；6.1.2如无约定，费用由引入方承担；6.1.3第三方介入的费用应包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。7.第三方介入的监督与管理7.1监督与管理7.1.1甲乙双方应监督第三方按照约定履行职责；7.1.2如第三方未履行职责或违反约定，甲乙双方有权要求其改正或承担相应责任；7.1.3第三方在执行职责过程中，应接受甲乙双方的监督。8.第三方介入的终止8.1终止条件8.1.1第三方完成其职责或合同约定的任务；8.1.2第三方因自身原因或不可抗力无法继续履行职责；8.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。8.2终止程序8.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面确认；8.2.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式9.1.1第三方介入过程中发生的争议，通过协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序9.2.1争议解决过程中，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；9.2.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产清单详细要求：列明甲方转让资产的种类、数量、规格、型号、生产日期、使用状况等。说明：资产清单是确定资产转让范围和价格的重要依据。2.转让价格明细表详细要求：详细列出资产转让价格的计算方式、各项费用、总价款等。说明：转让价格明细表是双方确定转让价格的重要文件。3.付款计划表详细要求：明确付款金额、付款时间、付款方式等。说明：付款计划表是确保合同履行的重要保障。4.产权转移证明文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、房产证、在建工程证明等。说明：产权转移证明文件是证明资产权属的重要文件。5.资产验收报告详细要求：详细记录资产验收过程、结果及存在问题。说明：资产验收报告是确认资产交付及验收质量的重要文件。6.第三方评估报告详细要求：由第三方机构出具的资产评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。7.第三方咨询服务协议详细要求：明确第三方提供咨询服务的范围、内容、费用等。说明：第三方咨询服务协议是确保第三方服务质量的重要依据。8.法律意见书详细要求：由律师事务所出具的法律意见书，包括合同合法性、合规性等。说明：法律意见书是确保合同合法有效的重要文件。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、地点等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定交付资产或办理产权转移手续。乙方未按合同约定支付转让价款。第三方未按合同约定履行职责。双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定或双方协商确定。损失的赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失等。3.违约责任示例甲方未按合同约定交付资产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日转让价款的____%计算；乙方未按合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日转让价款的____%计算；第三方未按合同约定履行职责，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度建筑企业资产转让及价格确定协议1合同目录一、协议概述1.1协议目的1.2协议背景1.3协议双方二、资产转让概述2.1资产范围2.2资产现状2.3转让原因三、价格确定方法3.1价格评估机构3.2评估依据3.3评估程序3.4评估结果四、转让价格4.1转让价格确定4.2价格调整机制4.3支付方式五、资产交接5.1交接时间5.2交接地点5.3交接程序5.4交接责任六、税费处理6.1税费承担6.2税费计算6.3税费缴纳七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议生效及终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议解除条件十、协议附件10.1附件一：资产清单10.2附件二：评估报告10.3附件三：其他相关文件十一、协议签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署代表十二、其他约定12.1通知方式12.2协议变更12.3协议解除十三、协议附件清单13.1附件一13.2附件二13.3附件三十四、协议签署日期合同编号_________一、协议概述1.1协议目的为实现甲方资产优化配置，提高资产使用效率，乙方同意受让甲方部分资产，双方经友好协商，达成如下协议。1.2协议背景甲方因业务调整，需将部分资产转让给乙方，乙方有意接受转让，双方经充分协商，决定签订本协议。1.3协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]二、资产转让概述2.1资产范围（1）[具体资产名称及型号]（2）[具体资产名称及型号]（3）[具体资产名称及型号]2.2资产现状上述资产在转让前应处于良好状态，无任何权利瑕疵。2.3转让原因甲方因业务调整，需要将部分资产进行转让，以优化资产配置。三、价格确定方法3.1价格评估机构甲方委托[评估机构名称]对上述资产进行评估。3.2评估依据评估依据包括但不限于：（1）资产账面价值（2）市场同类资产价格（3）资产使用年限3.3评估程序评估机构将按照相关法律法规和行业规范进行评估。3.4评估结果评估结果将以书面形式提交给双方。四、转让价格4.1转让价格确定转让价格以评估机构出具的评估报告为准。4.2价格调整机制在协议有效期内，如遇国家政策调整或市场价格波动，双方可协商调整转让价格。4.3支付方式乙方应在本协议签订后[具体日期]内，将转让款支付至甲方指定的账户。五、资产交接5.1交接时间甲方应在[具体日期]前将上述资产交付给乙方。5.2交接地点交接地点为[具体地点]。5.3交接程序（1）乙方对资产进行验收（2）甲方提供资产相关手续（3）双方签署资产交接确认书5.4交接责任交接过程中，如因甲方原因导致资产损坏或丢失，甲方应承担相应责任。六、税费处理6.1税费承担转让过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。6.2税费计算税费计算依据国家相关法律法规和协议约定。6.3税费缴纳乙方应在规定的时间内缴纳相关税费。七、违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按协议约定履行义务（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实（3）任何一方擅自改变资产状态7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]8.3争议解决程序争议提交仲裁机构后，应按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。九、协议生效及终止9.1协议生效条件本协议经双方代表签字盖章后生效。9.2协议终止条件（1）本协议约定的转让事项完成（2）协议约定的终止事由发生（3）双方协商一致解除协议9.3协议解除条件（1）一方严重违约（2）不可抗力导致协议无法履行十、协议附件10.1附件一：资产清单10.2附件二：评估报告10.3附件三：其他相关文件十一、协议签署11.1签署时间本协议自双方代表签字盖章之日起生效。11.2签署地点[具体地点]11.3签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]十二、其他约定12.1通知方式除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至协议约定的地址或电子邮箱。12.2协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，方可生效。12.3协议解除本协议的解除，必须按照本协议约定的解除条件进行。十三、协议附件清单13.1附件一13.2附件二13.3附件三十四、协议签署日期[具体日期]甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________附件：附件一：资产清单附件二：评估报告附件三：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在资产转让过程中拥有主导权，包括但不限于资产定价、转让条件确定、交易流程安排等。1.2甲方决策权条款说明：甲方有权就资产转让事宜做出最终决策，乙方需遵守甲方的决策结果。1.3甲方信息披露条款说明：甲方应向乙方提供完整的资产信息，包括但不限于资产权属、财务状况、技术参数等，确保乙方在充分了解信息的基础上做出决策。1.4甲方优先购买权条款说明：在同等条件下，甲方对乙方拟转让的资产拥有优先购买权。1.5甲方监管权条款说明：甲方有权对乙方在资产转让过程中的行为进行监管，确保乙方遵守协议约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在资产转让过程中拥有主导权，包括但不限于资产定价、转让条件确定、交易流程安排等。2.2乙方决策权条款说明：乙方有权就资产转让事宜做出最终决策，甲方需遵守乙方的决策结果。2.3乙方信息披露条款说明：乙方应向甲方提供完整的资产信息，包括但不限于资产权属、财务状况、技术参数等，确保甲方在充分了解信息的基础上做出决策。2.4乙方优先购买权条款说明：在同等条件下，乙方对甲方拟转让的资产拥有优先购买权。2.5乙方监管权条款说明：乙方有权对甲方在资产转让过程中的行为进行监管，确保甲方遵守协议约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款约定第三方中介机构的具体名称、职责和权限，确保中介机构在资产转让过程中的公正性和专业性。3.2中介费用条款说明：明确中介机构的收费标准，包括但不限于评估费、交易手续费等，并由双方共同承担。3.3中介保密条款说明：中介机构在参与资产转让过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露任何一方的商业秘密。3.4中介责任条款说明：明确中介机构在资产转让过程中的责任，包括但不限于尽职调查、信息提供、协调双方关系等。3.5中介退出条款说明：在资产转让完成后，中介机构应退出交易，并协助双方办理后续事宜。3.6中介争议解决条款说明：若中介机构在资产转让过程中出现争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：资产清单2.附件二：评估报告3.附件三：其他相关文件（包括但不限于产权证明、财务报表、技术资料等）4.附件四：中介机构资质证明5.附件五：协议签署文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按协议约定时间完成资产交付。认定：甲方未在协议约定的资产交接时间内完成资产交付，视为违约。2.违约行为：乙方未按协议约定时间支付转让款。认定：乙方未在协议约定的支付时间内支付转让款，视为违约。3.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：经另一方查实，任何一方在协议签订或履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。4.违约行为：任何一方擅自改变资产状态。认定：未经另一方同意，任何一方擅自对资产进行处置或改变资产状态，视为违约。三、法律名词及解释：1.资产清单：详细列明转让资产名称、型号、数量、状态等信息的清单。2.评估报告：由专业评估机构出具的，对资产价值进行评估的书面文件。3.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资产交接过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。2.问题：乙方未按时支付转让款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除协议。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方可要求中介机构承担相应责任，必要时可更换中介机构。五、所有应用场景：1.建筑企业内部资产优化配置。2.建筑企业间资产交易。3.建筑企业与外部投资者之间的资产转让。4.建筑企业与其他类型企业之间的资产转让。全文完。二零二四年度建筑企业资产转让及价格确定协议2合同编号_________一、合同主体甲方：（名称）地址：（地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（名称）地址：（地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，旨在明确双方在建筑企业资产转让及价格确定过程中的权利、义务和责任。三、定义与解释3.1专业术语1.建筑企业资产：指甲方拥有的可用于生产经营的固定资产、流动资产、无形资产等；2.转让：指甲方将部分建筑企业资产的所有权、使用权等权利转让给乙方的行为；3.价格确定：指双方协商确定建筑企业资产转让的价格。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同生效之日起至约定的终止日期止；2.履行地点：指建筑企业资产的实际所在地；3.履行方式：指乙方按照合同约定支付转让价格，甲方将资产转让给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格；2.甲方有义务将符合约定的建筑企业资产转让给乙方；3.甲方有义务配合乙方办理资产过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定转让建筑企业资产；2.乙方有义务按照合同约定支付转让价格；3.乙方有义务接受甲方转让的建筑企业资产。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（年）。5.2合同履行地点建筑企业资产的实际所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付转让价格，甲方将资产转让给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在不可抗力事件发生后（天）内书面通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将已支付的转让价格退还甲方；2.合同终止后，双方应按照法律法规规定，办理资产过户手续。七、费用与支付7.1费用构成1.转让价格：指乙方购买甲方建筑企业资产的总费用；2.交易税费：指因本次资产转让产生的税费，包括但不限于增值税、印花税等；3.代理费用：指乙方委托第三方代理本次资产转让所发生的费用；4.其他费用：指除上述费用外，因本次资产转让产生的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定，通过银行转账方式向甲方支付转让价格；2.交易税费及代理费用，乙方应按照相关法律法规和合同约定支付；3.其他费用，双方可根据实际情况协商确定支付方式。7.3支付时间1.乙方应在合同生效之日起（天）内支付转让价格；2.交易税费及代理费用，乙方应在相关税费和代理费用产生之日起（天）内支付；3.其他费用，乙方应在产生费用之日起（天）内支付。7.4支付条款1.乙方支付转让价格后，甲方应在收到款项之日起（天）内向乙方出具转让凭证；2.甲方应确保转让凭证真实、合法、有效；3.双方应按照国家有关法律法规和税务政策，及时办理相关税务申报和缴纳手续。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定转让建筑企业资产的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的（百分比）；2.甲方因违约给乙方造成损失的，应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的（百分比）；2.乙方因违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的计算方法，按照双方协商一致的原则确定；2.赔偿金额的支付方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在本合同中约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同生效之日起（年）。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，保护对方的商业秘密和保密信息；2.双方不得向任何第三方泄露对方的商业秘密和保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：包括军事冲突、战争状态等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同；3.不可抗力发生时，双方应各自承担因不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致建筑企业资产受损；2.战争：如战争导致乙方无法履行支付义务；3.政府行为：如政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交（调解机构名称）进行调解；2.调解不成的，可提交（仲裁机构名称）仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务；2.经双方同意，合同权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为建筑企业资产的转让方，不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方；2.乙方作为购买方，不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对建筑企业资产的所有权，直至乙方支付全部转让价格；13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对建筑企业资产进行必要维护和管理的权利；2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得对资产进行任何形式的改造或处置。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式；2.任何修改或补充的协议，均需双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力；2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合；2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通信息，确保合同的顺利履行；2.双方应按照国家有关法律法规和行业规范，履行相应的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于建筑企业资产转让及价格确定的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，如双方另有约定，可另行签订补充协议；2.任何增减条款，均需双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：日期：____年____月____日请确保所有签字和盖章均清晰可辨，以符合合同法律效力要求。附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签订的《二零二四年度建筑企业资产转让及价格确定协议》文本；2.甲方提供的建筑企业资产清单及评估报告；3.乙方提供的支付凭证；4.双方协商确定的资产过户手续文件；5.不可抗力事件证明文件；6.争议解决过程中产生的相关文件；7.其他双方认为需要作为附