2025年度动迁房交易资金监管服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度动迁房交易资金监管服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的及服务内容2.1动迁房交易资金监管服务概述2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.服务流程及操作规范4.1动迁房交易资金监管流程4.2交易资金监管操作规范4.3风险控制措施5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3争议解决6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.合同附件9.1附件一：动迁房交易资金监管协议9.2附件二：动迁房交易资金监管操作细则10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人员11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同变更及补充12.1合同变更12.2合同补充13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：_______甲方住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2合同乙方基本信息乙方名称：_______乙方住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.合同标的及服务内容2.1动迁房交易资金监管服务概述本合同双方约定，乙方为甲方提供动迁房交易资金监管服务，确保交易资金安全，防止交易风险。2.2服务范围（1）接收并保管交易资金；（2）按照甲方要求进行资金划拨；（3）提供资金监管相关报告；（4）其他与交易资金监管相关的服务。2.3服务期限本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用乙方提供动迁房交易资金监管服务，甲方应支付服务费用人民币_______元整。3.2支付方式甲方应在服务期限开始前，一次性向乙方支付全部服务费用。3.3付款时间甲方应于_______年_______月_______日前将服务费用汇入乙方指定账户。4.服务流程及操作规范4.1动迁房交易资金监管流程（1）甲方将交易资金汇入乙方指定账户；（2）乙方确认资金到账，并通知甲方；（3）甲方与买方签订动迁房交易合同；（4）乙方根据甲方要求，将交易资金划拨至买方账户；（5）交易完成后，乙方将剩余资金返还甲方。4.2交易资金监管操作规范乙方在交易资金监管过程中，应严格遵守国家相关法律法规及行业规范，确保交易资金安全。4.3风险控制措施（1）建立交易资金监管制度；（2）对交易资金进行实时监控；（3）对交易参与方进行审查；（4）发现异常情况，及时通知甲方。5.合同履行及违约责任5.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自义务，确保合同目的实现。5.2违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.合同解除及终止6.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）出现不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。6.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方解除合同；（3）其他导致合同终止的情形。6.3合同解除或终止后的处理（1）乙方应将剩余交易资金返还甲方；（2）双方应结清所有费用；（3）合同解除或终止后的争议，按照本合同第8条约定解决。8.法律适用及争议解决8.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.合同附件9.1附件一：动迁房交易资金监管协议附件一详细规定了动迁房交易资金监管的具体条款，包括但不限于监管账户、资金划拨条件、风险控制措施等。9.2附件二：动迁房交易资金监管操作细则附件二明确了乙方在提供动迁房交易资金监管服务时的具体操作流程、责任划分及应急预案。10.合同签署10.1签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2签署地点本合同签署地为_______。10.3签署人员甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______11.合同生效及备案11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自_______年_______月_______日起生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应将合同副本报送相关部门备案。12.合同变更及补充12.1合同变更对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1合同解除条件（1）一方丧失履约能力；（2）一方被依法宣告破产；（3）双方约定的其他解除条件。13.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方约定的其他终止条件。13.3合同解除或终止后的处理（1）终止服务，乙方应将剩余交易资金返还甲方；（2）结清所有费用；（3）合同解除或终止后的争议，按照本合同第8条约定解决。14.其他约定事项14.1通知方式（1）邮寄至对方住所或指定地址；（2）通过传真或电子邮件发送至对方指定的传真号码或电子邮箱；（3）双方约定的其他通知方式。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同甲方和乙方之外的，为合同履行提供协助或服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行的安全性，以及确保交易双方的利益得到充分保障。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议或委托书。16.2第三方职责（1）提供专业的服务，如评估、审计、中介等；（2）对合同履行过程中的相关事项进行监督；（3）根据甲方和乙方的要求，提供相关的报告或意见。17.第三方责任17.1责任限额第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议或委托书中明确约定，具体包括：（1）因第三方故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担全部赔偿责任；（2）因第三方的一般过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额不得超过合作协议或委托书中约定的金额。17.2责任免除（1）因不可抗力导致甲方或乙方损失的；（2）因甲方或乙方自身原因导致损失的；（3）其他法律规定可以免除第三方责任的情况。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方的指示行事，并及时向甲方报告工作进展。18.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理，按照乙方的指示行事，并及时向乙方报告工作进展。18.3第三方与其他各方的关系第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保各方的合法权益。19.第三方介入后的合同调整19.1合同条款调整第三方介入后，甲方和乙方应根据实际情况，对合同条款进行必要的调整，以适应第三方介入的需要。19.2权利义务调整第三方介入后，甲方和乙方的权利义务应进行相应的调整，确保第三方的职责得到明确，同时保障双方的合法权益。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。20.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，应参照本合同第8.2条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：动迁房交易资金监管协议详细规定动迁房交易资金监管的具体条款，包括但不限于监管账户、资金划拨条件、风险控制措施等。要求：协议内容应明确、具体，并符合国家相关法律法规。2.附件二：动迁房交易资金监管操作细则明确乙方在提供动迁房交易资金监管服务时的具体操作流程、责任划分及应急预案。要求：操作细则应详尽，便于操作和执行。3.附件三：第三方合作协议明确第三方介入的具体职责、权利义务以及与合同甲方和乙方的关系。要求：协议内容应明确，双方权利义务对等。4.附件四：第三方服务报告第三方在提供服务过程中，定期向甲方和乙方提交的服务报告。要求：报告应真实、客观，反映第三方服务情况。5.附件五：交易资金监管账户开户证明证明乙方已开设交易资金监管账户，并符合相关规定。要求：证明文件应加盖银行印章，确保真实性。6.附件六：交易资金监管账户资金流水记录交易资金监管账户的资金进出情况。要求：流水应完整、准确，便于审计。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付服务费用；未按约定提供相关材料；违反交易资金监管规定。乙方违约行为：未按约定提供服务质量；未按时提交服务报告；未按规定保管交易资金。第三方违约行为：未按约定履行职责；提供虚假报告或信息；未按约定处理争议。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金；违反交易资金监管规定的，甲方应承担相应的法律责任。乙方违约责任：未按约定提供服务质量或未按时提交服务报告的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；未按规定保管交易资金的，乙方应承担相应法律责任。第三方违约责任：第三方未按约定履行职责或提供虚假报告的，应根据合作协议或委托书承担相应责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款利率计算。若乙方未按约定提供服务质量，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。全文完。2024年度动迁房交易资金监管服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容3.1资金监管服务概述3.2资金监管服务具体内容4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2费用支付方式6.资金监管账户6.1账户设立6.2账户使用7.资金监管流程7.1动迁房交易资金监管流程7.2资金划拨及监管8.风险控制8.1风险评估及防范措施8.2风险责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（动迁房出售方）与乙方（动迁房购买方）之间的2024年度动迁房交易资金监管服务。第二条合同主体2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第三条服务内容3.1资金监管服务概述乙方在购买甲方动迁房时，乙方应将交易资金交由乙方指定的第三方机构进行监管，以确保交易资金的安全。3.2资金监管服务具体内容（1）乙方应在合同签订后5个工作日内，将交易资金的监管费用支付给乙方；（2）乙方应在合同签订后10个工作日内，将交易资金全额汇入监管账户；（3）在动迁房过户手续办理完毕前，监管账户内的资金不得被划转或提取；（4）监管账户内的资金在过户手续办理完毕后，按合同约定划转至甲方账户。第四条服务期限4.1服务起始时间本合同自双方签订之日起生效，服务期限为一年。4.2服务结束时间本合同服务期限届满或双方协商一致解除本合同时，服务期限结束。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用标准乙方应向乙方支付监管服务费用，具体标准为交易资金总额的0.5%。5.2费用支付方式乙方应在合同签订后5个工作日内，将监管服务费用汇入乙方指定账户。第六条资金监管账户6.1账户设立乙方应在合同签订后10个工作日内，在第三方机构设立监管账户，并将账户信息告知甲方。6.2账户使用（1）监管账户仅用于动迁房交易资金的监管，不得用于其他用途；（2）监管账户的资金划转需经甲方、乙方及第三方机构三方同意。第七条资金监管流程7.1动迁房交易资金监管流程（1）乙方将交易资金汇入监管账户；（2）监管账户内的资金在过户手续办理完毕前不得划转或提取；（3）过户手续办理完毕后，按合同约定将监管账户内的资金划转至甲方账户；（4）监管账户内的资金划转需经甲方、乙方及第三方机构三方同意。第八条风险控制8.1风险评估及防范措施（1）确保交易资金的合法来源；（2）对交易双方的身份进行核实；（3）对交易合同进行审核；（4）对监管账户的资金进行实时监控；（5）对异常交易行为进行及时处理。8.2风险责任承担若因乙方原因导致交易资金损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条保密条款9.1保密内容本合同内容、交易双方的信息以及监管账户信息均为保密内容。9.2保密义务交易双方及第三方机构对本合同内容、交易双方的信息以及监管账户信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付监管服务费用；（2）甲方未按时办理过户手续；（3）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行；（4）任何一方泄露保密信息。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（3）违约方应承担由此产生的全部责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____________________。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）任何一方违约，经另一方通知后30日内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同解除。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何一方对本合同内容进行变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项内容（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年；（3）本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应满足法律法规及本合同的相关规定。第三条第三方职责（1）中介机构：协助甲乙双方进行沟通协调，促成交易达成；（2）评估机构：对动迁房进行评估，提供评估报告；（3）律师事务所：提供法律咨询，协助办理法律手续；（4）会计师事务所：对交易资金进行审计，确保资金安全。第四条第三方权利（1）根据合作协议和本合同的规定，获取必要的资料和文件；（2）根据实际情况，提出合理化建议；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。第五条第三方义务（1）遵守法律法规及本合同的规定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定的时间和标准，完成各项工作。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为本合同交易金额的5%，且最高不超过人民币____万元。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间为独立合同关系，甲方、乙方应各自承担各自的责任。7.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、违规等行为，应及时向甲乙双方及有关部门报告。第八条第三方变更与退出8.1第三方变更：甲乙双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并签订新的合作协议。8.2第三方退出：第三方因故退出本合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并按照合作协议的规定，妥善处理相关事宜。第九条第三方合作协议（1）第三方的基本信息；（2）第三方的职责和权利；（3）第三方的义务和责任；（4）第三方责任限额；（5）第三方变更与退出；（6）争议解决方式。第十条本合同与第三方合作协议的冲突10.1本合同与第三方合作协议的冲突，以本合同为准。10.2如第三方合作协议与本合同存在不一致之处，甲乙双方应协商解决。第十一条本合同与第三方合作协议的补充11.1本合同与第三方合作协议的补充，以书面形式签订的补充协议为准。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同与第三方合作协议的终止12.1本合同与第三方合作协议的终止，以书面形式通知对方为准。12.2本合同与第三方合作协议的终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：动迁房交易资金监管服务合同要求：合同内容应完整、清晰，包括合同主体、服务内容、服务期限、费用、账户、流程、风险控制、保密条款、违约责任、争议解决、合同解除与终止、生效及变更、其他约定事项等。说明：本附件为合同正本，双方各执一份。2.附件二：第三方合作协议要求：合作协议内容应详细，包括第三方基本信息、职责、权利、义务、责任限额、变更与退出等。说明：本附件为第三方介入时的附加协议，双方各执一份。3.附件三：动迁房评估报告要求：评估报告应真实、客观，由具有相应资质的评估机构出具。说明：本附件为动迁房交易过程中的评估报告，用于确定交易价格。4.附件四：交易双方身份证明要求：身份证明应真实、有效，包括身份证、营业执照等。说明：本附件用于证明交易双方的身份，确保交易合法。5.附件五：交易合同要求：交易合同内容应完整、清晰，包括交易双方基本信息、动迁房信息、交易价格、付款方式等。说明：本附件为动迁房交易的正式合同，双方各执一份。6.附件六：监管账户信息要求：账户信息应准确、完整，包括账户名称、账号、开户行等。说明：本附件用于监管账户的设立和使用。7.附件七：违约金计算明细要求：违约金计算明细应清晰、明确，包括违约行为、违约金金额等。说明：本附件用于计算违约金。8.附件八：争议解决机构裁决书要求：裁决书应具有法律效力，由争议解决机构出具。说明：本附件为争议解决结果，双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付监管服务费用责任认定标准：乙方应按合同约定支付监管服务费用，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：若乙方应支付监管服务费用人民币10万元，逾期未支付，则应向甲方支付违约金人民币1,000元。2.违约行为：甲方未按时办理过户手续责任认定标准：甲方应按合同约定办理过户手续，如未按时办理，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的0.1%。示例：若交易金额为人民币100万元，逾期未办理过户手续，则应向乙方支付违约金人民币1万元。3.违约行为：任何一方泄露保密信息责任认定标准：泄露保密信息的一方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：若因乙方泄露保密信息导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未履行职责或违反合作协议，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、终止合作协议等。示例：若第三方未按约定完成评估工作，导致交易延迟，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度动迁房交易资金监管服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1动迁房交易资金监管服务内容2.2动迁房交易资金监管服务范围2.3动迁房交易资金监管服务期限3.合同金额及支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3付款时间4.服务内容4.1动迁房交易资金监管流程4.2动迁房交易资金监管职责4.3动迁房交易资金监管措施5.服务质量要求5.1服务效率5.2服务准确性5.3服务安全性6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：动迁房交易资金监管协议12.2附件二：动迁房交易资金监管操作规程12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条合同标的2.1动迁房交易资金监管服务内容乙方应提供动迁房交易资金监管服务，包括但不限于资金接收、保管、支付和监督。2.2动迁房交易资金监管服务范围服务范围包括但不限于上海市范围内动迁房交易的资金监管。2.3动迁房交易资金监管服务期限服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第三条合同金额及支付方式3.1合同金额本合同金额为人民币[合同金额]元。3.2支付方式甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.3付款时间甲方应在每季度第一个月的[具体日期]前支付当季度的服务费用。第四条服务内容4.1动迁房交易资金监管流程（1）接收甲方提交的资金监管申请；（2）核实交易双方的身份信息；（3）开设监管账户；（4）接收交易资金；（5）按照甲方指令进行资金支付；（6）监督交易资金使用情况；（7）提供交易资金监管报告。4.2动迁房交易资金监管职责（1）确保交易资金的安全；（2）按照甲方指令及时支付交易资金；（3）对交易资金使用情况进行监督；（4）对交易资金监管情况进行定期报告。4.3动迁房交易资金监管措施（1）建立完善的资金监管制度；（2）采用先进的资金监管技术；（3）确保资金监管账户的安全性；（4）对交易资金进行实时监控。第五条服务质量要求5.1服务效率乙方应在收到甲方指令后[具体时间]内完成资金支付。5.2服务准确性乙方应确保资金支付准确无误，并承担由此产生的责任。5.3服务安全性乙方应采取必要的安全措施，确保交易资金的安全。第六条合同履行与变更6.1合同履行双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式进行。6.3合同解除（1）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第七条违约责任7.1违约情形（1）一方未按合同约定履行付款义务；（2）一方未按合同约定提供或完成服务；（3）一方违反保密条款；（4）一方违反合同其他约定。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为上海市[具体仲裁委员会名称]。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照其章程规定的程序进行仲裁。第九条保密条款9.1保密信息（1）合同内容；（2）交易双方的商业秘密；（3）涉及交易的资金信息；（4）其他双方约定应保密的信息。9.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的[具体年限]年。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同解除与终止程序（1）通知对方解除或终止合同；（2）办理合同解除或终止的相关手续；（3）结算双方的权利和义务。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案本合同自生效之日起[具体时间]内，双方应向相关主管部门备案。11.3合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。第十二条合同附件12.1附件一：动迁房交易资金监管协议12.2附件二：动迁房交易资金监管操作规程12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起[具体日期]。13.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。13.3签署人甲方签署人：[甲方签署人姓名]乙方签署人：[乙方签署人姓名]第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供辅助服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、协助履行合同义务、监督合同履行等。16.第三方责任16.1第三方责任限额为明确第三方责任，本合同对第三方的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行的，其责任限额为[具体金额]元；（2）第三方因提供错误信息或不当服务导致合同无法履行的，其责任限额为[具体金额]元；（3）第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为[具体金额]元。16.2第三方责任承担第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利概述（1）获得甲乙双方提供的必要信息；（2）根据合同约定提供专业意见或服务；（3）要求甲乙双方提供必要的协助；（4）在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。17.2第三方权利限制（1）不得超越合同约定范围提供意见或服务；（2）不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）不得利用其权利谋取不正当利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在履行本合同过程中，应明确其职责范围，避免与甲乙双方的职责交叉。18.2责任划分第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担；但如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。18.3沟通协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同协调解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）第三方无法履行合同义务；（2）第三方违反合同约定；（3）双方协商一致。19.2第三方变更程序（1）通知对方变更第三方；（2