2025年度合租房租赁合同转租及授权协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合租房租赁合同转租及授权协议甲方（原租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（转租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合租房租赁描述1.房源信息房源名称：______房源地址：______房源面积：______平方米房源用途：______乙方同意按照甲方与出租方签订的合租房租赁合同约定的内容，转租上述房源。2.租赁期限转租期限：______年______月______日至______年______月______日乙方保证在转租期间，遵守原合租房租赁合同约定的各项条款。二、租金及费用1.租金转租租金：______元/月乙方应按时支付租金，逾期未支付，甲方有权终止本协议。2.其他费用乙方应承担水、电、燃气、网络等日常使用费用，并按照原合租房租赁合同约定的方式支付。三、交房及退房1.交房乙方应在签订本协议后______个工作日内，将合租房交付给承租方。乙方应确保合租房符合原合租房租赁合同约定的交付条件。2.退房乙方应在租赁期满或提前终止租赁的情况下，按照原合租房租赁合同约定的退房流程办理退房手续。四、违约责任1.乙方未按时支付租金或违反原合租房租赁合同约定的，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任。2.乙方转租合租房，未经甲方同意，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的合租房进行合理检查，确保符合租赁条件。有权在乙方违反合租房租赁合同或本协议约定的情况下，终止转租协议。义务：向乙方提供合租房的钥匙和相关资料，确保乙方能够顺利转租。在乙方转租期间，协助乙方处理与合租房相关的法律事宜。2.乙方权利与义务权利：有权根据本协议约定，将合租房转租给第三方。有权在转租期间，使用合租房进行居住或其他合法用途。义务：确保转租的合租房符合原合租房租赁合同的约定。对转租期间的合租房负责维护，确保其处于良好状态。六、转租协议的变更与解除1.变更双方同意，在遵守原合租房租赁合同的前提下，可以协商变更本协议的内容。任何变更需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。2.解除如一方违反本协议或原合租房租赁合同的约定，另一方有权解除本协议。解除协议需提前______个工作日通知对方，并按照原合租房租赁合同的约定处理后续事宜。七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合租房所在地的仲裁委员会申请仲裁。八、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.本协议的修改、补充或解除，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋维修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_