二零二五年度商铺租赁合同违约责任补充协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺租赁合同违约责任补充协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、违约责任补充1.租赁期限违约若乙方未在合同约定的租赁期限内完成商铺装修或未按约定时间开始营业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同租金的______倍。2.租金支付违约若乙方未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金，逾期超过______天，甲方有权解除合同。3.商铺使用违约若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.租赁期满违约若乙方未在租赁期满前一个月通知甲方续租或提前解除合同，乙方应支付______天的租金作为违约金。二、违约责任补充1.租赁期限违约若甲方未按合同约定时间交付商铺或提供相关设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同租金的______倍。2.租金收取违约若甲方未按合同约定时间收取租金，每逾期一日，应向乙方支付______元的滞纳金，逾期超过______天，乙方有权解除合同。3.商铺维护违约若甲方未按合同约定维护商铺设施，乙方有权要求甲方在______个工作日内修复，否则乙方有权自行修复并要求甲方承担费用。4.租赁期满违约若甲方未在租赁期满前一个月通知乙方续租或提前解除合同，甲方应支付______天的租金作为违约金。三、违约责任补充1.租赁期限违约若乙方未在合同约定的租赁期限内完成商铺装修或未按约定时间开始营业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同租金的______倍。2.租金支付违约若乙方未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金，逾期超过______天，甲方有权解除合同。3.商铺使用违约若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.租赁期满违约若乙方未在租赁期满前一个月通知甲方续租或提前解除合同，乙方应支付______天的租金作为违约金。四、违约责任补充1.租赁期限违约若甲方未按合同约定时间交付商铺或提供相关设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同租金的______倍。2.租金收取违约若甲方未按合同约定时间收取租金，每逾期一日，应向乙方支付______元的滞纳金，逾期超过______天，乙方有权解除合同。3.商铺维护违约若甲方未按合同约定维护商铺设施，乙方有权要求甲方在______个工作日内修复，否则乙方有权自行修复并要求甲方承担费用。4.租赁期满违约若甲方未在租赁期满前一个月通知乙方续租或提前解除合同，甲方应支付______天的租金作为违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的规定。有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合租赁条件的商铺。为乙方提供必要的物业管理服务，确保商铺的正常使用。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内合法使用商铺，并享有商铺的附属设施。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构或用途。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定交付商铺或提供相关服务，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议作为二零二五年度商铺租赁合同的补充，与原合同具有同等法律效力。2.本协议的修改或补充，必须经双方书面同意，并签订书面文件。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金调整、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务