二零二五年度商铺租赁纠纷仲裁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺租赁纠纷仲裁协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁纠纷解决方式甲方和乙方在租赁商铺过程中发生的任何纠纷，应通过友好协商解决。仲裁机构名称：______仲裁机构地址：______仲裁规则：______二、仲裁协议的效力本仲裁协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。任何一方违反本仲裁协议的行为，将承担相应的法律责任。三、仲裁协议的修改和解除本仲裁协议的修改和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。四、其他本仲裁协议未尽事宜，按照相关法律法规执行。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理使用，并享有商铺的占有、使用和收益权。有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务，包括但不限于支付租金、保持商铺完好等。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行任何可能损害商铺安全和使用功能的行为。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付租金，并享有商铺的占有和使用权。如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。义务：确保商铺符合租赁要求，并在租赁期间保持商铺的完好。在租赁期满或合同解除时，将商铺恢复至租赁前的状态，并交付给甲方。六、租赁期限与租金1.租赁期限本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签______年。2.租金租金总额为______元，每月租金为______元。租金支付方式为每月______日前支付，逾期支付按每日租金的______%支付滞纳金。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按租金总额的______%支付违约金。如甲方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按时交付商铺或提供相关设施，每逾期一天，应按租金总额的______%支付违约金。如乙方违反合同约定，未保持商铺完好，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决仲裁机构名称：______仲裁机构地址：______仲裁规则：______九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、商铺使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年___