2024年土地登记代理人题库含答案

2024年土地登记代理人题库

第一部分单选题（500题）

1、当事人提出管辖异议，应当在接到人民法院应诉通知之日起（）

内以书面形式提出。

A.3日

B.5日

C.10日

D.15日

【答案】：C

2、实质意义上的民法与形式意义上的民法，其划分原因在于法律规范

本身的性质与立法的（）。

A.完全一致性

B.不完全一致性

C.完全区别性

D.不完全区别性

【答案】：B

3、下列哪一案件属于中级人民法院管辖的案件？（）

A.某公司要求确认其外观设计专利权的案件

B.集团诉讼案件

C.乡政府为被告的案件

D.教育部为被告的案件

【答案】：D

4、李某将其3万元的定期存款单出质给王某，借款2万元，双方签订

了质押合同，但李某未按约定交付存款单。下列说法正确的是

（）o

A.质押合同成立但不生效

B.质押合同不成立

C.质押合同生效，质权也生效

D.质押合同生效，但质权未生效

【答案】：D

5、地籍（）测量是地籍测量的核心。

A.微部

B.细化

C.重点

D.细部

【答案】：D

6、甲为某村村民，因建房而向邻居乙借款，双方约定，甲将自己承包

的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满，甲无力还款,

乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此，下列表述

正确的是（）。

A.该抵押合同有效

B.该抵押合同无效

C.该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效

D.该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效

【答案】：C

7、最高额土地抵押过保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通

过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利

影响的，该变更（）。

A.无效

B.有效

C.效力待定

I）.可撤销

【答案】：A

8、思之恋艺术公司通过协议方式取得了租赁国有建设用地使用权，使

用期限为20年，在权利期间，该公司的下列（）做法违反法律规

定。

A.将该土地使用权转让给他人

B.收取由该土地使民权而产生的收益

C.使用该土地使用权

D.占有该土地

【答案】：A

9、可撤销合同在未被撤销以前，其效力为（）。

A.有效

B.效力待定

C.无效

D.部分有效，部分无效

【答案】：A

10、每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平

均年产值的（）。

A.十倍

B.十五倍

C.二十倍

D.三十倍

【答案】：B

11、公司企业法人的法人机关中，执行机关是（）。

A.股东（大）会

B.董事会

C.监事会

D.法定代表人

【答案】：B

12、王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值7万

元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理

房屋抵押登记。后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵

某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。一年后，王星生意亏损无力还

债，赵某诉至法院要求行使抵押权与质权。则本案中（）。

A.抵押权和质权都有效

B.抵押权有效，质权无效

C.抵押权和质权都无效

D.抵押权无效，质权有效

【答案】：C

13、甲购买手机一部，交给同事乙保管。乙将该手机赠予了其朋友丙,

丙受赠时并不知道手机不为乙所有，后小偷将此手机偷走了。则手机

应该归（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.小偷

【答案】：A

14、下列选项中属于自物权的是（）。

A.抵押权

B.质权

C.所有权

I）.留置权

【答案】：C

15、《行政诉讼法》规定的当事人直接向法院提起诉讼的期限与《税

收征收管理法》规定的起诉期限不同，当事人对税务机关的处理决定

不服，应适用哪部法律的起诉期限？（）

A.适用《税收征收管理法》。因为《税收征收管理法》的起诉期限较

长

B.适用《行政诉讼法》。因为《行政诉讼法》的起诉期限较长

C.适用《行政诉讼法》。因为《行政诉讼法》是法院适用的主要依据

D.适用《税收征收管理法》。因为《税收征收管理法》是特别法，应

当采用特别法优于一般法的原则

【答案】：D

16、下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。

A.法国、德国立法中无空间所有权的明确规定

B.英美法系国家在理论上创设了发展权制度

C.美国有关空间权制度的成文法相当发达

D.美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念

【答案】：D

17、根据《民法通则》规定，限制民事行为能力人是指（）周岁

以上的未成年人。

A.10

B.14

C.18

D.20

【答案】：A

18、在出让国有建设用地使用权时，土地出让金由（）。

A.财政部门收取

B.土地管理部门代收代缴

C.房地产管理部门代收代缴

D.乡级人民政府代收代缴

【答案】：B

19、下列（）不是台湾的耕作权的主体。

A.缺少土地的农民个人

B.标的物所在地的农民个人

C.被征地以前土地所有权人

D.被征地以前土地使用权人

【答案】：A

20、1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体

土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面

作了较为具体的规定。

A.《土地管理法》

B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》

C.《村镇建房用地管理条例》

D.《国家建设征用土地条例》

【答案】：B

21、甲常为乙制作手工制品，历来都是由乙按数量向甲支付一定的预

付款。这次由于数量较大，乙提出要签订书面合同，并将预付款改为

定金。由于甲是文盲，乙给甲讲合同内容与以往的做法完全一样，甲

遂在合同上签字。该合同的性质是（）。

A.可撤销，因为甲是重大误解而作出意思表示

B.可撤销，因为甲是因受欺诈而为的意思表示

C.无效，因为甲所作出的是虚假意思表示

D.无效，因为甲是在乙乘人之危情况下而为的意思表示

【答案】：B

22、到、藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于

（）所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.发现者

【答案】：A

23、个体工商户属于（）。

A.公民

B.法人

C.公民作为民事主体进行民事活动的特殊形式

D.其他组织

【答案】：C

24、指界确认时，指界人认定界址后不签字的，按违约处理。违约方

若不同意确权结果，可在（）内提出异议。

A.10日

B.15日

C.30日

D.三个月

【答案】：B

25、因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,

向国土资源部门提出土地变更登记申请后由（）依法进行土地权

利的变更。

A.建设局

B.县级人民政府

C.原土地登记机构

D.接受申请的国土资源部门

【答案】：C

26、（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。

A.1974

B.1973

C.1972

D.1971

【答案】：C

27、出让国有建设住地使用权转让中，转让房地产时应具备的条件不

包括（）。

A.按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用

权证书

B.转让时已经建成的，应持有房屋所有权证书

C.属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上

D.属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

【答案】：C

28、勘测定界外业测量的工作内容不包括（）。

A.实施放线

B.界址桩的设置

C.面积量算

I).解析测量界址点

【答案】：C

29、下列()情形中，抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的

替代担保。

A.抵押的国有建设住地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而

终止的

B.抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届

满或者土地灭失而终止的

C.随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着

物的消灭而终止的

D.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

【答案】：D

30、行政行为的合法要件不包括()。

A.行为主体合法

B.行为内容合法

C.行为程序合法

1).自由裁量合法

【答案】：D

31、()确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。

A.《土地法大纲》

B.《土地管理法》

C.《陕甘宁边区地权条例》

D.《房地产管理法》

【答案】：C

32、关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系,

下列说法不正确的是（）。

A.前者是以国家所有者为出租人；后者是以出让国有建设用地使用权

为出租人

B.前者属于土地使生权的原始取得；后者属于土地使用权部分权能的

传来取得

C.前者发生在二级土地市场；后者发生在一级土地市场

D.前者作为土地使汪权登记；后者作为土地他项权利登记

【答案】：C

33、关于行政诉讼证据，下列说法正确的是（）。

A.人民法院依职权调取的证据，应当在法庭出示，由当事人质证

B.涉及商业秘密的证据，可以不公开质证

C.第二审程序中，所有第一审认定的证据无须再质证

I）.生效的人民法院判决书认定的事实无须质证，可以作为定案的证据

【答案】：D

34、下列行为不属于可产生意思表示效力的默示行为的是（）。

A.行人向出租车招手，出租车司机将车停靠在行人旁边等候行人上车

B.继承开始后，继承人没有表示放弃或接受继承

C.租赁期届满承租人继续支付租金，出租人也予以接受

D.要约中附有如果受要约人10天内不作出否认即视为同意的内容，10

天过去，受要约人未作出公开表示

【答案】：D

35、甲在成衣店加工服装一套。取活时，因带钱不够支付加工费，征

得成衣店同意将手表留下，约定交费后取回手表。成衣店对手表享有

（）O

A.留置权

B.抵押权

C.质权

1）.典权

【答案】：C

36、关于听证制度，下列说法正确的是（）。

A.听证方式必须采住书面形式

B.听证制度包括两种形式：公听和陈述

C.听证制度被公认为现代行政程序法基本制度的核心

D.行政机关的具体行政行为，若涉及单个或相互无争议的多个当事人,

则可进行个别听证，这种听证被称为“公听”

【答案】：C

37、某市交通管理局发布文件，规定对高速公路过往车辆征收过路费。

驾车路过的杨某被征收过路费，他认为此行为属于乱收费，欲申请复

议。下列各项中错误的是（）。

A.杨某可以直接对该征收行为提起行政复议

B.杨某不可以针对该规范文件要求复议审查

C.杨某可以在申请复议征收行为时要求审查该规范性文件

D.杨某不必经过复议，可以直接向人民法院提起行政诉讼

【答案】：B

38、初始地籍调查成果评定分为（）。

A.优、良、中、合格四个等级

B.优、良、合格三个等级

C.优、良、合格、不合格四个等级

D.优、良、中、合格、不合格五个等级

【答案】：B

39、下列各项中，不属于土地登记代理人的基本职业技能的是

（）O

A.精通专业

B.人际沟通

C.收集信息

D.判断决策

【答案】：D

40、下列关于土地使用权的说法中，错误的是（）。

A.土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权

B.宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭

C.自然灾害引起城市土地灭失的，其上权利一起灭失

D.土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权

由国家无偿收回

【答案】：A

41、下列关于转送管辖的说法，错误的是（）。

A.被转送的案件是属于特殊管辖的复议案件

B.转送机关是县级人民政府，且对该案件没有管辖权

C.受转送的复议机关对该案件有管辖权

D.受转送的复议机关可以拒绝接受转送

【答案】：D

42、甲与乙订立了合同，随后乙希望退出合同关系，但又担心甲不愿

意，于是便找到了丙，与丙签订合同，将自己在合同中的全部债权、

债务均转移给丙，那么，乙与丙间的合同（）。

A.应当通知甲，方可生效

B.应当取得甲的同意，方可生效

C.不必通知甲，即可生效

I).不必经甲同意，即可生效

【答案】：B

43、某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权

()O

A.以出让方式处置

B.直接由国家收回

C.再次划拨给其他单位使用

D.自动消灭

【答案】：A

44、关于行政许可实施机关的说法正确的是()。

A.凡是国家行政机关都可以对公民、法人或者其他组织实施行政许可

B.行政机关具有的行政许可权应当在其法定职权范围内实施

C.受委托的组织以委托行政机关的名义行使实施行政许可，也可以再

委托其他组织实施行政许可

I).行政机关可以将自己的行政许可权委托给具有管理公共事务职能的

组织行使

【答案】：B

45、由于第三人的过错致使饲养的动物造成他人损害的，应当由

()承担民事责任。

A.动物饲养人或管理人

B.第三人

C.动物饲养人和第三人

D.管理人和第三人

【答案】：B

46、甲、乙两村因土地所有权产生纠纷，向县人民政府申请解决，其

县政府裁决土地所有权属于甲村。乙村不服向上一级行政机关申请复

议，市政府维持了县政府的裁决。乙村仍不服，提起行政诉讼。那么,

下列哪个法院有管辖权？（）

A.县政府所在地的人民法院

B.复议机关所在地的人民法院

C.争议土地所在地的人民法院

D.县政府所在地的人民法院或市政府所在地的人民法院

【答案】：C

47、下列哪一案件不属于行政诉讼受案范围？（）

A.外国人依《出境入境管理法》对其实施的遣送出境措施

B.有关征收反补贴税的决定

C.某行政机关拒绝公开甲的政府信息申请的决定

I）.某行政机关拒绝延续一公司行政许可的行为

【答案】：A

48、如果界址点已经测有解析坐标，则界址点相对于邻近地物点的关

系距离勘丈数量（）。

A.要适当增加

B.保持不变

C.可酌情减少

D.可适当增加或减少

【答案】：C

49、合同解除后，（）。

A.尚未履行的，应继续履行

B.已履行的，当事人可根据履行情况和合同性质，要求恢复原状，采

取其他补救措施，但不得再要求赔偿损失

C.合同自始无效

I）.不影响合同中结算和清理条款的效力

【答案】：D

50、（）是指对相邻双方的界址状况进行实地调查，经认可与审

核后可作为土地登记的依据。

A.土地权属调杳

B.界址调查

C.界址点测量

D.土地界址审核

【答案】：B

51、下列关于行政赔偿请求的要件，说法不正确的是（）。

A.请求人必须具有行政赔偿请求权

B.必须有明确的行政赔偿义务机关

C.必须在法定期限内提出行政赔偿请求

I）.不要求行政机关违法行使职权的行为

【答案】：D

52、划拨国有建设生地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明

材料是（）。

A.《国有土地使用权出让合同》

B.《中华人民共和国土地管理法》

C.《国有土地使用权经营管理授权书》

D.《国有土地租赁合同》

【答案】：A

53、土地确权是一种（）行为。

A.司法

B.诉讼

C.民事

D.政府

【答案】：D

54、某宾馆夏季因使用空调而超额度用电，供电所遂以停电相威胁，

要求宾馆每天为其员工以极其低廉的价格供应午餐，宾馆每天为供电

所职员提供四菜一汤的午饭，收费2元。双方的这一行为属于

（）O

A.因胁迫而成立的民事行为

B.显失公平的民事行为

C.损害公共利益的民事行为

【）.乘人之危的民事行为

【答案】：A

55、甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅,

并各自办理了房产证。下列说法是错误的是（）。

A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入

B.一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利

C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权

D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意

【答案】：C

56、2009年8月5日上午，田某和朋友在家喝完酒后骑车去商场买东

西，从商场出来后，听见张某说：“你车胎没气了。”田某低头看车

胎有气,，遂与张某争吵并厮打在一起。民警赵某正在执勤中，见状即

上前将田某抱住，并说：“我是派出所的，别动。”田某想要挣脱，

赵某便将田某的腰带抽出，将其左手套住，正欲套右手时，田某向反

方向用力，失去平衡，头部着地倒下。赵某遂将田某送至医院。经鉴

定，田某视神经萎缩。田某于是向公安局提出赔偿请求。则本案中

（）O

A.派出所民警在执行职务过程中造成田某伤害，公安机关应当承担侵

权赔偿责任

B.赵某的行为是正当的职权行为，不具有违法性

C.田某的身体伤害与民警赵某的行为之间有必然的因果关系，所以公

安机关应当承担相应赔偿责任

D.如果公安机关逾期不予赔偿，田某只能向上级机关申请复议

【答案】：B

57、下列行政行为中，适用情报公开制度的是（）。

A.行政立法

B.行政处罚

C.行政复议

I）.行政许可

【答案】：A

58、划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交

易的，其土地收益原则上应当上缴（）。

A.地方政府

B.国家

C.原土地使用权主体

D.新土地使用者

【答案】：B

59、土地承包经营权自（）设立。

A.土地承包经营权登记时

B.土地承包经营权合同生效时

C.土地承包经营权合同订立时

1）.土地承包经营权合同备案时

【答案】：B

60、下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。

A.划拨国有建设用地使用权都是无偿的

B.有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，

具有一定的有偿性

C.划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制

D.交易受到严格限制

【答案】：B

61、外国法律中，对婚生子女的否认请求均规定有时效限制，日本法

律规定的时效期限是（）。

A.90天

B.6个月

C.1年

1）.2年

【答案】：C

62、行政责任是（）的责任。

A.行政主体及其工作人员

B.行政相对方

C.行政法律关系主体

D.行政法制监督主体

【答案】：A

63、下列不属于合同更新的成立条件的是（）。

A.须有应消灭的有效债务存在

B.须有新的债务发生

C.须新债务与旧债务的性质相同

I）.须当事人双方有更新合同的合意

【答案】：C

64、土地权利的客体是土地登记应反映的要素，它是指（）。

A.国有土地使用权人

B.集体土地使用权人

C.集体土地及土地上的附属物

D.土地权利、义务所共同指向的对象

【答案】：D

65、确定一宗土地的所有权，首先要确定（）。

A.该宗土地的所有权的归属

B.该宗土地所有权的历史及现实状况

C.该宗土地的所有权的内容

D.该宗土地的所有权的利害关系人

【答案】：A

66、刘某和洪某夫妇于1956年结婚，生育子女四个即儿子甲、乙，女

儿丙、丁。由于刘某和洪某夫妇承包山地、开办工厂，挣了一些钱，

盖了两栋三层的楼房，购买了小汽车，还有50万元的存款。为避免Et

后子女们争夺财产，刘某和洪某夫妇立下书面的遗嘱：指定两栋三层

的楼房由甲继承，因为在山地承包、工厂经营活动中，甲付出的最多。

不幸的是，甲因病于1993年死亡，留下未成年的儿子毛毛。而刘某和

洪某夫妇则于2003年6月在承包山地的一次滑坡事故中，双双同时遇

难死亡。针对刘某和洪某夫妇的遗产“两栋三层的楼房“，下列哪种

说法是正确的？（）

A.应由毛毛代替甲作为遗嘱继承人，独立继承

B.应由毛毛与乙、丙、丁三人共同继承

C.应由乙、丙、丁三人共同继承

D.毛毛作为孙子女，不属于法定继承人的范围，因此，无权继承

【答案】：B

67、甲超市与乙食品厂签订买卖合同，约定：乙食品厂应在农历八月

十五日前两周，向用超市交付各色月饼1万盒。依照我国《合同法》

有关规定，下列说法错误的是（）。

A.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及全部成品、原料烧毁,

则甲超市有权解除合同

B.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器严重损坏，乙食品厂要

推迟1个月履行合同，甲超市有权解除合同

C.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂不能按时交货，甲超市有权

解除合同，但因该损失系不可抗力所致，故甲超市无权要求食品厂赔

偿损失

I）.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及产品严重受损，乙食

品厂仅能按照交付6000盒各色月饼，甲超市应当接受，不得解除合同

【答案】：C

68、国有土地使用权授权经营不适用于（）。

A.经国务院批准设立的国家控股公司

B.作为国家授权投资机构的国有独资公司

C.中外合资企业

D.作为国家授权投资机构的集团公司

【答案】：C

69、张某于2009年2月份购买了一辆中巴，从事个体运营，但是并未

办理税务登记、营运手续和申报纳税。经乡政府税务干部核对，张某

应缴纳税款400元。但张某在限期内未及时缴纳，乡政府于是将张某

的中巴扣押，后张某缴清了税款而乡政府仍旧不交还车辆，给张某造

成了损失。下列关于张某的救济措施，说法正确的是（）。

A.张某只能先向乡政府提出，因为乡政府实施了违法行为

B.张某应当在向上一级行政机关申请复议时提出，由复议机关一并解

决

C.张某只能在提起行政诉讼时，一并提起行政赔偿诉讼

D.张某既可以先向乡政府提出，也可以在申请行政复议和提起行政诉

讼时一并提出

【答案】：D

70、土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（）。

A.实质审查

B.形式审查

C.一次性审查

D.多次审查

【答案】：A

71、我国大陆立法对对空间权的态度是（）。

A.有专门的立法

B.《中华人民共和国防空法》中有所规定

C.尚未涉及

D.《物权法》专门规定了空间权

【答案】：B

72、下列土地权利中，（）不得抵押。

A.所有权

B.地役权

C.建设用地使用权

D.土地承包经营权

【答案】：A

73、只有在行政机关工作人员主观上是（）时，行政机关才能对

其进行行政追偿。

A.故意

B.故意或者重大过失

C.一般过失

D.重大过失

【答案】：B

74、行政机关对申请人提出的行政许可申请的处理，说法不正确的是

（）O

A.销售某种商品已经不需要行政许可，但赵某不知，仍然向工商局提

出行政许可申请，工商局应即时告知王某不受理

B.张某向民政局提出行政许可申请，但是该行政许可属于公安机关的

职权，于是民政局即时作出了不受理的决定，并告知李某向公安机关

提出申请

C.马某向工商提出的申请材料有错误，但可以当场更正，工商局于是

允许马某当场更正

D.田某向专利局申请专利时，提交的说明书不符合法定形式规定，但

是专利局并未当场告知也未在5日内告知王某需要补正的内容，则赵

某应当重新提出申请

【答案】：D

75、行政诉讼中，原则上不停止被诉讼具体行政行为的继续执行，但

在下列（）情况下，可以暂停具体行政行为的执行。

A.原告向法院申请停止执行

B.被告认为需要停止执行

C.行政机关改变具体行政行为

1）.人民法院认为需要停止执行

【答案】：B

76、下列民事法律关系中，可以以行为作为其客体的是（）。

A.物权

B.债权

C.人格权

D.继承权

【答案】：B

77、孙某向张某借钱，以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王

某。后债务到期，孙某不能按时还钱。张某欲行使抵押权，下列表述

正确的是（）。

A.孙某与王某之间的租赁合同效力未定

B.孙某与王某之间的租赁合同有效，但不得对抗抵押权行使后新的受

让人

C.孙某与王某之间的租赁合同有效，可以此对抗抵押权行使后新的受

让人

D.孙某与王某之间的租赁合同无效

【答案】：B

78、与土地登记的一般程序相比，下列各项不属于初始土地登记程序

特殊性的是（）。

A.增加了准备工作

B.增加了公告

C.增加了通告

D.增加了登记申请

【答案】：D

79、合同双方可以在合同中约定违约金，也可以不约定违约金，这体

现了违约责任的（）。

A.任意性

B.相对性

C.制裁性

D.强制性

【答案】：A

80、甲公司制作了一批项链，在电视上做广告称：“本公司所生产的

该批项链是由国际知名设计师亲自设计的，采用的金制造，其上镶嵌

有从非洲进口的天然钻石。”乙信以为真，便买了一条项链。乙的妻

子责怪乙太过草率，便到鉴定机构去鉴定，发现该项链不仅不是的金

制造，而且上面的钻石也只是一种塑料。甲公司与乙之间的合同是

（）O

A.无效合同

B.可撤销合同

C.有效合同

D.效力待定合同

【答案】：B

81、下列各项中，（）可以抵押。

A.农村土地所有权

B.耕地承包经营权

C.宅基地使用权

D.通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权

【答案】：D

82、下列各种情形中，乙（或乙的继承人）有权请求甲承担侵权责任

的是哪一个？

A.甲酒后超速行驶，比正常速度提前一个小时来到“龙王愁”，遭遇龙

卷风，龙卷风的袭击致使车上搭便车的乙死亡

B.甲生日宴会结束后，前来参加宴会的乙虽然烂醉如泥，仍坚持回家。

甲规劝无果，因路途遥远，甲只好将自己的摩托车借给乙独自骑回家,

乙骑行不远，因醉酒而摔伤

C.甲医院收治患者乙后，虽极尽中国医生之能事，仍不能确诊乙的病

情，乙遂告不治。半年后，美国医生Johnson发表的文章石破天惊，

原来乙罹患的系一种特殊的感冒，服用板蓝根加红墨水即可治愈

D.甲公司的运油船发生泄漏，引发环境污染事故。污染前，海岸上的

乙海餐厅月纯收益龙30万元。污染后，游客因此锐减，乙海餐厅的月

纯收入不足3千元

【答案】：B

83、老夫妇王冬与张霞有一子王希、一女王楠，王希婚后育有一子王

小力。王冬和张霞曾约定，自家的门面房和住房属于王冬所有。2012

年8月9日，王冬办理了公证遗嘱，确定门面房由张霞和王希共同继

承。2013年7月10日，王冬将门面房卖给他人并办理了过户手续。

2013年12月，王冬去世，不久王希也去世，关于住房和出售门面房价

款的继承，下列哪一说法是错误的？（）

A.张霞有部分继承权

B.王楠有部分继承权

C.王小力有部分继承权

D.王小力对住房有部分继承权、对出售门面房的价款有全部继承权

【答案】：D

84、农村土地调查一般以（）为基本单位。

A.村级行政区域

B.乡级行政区域

C.县级行政区域

D.省级行政区域

【答案】：C

85、在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，

并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使

用权应（）。

A.根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定

B.根据甲集团公司的决定确定

C.确定给甲集团公司

D.确定给乙股份制企业

【答案】：D

86、动态的地籍资料是指适应土地（）、土地市场活动的需要，

及时地进行土地变更登记，更新所涉及的地籍资料。

A.变更

B.交易

C.流转

I）.转移

【答案】：C

87、在土地侵权纠纷中，当事人（）。

A.应适用行政程序

B.应适用司法程序

C.可以选择行政程序或者司法程序

D.应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序

【答案】：C

88、在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不

得少于（）。

A.5B

B.10日

C.15日

I）.20日

【答案】：C

89、分割点在原界址线上时，可依申请者埋设的（）勘丈该分割

点距两界址点距离后，计算分割点坐标。

A.标志物

B.界标

C.标识

D.勘丈器、

【答案】：B

90、不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。

A.国家重点扶持的交通用地

B.某集团商贸中心建设用地

C.军事用地

D.城市基础设施用地

【答案】：B

91、甲因外出将一幅古画委托乙保管，乙因急需用钱，遂以甲的名义

将该画以市价卖与不知情的丙，并交画付款完毕。甲得知后，找到丙,

要求返还古画，遭拒绝。对此下列表述正确的是（）。

A.乙的行为构成表见代理

B.乙的行为构成滥生代理权的行为

C.丙应将古画返还给甲

D.乙的行为构成狭义上的无权代理

【答案】：A

92、甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业,

丙所占用的土地使用权由（）享有。

A.甲农村集体经济

B.乙企业

C.丙非法人联营企业

D.甲农村集体经济与乙企业

【答案】：A

93、《土地改革法》建立的是（）。

A.国家土地所有制

B.农民土地所有制

C.农民集体土地所有制

D.混合土地所有制

【答案】：B

94、关于行政诉讼中的代理人，说法不正确的是（）。

A.只能以被代理人的名义进行诉讼活动

B.法定代理人的代理权是基于监护权而产生的

C.法定代理人在诉讼中居于与被代理人相类似的地位

D.获得一般授权的委托代理人可代为处分当事人的某些实体权利

【答案】：D

95、下列关于民事权利的表述错误的是（）。

A.抵销权是一种形成权

B.知识产权是一种支配权

C.债权请求权不具有排他性

D.支配权不存在对应义务

【答案】：D

96、准确测定宗地的（）是管理

【答案】：A

97、某宾馆发生火灾，邻近的单位主动组织人员灭火，这一行为使宾

馆减少了10万元的损失，而该单位却因此损失1万元。下列表述正确

的是（）。

A.宾馆与单位之间产生了不当得利之债

B.宾馆与单位之间产生了无因管理之债

C.宾馆与单位之间产生合同之债

D.该单位有权要求宾馆支付5万元赔偿

【答案】：B

98、甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基

座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，

向丙追索。下列选项正确的是（）。

A.奇石属遗失物，乙应返还给甲

B.奇石属无主物，乙取得所有权

C.乙因加工行为取得奇石的所有权

I）.丙可以取得奇石的所有权

【答案】：A

99、我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于

（）时期。

A.封建社会

B.奴隶社会

C.原始社会

D.半殖民地半封建社会

【答案】：A

100.公安机关不确认下列行为违法时，对哪种情况赔偿请求人可以直

接向法院提起赔偿诉讼？（）

A.对甲采取的刑事拘留行为

B.公安人员因怀疑乙有偷窃他人少量财物行为，在派出所对其实施的

殴打行为

C.对丙作出的治安拘留10日的行为

D.对丁作出的罚款200元的行为

【答案】：B

101、A县某造纸厂排放污染物，致B县一养鱼专业户的鱼死亡。A县

环境保护局接受群众举报对造纸厂作出了行政处罚，B县环境保护局亦

对该厂作出处罚。造纸厂不服，认为不应因一次行为受到两次处罚。

如申请行政复议，被申请人是（）。

A.只应以A县环境保护局为被申请人

B.只应以B县环境保护局为被申请人

C.应以AB两县的环龙保护局为共同被申请人

D.以其中一个为被申请人，另一方为第三人

【答案】：D

102、下列行为中，属于要约邀清的是（）。

A.超市货架上的商品标价陈列

B.向社会公开发布的招股说明书

C.拍卖会上举牌报价

D.自动售货机上标明可口可乐2.5元一罐

【答案】：B

103、《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有

偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。

A.征收

B.征用

C.征购

I）.划拨

【答案】：C

104、建设用地使用权人的权利不包括（）。

A.占有权

B.使用权

C.受益权

D.处分权

【答案】：D

105、设立用益物权的目的在于物的,设立担保物权的目的在于

o（）

A.使用价值；交换价值

B.交换价值；使用价值

C.交换价值；价值

D.价值；使用价值

【答案】：A

106、空间的（）使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的

空间。

A.多层次性

B.容纳性

C.价值性

D.有用性

【答案】：A

107、开启了国有土地有偿使用的时代的是（）。

A.《中华人民共和国土地管理法》

B.《中华人民共和国中外合资经营企业法》

C.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》

D.《城市房地产管理法》

【答案】：B

108、我国《民法通则》第一百三十二条规定：“当事人对造成损害都

没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。”该规定

体现了（）。

A.诚实信用原则

B.平等原则

C.公平原则

D.等价有偿原则

【答案】：C

109、在委托与代理的关系中，下列说法正确的是（）。

A.有委托必有代理

B.委托是基础关系而代理是单方授权的结果

C.超越代理权意味着修改委托合同

D.代理是委托的外部表现形式

【答案】：B

110、国外土地分类多数以（）作为分类的依据。

A.土地自然现状

B.土地规划状况

C.土地利用现状

D.土地经济特性

【答案】：C

11k在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息

系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据库，以保证地籍信息系

统中资料的（）。

A.现实性

B.延续性

C.完整性

D.可靠性

【答案】：A

112、土地所有权可以通过（）方式取得。

A.法律规定

B.当事人约定

C.国家单方决定

D.集体经济组织单方决定

【答案】：A

113、下列各项中属于人民法院受理事项的是（）。

A.行政机关侵犯法律规定的企业经营自主权

B.国家制定外交政策的行为

C.行政机关对其工作人员的免职决定

D.法律规定的仲裁行为

【答案】：A

114、对于建设用地使用权，下列选项不得单独抵押的是（）。

A.集体企业建设用地使用权

B.乡镇企业、村企业建设用地使用权

C.外资企业建设用地使用权

I）.国有企业建设用地使用权

【答案】：B

115、甲和乙于2007年11月11日办理了协议离婚登记手续。2008年

4月29日，甲发现乙在离婚时有隐瞒夫妻共同财产的行为。甲欲要求

人民法院分割乙所隐藏的夫妻共有财产。该请求权诉讼时效的终止日

为（）。

A.2008年11月11日

B.2009年11月11日

C.2009年4月29日

D.2010年4月29日

【答案】：D

116、某企业原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，后因

企业改制，原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，则该宗土地

（）抵押。

A.不允许

B.允许依法

C.要经人民政府批准后方可

D.只能由土地部门决定是否可以

【答案】：B

117、侯某受单位委派持单位的介绍信和营业执照副本到某县收购棉花。

侯某完成任务后，某县国税局发现其未向税务机关缴纳税款，令其补

交。侯某认为该税款不应由其个人缴纳，而应由单位缴纳。县国税局

认为侯某的理由不成立，作出了令侯某补缴税款并罚款的行政决定。

侯某不服，可以向其申请行政复议的机关是（）。

A.县国税局

B.县人民政府

C.上一级税务机关

D.上一级人民政府

【答案】：C

118、下列关于土地登记代理合同的说法，错误的是（）。

A.土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序

B.代理事项是土地登记代理合同的客体

C.土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同

D.土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益

【答案】：C

119、土地登记代理人最基本的权利是（）。

A.获取劳务报酬的权利

B.依法开展土地登记代理业务的权利

C.要求委托方提供相关资料的权利

D.对委托方提出建议的权利

【答案】：A

120、下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是

（）O

A.划拨国有土地使民权的取得受范围限制

B.划拨国有土地使住权一般没有明确的期限

C.城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税

D.划拨国有土地使汪权是以国家法律行为而获得的权利

【答案】：D

121、某县公安局和县文化和旅游局在联合执法中认定陈某构成违法行

为，共同决定没收了其全部财物，并处罚款8000元。陈某缴纳罚款后,

向法院起诉撤销没收财物和罚款决定。法院生效判决支持陈某请求。

陈某提出国家赔偿请求。下列哪一说法是正确的？（）

A.没收财物行为为行政强制措施，罚款为行政处罚

B.如陈某向县文化和旅游局提H｛赔偿要求，县文化和旅游局应当先予

赔偿全部损失

C.如陈某提出申请的材料不齐全，赔偿义务机关应在15日内一次性告

知其需要补正的全部内容

D.对陈某的赔偿应包括返还罚款8000元和被没收的财物及其总额的同

期存款利息

【答案】：B

122、民法是我国法律体系中的一个独立的法律部门，属于（）的

范畴

A.上层法

B.本位法

C.基本法

I）.独立法

【答案】：C

123、小王将自己的一部苹果手机作价4000元出售小李，后小王告诉

小李4000元的价款清求权转让给了其朋友张某。但在交货前一天，小

王的手机被盗。则小李：（）

A.得解除合同并拒绝张某的给付请求

B.得对小王主张解除合同，但不得拒绝张某的给付请求

C.不得解除合同并不得拒绝张某的给付请求

D.不得解除合同但得拒绝张某的给付请求

【答案】：A

124、某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的

说法正确的是（）。

A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三

分之二以上的业主同意

B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三

分之二以上的业主同意

C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的

业主同意

D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的

业主同意

【答案】：C

125、平面控制网的观测元素主要是水平方向值、（）和天顶距。

A.地角距

B.斜距

C.曲距

I）.波距

【答案】：B

126、关于《行政许可法》第十二条第（三）项所列事项的行政许可，

下列说法错误的是（）。

A.赋予公民特定资格，依法应当举行国家考试，法律、行政法规另有

规定的，依照其规定

B.赋予法人或者其他组织特定的资格、资质的，行政机关根据考核结

果作出行政许可决定，法律、行政法规另有规定的，依照其规定

C.公民特定资格的考试可以依法由行业组织实施，公开举行

D.行政机关应当事先公布资格考试的考试大纲和指定教材

【答案】：D

127、因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。

A.应告知其先申请行政处理

B.应告知其先通过协商方式处理

C.若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民

事诉讼

D.可以直接受理

【答案】：D

128、甲乙二人打架，甲被打伤送进医院，乙被送至派出所接受调杳，

民警小李为了节省时间，提高办案效率，未等甲回来就直接对乙进行

讯问，并当场作出处罚决定，小李的行为（）。

A.提高了办案效率，应当提倡

B.违反程序，无效

C.合法但不合理

D.违反了公开制度

【答案】：B

129、2011年3月15日甲从乙处买来一个古董，2016年5月18日甲

发现该古董属于鹰品，于2017年4月10日向人民法院起诉，请求人

民法院撤销该买卖行为，对于此案，下列说法正确的是（）。

A.甲可以向人民法院行使撤销权

B.已经超过撤销权的行使期限，甲无权向人民法院行使撤销权

C.是否超过撤销权的行使期限，需要由人民法院予以认定

D.人民法院可以根据具体情况延长撤销权的行使期限

【答案】：B

130、民事法律关系的客体是民事权利和民事义务共同指向的对象。在

货物买卖合同关系中，其客体指（）。

A.所要买卖的货物

B.货物的价格

C.买卖合同

I）.交付标的物的行为

【答案】：D

131、确定土地的权利是指（）。

A.依法确定土地权利的用途、性质和内容

B.依法确定土地权利的用途、主体和内容

C.依法确定土地权利的主体、客体和内容

D.依法确定土地权利的用途、性质和条件

【答案】：C

132、土地权属不发生转移的条件下不可能发生的变更情形是（）。

A.使用该宗土地的企业名称变更

B.土地面积发生变化

C.土地权利人住址变更

D.土地权利人姓名变更

【答案】：B

133、关于行政合法性原则的基本内容，下列说法不正确的是（）。

A.行政机关实施行政行为必须严格按照法律所规定的方式、步骤和顺

序进行

B.行政机关行使职权所选择的程序必须以效率为首要目标

C.违反法定程序的行为，应该予以撤销

D.违反法定程序的行政机关应该承担相应的法律责任

【答案】：B

134、我国农村土地产权制度的核心是（）。

A.集体土地使用权

B.承包经营权

C.集体土地所有权

I）.土地流转的权利

【答案】：C

135、征收基本农田的，由（）批准。

A.国务院

B.省级人民政府

C.县级人民政府

D.国土资源部

【答案】：A

136、对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体

经济组织安置的，安置补助费支付给（）。

A.安置单位

B.被安置人员个人

C.农村集体经济组织

D.被安置人员家庭成员

【答案】：C

137、民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实

称为（）。

A.生产

B.先占

C.添附

D.加工

【答案】：B

138、甲撞伤乙致乙死亡，为此甲赔偿乙的家属36万元。乙的家属料

理后事后，分割了乙的财产。引起上述侵权损害赔偿关系和财产继承

关系产生的法律事实分别是（）。

A.事件；行为

B.行为；事件

C.事件；事件

D.行为；行为

【答案】：B

139、城市土地利用数量结构指标可与国外大城市横向比较，从发达国

家的土地利用结构情况来看，最主要的特征是（）用地的比重较

大。

A.建设

B.绿地

C.基础设施和公共设施

D.军事

【答案】：C

140、下列有关对离婚自由的理解，错误的是（）。

A.离婚自由是婚姻自由原则的体现

B.保障离婚自由，有利于提高婚姻质量

C.离婚自由是一种绝对的自由，是对个人人权的充分尊重

D.保障离婚自由与防止轻率离婚在目的上具有一致性

【答案】：C

141、关于效力未定民事行为和可撤销民事行为之间的关系，下列说法

不正确的是（）。

A.效力未定民事行龙通常因无权处分、无权代理、债务承担及限制行

为能力人的行为引起：可撤销民事行为通常因为重大误解、显失公平、

乘人之危及欺诈、胁迫引起

B.效力未定民事行为的效力是悬而未决的；可撤销民事行为的效力在

撤销之前是确定有效的，撤销之后方自始无效

C.效力未定民事行为的效力依赖于第三人的行为；可撤销民事行为仅

涉及当事人之间

D.效力未定民事行为中追认权属于请求权，可撤销民事行为中撤销权

属于形成权

【答案】：D

142、下列行为中，属于要约的是（）。

A.发布招标公告

B.寄送产品价目表

C.在拍卖现场，举牌竞拍

D.发布招股说明书，募集股份

【答案】：C

143、下列各项中，不属于行政诉讼法的基本功能的是（）。

A.保证法院正确、及时地审理行政案件

B.保障公民、法人或者其他组织的合法权益

C.打击行政领域的犯罪现象，维护社会治安

I）.维护和监督行政机关依法行使行政职权

【答案】：C

144、土地的较为全面的定义出现在（）中。

A.《土地经济研究》

B.《土地研究》

C.《经济研究》

D.《土地》

【答案】：A

145、夫妻一方或者双方死亡后一年内，生存一方或者利害关系人依据

我国《婚姻法》第十条的规定申请宣告婚姻无效的，人民法院

（）o

A.不予受理

B.应当受理

C.责成婚姻登记机关处理

D.责成公安机关处理

【答案】：B

146、下列关于效力未定民事行为的说法错误的是（）。

A.效力未定民事行为已经成立，但效力待定

B.效力未定民事行为的效力，须由其他行为确定

C.效力未定民事行龙不可能转变为无效的民事行为

D.效力未定民事行％可以转变为有效的民事行为

【答案】：C

147、关于继承的特征，下列说法错误的是（）。

A.继承基于一定的条件而发生

B.法人、合伙等民事主体可以成为继承权的主体

C.继承的客体是被继承人死亡时遗留的个人合法财产

D.继承的后果是引起死者财产权的转移

【答案】：B

148、甲公司和乙公司签订了一份买卖折扇的合同，不料当年夏天连续

降雨，天气一直异常凉爽，折扇销量严重下降，订购方甲向乙折扇制

造厂要求解除合同，遭到拒绝，诉至法院，法院经过审理，判决解除

合同。法院的这一判决是依据民法的（）。

A.私法自治原则

B.公平原则

C.公序良俗原则

D.诚实信用原则

【答案】：B

149、各国法规定，亲权人原则上不享有对未成年子女财产的（）。

A.管理权

B.使用收益权

C.代理权

D.处分权

【答案】：D

150、下列项目可以不进行界址测量的是（）。

A.政府用于审批的项目

B.国家支持的项目

C.政府重点项目

D.经有权批准项目田地的政府国土资源管理部门认可的项目

【答案】：D

15k宗地是被（）封闭的地块。

A.权属界线

B.街坊界线

C.街道界线

D.初始权属

【答案】：A

152、邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地。后某区土地管理局、

某乡政府等有关人员在现场指出，此建筑未办理土地使用手续和建房

许可证，属违章建筑，应予以拆除。市城管监察大队某区中队未向邓

某下达任何处理决定，即带十余人将房拆除。邓某欲起诉，应以

（）为被告。

A.某市城管监察大队

B.某市城管监察大队某区中队

C.某区土地管理局

D.某乡政府

【答案】：B

153、宗地地籍号为0906-07T21/203的土地利用类型为（）。

A.城市

B.建制镇

C.村庄

D.采矿用地

【答案】：C

154、土地权属调查的基本单元是（）。

A.街坊

B.地块

C.村和街道

I）.宗地

【答案】：D

155、张某、李某、钱某三人共同出资成立一合伙企业，根据合伙办议,

三年以后，张某将退出合伙企业，其合伙企业份额由李某享有。该民

事行为属于（）。

A.附生效条件的民事行为

B.附解除条件的民事行为

C.附始期的民事行尤

D.附终期的民事行为

【答案】：C

156、甲与乙签订一号租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在

2017年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于（）。

A.附生效条件的民事行为

B.附解除条件的民事行为

C.附期限的民事行为

D.无效民事行为

【答案】：A

157、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体

所有的土地归（）所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.农民

【答案】：A

158、（）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。

A.1982年《宪法》

B.1988年《宪法》修正案

C.1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

D.1998年《土地管理法》

【答案】：B

159、在下列情况中，可以解除合同的是（）。

A.法人的法定代表人由甲变更为乙

B.当事人甲公司在合同订立以后分立

C.老王买老张收藏的字画，合同订立后，突发大火，字画被烧毁

D.合同订立之后，当事人一方发现对方当事人是限制民事行为能力人

【答案】：C

160、对于行政立法的起草，下列说法不正确的是（）。

A.起草是指对列入规划的需要制定的行政法规和规章，由人民政府各

主管部门分别草拟法案

B.行政法规和规章的主要内容不涉及其他部门业务的，由主管部门负

责起草

C.行政法规和规章的主要内容涉及几个具体部门业务的，由政府法制

机构或主要的部门负责，组成由有关部门参加的起草小组进行工作

D.行政法规和规章的主要内容不涉及其他部门业务的，由政府法制机构

或主要的部门负责，组成由有关部门参加的起草小组进行工作

【答案】：D

161、甲乙夫妻经协商同意离婚，乙因出差，故委托律师丙去婚姻登记

机关代为办理离婚登记手续。依我国有关法律，丙（）。

A.可以代理

B.在甲乙双方同意下可以代理

C.在取得乙授权委托书的情况下可以代理

D.不能代理

【答案】：D

162、（）被改组为国有独资公司的国有企业，采取保留划拨方式

继续使用国有建设民地的，其使用期限为（）。

A.不超过三年

B.不少于三年

C.不超过五年

D.不少于五年

【答案】：C

163、村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某

协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地

修建一条小渠，李某也可以利用之进行灌溉，王某支付给李某每年500

元。水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。后来，水渠被冲断,

王某花钱修好了水渠。由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某

承担部分修渠费用。李某以合同中并没有约定，拒绝支付。下列说法

正确的是（）。

A.本案为相邻关系纠纷

B.由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用

C.修建水渠的费用应当由李某一人承担

D.双方应共同承担修渠费用

【答案】：D

164、对于按份共有人对共有物的分割，理解不正确的有（）。

A.按份共有中，各共有人在任何情形下都可随时请求分割共有物

B.分割共有物的方式包括实物分割、变价分割和作价补偿三种

C.按份共有的共有物被分割后，按份共有关系消灭

D.分割按份共有的共有物，既可以协议分割，也可通过法院的判决分

割

【答案】：A

165、甲与乙签订协叹，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的

义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院

要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？（）

A.该协议是附条件的赠与合同

B.该协议在甲死亡后发生法律效力

C.法院应判决乙向中返还房屋

I）.法院应判决乙取得房屋所有权

【答案】：C

166、法人自（）时具有独立的民事主体资格。

A.设立

B.成立

C.开始营业

D.盈利

【答案】：B

167、下列对于专有所有权的限制表述错误的是（）。

A.不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

B.不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房

C.业主将住宅改变先经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约

外，应当经2/3以上有利害关系的业主同意

D.未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住

宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿

【答案】：C

168、根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人

依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。

A.县级人民政府

B.县级以上人民政府

C.县级土地行政主管部门

D.县级以上土地行政主管部门

【答案】：B

169、关于行政责任，下列各项中说法不正确的是（）。

A.在英国，行政责任可以划分为国家（行政）侵权责任和国家（行政）

合同责任

B.行政责任只具有惩罚性的作用

C.行政责任可以划分为制裁性行政责任、强制性行政责任、补救性行

政责任

I).行政责任的表现形式多种多样

【答案】：B

170、()的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人

相类似的地位。

A.委托代理人

B.法定代理人

C.指定代理人

D.直接代理人

【答案】：B

171、土地使用权抵押权自()时设立，否则不发生法律效力。

A.申请

B.登记

C.权属审核

1).核发证书

【答案】：B

172、张某向孙某借款10万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登

记。随后，张某又将该机器质押给李某。李某在占有该机器期间，将

其交给陈某修理，但因拖欠修理费而被陈某留置。下列说法正确的是

()O

A.李某优先于孙某受偿

B.李某优先于陈某受偿

C.陈某优先于孙某受偿

D.孙某优先于陈某受偿

【答案】：C

173、无效民事行为自（）时无效。

A.被人民法院认定为无效

B.成立

C.合同解除

D.合同被撤销

【答案】：B

174、变更地籍测量是在（）的基础上进行的。

A.权属调查

B.地籍调查

C.变更权属调查

D.变更地籍调查

【答案】：C

175、行政相对人对行政机关委托的组织所作的具体行政行为不服的，

被申请复议的主体是（）。

A.作出委托的行政机关

B.作出具体行政行为的组织

C.作出具体行政组织的主管行政机关

D.作出具体行政行为组织的上级机关

【答案】：A

176、由于第三人的原因导致合同一方违约的，未违约方应当向（）

主张承担违约责任。

A.违约方

B.第三力

C.违约方和第三方

D.有过错方

【答案】：A

177、对于行政机关作出的行政处罚，当事人要求听证的，应当在行政

机关告知后（）内提出。

A.3日

B.5B

C.7日

D.10日

【答案】：A

178、公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可，下列说法错误的

是（）。

A.行政机关可以依法变更或者撤回已经生效的行政许可

B.行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可

C.法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让

D.行政机关可以随时撤销

【答案】：D

179、受行政机关委托的组织实施行政处罚的法律后果由以下（）

承担。

A.受委托组织

B.委托的行政机关

C.委托行政机关的上一级行政机关

D.行政复议机关

【答案】：B

180、关于行政诉讼的案件的一般审理期限，下列哪一说法是正确的：

（）

A.第一审适用普通程序的审理期限为3个月，第二审的审理期限为2

个月

B.适用简易程序的审理期限为1个月，第二审的审理期限为3个月

C.第一审适用普通程序的审理期限为6个月，第二审的审理期限为3

个月

D.适用简易程序的审理期限为45日，第二审的审理期限为3个月

【答案】：C

181、（）为土地注册登记、核发证书提供依据，是土地登记的法

定程序，是土地登记的基础工作。

A.地籍调查

B.土地统计

C.土地测量

D.地籍信息系统管理

【答案】：A

182、土地使用权初始登记宗地权属状况调查时，调查人员应将调查核

实的结果等填写到（）上。

A.土地登记证书

B.变更调查表

C.地籍调查表

D.变更土地登记申请书

【答案】：C

183、下列各项中不属于国家行政机关的是（）。

A.市消费者协会

B.商务部

C.上海市税务局

D.县级人民政府

【答案】：A

184、某住宅小区旁新建一座化工厂，生产剧毒气体产品，小区居民对

此提出强烈抗议，要求清除危险，他们行使的是（）。

A.所有权

B.地役权

C.相邻权

D.宅基地使用权

【答案】：C

185、以下有关申请撤诉的说法，错误的是：（）

A.申请撤诉的主体既可以是原告，也可以是第三人

B.撤诉申请必须是自愿的、明确的

C.撤诉申请必须在法院宣告判决、裁定前提出

D.撤诉是否准许由法院裁定

【答案】：A

186、集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定

的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的

（）O

A.担保物权

B.自物权

C.用益物权

D.所有权

【答案】：C

187、如果在合同中没有对履行方式加以约定或约定不明确的，应按照

（）的方式履行

A.有利于实现合同目的

B.合同订立地

C.合同履行地

D.出卖人所在地

【答案】：A

188、在夫妻双方没有约定时，婚姻关系存续期间所得的下列财产中属

于夫妻共同财产的是（）。

A.一方专用的生活用品

B.一方的婚前财产

C.一方身体受到伤害获得的医疗费

D.一方的知识产权收益

【答案】：D

189、地役权自（）时设立

A.地役权合同订立

B.向登记机构进行地役权登记

C.地役权合同生效

D.地役权合同备案

【答案】：C

190、根据《行政处罚法》的规定，下列属于不予行政处罚的法定情形

的是（）。

A.醉酒的人违反治安管理的

B.王某16岁有违法行为的

C.钱某的违法行为是因行政管理人员的过错造成的

D.精神病人崔某在患病期间有违法行为的

【答案】：D

19k测定界址点的位置主要