2024年土地登记代理人题库（轻巧夺冠） (一)

2024年土地登记代理人题库

第一部分单选题（500题）

1、土地确权是一种（）行为。

A.司法

B.诉讼

C.民事

D.政府

【答案】：D

2、下列各项不属于初始地籍调查成果评定内容的是（）。

A.地籍要素测量

B.质量检查结果分析

C.权属调查

D.文字材料

【答案】：B

3、关于民法调整的人身关系，下列说法错误的是（）°

A.人身关系是具有人身属性的社会关系

B.人身关系没有财产内容

C.人身关系与财产关系具有密切的联系

D.人身关系具有专属性

【答案】：B

4、财产权和人身权之间最主要的区别在于（）

A.是否以财产利益尤内容

B.权利主体不同

C.权力行使方式不同

I）.承担责任方式不同

【答案】：A

5、简单商品生产时期民法最典型的代表是（）。

A.法国民法典

B.德国民法典

C.日本民法典

D.罗马法

【答案】：D

6、土地使用权类型变更时须经国土资源部批准的是（）。

A.划拨国有土地使民权变更为出让国有土地使用权

B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权

C.划拨国有土地使氏权变更为国家租赁国有土地使用权

D.划拨国有土地使氏权变更为国家授权经营国有土地使用权

【答案】：D

7、行政诉讼中，原则上不停止被诉讼具体行政行为的继续执行，但在

下列（）情况下，可以暂停具体行政行为的执行。

A.原告向法院申请停止执行

B.被告认为需要停止执行

C.行政机关改变具体行政行为

D.人民法院认为需要停止执行

【答案】：B

8、地籍管理办文跟踪子系统中，负责对文件的接转和办理情况等信息

的录入管理的是（）。

A.办文信息查询

B.办文时限设置

C.办文基本信息管理模块

D.业务流程查询

【答案】：C

9、下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是

（）O

A.不缴纳任何费用

B.不向土地所有者缴纳土地使用权出让金

C.如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿

费、安置费

D.如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，

应当向该用地单位支付补偿费、安置费

【答案】：C

10、依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。

A.土地承包经营权

B.地役权

C.典权

D.留置权

【答案】：D

11、无效的民事行光是（）。

A.不发生任何法律效力的行为

B.通过当事人追认后才能发生法律效力的行为

C.只有该行为的当事人一方申请法院宣告无效时，法院方可做无效宣

告

D.不发生当事人预期法律后果的行为

【答案】：D

12、下列内容不属于收益行为的是（）。

A.挤取牛奶

B.采摘枣树上的枣

C.政府机关的工资奖金

D.股民通过买卖股票获取股息

【答案】：C

13、初始地籍调查成果评定采用（）。

A.三检一验制

B.三级验收制

C.一验评定制

D.检验平均制

【答案】：C

14、下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是（）。

A.权利的交易不受限制

B.权利的主体性质

C.权利的客体性质

D.权利的无期限

【答案】：D

15、《国有土地使民证》应由（）核发给划拨国有建设用地使用

权人。

A.省级土地主管部匚

B.城镇规划部门

C.县级土地主管部匚

D.土地登记机构

【答案】：D

16、土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（）

所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.农民

【答案】：A

17、形式意义的民法是指（）。

A.学者所著民法全书

B.最高人民法院关于民法的司法解释

C.法律出版社出版的民事法律法规汇编

D.立法机关经立法程序系统编纂的民法典

【答案】：D

18、甲于2月3日向乙借用一台彩电，乙于2月6日向甲借用了一部

手机。到期后甲未向乙归还彩电，乙因此也拒绝向甲归还手机。根据

合同法律制度的规定，关于乙的行为，下列表述正确的是（）。

A.乙的行为属于行使同时履行抗辩权

B.乙的行为属于行使不安抗辩权

C.乙的行为属于不当行为

D.乙的行为属于行使后履行抗辩权

【答案】：C

19、甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材,

乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出

不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过,

乙予以阻拦。对此，下列说法不正确的是（）。

A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材

B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材

C.甲应依约定向丙支付占地费

D.若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场

【答案】：A

20、地籍控制网的布设在（）上要满足辖区内地籍细部测量的要

求。

A.精度

B.点位埋设

C.密度

D.标注

【答案】：C

21、民事法律行为和事实行为之间最主要的区别在于（）。

A.能否产生法律后果

B.是否具有目的性

C.是否符合法律规定

I）.能否给权利人带来利益

【答案】：B

22、下列说法正确的是（）。

A.债权人不可以以股权出质设立质权

B.出质人一定是债务人

C.质押合同自出质人交付质物时生效

D.质权自出质人交付质物时生效

【答案】：D

23、法律规定，对某具体行政行为不服，可提起行政复议，而没有规

定可以提起行政诉讼，但《行政复议法》规定可以提起行政诉讼的，

当事人应如何处理？（）

A.不能提起诉讼

B.可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，对复议决定不服的，还可

以提起行政诉讼

C.必须先申请行政复议，对行政复议决定不服的才能提起行政诉讼

D.可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，但选择复议的即使对复议

决定不服的，也不能提起行政诉讼

【答案】：B

24、由（）批准设立的国家控股公司可以用国家授权经营方式取

得企业用地。

A.乡（镇）政府

B.县级人民政府

C.省级人民政府

D.国务院

【答案】：D

25、关于行政法形式上的特点，下列说法不正确的是（）。

A.尚无统一、完整的实体行政法典

B.有统一的行政程序法典

C.行政法规范及其存在形式特别多

D.有统一、完整的实体行政法典

【答案】：D

26、对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起

诉，诉讼的类型是（）。

A.民事诉讼

B.行政诉讼

C.侵权诉讼

I）.违约诉讼

【答案】：B

27、专题属性数据和时间属性数据统称为（）。

A.空间数据

B.非空间数据

C.原始数据

D.权属数据

【答案】：B

28、集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。

A.原《集体土地使民证》

B.集体土地使用权转移协议

C.转移协议批准文件

D.土地征用协议及批准文件

【答案】：D

29、下列关于土地登记中权属问题的描述，错误的是（）。

A.我国只对集体土地所有权登记，而不对国家土地所有权进行登记

B.土地权利人申请土地登记时，应当提交土地权属来源证明文件

C.“土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等

D.只有根据合法的土地权属来源证明，土地登记机构才能确定土地权

属的性质和土地使民权类型，并进而在土地登记簿上予以登记

【答案】：C

30、根据民事诉讼法律制度的规定，下列关于诉讼时效期间的说法中

正确的是（）O

A.当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院应对诉讼时效问题进行释明

及主动适用诉讼时效的规定进行裁判

B.当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间基于新的证据

提出的，人民法院不予支持

C.当事人未按照规定提出诉讼时效抗辩，却以诉讼时效期间届满为由

申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持

D.诉讼时效期间届满权利人的实体权利并不消灭，债务人自愿履行的,

不受诉讼时效限制，但当事人自愿履行义务后以诉讼时效期间届满为

由抗辩的，人民法院应予支持

【答案】：C

31、下列关于规范性文件的说法正确的是（）。

A.是行政立法的一种特殊类型

B.是具体行政行为的一种特殊类型

C.是一种具有普遍约束力的政令

D.可以以条例的形式出现

【答案】：C

32、征收基本农田的，由（）批准。

A.国务院

B.省级人民政府

C.县级人民政府

D.国土资源部

【答案】：A

33、出让国有建设汪地使用权转让中，转让房地产时应具备的条件不

包括（）。

A.按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用

权证书

B.转让时已经建成的，应持有房屋所有权证书

C.属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上

1）.属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

【答案】：C

34、国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门

管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处

理意见。

A.6个月

B.3个月

C.15个月

D.10个月

【答案】：A

35、甲为某村村民，因建房而向邻居乙借款，双方约定，甲将自己承

包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满，甲无力还

款，乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此，下列

表述正确的是（）。

A.该抵押合同有效

B.该抵押合同无效

C.该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效

D.该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效

【答案】：C

36、关于土地确权，下列说法不正确的是（）。

A.农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级以上人民政府

确认建设用地使用权

B.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法

确定

C.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定,

就意味着土地权利三要素一一主体、客体、内容确定

I）.土地确权结果具有法定性和权威性

【答案】：A

37、国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的

（）O

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.最终处分权

【答案】：D

38、集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。

A.收益和占有

B.收益和处分

C.占有和使用

D.使用和处分

【答案】：B

39、土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用

私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的

（）O

A.国有土地使用权

B.集体土地使用权

C.集体土地所有权

D.定年期的国有土地使用权

【答案】：A

40、我国国有土地属（）所有，国有土地所有权的主体是代表全

国人民意志和利益的国家，其他机关、单位、公民个人都不能成为国

有土地所有权的主体。

A.全民

B.政府

C.国务院

D.全国人大

【答案】：A

41、当事人行使法定解除权主张解除合同的，合同自（）解除。

A.解除权人向法院主张行使解除权时

B.解除通知到达相对方时

C.解除通知发出时

D.法院作出解除合同的判决时

【答案】：B

42、（）根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征

收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

A.国务院

B.国务院总理

C.省政府

D.省长

【答案】：A

43、下列关于国家征收土地的正确表述是（）。

A.解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺

B.国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有

C.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿

征用集体或个人的土地的措施

D.土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照

法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施

【答案】：D

44、下列关于即时强制的表述中，不正确的是（）。

A.其主体只能是行政主体

B.其实施前提是义务人不履行其应该履行的法定义务

C.其主要目的在于维护法律、法规所确立的社会秩序和社会状态

D.其程序性规范相对而言不很严格

【答案】：B

45、西方国家地权中的主要表现形式一一抵押权是指（）。

A.占有他人之不动产，而为使用及收益之权

B.债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的

占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务

C.债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖给得价

金受清偿之权

D.在他人土地上有建筑物或其他工作物，或以栽种竹木为目的而使用

其土地之权

【答案】：B

46、李某因病医治无效而死亡，这在民法上属于（）。

A.生活事实

B.偶然事实

C.民事行为

D.事件

【答案】：D

47、地籍管理信息化的重要标志是（）。

A.GPS定位技术

B.地理信息系统

C.地籍管理信息系统

I）.遥感技术

【答案】：C

48、关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（）。

A.耕作权不得转让

B.耕作权自登记之日起取得

C.耕作权人死亡后，耕作权自动消灭

D.获得耕作权应当支付相应的报酬

【答案】：A

49、收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。

收益权（）。

A.只能由所有人行使

B.只能由非所有人行使

C.只能由所有人和非所有人共同行使

1）.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使

【答案】：D

50、邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地。后某区土地管理局、

某乡政府等有关人员在现场指出，此建筑未办理土地使用手续和建房

许可证，属违章建筑，应予以拆除。市城管监察大队某区中队未向邓

某下达任何处理决定，即带十余人将房拆除。邓某欲起诉，应以

（）为被告。

A.某市城管监察大队

B.某市城管监察大队某区中队

C.某区土地管理局

D.某乡政府

【答案】：B

51、下列有关相邻关系的说法中不正确的是（）。

A.资源稀缺是相邻关系产生、发展的根本原因

B.通过对相邻关系的调节，有利于降低交易成本、防止权利滥用

C.相邻关系只能发生在相互毗邻的不动产所有人之间

D.相邻关系的性质是所有权的限制或者延伸。

【答案】：C

52、国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）

作为国有土地所有者代表实施。

A.国务院

B.市、县级人民政府

C.国家土地管理部二

D.市、县级政府土地管理部门

【答案】：D

53、租赁的最长期限是（）。

A.10年

B.15年

C.20年

D.25年

【答案】：C

54、《国家建设征民土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有

偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。

A.征收

B.征用

C.征购

I）.划拨

【答案】：C

55、下列关于行政诉讼中的证据保全，表述不正确的是（）

A.证据保全应当在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下采取

B.须由人民法院决定是否采取保全措施

C.必须由诉讼参与人申请

D.人民法院可以主动采取保全措施

【答案】：C

56、抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，其转让所得

价款（）。

A.由抵押人自行处理

B.向抵押权人提前清偿债务

C.由抵押人和抵押权人进行平分

D.若由于抵押权人的原因无法接受该价款，则可由抵押人自行支配

【答案】：B

57、土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

【答案】：D

58、关于行政诉讼证据，下列说法正确的是（）。

A.人民法院依职权调取的证据，应当在法庭出示，由当事人质证

B.涉及商业秘密的证据，可以不公开质证

C.第二审程序中，所有第一审认定的证据无须再质证

I）.生效的人民法院判决书认定的事实无须质证，可以作为定案的证据

【答案】：D

59、土地登记代理人要求报酬应当以（）为前提。

A.证书领到

B.约定的委托事务完成

C.合同到期

D.委托人自行确定

【答案】：B

60、甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基

座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，

向丙追索。下列选项正确的是（）。

A.奇石属遗失物，乙应返还给甲

B.奇石属无主物，乙取得所有权

C.乙因加工行为取得奇石的所有权

I）.丙可以取得奇石的所有权

【答案】：A

61、土地权属调查的基本单元是（）。

A.街坊

B.地块

C.村和街道

D.宗地

【答案】：D

62、控制网平差的主要环节是（）。

A.数据整理

B.边长改化

C.坐标计算

I）.成果输出

【答案】：C

63、甲、乙双方约定，由丙每月代乙向甲偿还债务500元，期限2年。

丙履行5个月后，以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂

向法院起诉，要求乙、丙承担违约责任。法院应（）。

A.判决乙承担违约责任

B.判决丙承担违约责任

C.判决乙、丙连带承担违约责任

D.判决乙、丙分担违约责任

【答案】：A

64、多用途地籍，又称（），是税收地籍和产权地籍的进一步发

展。

A.综合化地籍

B.科学地籍

C.现代地籍

1）.流行地籍

【答案】：C

65、甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带

到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。

A.非法占有

B.自己占有

C.他人占有

D.侵权行为

【答案】：C

66、已满_____岁不满岁的人有违法行为的，从轻或者减轻行

政处罚。（）

A.14；18

B.16；18

C.14；16

D.18；20

【答案】：A

67、关于为第三人利益订立的合同，下列表述中正确的是（）。

A.该合同违反了合同相对性原则，无效

B.该合同是合同相对性的例外

C.该合同的订立须取得第三人的同意

D.该合同的订立须事先通知第三人

【答案】：B

68、下列有关行政程序的说法，错误的是（）。

A.行政程序包括相对人参与行政行为的程序

B.行政程序具有法定性

C.行政程序具有多样性

D.行政程序不可能制定一部统一的法典

【答案】：D

69、继父母子女间具有法律上的拟制血亲关系，产生父母子女间的权

利和义务的条件是（）。

A.形成抚养教育关系

B.相处融洽

C.继父母关系较好

D.继子女未成年

【答案】：A

70、某市某镇山野菜加工厂是集体所有的乡镇企业，因产品适销，刚

开业9个月其产品就已打进韩国和日本市场，并进行了股份制改造。

某市政府觉得该企业十分有前途，便准备将其收归国有，由市政府管

理。遂指使市工商局于2009年12月将该厂的集体所有性质变更为国

有，撤销原企业名称，将企业更名为某市天然菜园。镇政府在该加工

厂也有投资，向市政府索要投资款时，但市政府拒绝返还。对本案无

权提起行政诉讼的是（）。

A.某镇山野菜加工厂

B.加工厂的法定代表人

C.镇政府

D.以自己名义起诉的股东大会

【答案】：D

71、甲公司为注册地在中国的演艺经纪公司，乙公司为注册地在H国

的文化产业投资公司。双方签订协议，约定共同出资，在中国S市建

设影视拍摄基地。现双方就合同履行发生纠纷，甲公司将乙公司诉至S

法院。

A.不应当受理。因%《规定》的制定机关节约用水办公室是行政机关

的内部组织，不能成为行政诉讼被告

B.不应当受理。因为《规定》是节约用水办公室经市政府批准发布的,

应以批准机关为被告

C.不应当受理。因尤《规定》是抽象行政行为，不能直接提起行政诉

讼

D.应当受理。因为对行政机关作出的行政行为不服，属于行政争议，

是行政诉讼应当解决的法律争议

【答案】：C

72、代理的概念有广义代理与狭义代理之分，我国现行民事立法采用

（）O

A.广义的代理概念

B.狭义的代理概念

C.仅仅包括狭义代理

D.仅仅包括直接代理

【答案】：A

73、下列各项不属于全球定位系统（GPS）所具有的优势的是（）。

A.精度高

B.费用省

C.速度快

D.操作复杂

【答案】：D

74、在债的关系中（）。

A.债权人、债务人都是特定的

B.债权人、债务人都不是特定的

C.债权人是特定的，债务人是不特定的

D.债权人是不特定的，债务人是特定的

【答案】：A

75、以下说法错误的是（）。

A.国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军

队

B.县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施

的使用权

C.依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍

由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位

I）.铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地,

使用权可以再确定给所在地的农民集体

【答案】：D

76、甲与乙结婚，女儿丙三岁时，甲因医疗事故死亡，获得60万元赔

款。甲生前留有遗书，载明其死亡后的全部财产由其母丁继承。经查,

甲与乙婚后除共同购买了一套住房外，另有20万元存款。下列哪一说

法是正确的？（）

A.60万元赔款属于遗产

B.甲的遗嘱未保留丙的遗产份额，遗嘱全部无效

C.住房和存款的各一半属于遗产

D.乙有权继承甲的遗产

【答案】：C

77、债务人将其债务全部转移给第三人的，应当采取（）方式通

知债权人。

A.口头

B.书面

C.诉讼

D.公告

【答案】：B

78、下列各项属于城镇地籍调查数据的权属信息处理方式的是

（）O

A.权属界线作为地块界线转出

B.权属界线不能作为地块界线转出

C.更新地形信息和相应的权属信息

D.GIS系统作为分析平台

【答案】：A

79、下列不属于担保物权功能的是（)O

A.担保债权的实现

B.保障金融安全

C.实现物的使用价值

D.促进融资，搞活经济

【答案】：C

80、下列关于用益物权特征的说法不正确的是（）。

A.用益物权是一种自物权

B.用益物权是一种他物权

C.用益物权是以使用和收益为内容的限制物权

D.用益物权为独立物权

【答案】：A

81、初始地籍调查是（）前的区域性普遍调查。

A.城镇地籍调查

B.农村地籍调查

C.土地变更登记

D.土地总登记

【答案】：D

82、关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（）。

A.对该抵押权登记的，登记具有对抗效力

13.抵押权自签订抵押合同时生效

C.以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力

D.正在建造的建筑物不得设定抵押

【答案】：C

83、张某是一个体户，2003年1月其所在县的市场监督管理局认为张

某所开饭店的卫生条件不符合标准，撤销了他的饭店的营业执照。张

某不服，于2003年2月10日向县人民法院提起诉讼。县法院一直推

辞，直到2月20日未答复张某，也未作出裁定。于是张某向市法院起

诉。以下说法错误的是：（）

A.张某可以向市法院起诉

B.张某已超过了受理期限，不能再行起诉

C.市法院认为符合受理条件，应该受理，可以自行审理

D.市法院受理后可以移交或指定下级人民法院审理

【答案】：B

84、下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。

A.争议的事实、理由和要求

B.认定的事实

C.适用的法律、法规等依据

I）.争议双方当事人依法达成的书面协议

【答案】：D

85、不属于我国侵权责任的归责原则的是（）。

A.过错责任原则

B.无过错责任原则

C.公平责任原则

D.过错推定责任原则

【答案】：D

86、各国法规定，亲权人原则上不享有对未成年子女财产的（）。

A.管理权

B.使用收益权

C.代理权

D.处分权

【答案】：D

87、下列各项中，关于行政行为从属性的理解正确的是（）。

A.①③④

B.①④

C.②④

D.①②③④

【答案】：B

88、当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。

A.口头

B.书面

C.口头或者书面

I）.其他形式

【答案】：B

89、受行政机关委托的组织实施行政处罚的法律后果由以下（）

承担。

A.受委托组织

B.委托的行政机关

C.委托行政机关的上一级行政机关

D.行政复议机关

【答案】：B

90、有关行政立法位阶的说法正确的是（）。

A.所有行政立法处于同一位阶

B.行政规章的效力高于行政法规

C.规范内容越具体位阶越高

I）.行政法规的效力高于部门规章

【答案】：D

91、根据《行政复议法》的规定，下列各项中不属于行政复议中一并

申请审查范围的是（）。

A.国务院部门的规定

B.省政府所在地的市的人民政府制定的规章

C.县级以上地方人民政府及其工作部门的规定

D.乡镇人民政府的规定

【答案】：B

92、某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权

（）O

A.以出让方式处置

B.直接由国家收回

C.再次划拨给其他单位使用

D.自动消灭

【答案】：A

93、下列关于协议解除说法不正确的是（）。

A.协议解除采用合同形式

B.协议解除要求当事人意思表示真实

C.协议解除约定一方当事人具有解除权

D.协议解除合同不得违反强行性规范和社会公共利益

【答案】：C

94、对土地总登记之外设立的土地权利进行的登记是（）。

A.全面登记

B.初始登记

C.设定登记

D.其他登记

【答案】：B

95、根据法律的规定，权利人请求赔偿的时效自（）起计算。

A.国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日

B.国家机关及其工作人员行使该职权时

C.受害人知道其权益受到侵害时

D.受害人应当知道其权益受到侵害时

【答案】：A

96、因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，（）无权提出

申请。

A.抵押人

B.土地所有者

C.抵押权人

D.受让人

【答案】：B

97、下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。

A.财产权包括物权和债权

B.物权是支配型财产权

C.所有权是自物权的一种

D.债权是请求型财产权

【答案】：C

98、甲妻病故，膝下无子女，养子乙成年后常年在外地工作。甲与村

委会签订遗赠扶养协议，约定甲的生养死葬由村委会负责，死后遗产

归村委会所有。后甲又自书一份遗嘱，将其全部财产赠与侄子丙。甲

死后，乙就甲的遗产与村委会以及丙发生争议。对此，下列哪一选项

是正确的？（）

A.甲的遗产应归村委会所有

B.甲所立遗嘱应予撤销

C.村委会、乙和丙共同分割遗产，村委会可适当多分

D.村委会和丙平分遗产，乙无权分得任何遗产

【答案】：A

99、集体土地所有权主体是（）。

A.农民集体

B.农村集体经济组织

C.村委会

D.村民小组

【答案】：A

100、内地居民和澳门居民在澳门结婚，适用（）。

A.中华人民共和国婚姻法

B.澳门特别行政区婚姻法

C.澳门特别行政区婚姻法或中华人民共和国婚姻法

D.澳门特别行政区婚姻法和中华人民共和国婚姻法

【答案】：B

101、对房地产权的认定时必不可少的依据是（）。

A.权属资料

B.房地产产籍

C.地籍调查成果资料

I）.土地登记表

【答案】：B

102、下列关于民事权利的表述错误的是（）。

A.抵销权是一种形成权

B.知识产权是一种支配权

C.债权请求权不具有排他性

D.支配权不存在对应义务

【答案】：D

103、下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。

A.农民宅基地使用权

B.乡镇企业用地使用权

C.乡村公益用地使氏权

D.采矿用地使用权

【答案】：D

104、现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。

A.《土地登记办法》

B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》

C.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

D.《土地权属争议调查处理办法》

【答案】：A

105、下列主体中，可以作为宅基地使用权的权利主体的是（）。

A.法人

B.村委会

C.自然人

D.村办企业

【答案】：C

106、对新增宗地的变更地籍测量，若利用（）资料，应对其进行

检查。

A.原界址点

B.原地籍要素

C.原分类

D.原勘丈

【答案】：D

107、下列行为中，属于要约的是（）。

A.发布招标公告

B.寄送产品价目表

C.在拍卖现场，举牌竞拍

D.发布招股说明书，募集股份

【答案】：C

108、下列各项属于确定土地产权的法律手段的是（）。

A.地籍调查

B.权属调查

C.土地统计

D.土地登记

【答案】：D

109、除大型线性工程外，界址桩之间的距离，直线最长不得超过

（）mo

A.100

B.150

C.200

I).250

【答案】：B

110、下列关于合同权利转让的法律效力表述不正确的是（）。

A.从权利随同债权一齐转让

B.抗辩权不受债权转让的影响

C.权利转让后，受让人即可对债务人主张债权

D.债务人如果对债权人享有债权，债权转让后，在符合债的抵销条件

时，受让人得行使债务人的抵销权

【答案】：C

111、判断城市土地利用强度的合理性的方式一般是通过对城镇地籍调

查成果进行统计分析，得到商业金融、住宅、工业仓储、市政、公共

建筑、交通、水域、特殊、农业及其他用地的平均建筑密度和平均建

筑容积率，与（）进行比较。

A.全国城市平均水平

B.城市利用现状

C.城市规划

D.土地利用规划

【答案】：C

112、我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于

（）时期。

A.封建社会

B.奴隶社会

C.原始社会

D.半殖民地半封建社会

【答案】：A

113、甲乙夫妻经协商同意离婚，乙因出差，故委托律师丙去婚姻登记

机关代为办理离婚登记手续。依我国有关法律，丙（）。

A.可以代理

B.在甲乙双方同意下可以代理

C.在取得乙授权委托书的情况下可以代理

D.不能代理

【答案】：D

114、质权担保的范围不包括（）。

A.主债权以及利息

B.违约金

C.实现质权的费用

【）.债务人的信用

【答案】：D

115、下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是

（）O

A.为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的

B.不按照批准的用途使用土地的

C.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的

D.村民投票表决反对使用权人使用的

【答案】：D

116、土地权属调查的基本单元是（）。

A.宗地

B.平方公里/人数

C.属地

D.人数/平方公里

【答案】：A

117、李某欲抵押一宗土地，在办理相关手续的过程中发现土地使用权

不确定，则该宗土地（）。

A.可申请登记和支配

B.无法登记但可支配

C.可登记但无法支配

D.无法登记和支配

【答案】：D

118、甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便

将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照

原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是

（）O

A.债权让与

B.债务承担

C.合同权利义务的意定概括移转

D.合同权利义务的法定概括移转

【答案】：D

119、根据《民法通则》的规定，宣告公民失踪必须满足两个条件：①

必须有公民失踪的事实；②公民失踪必须达到法律规定的期限。据此,

宣告公民失踪的事实属于（）。

A.事件

B.行为

C.民事法律事实构成

D.不属于民事法律事实

【答案】：C

120、甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判c甲公司本来并不需要这个

合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出

后，甲公司借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质

属于（）。

A.欺诈

B.以合法形式掩盖非法目的

C.恶意磋商

D.正常的商业竞争

【答案】：C

121、甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，

丙所占用的土地使生权由（）享有。

A.甲农村集体经济

B.乙企业

C.丙非法人联营企业

I）.甲农村集体经济与乙企业

【答案】：A

122、张先生在其与税务局的行政诉讼案开庭结束后，从高中同学处得

知了该案主审法官李某的妻子与税务局的代理人韩小姐有表亲关系的

情况，于是向人民法院提出要求李某回避的申请。下列说法正确的是:

（）

A.人民法院应驳回张先生关于要求李某回避的申请

B.人民法院应批准张先生关于要求李某回避的申请

C.李某在获知其妻子与韩小姐的关系后，应主动申请回避。在人民法

院作出是否回避的决定前，应当暂停李某参与本案的工作

D.张先生在回避申请被驳回后，可以向上一级法院申请复议

【答案】：A

123、国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准

后，由()人民政府土地管理部门作为代表实施。

A.省级

B.市级

C.县级

D.市、县级

【答案】：D

124、王某系A县人，当兵3年，在部队服役期间因作战勇敢，荣立三

等功一次。后江某退伍回到县里，县民政部门按照国家的有关规定发

放安置费，并将其安排在该县某酿酒厂工作。县民政部门的这一行为

()O

A.属于内部行政行为

B.不属于行政行为

C.属于行政给付行为

D.属于行政奖励行为

【答案】：C

125、下列说法正确的是()。

A.凡是患有医学上不应当结婚的疾病的人不能结婚，已经结婚的，婚

姻无效

B.有生理缺陷、无性行为能力和无生育能力的人不能结婚

C.监护关系人间不能结婚

D.我国《婚姻法》没有规定禁止相奸者结婚

【答案】：D

126、甲一日在乙处看到一条名贵狗，双方商定价金5万元。现乙已向

甲交付该狗，但未交付该狗的血统证明书。若乙请求甲付款，则乙

()O

A.不得主张同时履行抗辩，因为交付证书义务为从给付义务

B.不得主张同时履行抗辩，因为付款与交付证书不具有对待给付关系

C.得主张同时履行抗辩，因为从给付义务不妨碍抗辩权的成立

D.得主张同时履行抗辩，因为从给付义务虽通常不得成立该抗辩，但

本案从给付义务与合同目的实现关系密切

【答案】：D

127、《中华人民共和国居民身份证法》第五条规定：“十六周岁以上

公民的居民身份证的有效期为十年、二十年、长期。十六周岁至二十

五周岁的，发给有效期十年的居民身份证；二十六周岁至四十五周岁

的，发给有效期二十年的居民身份证；四十六周岁以上的，发给长期

有效的居民身份证。”该条所规定的公安机关“发放居民身份证的行

为“属于（）。

A.羁束行政行为

B.自由裁量的行政行为

C.应申请的行为

D.依职权的行为

【答案】：A

128、国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，

应当（）进行更正登记。

A.报经人民政府批准后

B.依法直接

C.通知土地权利人

D.通知土地权利人，并由土地权利人提出申请

【答案】：A

129、下列选项中属于无效民事行为的有（）。

A.售货员将标价1.5万元的电脑以5000元售出

B.甲乙签订买卖枪支的合同

C.行为人对行为内容有重大误解的

D.显失公平的民事行为

【答案】：B

130、根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得的工业用建设用

地使用权，出让最高年限是（）。

A.50年

B.40年

C.70年

D.30年

【答案】：A

131、下列选项不会引起民事法律关系变更的是（）。

A.主体的变更

B.内容的变更

C.客体的变更

D.争议解决方式的变更

【答案】：D

132、关于法律体系与法律部门，下列观点错误的是（）o

A.法制体系包含法律体系，法律体系整合在法制体系中

B.规定哪些行为是犯罪和应该负何种刑事责任，并给犯罪人刑罚处罚

的法律，是刑法部匚法

C.调整因国家从社会整体利益出发对经济活动实行干预、管理或调控

所产生的社会经济关系的法律规范的总和，是经济法部门法

D.中国特色社会主义法律体系的组成部分既包括国内法，也包括国际

法

【答案】：D

133、国有土地使用权作价出资或入股时，应当（）。

A.由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权

B.由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股

C.由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股

D.由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业

【答案】：B

134、民法是我国法律体系中的一个独立的法律部门，属于（）的

范畴

A上层法

B..本位法

C.基本法

D.独立法

【答案】：C

135、下列各项中，不属于土地登记代理人的基本职业技能的是

（）O

A.精通专业

B.人际沟通

C.收集信息

D.判断决策

【答案】：D

136、下列选项中属于自物权的是（）。

A.抵押权

B.质权

C.所有权

I）.留置权

【答案】：C

137、A公司经销健身器材，规定每台售价为2000元，业务员按合同价

5%提取奖金。业务员王某在与B公司洽谈时提出，合同定价按公司规

定办，但自己按每台50元补贴B公司。B公司表示同意，遂与王某签

订了订货合同，并将获得的补贴款入账。对王某的行为（）。

A.属于无权代理

B.属于滥用代理权

C.属于不正当竞争

D.属于合法行为

【答案】：D

138、对违反合同造成的民事责任的承担方式不包括（）。

A.继续履行

B.损害赔偿

C.违约金

D.罚款

【答案】：D

139、甲、乙两村因土地所有权产生纠纷，向县人民政府申请解决，其

县政府裁决土地所有权属于甲村。乙村不服向上一级行政机关申请复

议，市政府维持了县政府的裁决。乙村仍不服，提起行政诉讼。那么,

下列哪个法院有管辖权？（）

A.县政府所在地的人民法院

B.复议机关所在地的人民法院

C.争议土地所在地的人民法院

D.县政府所在地的人民法院或市政府所在地的人民法院

【答案】：C

140、关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。

A.土地所有权争议

B.土地他项权利争议

C.土地使用权争议

D.土地侵权纠纷

【答案】：D

141、下列民事法律关系的发生属于绝对发生的是（）。

A.甲建房子获得房屋的所有权

B.甲将其财产赠与乙

C.甲将其祖传古董卖给乙

D.甲通过继承获得房屋所有权

【答案】：A

142、某县公安局刑事警察赵某下班期间发现有人斗殴，即予以制止。

正巧打架的马某与赵某有隙，便对赵某出言不逊。赵某大怒，拔枪将

马某击伤。下列关于赔偿的说法哪一项是正确的？（）

A.应由赵某赔偿，因其行为属于与行使职权无关的个人行为

B.应由赵某赔偿，因其是刑事警察，无治安管理职权，且是在下班时

间作出

C.应由国家赔偿，区赵某的行为是在执行职务

D.应由公安局赔偿，因赵某的行为属于违法使用武器、警械造成公民

身体伤害的情形

【答案】：A

143、要约以对话方式作出的，承诺应当（）。

A.事后以书面方式作出

B.在合理期限内作出

C.即时作出

I).一个小时内作出

【答案】：C

144、我国的城镇初始地籍调查成果实行()。

A.三检一验制

B.三检二验制

C.二检一验制

D.一检一验制

【答案】：A

145、根据《土地管理法》的规定，征收其他土地超过七十公顷的由

()批准

A.国务院

B.省、自治区、直辖市人民政府

C.县人民政府

I).国土资源部

【答案】：A

146、在没有债务履行先后顺序的双务合同中，同时履行抗辩权对于当

事人的利益影响较大，其存在基础是()。

A.双务合同中双方权利与义务的对等牲

B.双务合同中当事人的债务履行没有顺序性

C.债权债务关系对双务合同当事人的拘束力

D.双务合同的牵连性

【答案】：D

147、关某和李某在街上打架，双方都造成轻微伤。某公安分局以扰乱

治安为由，对关某作出了拘留5日的决定，关某和李某均不服向法院

起诉。法院审理后认为，拘留决定明显过轻。下列哪一做法是正确的？

（）

A.判决变更，但不得加重对关某的处罚

B.判决变更，并可以加重对关某的处罚

C.判决维持处罚决定

D.判决驳回李某的诉讼请求

【答案】：B

148、单方民事行为是指（）。

A.根据一方当事人的意思表示就可以成立的民事行为

B.一方当事人只享有权利，另一方当事人只负有义务的民事行为

C.意思表示一经做出就可以生效的民事行为

I）.只需意思表示一致不必立即交付标的物即告成立的民事行为

【答案】：A

149、A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆

除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的

是（）。

A.复议机关只能为A市土地管理局

B.若刘某撤回复议申请，则无权再提起行政诉讼

C.刘某有权委托代理人代为参加复议

D.若复议机关维持了某县土地管理局的决定。刘某逾期不履行的，某

县土地管理局可以自行强制执行

【答案】：C

150、甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时

土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根

据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。

A.两

B.三

C.一

D.半

【答案】：A

151、（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。

A.1974

B.1973

C.1972

D.1971

【答案】：C

152、配偶一方死亡，另一方系无民事行为能力人或者限制民事行为能

力人的，其继承权（）。

A.因实际无法行使而丧失

B.不受影响

C.由其子女代位行使

D.由其父母代位行使

【答案】：B

153、甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙，居住一年之后，乙将该

房屋以6万元价格卖给丙，丙居住2年后，以8万元价格卖给丁。以

上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被划为经

济开发区，该房屋价格涨至30万元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有权

发生争议，则该房屋属于（）

A.甲

B.乙

C.丙

D.T

【答案】：A

154、表见代理中，相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被

代理人未作表示的，视为（）。

A.同意

B.拒绝追认

C.不存在该行为

D.该行为由代理人承担

【答案】：B

155、与土地登记的一般程序相比，下列各项不属于初始土地登记程序

特殊性的是（）。

A.增加了准备工作

B.增加了公告

C.增加了通告

D.增加了登记申请

【答案】：D

156、土地勘测定界外业调查核心的是（）。

A.土地条件调查

B.土地利用现状调查

C.权属调查和地类调绘

D.边界确定

【答案】：C

157、（）是对土地所有权的错误理解。

A.土地所有权与自然资源所有权可以分开

B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

C.空间所有权包含在土地所有权范围内

I）.集体土地所有权主体只能是农村集体组织

【答案】：D

158、某市政府对其所属工作部门的具体行政行为进行复议的过程中，

该工作部门一直推脱，未能提供证据，那么复议机关的正确处理方式

是（）。

A.终结复议案件的审理

B.对直接责任人给以行政处分

C.径行撤销该具体行政行为

D.中止行政复议案件的审理

【答案】：C

159、某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2016年6月双方

互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进

行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥

沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）。

A.村民的承包经营权受到法律保护，应当换回

B.双方达成的协议不受法律保护，应当换回

C.双方达成的协议有效，不应换回

D.双方达成的协议无效

【答案】：C

160、下列不属于行政诉讼法立法目的的是（）。

A.保障公民、法人或者其他组织的合法权益

B.稳定社会主义市场经济秩序

C.保证法院正确、及时地审理行政案件

D.维护和监督行政机关依法行使行政职权

【答案】：B

161、地方政府代表国家行使所有权以（）为基础。

A.所有权代表的资格

B.地方人民代表大会的授权

C.中央政府的授权

D.全国人大常委会的授权

【答案】：C

162、下列对建设用地使用权的获得方式，说法不正确的是（）。

A.设立建设用地使民权，不得采取出让方式

B.设立建设用地使民权，可以采取划拨方式

C.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，应当采取拍卖、

招标等公开竞价的方式出让

D.同一土地有两个以上意向用地者，应当采取拍卖、招标等公开竞价

的方式出让

【答案】：A

163、对于附条件的民事法律行为中的条件，下列说法错误的是

（）O

A.条件必须是尚未发生的事实

B.条件必须是是否发生尚未确定的事实

C.条件必须是法定的事实

D.所附的条件不得违反法律的规定

【答案】：C

164、第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，

必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。

A.不再承担相应的担保责任

B.减轻其担保责任

C.有权请求债权人承担违约责任

D.继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任

【答案】：A

165、土地自然分类系统主要依据（）的相同性和差异性对土地进

行分类。

A.土地自然属性

B.土地社会属性

C.土地经济属性

D.土地各相关要素

【答案】：A

166、土地承包经营权的登记（）。

A.属于法律的强行性规定

B.具有使得行为生效的效力

C.具有对抗善意第三人的效力

I）.是获得土地承包经营权的前提

【答案】：C

167、下列对土地使用权分割转让的正确理解是（）。

A.土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让

B.土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让

C.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他

附着物所有权分别转让

D.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他

附着物使用权分别转让

【答案】：C

168、对于建设用地使用权，下列选项不得单独抵押的是（）。

A.集体企业建设用地使用权

B.乡镇企业、村企业建设用地使用权

C.外资企业建设用地使用权

D.国有企业建设用地使用权

【答案】：B

169、行政机关举行听证时，应当于举行听证的前（）将举行听证

的时间、地点通知申请人、利害关系人，必要时予以公告；

A.五日

B.七日

C.九日

D.十日

【答案】：B

170、地役权自（）时设立

A.地役权合同订立

B.向登记机构进行地役权登记

C.地役权合同生效

D.地役权合同备案

【答案】：C

171、下列财产中，不能进行质押的是（）。

A.笔记本电脑

B.汽车

C.房屋

D.商标专用权

【答案】：C

172、美国的土地所有制包括（）。

A.土地私有制

B.土地公有制

C.土地集体所有制

D.土地政府所有制和土地私有制

【答案】：D

173、初始地籍调查成果中，某文字资料符合的条件有：技术设计方案

具体，质量保障措施严格，语言规范具体且技术报告中总结了对技术

工作有指导意义的经验教训，提出了合理化建议，它应该属于

（）O

A.优等品

B.良等品

C.合格品

I）.不合格品

【答案】：A

174、张家和李家同居一村，张家欲将自己的耕牛出卖，李家想以低价

购买张家的耕牛，便对张家说：“你家的牛必须按照该价卖给我家，

否则别想出卖！”张家考虑到李家是本村的村长，无奈将该牛按照李家

的要求卖给李家。张家和李家这一民事行为中，违反了民法的

（）O

A.平等原则

B.自愿原则

C.诚信原则

D.禁止权利滥用原则

【答案】：B

175、根据《行政诉公法》的规定，下列机关或组织不能作为行政诉讼

的被告的是（）。

A.作出被诉具体行政行为的行政机关

B.改变原具体行政行为的复议机关

C.由法律、法规授权作出具体行政行为的组织

D.受行政机关委托作出具体行政行为的组织

【答案】：D

176、下列各项属于合同的变更的是（）。

A.甲将自己与乙之I'瓦的合同变更为甲和丙之间的合同

B.甲与乙订立合同购买一台笔记本电脑，由于笔记本电脑缺货，二人

便解除了合同

C.甲向乙购买一批货物，定价1万元，后甲把货款更改为5000元

D.甲欲借乙的自行车，乙自行车已经出借，便从丙处借来一辆代替

【答案】：C

177、甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓

（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。

甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；

与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了柢押登记。后因甲

无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得

价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配（）。

A.乙75万、丙75万

B.乙100万、丙50万

C.丙100万、乙50万

D.丙80万、乙70万

【答案】：C

178、王某系户籍在淄博市A区、居住地在济南市A区的一名歌手，向

往北京的生活而来此，暂住在北京市C区，在来京第七天，在一起邻

里纠纷中被北京市D区公安机关误当作闹事者行政拘留十五天并将其

吉他没收，则李某不可以向（）法院提起诉讼。

A.淄博市A区

B.济南市A区

C.北京市C区

D.北京市D区

【答案】：C

179、地籍调查的主要内容可概括为土地_____调查和地籍______o

（）

A.归属;测量

B.权属；测量

C.归属；实际利用率

D.权属；划分

【答案】：B

180、下列有关违约行为说法不正确的是（）。

A.违约行为是违约责任的构成要件之一

B.违约行为的主体是合同关系中的当事人

C.违约行为侵害的是合同债权

D.在严格责任归责原则下，有违约行为即要承担违约责任

【答案】：D

181、土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审

查。

A.地方政府

B.税务管理部门

C.工商管理部门

D.土地行政主管部二

【答案】：D

182、集体土地被征用（收）的程序顺序是（）。

A.②①⑤③⑥④

B.①②⑥⑤③④

C.②①⑤⑥③④

D.①②⑤③⑥④

【答案】：A

183、甲于2016年2月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房

屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当

时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼

的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。2016年7月，乙入

住该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当

将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要

求，甲均置之不理，有关本案说法正确的是（）。

A.甲辩称：屋顶平台平时根本没有人用，乙的要求是无理的

B.甲辩称：一、二、三楼的住户都没有异议，表示他们已经自愿放弃

了，应当按照多数人的意见办理

C.无论其他住户意见怎样，也无论屋顶平台是否使用，通道应属共同

财产，甲不得据为己有

D.虽然通道是甲的专有部分，但是根据我国法律有关相邻关系的精神,

本着团结互助的精神，甲应当尊重乙的要求

【答案】：C

184、下列关于诉讼时效期限和起算时间，说法正确的是（）o

A.人身伤害损害赔偿的诉讼时效期间，均从当事人受伤之日起算

B.不作为义务之债的诉讼时效，自债务人作为之时开始起算

C.甲向乙销售一批建筑材料，待乙收到货物时，发现建材的质量有很

大的缺陷，乙向甲请求赔偿的民事权利的诉讼时效期间为1年

D.航空运输的诉讼时效期间自民用航空器到达目的地点、应当到达目

的地点或者运输终止之日起计算

【答案】：D

185、小王将自己的一部苹果手机作价4000元出售小李，后小王告诉

小李4000元的价款请求权转让给了其朋友张某。但在交货前一天，小

王的手机被盗。则小李：（）

A.得解除合同并拒绝张某的给付请求

B.得对小王主张解除合同，但不得拒绝张某的给付请求

C.不得解除合同并不得拒绝张某的给付请求

D.不得解除合同但得拒绝张某的给付请求

【答案】：A

186、在下列情况中，可以解除合同的是（）。

A.法人的法定代表人由甲变更为乙

B.当事人甲公司在合同订立以后分立

C.老王买老张收藏的字画，合同订立后，突发大火，字画被烧毁

D.合同订立之后，当事人一方发现对方当事人是限制民事行为能力人

【答案】：C

187、甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后，又协议提高最高

债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿，则

该约定（）。

A.无效

B.有效

C.效力待定

D.可予以撤销

【答案】：A

188、我国土地利用权体系的核心权利是（）。

A.国有土地所有权

B.集体土地所有权

C.土地使用权

D.土地租赁权

【答案】：C

189、土地征收的前提是（）。

A.为了社会公共利益需要

B.为了国家安全利益

C.为了社会经济利益

D.为了地区利益

【答案】：A

190、行政机关应当在听证的（）前，通知当事人举行听证的时间、

地点。

A.3日

B.5日

C.7日

D.15日

【答案】：C

191、代理的特征之一是（）。

A.代理人是以自己的名义实施代理行为

B.代理人是传达表意人已确定的意思表示

C.代理行为的法律后果直接归属于被代理人

D.代理权的发生源于法律规定

【答案】：C

192、1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房

占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》

施行后未经拆迂、改建、翻建的，可（）确定集体建设用地使用

权。

A.按村委会规定的用地面积标准

B.暂按现有实际使用面积

C.按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准

D.按当地政府规定的户用地面积标准

【答案】：B

193、公民认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行

政行为之日起（）内提出行政复议申请。

A.30日

B.10日

C.45日

D.60日

【答案】：D

194、下列做法符合行政合理性原则的有（）。

A.甲乙两人因纠纷发生口角，公安机关以扰乱社会秩序为由给予两人

15天的行政拘留

B.李某经过房管局批准建一五层小楼，但在施工过程中，私自加至七

层，房管局以其违章建房要求把楼房全部拆除

C.某文化主管部门在打击盗版活动中指示，要把盗版者打个倾家荡产,

永远不得翻身

D.某国计划在某海湾建立第十座核电站，经过多方面论证后，认为核

辐射可能污染海水对当地居民生活造成不良影响，并使栖居此地的一

种珍贵海鸟绝迹，遂取消建设计划，而改用成本较低的风力发电

【答案】：D

195、下列行为中，属于代理行为的是（）

A.传达室的张大爷将李某寄给董事长张某的信送给董事长的行为

B.公司董事长以公司的名义对外签约的行为

C.李某将自己未成年儿子的压岁钱以儿子的名义存入银行的行为

D.甲让乙向丙转达其话的行为

【答案】：C

196、甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入

股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，

丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用

权归属争议。下列哪一表述是正确的？

A.甲公司用该林地使用权作价出资，不必经批准

B.该林地使用权归属争议应由县级以上政府处理

C.该出资入股合同效力应由县级以上政府确定

D.在林地使用权归属争议解决期间，乙公司可以砍伐林木

【答案】：B

197、控制网外业观察阶段，采用（）记录方式，不仅可以大大

提高作业效率，更主要的是可以减少许多人为的错误。

A.手工

B.自动

C.混合

D.专业人员

【答案】：B

198、下列关于国