2024版建筑工程设计咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程设计咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方主体信息1.2委托方主体信息第二条合同标的2.1设计服务内容2.2设计成果要求第三条合同期限3.1起始日期3.2终止日期第四条设计费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条设计变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用第六条设计版权6.1设计版权归属6.2设计资料使用范围第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务第八条违约责任8.1设计方违约8.2委托方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的事宜处理第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突的处理第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条合同的签署、生效和份数13.1签署日期13.2生效条件13.3合同份数及留存第十四条合同的修订和补充14.1修订条件14.2补充内容的形式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方主体信息1.1.1设计方名称：X设计有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系电话：1.2委托方主体信息1.2.1委托方名称：X房地产开发有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系电话：第二条合同标的2.1设计服务内容2.1.1设计范围：本合同项下的设计服务范围包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计、室内设计等。2.1.2设计阶段：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、设计交底、施工配合等阶段。2.1.3设计标准：按照我国现行的相关设计规范和标准进行设计。2.2设计成果要求2.2.1设计成果形式：设计成果以电子文件和纸质文件的形式提交，电子文件通过电子邮件发送，纸质文件通过快递方式送达。2.2.2设计成果内容：包括但不限于设计说明书、设计图纸、设计计算书、设计概算等。2.2.3设计成果交付时间：按照双方约定的时间表分阶段交付。第三条合同期限3.1起始日期：本合同自双方签署之日起生效。3.2终止日期：本合同项下的设计服务全部完成后终止。第四条设计费用4.1费用计算方式4.1.1本合同的设计费用按照建筑面积计算，每平方米设计费元。4.1.2设计费用不包括施工图审查费、专项设计审查费等其他费用。4.2费用支付方式4.2.1设计费用分为三个阶段支付，分别为方案设计阶段、初步设计阶段和施工图设计阶段。4.2.2每个阶段的支付比例为：方案设计阶段30%，初步设计阶段30%，施工图设计阶段40%。4.2.3委托方应按照约定的付款时间及时支付设计费用。4.3费用支付时间4.3.1方案设计阶段费用支付时间：自方案设计成果交付之日起10日内支付。4.3.2初步设计阶段费用支付时间：自初步设计成果交付之日起10日内支付。4.3.3施工图设计阶段费用支付时间：自施工图设计成果交付之日起10日内支付。第五条设计变更5.1变更条件5.1.1设计变更的原因包括但不限于客户需求变更、政策法规变化、现场条件变化等。5.1.2设计变更的提出方应为委托方或设计方。5.2变更程序5.2.1设计变更的提出方应向另一方提交书面变更申请，说明变更的原因、内容和影响。5.2.2设计方应在收到变更申请后10日内回复，确认变更的可行性和费用变化。5.2.3双方就设计变更达成一致后，应以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。5.3变更费用5.3.1设计变更导致的额外费用由委托方承担。5.3.2设计方应按照变更协议约定的费用向委托方开具发票。第六条设计版权6.1设计版权归属6.1.1设计成果的版权归属设计方，未经设计方书面同意，委托方不得以任何形式复制、传播、披露设计成果。6.1.2设计方应保证设计成果不侵犯他人的知识产权。6.2设计资料使用范围6.2.1委托方应按照双方约定的范围使用设计资料，不得擅自扩大使用范围。6.2.2委托方在使用设计资料时，应注明设计方名称和版权归属。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等均属于保密内容。7.1.第八条违约责任8.1设计方违约8.1.1设计方未按合同约定时间、质量要求交付设计成果，应按照逾期交付部分的设计费用每天赔偿元给委托方。8.1.2设计方未按合同约定提供服务，应退还已收取的设计费用，并按照未提供服务部分的设计费用每天赔偿元给委托方。8.1.3设计方在合同履行过程中侵犯他人知识产权，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给委托方造成的损失。8.2委托方违约8.2.1委托方未按合同约定时间支付设计费用，应按照逾期支付部分的设计费用每天赔偿元给设计方。8.2.2委托方未按合同约定提供必要的合作条件，导致设计工作无法正常进行，应承担因此产生的额外费用，并赔偿设计方因此造成的损失。8.2.3委托方未经设计方同意，擅自复制、传播、披露设计成果，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给设计方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1双方约定合同签订地人民法院为争议解决地点。9.3争议解决时效9.3.1双方在合同履行过程中发生的争议，应在争议发生之日起日内提交仲裁机构或人民法院解决。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.1.2双方在合同履行过程中发生严重违约行为，对方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应向另一方发出书面解除通知。10.2.2双方应按照本合同约定处理解除后的相关事宜。10.3解除后的事宜处理10.3.1合同解除后，设计方应退还已收取的设计费用（扣除已实际提供服务的部分）。10.3.2合同解除后，双方对彼此的责任不负任何责任，但一方违反合同导致解除的，应承担相应的违约责任。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2如果本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定予以解释，但不影响其他条款的执行。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.1.1双方同意本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。12.2附加条款的效力12.2.1本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。12.2.2本合同附件及补充协议与本合同存在冲突的，以附件及补充协议为准。第十三条合同的签署、生效和份数13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件本合同在双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。13.3合同份数及留存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的修订和补充14.1修订条件本合同在履行过程中，如因客观情况发生变化，双方可协商修订或补充本合同。14.2补充内容的形式补充内容应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的主体介入，包括但不限于中介方、审查方、施工方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分等事项。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同项目实施或与本合同项目实施直接相关的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、审查方、施工方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同项目时，应具备相应的资质、资格和能力，并遵守相关法律法规和行业规范。2.2第三方应按照合同约定和行业规范履行其职责，保证其提供的产品或服务质量符合合同要求。2.3第三方对因其自身原因导致的设计成果、施工质量等问题承担责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。第三条第三方限额责任3.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以确保双方利益不受损害。3.2责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。3.3甲乙双方应要求第三方提供相应的担保，如保证金、保函等，以保障其责任限额的履行。第四条第三方选择和更换4.1甲乙双方有权根据项目实际情况和第三方履行合同的情况，选择或更换第三方。4.2甲乙双方选择第三方时，应充分考虑第三方的资质、信誉、业绩等因素。4.3甲乙双方与第三方签订合同时，应确保第三方了解并同意本合同的相关条款。第五条第三方违约处理5.1第三方未按照合同约定履行其职责，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。5.2甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立的是合同关系，第三方对甲乙方承担的责任不超出合同约定的范围。6.2甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.3第三方对甲乙方承担的责任，不影响甲乙双方之间根据本合同产生的权利和义务。第七条第三方资料和信息保密7.1第三方应遵守本合同关于保密的约定，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。7.2第三方未按照合同约定泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任。第八条第三方合规性8.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，不得违法经营或违规操作。8.2第三方因其违法经营或违规操作导致的责任，由第三方承担，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。第九条第三方退出9.1第三方因故退出本合同项目时，应按照合同约定和行业规范办理相关手续。9.2第三方退出后，应协助甲乙双方完成后续工作，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。第十条第三方争议解决10.1第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方责任转移11.1第三方将其在合同项下的权利和义务全部或部分转让给其他个体或组织，应取得甲乙双方的同意。11.2第三方转让其在合同项下的权利和义务后，受让方应继续履行原合同约定的责任。第十二条附加条款的效力12.1本部分附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2本部分附加条款与本合同存在冲突的，以本部分附加条款为准。本部分附加条款的制定，旨在明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分等事项，以确保甲乙双方在合同履行过程中的利益得到保障。双方应在签订合同时仔细阅读本部分附加条款，并在实际履行合同过程中严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计委托书附件二：设计合同专用条款附件三：设计费用明细表附件四：设计成果交付时间表附件五：设计变更申请表附件六：设计版权声明附件七：保密协议附件八：第三方选择评估表附件九：第三方合同附件十：担保文件（如保证金保函）附件一：设计委托书详细要求和说明：设计委托书是甲乙双方明确设计服务内容、设计要求、设计费用等事项的书面文件。应包括设计项目的名称、地点、规模、设计内容、设计深度、设计费用、支付方式、交付时间等。附件二：设计合同专用条款详细要求和说明：设计合同专用条款是本合同的核心部分，包括但不限于设计范围、设计标准、设计成果要求、设计费用、设计期限、违约责任等。甲乙双方应仔细阅读并理解专用条款，确保双方的权利和义务得到明确约定。附件三：设计费用明细表详细要求和说明：设计费用明细表是明确本合同设计费用的详细breakdown，包括各项费用的计算方式、支付时间等。甲乙双方应按照明细表的规定支付设计费用。附件四：设计成果交付时间表详细要求和说明：设计成果交付时间表是明确本合同设计成果交付时间节点的书面文件。甲乙双方应按照时间表的规定交付设计成果。附件五：设计变更申请表详细要求和说明：设计变更申请表是甲乙双方提出设计变更申请的书面文件。申请内容包括变更原因、变更内容、变更影响等。甲乙双方应按照申请表的规定提出设计变更申请。附件六：设计版权声明详细要求和说明：设计版权声明是明确设计成果版权归属的书面文件。甲乙双方应遵守声明中的规定，保护对方的知识产权。附件七：保密协议详细要求和说明：保密协议是甲乙双方约定保密事项、保密期限、保密义务等事项的书面文件。甲乙双方应按照协议的规定履行保密义务。附件八：第三方选择评估表详细要求和说明：第三方选择评估表是甲乙双方评估和选择第三方的主体文件。评估表应包括第三方的资质、业绩、信誉等因素。附件九：第三方合同详细要求和说明：第三方合同是甲乙双方与第三方签订的书面文件，明确第三方的权利义务、责任限额等。甲乙双方应确保第三方合同的合法性和有效性。附件十：担保文件（如保证金保函）详细要求和说明：担保文件是第三方为保证其责任限额的履行提供的书面担保。甲乙双方