2024煤厂办公楼租赁及设备维护保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024煤厂办公楼租赁及设备维护保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款日期4.租赁费用及其他费用4.1水电费4.2物业管理费4.3其他费用5.设备维护保养5.1设备清单5.2维护保养责任5.3维护保养标准5.4维护保养费用6.使用要求与限制6.1使用范围6.2使用要求6.3使用限制7.房屋及设备损坏赔偿7.1损坏责任7.2赔偿标准7.3赔偿程序8.保险责任8.1房屋保险8.2设备保险8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2设备维护保养合同附件12.3其他附件13.合同生效及变更13.1合同生效日期13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2出租方基本信息出租方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋设施：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。3.2租金金额：每月人民币____元。3.3付款方式：每月租金于每月__日前支付至出租方指定账户。3.4付款日期：每月__日。4.租赁费用及其他费用4.1水电费：由租赁方承担，每月结算后支付。4.2物业管理费：每月人民币____元，由租赁方支付。4.3其他费用：________________5.设备维护保养5.1设备清单：________________5.2维护保养责任：出租方负责设备的日常维护保养，租赁方负责设备的日常使用保养。5.3维护保养标准：________________5.4维护保养费用：由出租方承担。6.使用要求与限制6.1使用范围：租赁方仅限于办公用途。6.2使用要求：租赁方应遵守国家法律法规及出租方制定的各项规章制度。6.3使用限制：租赁方不得将房屋及设备用于违法活动，不得擅自改变房屋结构及设备设施。7.房屋及设备损坏赔偿7.1损坏责任：租赁方在使用过程中，因故意或过失造成房屋及设备损坏的，应承担赔偿责任。7.2赔偿标准：按照实际维修费用或设备原价赔偿。7.3赔偿程序：租赁方应在损坏发生后__日内通知出租方，出租方在收到通知后__日内进行维修或更换。8.保险责任8.1房屋保险：出租方应在合同签订后__日内，对房屋进行投保，保险金额为房屋评估价值。8.2设备保险：出租方应在合同签订后__日内，对房屋内的设备进行投保，保险金额为设备原值。8.3保险费用：保险费用由出租方承担。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1租赁方未按时支付租金；9.1.2租赁方违反使用要求，造成房屋或设备损坏；9.1.3租赁方擅自改变房屋结构或设备设施；9.1.4租赁方将房屋转租或分租；9.1.5出租方未按时交付房屋或提供必要的设备维护。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过合同总金额的__%。10.合同解除与终止10.1解除条件：10.1.1合同到期；10.1.2双方协商一致；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4违约方未在规定期限内履行违约责任。10.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前__个月书面通知对方。10.3合同终止：合同解除或终止后，租赁方应立即搬离房屋，并承担房屋恢复原状的费用。11.合同争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：________________11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件：房屋租赁合同附件一、附件二等。12.2设备维护保养合同附件：设备维护保养合同附件一、附件二等。12.3其他附件：________________13.合同生效及变更13.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。13.3合同变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的同意：任何第三方介入合同，必须经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的职责：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于提供咨询服务、技术支持、中介服务等。16.3第三方介入的权限：第三方在介入合同过程中，仅享有甲乙双方赋予的权限，不得超越。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的告知：甲乙双方应于第三方介入前，书面告知对方第三方的身份、职责和权限。17.2第三方介入的费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定比例分担。17.3第三方介入的监督：甲乙双方有权对第三方的介入工作进行监督，确保其符合合同要求。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。18.2责任限额计算：第三方责任限额为本合同总金额的__%，或根据第三方提供服务的内容和性质，由甲乙双方另行约定。18.3责任限额的适用：第三方责任限额仅适用于因第三方自身原因造成的损失，不包括因不可抗力、甲乙双方违约或其他第三方原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在介入合同过程中，其责任仅限于其职责范围内，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。19.2保密义务：第三方在介入合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。19.3争议解决：第三方介入合同产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序：任何一方要求变更第三方介入的内容，应书面提出，经甲乙双方和第三方协商一致后签订书面变更协议。20.2合同变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件：当第三方介入的合同目的实现或不再需要第三方介入时，甲乙双方可协商一致终止第三方介入。21.2终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并解除与第三方的合作关系。21.3终止后的责任：第三方介入终止后，其责任限额和责任划分仍适用于终止后的责任处理。22.第三方介入的合同解除22.1解除条件：当第三方违反本合同约定，或其行为导致合同无法履行时，甲乙双方可协商一致解除第三方介入。22.2解除程序：解除第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并采取必要措施保护自身合法权益。22.3解除后的责任：第三方介入解除后，其责任限额和责任划分仍适用于解除后的责任处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件1.1房屋租赁合同正本1.2房屋租赁合同副本1.3房屋租赁合同签订确认书2.设备维护保养合同附件2.1设备维护保养合同正本2.2设备维护保养合同副本2.3设备维护保养合同签订确认书3.第三方介入协议附件3.1第三方介入协议正本3.2第三方介入协议副本3.3第三方介入协议签订确认书4.保险合同附件4.1房屋保险合同正本4.2房屋保险合同副本4.3设备保险合同正本4.4设备保险合同副本5.付款凭证附件5.1租金支付凭证5.2水电费支付凭证5.3物业管理费支付凭证5.4其他费用支付凭证6.维修保养记录附件6.1设备维修保养记录6.2房屋维修保养记录7.争议解决文件附件7.1争议解决协议7.2争议解决判决书7.3争议解决调解书8.合同变更协议附件8.1合同变更协议正本8.2合同变更协议副本说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金1.2出租方未按时交付房屋或提供必要的设备维护1.3第三方未按照约定履行职责1.4甲乙双方违反合同约定的使用要求1.5甲乙双方擅自改变房屋结构或设备设施1.6甲乙双方将房屋转租或分租1.7保险方未按时履行保险责任2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，判断行为是否构成违约。2.2责任认定标准：根据违约行为的性质、严重程度和后果，确定违约方应承担的责任。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金：违约责任：租赁方应向出租方支付逾期租金，并承担每日__%的滞纳金。示例：租赁方应于每月__日前支付租金，若逾期支付，每日滞纳金为租金的__%。3.2出租方未按时交付房屋或提供必要的设备维护：违约责任：出租方应向租赁方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：出租方未按时交付房屋或提供设备维护，应向租赁方支付每日__元的违约金。全文完。2024煤厂办公楼租赁及设备维护保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁物信息2.1办公楼基本情况2.2设备清单及型号3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3通知期限6.租赁物的使用6.1使用范围6.2使用限制6.3不得擅自改变结构7.设备维护保养7.1维护保养责任7.2维护保养周期7.3维护保养费用7.4故障处理8.保险8.1甲方责任保险8.2乙方责任保险9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.其他约定13.1法定节假日及休息日13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：煤厂甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：X甲方联系电话：X1.2乙方信息乙方名称：公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：X乙方联系电话：X2.租赁物信息2.1办公楼基本情况办公楼地址：省市区路号建筑面积：X平方米结构：钢筋混凝土框架结构装修状况：精装修2.2设备清单及型号设备名称及型号1.中央空调系统，型号：X2.电梯，型号：X3.照明系统，型号：X4.消防系统，型号：X5.通讯系统，型号：X3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：2024年1月1日租赁终止日期：2027年12月31日3.2租赁期限的延长租赁期限如需延长，双方应提前一个月协商一致并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2支付方式租金支付方式：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金。4.3付款日期付款日期：每月5日5.租金调整5.1调整条件租金调整条件：如遇市场租金上涨，双方应协商一致后进行租金调整。5.2调整方式调整方式：按照市场租金涨幅比例进行调整。5.3通知期限通知期限：乙方应在租金调整前一个月向甲方发出书面通知。6.租赁物的使用6.1使用范围乙方可以使用租赁物进行办公、会议等活动。6.2使用限制乙方不得擅自改变租赁物的结构，不得擅自出租、转借、抵押租赁物。6.3不得擅自改变结构如需对租赁物进行装修或改造，乙方应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。7.设备维护保养7.1维护保养责任甲方负责租赁物内的设备维护保养，乙方负责使用过程中设备的日常维护。7.2维护保养周期甲方应定期对设备进行保养，保养周期为每季度一次。7.3维护保养费用维护保养费用由甲方承担，乙方应配合甲方进行设备维护保养。7.4故障处理设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。8.保险8.1甲方责任保险甲方应为其所有设备投保财产保险，保险金额应不低于设备原价的100%。8.2乙方责任保险乙方应为其在租赁期间因使用租赁物而产生的责任投保公众责任保险，保险金额应不低于人民币壹佰万元整。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担恢复原状的责任，并支付相应的修复费用。10.合同解除10.1解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。10.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除后的处理合同解除后，双方应尽快办理租赁物的交接手续，并结算双方的权利义务。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构合同争议解决机构为省市仲裁委员会。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。13.其他约定13.1法定节假日及休息日法定节假日及休息日不影响本合同的履行。13.2不可抗力不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，如遇不可抗力，双方互不承担责任。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，是指在合同履行过程中，为协助双方完成合同内容而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、进行项目监管、进行资产评估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明确介入的具体内容和目的。15.3.2双方协商确定第三方介入的条款，包括第三方费用、责任范围、工作期限等。15.3.3甲方或乙方与第三方签订相应的服务协议或合同。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲方或乙方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，并应在合同中明确列出。16.2.2第三方责任限额应合理确定，综合考虑第三方服务的性质、风险程度、预期收益等因素。16.3责任限额执行16.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。16.3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权向第三方要求全额赔偿。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权向第三方追究责任。17.1.2第三方在履行合同过程中，如因甲方原因造成损失，甲方应自行承担责任。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权向第三方追究责任。17.2.2第三方在履行合同过程中，如因乙方原因造成损失，乙方应自行承担责任。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方与其他各方之间，如因第三方原因造成损失，损失赔偿责任应由第三方承担。17.3.2第三方与其他各方之间，如因其他各方原因造成损失，损失赔偿责任应由相应各方承担。18.第三方费用18.1第三方费用承担第三方费用由甲方或乙方根据第三方介入协议的约定承担。18.2第三方费用支付第三方费用支付方式及时间由双方在第三方介入协议中约定。19.第三方介入的终止19.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方服务期限届满等。19.2终止程序第三方介入的终止，双方应按照第三方介入协议的约定进行。20.第三方介入的补充条款20.1第三方介入协议的附件第三方介入协议的附件包括但不限于：第三方资质证明、第三方服务内容、第三方责任限额等。20.2第三方介入协议的修订第三方介入协议的修订需经双方同意，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细