2024拆迁项目居间服务协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024拆迁项目居间服务协议范本版B版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（拆迁人）1.2乙方（居间服务方）1.3定义第二条服务内容2.1乙方的工作范围2.2乙方应提供的服务2.3服务时间第三条服务费用3.1费用的计算方式3.2费用支付的时间和方式3.3费用支付的税务处理第四条乙方的权利和义务4.1乙方的权利4.2乙方的义务第五条甲方的权利和义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务6.3保密信息的例外第七条违约责任7.1乙方的违约责任7.2甲方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的权利和义务处理第十一条一般条款11.1合同的解释11.2合同的适用法律11.3通知11.4完整协议第十二条附录12.1附录A（服务详细说明）12.2附录B（费用明细表）第十三条签字页第十四条附件14.1附件1（居间服务方的资质证明）14.2附件2（甲方提供的相关资料）第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（拆迁人）：指根据中华人民共和国法律设立，具有独立法人资格的拆迁主体，负责拆迁项目的实施。1.2乙方（居间服务方）：指根据中华人民共和国法律设立，具有独立法人资格的居间服务公司，负责为甲方提供拆迁项目的居间服务。1.3定义：本合同中所涉及的术语和名词，如有特殊定义，将在本合同的附录中进行解释。第二条服务内容2.1乙方的工作范围：乙方负责在拆迁项目过程中，为甲方提供居间服务，包括但不限于沟通协调、信息收集、咨询建议等。2.2乙方应提供的服务：乙方应按照甲方的要求，及时、准确、全面地提供与拆迁项目相关的居间服务，确保甲方能够顺利实施拆迁工作。2.3服务时间：乙方应提供居间服务的起始日期为合同签订之日起，终止日期为拆迁项目实际完成之日。第三条服务费用3.1费用的计算方式：乙方的服务费用根据拆迁项目的实际规模、工作难度等因素，经双方协商确定。具体费用计算方式如下：（1）基本费用：人民币万元；（2）额外费用：根据甲方实际发生的额外工作事项，按双方约定的费率计算。3.2费用支付的时间和方式：甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。支付方式可以为银行转账、现金支付等。3.3费用支付的税务处理：乙方应按照国家税收法律法规的规定，提供相关税务发票，甲方按照约定支付税费。第四条乙方的权利和义务4.1乙方的权利：（1）按照合同约定，获得甲方的服务费用；（2）在合同履行过程中，对拆迁项目提出合理化建议；（3）按照合同约定，对甲方提供的资料和信息进行保密。4.2乙方的义务：（1）按照甲方的要求，提供及时、准确、全面的居间服务；（2）在合同履行过程中，遵守国家法律法规，不得违法乱纪；（3）对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方的权利：（1）按照合同约定，获得乙方的居间服务；（2）对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）按照合同约定，支付乙方的服务费用。5.2甲方的义务：（1）按照合同约定，向乙方提供与拆迁项目相关的资料和信息；（2）协助乙方完成拆迁项目相关的居间服务工作；（3）按照约定时间和方式，支付乙方的服务费用。第六条保密条款6.1保密信息的定义：保密信息是指在本合同履行过程中，甲方和乙方相互提供的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息。6.2保密义务：双方应对本合同涉及的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；（2）为履行合同，向第三方透露必要的信息；（3）保密信息已经公开或者不再具有保密性。第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和法院：本合同的签订地为中华人民共和国省市，任何一方在履行合同过程中发生的争议，均应提交至市人民法院进行解决。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如果双方同意对合同的部分条款进行修改或补充，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（1）甲方明确表示不再需要乙方的居间服务；（3）合同约定的服务期限届满，双方未达成续约协议；（4）一方严重违反合同条款，对方无法履行合同；（5）双方约定的其他解除合同的条件。第十条合同的终止（1）合同约定的服务期限届满，双方达成续约协议；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；（4）法律规定或者双方约定的其他终止条件。10.2合同终止后的权利和义务处理：合同终止后，乙方应立即停止居间服务，向甲方交还相关资料和物品。甲方应按照约定支付乙方的服务费用，并按照双方约定处理合同终止后的其他事项。第十一条一般条款11.1合同的解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3通知：双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。通知可以通过邮寄、电子邮件等方式进行，通知发出之日起视为对方已收到。11.4完整协议：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了之前所有的口头或书面协议和谈判。第十二条附录12.1附录A（服务详细说明）：详细说明乙方应提供的居间服务内容、服务流程、服务标准等。12.2附录B（费用明细表）：详细列出乙方提供居间服务所需的费用，包括基本费用、额外费用等。第十三条签字页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第十四条附件14.1附件1（居间服务方的资质证明）：乙方提供的资质证书、许可证等相关文件。14.2附件2（甲方提供的相关资料）：甲方提供的与拆迁项目相关的资料、文件、图纸等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：服务详细说明1.乙方应提供的具体服务内容列表2.服务流程图3.服务标准和要求4.服务时间的安排和计划5.乙方与甲方、第三方之间的沟通协调方式附件B：费用明细表1.基本费用的计算方式和标准2.额外费用的计算方式和标准3.费用支付的时间和方式4.费用支付的税务处理附件1：居间服务方的资质证明1.乙方的营业执照副本2.乙方的组织机构代码证3.乙方的税务登记证4.乙方的资质证书和许可证附件2：甲方提供的相关资料1.拆迁项目的相关法律法规和政策文件2.拆迁项目的规划图纸和设计文件3.拆迁项目的实施方案和计划4.甲方与第三方签订的相关合同和协议说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供居间服务，或提供的服务不符合服务标准和要求，甲方有权要求乙方在规定时间内改正或赔偿损失。示例：乙方未能按时完成沟通协调工作，导致拆迁项目进度延误，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工作，并承担因延误导致的额外费用。2.乙方泄露甲方提供的保密信息，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，将甲方提供的拆迁项目资料泄露给第三方，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权终止合同履行，并要求甲方支付违约金。示例：甲方拖延支付乙方服务费用，乙方有权终止合同履行，并要求甲方支付违约金作为赔偿。4.甲方未按照约定提供相关资料和信息，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担违约责任。示例：甲方未能按照约定提供拆迁项目的相关资料，导致乙方无法进行沟通协调工作，甲方应承担由此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.居间服务方：指根据中华人民共和国法律设立，具有独立法人资格的居间服务公司，负责为甲方提供拆迁项目的居间服务。2.甲方：指根据中华人民共和国法律设立，具有独立法人资格的拆迁主体，负责拆迁项目的实施。3.乙方：指根据中华人民共和国法律设立，具有独立法人资格的居间服务公司，负责为甲方提供拆迁项目的居间服务。4.服务费用：指乙方提供居间服务所需的费用，包括基本费用、额外费用等。5.保密信息：指在