二零二五年度广州城区二手房买卖及原业主家居风格保留协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度广州城区二手房买卖及原业主家居风格保留协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.履约期限及条件4.1履约期限4.2履约条件5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.原业主家居风格保留要求6.1家居风格保留范围6.2家具及装饰品保留要求6.3家居风格保留期限7.产权过户及登记7.1产权过户手续7.2登记手续7.3过户费用及承担8.交付后维修责任8.1维修责任范围8.2维修责任主体8.3维修费用承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：广州市房地产开发有限公司乙方：广州市个人1.2协议双方地址甲方地址：广州市天河区路号乙方地址：广州市越秀区路号1.3协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址广州市海珠区路号2.2房屋产权证号粤房权证海字第X号2.3房屋面积房屋总面积为120平方米，其中套内面积100平方米。2.4房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，多层住宅。2.5房屋装修情况房屋为精装修，包含家具、家电等。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币壹佰捌拾万元整（￥180,0000元）。3.2付款方式乙方应在签订本协议之日起10个工作日内支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）作为定金，余款在房屋交付前支付完毕。3.3付款时间定金支付时间为签订本协议之日起5个工作日内。3.4付款条件乙方支付定金后，甲方应提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地证等。4.履约期限及条件4.1履约期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。4.2履约条件双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应在收到乙方全部房款后10个工作日内将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准（1）房屋结构完整，无安全隐患；（2）房屋装修符合约定；（3）房屋设施设备齐全，功能正常；（4）房屋周边环境整洁。5.3验收程序房屋交付时，双方应共同进行验收，并签署验收报告。6.原业主家居风格保留要求6.1家居风格保留范围乙方同意保留原业主家居风格，包括但不限于家具、装饰品等。6.2家具及装饰品保留要求乙方应在房屋交付前，与甲方协商确定保留家具及装饰品的具体品种和数量。6.3家居风格保留期限家居风格保留期限为房屋交付后三年内。8.交付后维修责任8.1维修责任范围房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任由甲方承担。8.2维修责任主体维修责任主体为甲方或甲方指定的维修单位。8.3维修费用承担维修费用由甲方承担，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向广州市人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为广州市仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房屋不符合约定的质量标准；（3）乙方未按约定支付房款；（4）乙方擅自改变房屋结构或用途。10.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的5%；（3）因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。11.合同解除条件11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序按照《中华人民共和国合同法》及相关规定执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.其他约定事项13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同复印件；（3）房屋装修清单；（4）其他双方认为需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行房屋评估、提供法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙双方可共同决定引入第三方，并书面通知对方。16.2引入条件（1）第三方具有相应的资质和执业许可；（2）第三方提供服务的内容符合法律规定和合同约定；（3）第三方同意遵守本合同的约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身过错导致的违约行为，对甲乙双方造成的直接经济损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额为本合同交易价格的1%；（2）如第三方因故意或重大过失导致违约，责任限额不受上述限制。18.第三方责任承担18.1责任承担方式第三方违约的，应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。18.2责任承担主体第三方违约的，由第三方直接向甲乙双方承担违约责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则（1）第三方责任由第三方承担；（2）甲乙双方责任由甲乙双方各自承担；（3）因第三方原因导致甲乙双方责任时，第三方应先承担相应责任。19.2责任划分具体内容（1）第三方提供的服务质量不符合约定的，由第三方承担违约责任；（2）第三方提供的服务导致甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任；（3）甲乙双方因第三方原因造成损失的，第三方应先承担相应责任，不足部分由甲乙双方按比例分担。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序引入第三方后，甲乙双方应书面同意变更本合同相关条款，并通知对方。20.2变更内容变更内容应包括但不限于：（1）第三方名称及服务内容；（2）第三方责任限额；（3）第三方与其他各方的责任划分。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件（1）本合同终止；（2）第三方服务期限届满；（3）第三方因自身原因退出服务。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的保密条款22.1保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。22.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。23.2争议解决机构争议解决机构为广州市仲裁委员会。23.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋地址、产权人信息、产权证号等。2.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，包含买卖双方信息、房屋信息、交易价格、付款方式等。3.房屋装修清单要求：详细列出房屋内所有家具、家电、装饰品等，包含品牌、型号、数量等。4.房屋验收报告要求：详细记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、装修、设施设备等。5.第三方资质证明要求：第三方提供相关资质证书，证明其具备提供服务的能力。6.第三方服务合同要求：详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。7.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具，包含房屋价值评估结果、评估依据等。8.第三方咨询报告要求：第三方提供法律、财务等方面的咨询服务，包含咨询内容、咨询结果等。9.第三方审计报告要求：第三方审计机构出具，包含财务审计结果、审计依据等。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如付款凭证、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房屋不符合约定的质量标准；（3）乙方未按约定支付房款；（4）乙方擅自改变房屋结构或用途；（5）第三方未按约定提供服务；（6）第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.责任认定标准：（1）甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%；（2）乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的5%；（3）第三方违约：由第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：（1）甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000元）。（2）乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000元）。（3）第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应向甲乙双方分别支付违约金人民币壹万元整（￥10,000元）。全文完。二零二四年度广州城区二手房买卖及原业主家居风格保留协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用范围5.原业主家居风格保留5.1风格保留范围5.2风格保留方式5.3风格保留期限6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2办理时间6.3相关费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止手续10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同附件12.1房产证复印件12.2交易税费缴纳凭证12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同附件14.1合同原文14.2合同签字盖章页14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：广州市房地产开发有限公司买受方：1.2双方地址出卖方：广州市天河区路号买受方：广州市白云区路号1.3双方联系方式出卖方联系人：，联系电话：138xxxx5678买受方联系人：，联系电话：139xxxx56782.房产基本信息2.1房产地址广州市越秀区中山路号2.2房产产权该房产拥有独立产权，无任何产权纠纷2.3房产面积该房产建筑面积为120平方米，使用面积为100平方米2.4房产用途该房产为住宅用途，符合国家相关规定3.交易价格及支付方式3.1交易价格该房产交易价格为人民币200万元整3.2付款方式买受方应于合同签订之日起10个工作日内支付首付款人民币100万元，余款在办理房产过户手续后支付3.3付款时间首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内余款支付时间：房产过户手续办理完毕后5个工作日内4.房产交付及使用4.1交付时间出卖方应于合同签订之日起60个工作日内将房产交付给买受方4.2交付条件房产交付时应符合合同约定，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全、无任何产权纠纷等4.3使用范围买受方在取得房产所有权后，有权按照法律规定及房产用途使用该房产5.原业主家居风格保留5.1风格保留范围原业主家居风格保留范围包括但不限于家具、装饰品、家电等5.2风格保留方式出卖方应在房产交付前，将原业主家居风格保留范围内的物品进行妥善保管，并在交付时一并交付给买受方5.3风格保留期限原业主家居风格保留期限为自房产交付之日起3年6.产权过户手续6.1过户手续办理出卖方负责办理房产过户手续，买受方予以配合6.2办理时间房产过户手续应在合同签订之日起90个工作日内办理完毕6.3相关费用房产过户相关费用由买受方承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金违约金的计算方式为：违约金额的10%，最高不超过人民币10万元8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同因下列任一原因终止：（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法或依照合同约定终止的其他情形。9.3合同终止手续合同终止时，双方应办理合同终止手续，包括但不限于签订终止协议、退还已付款项等。10.其他约定事项10.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决。如不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权解除合同，并互不承担违约责任。10.2合同附件合同附件包括但不限于房产证复印件、交易税费缴纳凭证等。10.3合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署时间本合同于二零二四年X月X日签署。11.2签署地点广州市路号11.3签署人员出卖方代表：买受方代表：12.合同附件12.1房产证复印件附件1：房产证复印件12.2交易税费缴纳凭证附件2：交易税费缴纳凭证12.3其他相关文件附件3：房屋交接清单附件4：原业主家居风格保留清单13.合同变更13.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。13.2变更程序变更协议经双方签字盖章后生效。13.3变更通知任何一方要求变更合同内容，应在变更事项发生前书面通知对方。14.合同附件14.1合同原文附件5：本合同原文14.2合同签字盖章页附件6：合同签字盖章页14.3合同附件清单附件7：合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。2.第三方的责任与权利2.1第三方作为合同履行的辅助机构，其责任包括但不限于：（1）提供专业的服务，确保合同履行过程中各项工作的顺利进行；（2）对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案；（3）协助甲乙双方完成合同约定的各项手续。2.2第三方的权利包括：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入合同履行。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。3.3第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议的约定与第三方进行合作。4.第三方责任限额（1）如第三方为中介机构，责任限额为中介服务费用的5倍；（2）如第三方为评估机构，责任限额为评估服务费用的10倍；（3）如第三方为监理机构，责任限额为监理服务费用的5倍。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方为独立的合同关系，双方应按照各自合同约定履行义务；（2）第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的行为无直接约束力，但有权提出建议和监督。5.2第三方与合同履行的责任划分：（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担；（2）因甲乙双方原因造成损失的，由各自承担；（3）因不可抗力等原因造成损失的，根据不可抗力影响程度，由甲乙双方合理分担。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定及服务协议的约定，继续履行合同。6.2第三方在介入合同履行过程中，如发现甲乙双方违反合同约定的行为，有权要求其改正。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，合同终止。8.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定及服务协议的约定，办理合同终止手续。9.本条款的生效本条款自合同签订之日起生效，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖房产证专用章。说明：用于证明房产的合法产权。2.交易税费缴纳凭证要求：提供买卖双方已缴纳相关税费的有效凭证。说明：用于证明交易过程中的税费已合法缴纳。3.房屋交接清单要求：详细列出房屋的设施、设备、装饰等状况，双方签字确认。说明：用于明确房屋交付时的状况，作为后续纠纷解决的重要依据。4.原业主家居风格保留清单要求：详细列出原业主家居风格保留范围内的物品，双方签字确认。说明：用于明确原业主家居风格的保留范围，确保风格的一致性。5.合同原文要求：提供合同的正式文本，包括所有条款及附件。说明：作为合同履行的正式文件，具有法律效力。6.合同签字盖章页要求：提供合同双方签字盖章的页面。说明：证明合同已生效，双方认可合同内容。7.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称及编号。说明：方便查阅和管理合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买受方未按时支付款项出卖方未按时交付房产双方未按照合同约定履行其他义务2.违约责任认定标准买受方未按时支付款项：每逾期一日，应向出卖方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。出卖方未按时交付房产：每逾期一日，应向买受方支付相当于房产总价款千分之二的违约金。双方未按照合同约定履行其他义务：根据违约行为对合同履行的影响程度，由违约方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明买受方逾期支付首付款5天，应向出卖方支付违约金：200万元×5×0.001=1000元。出卖方逾期交付房产10天，应向买受方支付违约金：200万元×10×0.001=2000元。全文完。二零二四年度广州城区二手房买卖及原业主家居风格保留协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产建筑面积2.4房产结构2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.原业主家居风格保留5.1风格保留范围5.2风格保留要求5.3风格保留责任6.房产产权转移及登记6.1权属转移6.2登记手续6.3登记费用7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产基本情况明细表11.2附件二：原业主家居风格保留明细表11.3附件三：付款时间表12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更及解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：广州二手房买卖方乙方：原业主1.2协议双方地址甲方：广州市区路号乙方：广州市区路号1.3协议双方联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落地址广州市区路号2.2房产产权证号粤A02.3房产建筑面积150平方米2.4房产结构钢筋混凝土结构2.5房产用途住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000）3.2付款方式甲方分三次支付：第一次支付：合同签订后3日内支付人民币伍拾万元整（￥500000）第二次支付：甲方取得房产证后3日内支付人民币伍拾万元整（￥500000）第三次支付：办理过户手续后3日内支付人民币伍拾万元整（￥500000）3.3付款时间如甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。4.交房时间及条件4.1交房时间甲方应在合同签订后30日内将房产交付给乙方。4.2交房条件房产应具备合法产权，无抵押、查封等限制性权利，且符合居住条件。4.3交房手续甲方应在交房前办理完毕所有与房产相关的手续，包括但不限于物业交割、水电煤气过户等。5.原业主家居风格保留5.1风格保留范围原业主家居风格包括但不限于家具、装饰、家电等。5.2风格保留要求乙方应保留原业主家居风格，不得擅自拆除或更换。5.3风格保留责任若因乙方原因导致原业主家居风格损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.房产产权转移及登记6.1权属转移甲方应将房产的产权转移给乙方。6.2登记手续甲方应协助乙方办理房产过户登记手续。6.3登记费用过户登记费用由乙方承担。7.履约保证金7.1保证金金额人民币贰拾万元整（￥200000）7.2保证金支付时间甲方应在合同签订后5日内支付保证金。7.3保证金退还条件若双方履行合同义务，甲方在合同履行完毕后5日内退还保证金。如因甲方原因导致合同解除，保证金不予退还。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付房款；8.1.2甲方未按约定时间交房；8.1.3乙方未按约定保留原业主家居风格；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1若甲方违约，应向乙方支付相当于已付房款20%的违约金；8.2.2若乙方违约，应向甲方支付相当于已付房款10%的违约金；8.2.3双方均违反合同约定的，应分别承担相应的违约责任。8.3违约赔偿若违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向广州市区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致；10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。11.合同附件11.1附件一：房产基本情况明细表11.2附件二：原业主家居风格保留明细表11.3附件三：付款时间表11.4附件四：本合同未尽事宜的补充协议12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点广州市区路号12.3签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同变更及解除13.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，并说明理由。13.2变更程序变更内容经双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.3解除条件同第10.2条14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成合同签订或履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方完成房产交易，确保交易安全、高效、合规。15.3第三方介入方式1.中介方：提供房产交易信息、促成双方见面洽谈、协助签订合同等；2.评估机构：对房产价值进行评估；3.担保机构：提供担保服务，确保交易资金安全；4.咨询机构：提供法律、财务等方面的咨询服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.中介方：中介费不超过交易额的2%；2.评估机构：评估费用不超过房产价值的1%；3.担保机构：担保费用不超过担保金额的0.5%；4.咨询机构：咨询服务费用根据实际服务内容协商确定。17.第三方权利17.1第三方权利1.中介方：有权要求甲乙双方支付中介费用；2.评估机构：有权要求甲乙双方支付评估费用；3.担保机构：有权要求甲乙双方支付担保费用；4.咨询机构：有权要求甲乙双方支付咨询服务费用。17.2第三方义务1.中介方：负责提供真实、准确的房产信息，协助双方签订合同；2.评估机构：负责对房产价值进行客观、公正的评估；3.担保机构：负责确保交易资金安全，协助双方办理相关手续；4.咨询机构：负责提供专业、合理的法律、财务等咨询服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方应维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，第三方应维护乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立主体，各自行使权利、承担义务。19.第三方介入的具体条款19.1中介方介入19.1.1中介方应与甲乙双方签订中介服务合同，明确双方权利义务；19.1.2中介方应在合同约定的时间内完成中介服务，协助双方签订合同；19.1.3中介方应保守甲乙双方的商业秘密。19.2评估机构介入19.2.1评估机构应与甲乙双方签订评估服务合同，明确双方权利义务；19.2.2评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，提供评估报告；19.2.3评估机构应保证评估结果的客观、公正。19.3担保机构介入19.3.1担保机构应与甲乙双方签订担保服