二零二五年度房地产项目选址与评估中介合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目选址与评估中介合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目用途3.服务内容与范围3.1选址服务3.1.1选址原则3.1.2选址流程3.1.3选址报告要求3.2评估服务3.2.1评估目的3.2.2评估方法3.2.3评估报告要求4.服务期限与进度安排4.1服务期限4.2进度安排4.3阶段性交付成果5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款时间节点6.服务成果交付6.1成果形式6.2交付时间6.3交付地点6.4交付条件7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1合作方式12.2合作期限12.3合作变更与解除12.4合同附件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件效力14.合同附件清单14.1附件一：项目基本信息表14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：保密协议14.4附件四：争议解决规则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.项目概况2.1项目名称：二零二四年度房地产项目2.2项目位置：[具体地址]2.3项目规模：[具体面积或数量]2.4项目用途：[具体用途描述]3.服务内容与范围3.1选址服务3.1.1选址原则：以项目用途和市场需求为导向，综合考虑地理位置、交通状况、基础设施等因素。3.1.2选址流程：收集信息、实地考察、分析评估、提出建议、最终确定选址。3.1.3选址报告要求：报告应包含选址依据、分析过程、选址建议及可行性分析等。3.2评估服务3.2.1评估目的：对选定地块进行市场价值、投资风险、政策环境等方面的评估。3.2.2评估方法：采用市场法、成本法、收益法等多种方法进行综合评估。3.2.3评估报告要求：报告应包含评估依据、评估过程、评估结果及建议等。4.服务期限与进度安排4.1服务期限：自合同签订之日起至[具体日期]止。4.2进度安排：第一个月：完成选址报告的初步草拟。第二个月：完成选址报告的最终定稿及提交。第三个月：完成评估报告的初步草拟。第四个月：完成评估报告的最终定稿及提交。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币[具体金额]元。5.2费用构成：包括选址服务费、评估服务费、差旅费、资料费等。5.3支付方式：按月支付，每月支付金额为总费用的[具体比例]%。6.服务成果交付6.1成果形式：选址报告、评估报告及电子版文件。6.2交付时间：每阶段服务完成后[具体天数]内交付。6.3交付地点：[具体地址]或双方约定的其他地点。6.4交付条件：服务费用已支付，双方签署确认收讫单。7.保密条款7.1保密信息范围：包括但不限于项目信息、评估数据、报告内容等。7.2保密义务：双方均应采取必要措施，确保保密信息的保密性。7.3保密期限：自合同签订之日起至项目终止后[具体年限]止。8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按约定时间完成服务或交付服务成果。8.1.2服务方提供的服务成果不符合合同约定或国家标准。8.1.3任何一方未按约定支付费用。8.1.4任何一方泄露保密信息。8.2违约责任承担8.2.1服务方未按时交付服务成果，每延迟一日，应向委托方支付合同总金额的[具体比例]%作为违约金。8.2.2服务方提供的服务成果不符合约定，委托方有权要求重新提供服务，并支付合理费用；如服务方拒绝，委托方有权解除合同并要求赔偿。8.2.3任何一方未按约定支付费用，应向对方支付应付款项的[具体比例]%作为违约金。8.2.4任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3违约金的计算与支付违约金应在违约行为发生后[具体天数]内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院]。9.2争议解决机构9.2.1如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后[具体天数]内提交争议解决申请。9.3.2争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致。10.1.2发生不可抗力事件，经一方证明无法履行合同。10.1.3一方严重违约，另一方通知解除。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2双方协商一致终止。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应结算已发生的费用和赔偿。10.3.3合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事务。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院合同争议应提交至[具体地点]的[具体法院]。12.其他约定12.1合作方式双方应本着平等、互利的原则进行合作。12.2合作期限本合同期限为[具体期限]，自合同签订之日起计算。12.3合作变更与解除合作变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。12.4合同附件本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：项目基本信息表14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：保密协议14.4附件四：争议解决规则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、咨询公司、监理单位等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助。15.2.2如合同履行中遇到不可预见的风险或问题，经甲乙双方协商一致，引入第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方或项目产生的直接经济损失，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任的范围和程度，应在合同中明确约定。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、规模和风险程度确定。16.2.2第三方责任限额应不低于合同总金额的[具体比例]%。16.2.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方提供服务的必要条件。17.第三方选择与授权17.1第三方选择17.1.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并应保证第三方具备履行职责的能力和资质。17.1.2甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明和履约能力证明。17.2第三方授权17.2.1第三方在接受委托后，应获得甲乙双方授权，明确其职责范围和权限。17.2.2第三方在未经甲乙双方授权的情况下，不得超越其职责范围行事。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应遵守甲方的要求和合同约定，按时完成工作。18.1.2第三方在履行职责过程中，应保障甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应遵守乙方的要求和合同约定，按时完成工作。18.2.2第三方在履行职责过程中，应保障乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方责任的划分18.3.1第三方对甲乙双方或项目产生的责任，应按合同约定承担责任。18.3.2如第三方行为导致甲乙双方或项目受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。18.3.3甲乙双方应共同承担因第三方介入而产生的合理费用。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入可能导致合同内容的变更。19.1.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。19.2合同变更后的生效19.2.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。19.2.2合同变更不影响原合同其他条款的效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院]。20.2第三方介入争议解决的特殊规定20.2.1第三方介入争议的解决，应遵循本合同的相关规定。20.2.2第三方介入争议的解决，应尊重甲乙双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本信息表要求：详细列出项目名称、位置、规模、用途、建设周期等信息。说明：本附件作为项目概况的补充，用于明确项目的基本情况。2.附件二：服务费用明细表要求：详细列出各项服务费用，包括但不限于选址费、评估费、差旅费、资料费等。说明：本附件用于明确服务费用的构成和支付方式。3.附件三：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中所涉及的保密信息范围、保密义务和保密期限。说明：本附件用于保护双方的商业秘密和敏感信息。4.附件四：争议解决规则要求：详细列出争议解决的方式、程序和适用法律。说明：本附件用于明确争议解决的具体规则，确保双方在争议发生时的权益得到保障。5.附件五：第三方资质证明要求：第三方提供其资质证书、营业执照、相关行业许可证等证明文件。说明：本附件用于证明第三方具备履行职责的能力和资质。6.附件六：第三方授权书要求：明确第三方在合同中的职责范围和权限。说明：本附件用于授权第三方代表甲乙双方进行相关活动。7.附件七：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因和生效日期。说明：本附件用于记录合同变更的具体情况，确保合同的有效性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成服务或交付服务成果。提供的服务成果不符合合同约定或国家标准。未按约定支付费用。泄露保密信息。超越授权范围行事。因第三方原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应责任。责任认定应依据合同约定、法律法规和事实情况。责任认定应公平合理，保护双方的合法权益。3.违约责任示例：甲方向乙方支付合同总金额的[具体比例]%作为违约金。乙方有权要求重新提供服务或赔偿损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为导致的诉讼费用。全文完。二零二四年度房地产项目选址与评估中介合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.房地产开发商信息1.2.中介机构信息1.3.法定代表人信息2.合同目的和依据2.1.选址与评估的目的2.2.相关法律法规和政策依据3.项目信息3.1.项目名称3.2.项目地点3.3.项目规模3.4.项目性质4.中介服务内容4.1.选址分析4.1.1.地理位置分析4.1.2.市场需求分析4.1.3.竞争分析4.2.评估服务4.2.1.土地评估4.2.2.房屋评估4.2.3.配套设施评估5.服务期限5.1.合同起始日期5.2.合同终止日期5.3.服务期限顺延条件6.服务费用及支付方式6.1.服务费用总额6.2.费用支付方式6.3.费用支付时间节点7.服务成果7.1.选址分析报告7.2.评估报告7.3.其他相关资料8.合同变更和解除8.1.合同变更条件8.2.合同解除条件8.3.合同变更和解除的程序9.违约责任9.1.开发商违约责任9.2.中介机构违约责任9.3.违约金的计算与支付10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：选址分析报告范本12.2.附件二：评估报告范本12.3.附件三：其他相关资料清单13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.不可抗力条款13.3.通知与送达14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.房地产开发商信息1.1.1.公司名称：X房地产开发有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.联系人：1.1.5.联系电话：138xxxx55551.2.中介机构信息1.2.1.公司名称：X房地产评估咨询有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.联系人：赵六1.2.5.联系电话：139xxxx66661.3.法定代表人信息1.3.1.开发商法定代表人：1.3.2.中介机构法定代表人：2.合同目的和依据2.1.选址与评估的目的2.1.1.为开发商提供科学、合理的房地产项目选址建议。2.1.2.为开发商提供全面的房地产项目评估服务，确保投资决策的准确性。2.2.相关法律法规和政策依据2.2.1.《中华人民共和国合同法》2.2.2.《中华人民共和国土地管理法》2.2.3.《中华人民共和国城市房地产管理法》2.2.4.国家及地方相关政策法规3.项目信息3.1.项目名称：房地产开发项目3.2.项目地点：省市区3.3.项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米3.4.项目性质：住宅、商业、办公综合用地4.中介服务内容4.1.选址分析4.1.1.地理位置分析：分析项目所在地的地理位置、交通状况、周边环境等。4.1.2.市场需求分析：分析项目所在地的房地产市场现状、未来发展趋势、竞争态势等。4.1.3.竞争分析：分析项目所在地的竞争对手情况，为开发商提供竞争优势建议。4.2.评估服务4.2.1.土地评估：评估项目用地价值，包括土地价格、土地使用年限等。4.2.2.房屋评估：评估项目房屋价值，包括房屋结构、装修情况、配套设施等。4.2.3.配套设施评估：评估项目周边配套设施完善程度，包括交通、教育、医疗、商业等。5.服务期限5.1.合同起始日期：2024年1月1日5.2.合同终止日期：2024年6月30日5.3.服务期限顺延条件：因不可抗力等因素导致服务期限延长，双方应协商一致。6.服务费用及支付方式6.1.服务费用总额：人民币万元整6.2.费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间节点如下：6.2.1.首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币万元。6.2.2.中期款：选址分析报告完成后5个工作日内支付人民币万元。6.2.3.尾款：评估报告完成后5个工作日内支付人民币万元。6.3.费用支付时间节点：按照6.2的规定执行。8.合同变更和解除8.1.合同变更条件8.1.1.双方协商一致，达成书面变更协议。8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难。8.2.合同解除条件8.2.1.一方严重违约，另一方在合理期限内未收到违约方采取补救措施的通知。8.2.2.合同目的无法实现或合同存在重大瑕疵，经双方协商无法达成一致。8.3.合同变更和解除的程序8.3.1.变更或解除合同需书面通知对方，并约定书面协议的签署。8.3.2.自书面协议签署之日起，合同变更或解除生效。9.违约责任9.1.开发商违约责任9.1.1.未按时支付费用的，应向中介机构支付违约金，违约金按应付金额的%计算。9.1.2.未按约定提供相关资料或信息的，应承担相应的法律责任。9.2.中介机构违约责任9.2.1.未按时完成服务的，应向开发商支付违约金，违约金按应付金额的%计算。9.2.2.提供的评估报告或选址分析报告存在重大失误的，应承担相应的法律责任。9.3.违约金的计算与支付9.3.1.违约金的计算以实际损失为基础，最高不超过合同总额的%。9.3.2.违约金的支付方式与合同服务费用支付方式相同。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应通过友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.省市区仲裁委员会。10.3.争议解决程序10.3.1.双方应按照仲裁委员会的规则提交仲裁申请。10.3.2.仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起日内组成仲裁庭。11.合同生效11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章。11.1.2.合同经双方法定代表人或授权代表签字。11.2.合同生效日期11.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1.附件一：选址分析报告范本12.2.附件二：评估报告范本12.3.附件三：其他相关资料清单13.其他约定事项13.1.保密条款13.1.1.双方对本合同内容以及服务过程中获取的对方商业秘密负有保密义务。13.1.2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。13.2.不可抗力条款13.2.1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2.2.发生不可抗力事件，双方应相互通知，并协商解决合同履行问题。13.3.通知与送达13.3.1.通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件等方式送达。13.3.2.送达地址为合同中约定的地址。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同生效日期14.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同执行的相关第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。2.2.第三方介入的目的是为了提高合同履行的透明度、确保合同条款的执行和解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在签订三方协议时约定，并在合同中明确。3.2.责任限额包括但不限于第三方因提供错误信息、评估报告失误或未能履行合同义务而产生的责任。3.3.责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。4.第三方责权利4.1.责任：第三方应按照合同约定和三方协议的条款，履行其职责，对因其行为导致的损失承担相应责任。4.2.权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.3.利益：第三方有权在合同履行过程中获取相关信息，并有权根据合同约定和三方协议的条款，享受相应的利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：5.1.1.第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的信息和评估结果进行审核和决策。5.1.2.甲方有权要求第三方提供必要的解释和说明，并有权对第三方的工作提出意见和建议。5.2.第三方与乙方的划分：5.2.1.第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务进行监督和评价。5.2.2.乙方有权要求第三方提供必要的解释和说明，并有权对第三方的工作提出意见和建议。5.3.第三方与甲乙双方的关系：5.3.1.第三方是甲乙双方共同委托的专业机构，其工作成果对甲乙双方均具有约束力。5.3.2.甲乙双方应共同承担第三方工作成果的风险和责任。6.第三方介入的程序6.1.甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。6.2.甲乙双方签订三方协议，明确第三方的责任、权利和义务。6.3.第三方根据三方协议的约定，开始履行其职责。6.4.甲乙双方对第三方的工作进行监督和评价，确保合同履行。7.第三方介入的终止7.1.第三方介入的终止条件：7.1.1.合同履行完毕或合同解除。7.1.2.第三方完成其职责，甲乙双方同意终止第三方介入。7.1.3.第三方因故无法继续履行职责，经甲乙双方同意。7.2.第三方介入的终止程序：7.2.1.甲乙双方书面通知第三方终止介入。7.2.2.第三方在接到终止通知后，应立即停止相关工作。8.第三方介入的费用8.1.第三方介入的费用由甲乙双方在签订三方协议时约定。8.2.第三方介入的费用包括但不限于第三方的工作费用、差旅费用等。8.3.第三方介入的费用支付方式与合同服务费用支付方式相同。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：选址分析报告范本详细要求：报告应包含项目地理位置、市场分析、竞争分析等内容，格式规范，数据准确。说明：此报告为中介机构提供选址分析服务的成果，用于指导开发商的投资决策。2.附件二：评估报告范本详细要求：报告应包含土地评估、房屋评估、配套设施评估等内容，格式规范，评估方法科学。说明：此报告为中介机构提供评估服务的成果，用于确定项目的投资价值。3.附件三：其他相关资料清单详细要求：清单应列出合同履行过程中产生的所有相关资料，包括但不限于合同文本、协议、会议纪要、通讯记录等。说明：此清单用于确保合同履行过程中的所有资料完整、可追溯。4.附件四：三方协议详细要求：协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利、义务和责任，格式规范，条款清晰。说明：此协议用于规范第三方介入合同执行的行为，保障各方权益。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因和双方协商达成的共识，格式规范，条款清晰。说明：此协议用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议详细要求：协议应详细记录合同解除的原因、双方协商达成的共识和后续处理措施，格式规范，条款清晰。说明：此协议用于记录合同解除的过程，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付费用：甲方未按约定支付服务费用。未按时完成服务：中介机构未按约定完成服务。提供错误信息：第三方提供的信息或评估结果存在重大失误。未履行保密义务：任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。3.违约责任示例：甲方未按时支付服务费用，应向中介机构支付违约金，违约金按应付金额的%计算。中介机构未按时完成服务，应向甲方支付违约金，违约金按应付金额的%计算。第三方提供的信息存在重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产项目选址与评估中介合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.中介服务内容3.1选址服务3.1.1选址原则3.1.2选址流程3.1.3选址报告3.2评估服务3.2.1评估原则3.2.2评估流程3.2.3评估报告4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.双方责任与义务6.1中介方的责任与义务6.1.1按照合同约定提供优质服务6.1.2保护客户商业秘密6.1.3遵守国家法律法规6.2客户方的责任与义务6.2.1按时支付服务费用6.2.2提供必要的资料和协助6.2.3遵守国家法律法规7.服务成果交付7.1选址报告交付7.2评估报告交付8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1中介方名称：房地产评估咨询有限公司1.1.2客户方名称：房地产开发有限公司1.2双方地址1.2.1中介方地址：市区街道号1.2.2客户方地址：市区街道号1.3双方联系方式1.3.1中介方联系人：1.3.2中介方联系电话：138xxxx56781.3.3客户方联系人：1.3.4客户方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：新城房地产开发项目2.2项目地点2.2.1项目地点：市区街道2.3项目规模2.3.1项目用地面积：500亩2.3.2项目总建筑面积：100万平方米2.4项目类型2.4.1项目类型：住宅、商业、办公综合体3.中介服务内容3.1选址服务3.1.1选址原则3.1.1.1符合国家相关法律法规和政策3.1.1.2考虑项目投资效益3.1.1.3便利的交通条件3.1.1.4优越的自然环境和配套设施3.1.2选址流程3.1.2.1客户方提供项目选址意向3.1.2.2中介方进行市场调研和实地考察3.1.2.3中介方提交选址报告3.1.3选址报告3.1.3.1报告内容包括项目选址依据、分析、建议等3.2评估服务3.2.1评估原则3.2.1.1符合国家相关法律法规和政策3.2.1.2采用科学的评估方法3.2.1.3保证评估结果的客观、公正3.2.2评估流程3.2.2.1客户方提供项目评估需求3.2.2.2中介方进行实地考察和数据分析3.2.2.3中介方提交评估报告3.2.3评估报告3.2.3.1报告内容包括项目价值分析、风险评估、投资回报率等4.服务期限4.1服务起始时间4.1.1服务起始时间为2024年3月1日4.2服务结束时间4.2.1服务结束时间为2024年6月30日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.1.1服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.2费用支付方式5.2.1客户方应按合同约定支付中介服务费用5.2.2服务费用支付方式为银行转账5.3费用支付时间5.3.1第一期支付：合同签订后5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.3.2第二期支付：中介方提交选址报告后5个工作日内支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00）5.3.3第三期支付：中介方提交评估报告后5个工作日内支付人民币拾万元整（￥100,000.00）6.双方责任与义务6.1中介方的责任与义务6.1.1按照合同约定提供优质服务6.1.2保护客户商业秘密6.1.3遵守国家法律法规6.2客户方的责任与义务6.2.1按时支付服务费用6.2.2提供必要的资料和协助6.2.3遵守国家法律法规8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息8.1.2项目选址和评估过程中的相关数据、文件、报告等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年8.2.2即使合同终止，双方仍应继续履行保密义务8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露，违约方应承担相应的法律责任8.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1中介方未按约定时间提交选址报告或评估报告9.1.2中介方未按约定质量提交报告9.1.3客户方未按约定支付服务费用9.1.4双方违反保密条款9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金金额为未履行部分服务费用的百分之二十（20%）9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失9.3.2如违约行为导致对方遭受的损失难以确定的，违约方应按照合理估算的标准赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起十五日内作出答复11.3合同解除后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务11.3.2解除合同后，中介方应退还客户方已收取的服务费用中未履行的部分12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订后5个工作日内支付首期服务费用12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务12.3.2合同终止后，中介方应退还客户方已收取的服务费用中未履行的部分13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：选址报告、评估报告、服务费用支付凭证等13.3合同解释13.3.1本合同以中文文本为准，如其他语言文本与中文文本不一致，以中文文本为准14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为市区街道号14.3签署人员14.3.1中介方代表：14.3.2客户方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊原因需要介入合同关系的独立第三方，包括但不限于法律顾问、评估机构、监理公司等。15.2第三方责权利15.2.1第三方责任15.2.1.1第三方应按照合同约定和自身职责，对介入事项负责。15.2.1.2第三方对因其过错导致的合同一方或多方损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方权利15.2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。15.2.2.2第三方有权根据合同约定和自身职责，提出意见和建议。15.2.3第三方义务15.2.3.1第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。15.2.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与中介方15.3.1.1第三方作为中介方的辅助机构，其工作成果应经中介方审核。15.3.1.2第三方