旅游景区开发合作框架协议

旅游景区开发合作框架协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1定义1.1.1“本协议”是指本旅游景区开发合作框架协议。1.1.2“旅游景区”是指甲方拥有或控制的特定地域范围内的自然风光、人文景观等旅游资源。1.1.3“合作项目”是指甲方与乙方就旅游景区开发所共同实施的项目。1.2合作目的1.2.1本协议旨在明确甲方与乙方在旅游景区开发合作过程中的权利、义务和责任，共同推动旅游景区的开发与运营。1.2.2甲方与乙方通过本协议建立长期、稳定的合作关系，实现资源共享、优势互补、共同发展。第二章合作主体及合作内容2.1合作主体2.1.1甲方作为旅游景区的开发主体，负责景区的规划、建设、运营与管理。2.1.2乙方作为投资主体，负责提供合作项目所需的投资资金。2.2合作内容2.2.1甲方负责旅游景区的规划设计、基础设施建设、景点打造、旅游产品开发等工作。2.2.2乙方负责提供合作项目所需的投资资金，并参与景区的运营与管理。第三章合作方式及期限3.1合作方式3.1.1甲方以旅游景区的资产、资源作为合作条件，乙方以现金或实物资产作为投资。3.1.2甲方与乙方按照约定的比例分配合作项目产生的收益。3.2合作期限3.2.1本协议的合作期限为____年，自双方签署本协议之日起计算。3.2.2合作期满后，双方可协商一致延长合作期限。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权根据本协议约定，对乙方提供的投资资金进行使用、管理。4.1.2甲方有义务保证旅游景区的规划、建设、运营符合相关法律法规和行业规范。4.1.3甲方有义务协助乙方进行投资回收及利润分配。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本协议约定，对甲方提供的旅游景区资产、资源进行投资。4.2.2乙方有义务按照约定的期限和金额向甲方支付投资资金。4.2.3乙方有义务参与旅游景区的运营与管理，保证投资收益。第五章合作管理与决策5.1合作管理5.1.1双方应共同设立合作项目管理委员会，负责合作项目的决策、协调和监督。5.1.2合作项目管理委员会由甲方和乙方各派____名代表组成，其中甲方担任主任，乙方担任副主任。5.2决策程序5.2.1合作项目管理委员会对合作项目的重大事项进行决策，需经全体委员三分之二以上同意。5.2.2合作项目管理委员会的决策事项包括但不限于：项目投资、资金使用、收益分配、人员任命等。5.3争议解决5.3.1双方在合作过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.3.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章资金投入与财务管理6.1资金投入6.1.1乙方应根据合作项目的投资预算，按约定的期限和金额向甲方支付投资资金。6.1.2甲方应保证投资资金的合理使用，并按照双方约定的投资方向进行资金投入。6.2财务管理6.2.1双方应共同设立合作项目的财务管理部门，负责合作项目的财务管理、会计核算及财务报告的编制。6.2.2财务管理部门应遵循国家有关财务会计法律法规，建立健全财务管理制度，保证财务信息的真实、准确、完整。6.3资金使用监督6.3.1甲方应对乙方投入的资金使用情况进行监督，保证资金使用的合规性和有效性。6.3.2双方应定期对合作项目的财务状况进行分析，及时调整投资策略，保证投资收益。第七章项目建设与管理7.1项目建设7.1.1甲方负责旅游景区的建设工作，包括但不限于基础设施、景点设施、旅游服务设施等。7.1.2乙方应按照约定向甲方支付建设资金，并有权对建设进度、质量进行监督。7.2项目管理7.2.1双方应共同设立合作项目管理机构，负责合作项目的日常管理、协调和监督。7.2.2甲方应负责旅游景区的运营管理，保证景区的正常运营和服务质量。7.3质量控制7.3.1甲方应保证旅游景区的建设质量符合相关法律法规和行业规范。7.3.2乙方有权对建设项目的质量进行监督，对不符合质量要求的建设项目提出整改要求。第八章运营收益分配8.1收益分配原则8.1.1双方按照约定的比例分享合作项目产生的运营收益。8.1.2收益分配应遵循公平、合理的原则，保证双方的合法权益。8.2收益分配方式8.2.1合作项目产生的运营收益，扣除成本、费用后，按照双方约定的比例进行分配。8.2.2收益分配周期为每____个月一次，具体分配日期由双方协商确定。8.3收益分配决策8.3.1合作项目管理委员会负责对合作项目的收益分配方案进行决策。8.3.2收益分配方案需经合作项目管理委员会全体委员三分之二以上同意。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定完成景区建设、运营任务，导致乙方利益受损的，甲方应承担相应的违约责任。9.1.2甲方违反本协议的约定，造成乙方经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付投资资金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。9.2.2乙方违反本协议的约定，造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十章合作终止与解除10.1合作终止10.1.1合作期限届满，双方未达成续约一致意见的，本协议自然终止。10.1.2在合作期限内，经双方协商一致，可以提前终止本协议。10.2合作解除10.2.1任何一方违反本协议的约定，情节严重，导致合作无法继续进行的，另一方有权解除本协议。10.2.2法律法规规定或者双方约定的其他解除协议的情形出现时，本协议可以解除。10.3合作终止或解除后的处理10.3.1合作终止或解除后，双方应按照约定进行财产清算，办理相关手续。10.3.2合作终止或解除后，双方应遵守本协议约定的保密条款，不得泄露对方的商业秘密。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。11.1.2双方的保密义务自本协议签署之日起生效，至本协议终止或解除后____年内有效。11.2保密措施11.2.1双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。11.2.2双方应对涉及保密信息的员工进行保密教育，保证其遵守保密义务。11.3保密违约责任11.3.1任何一方违反本协议的保密条款，应承担相应的违约责任。11.3.2违反保密义务给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失。第十二章争议解决12.1协商解决12.1.1双方在合作过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.1.2协商解决应在争议发生后____个工作日内进行。12.2法律途径12.2.1如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2.2诉讼费用由败诉方承担。第十三章法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。13.1.2如本协议的任何条款与中华人民共和国法律法规相抵触，应以法律法规为准。13.2管辖法院13.2.1本协议的签订地、履行地均为中华人民共和国____市。13.2.2争议解决时，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四章一般条款14.1通知14.1.1双方在合作过程中，涉及本协议履行的重要事项，应书面通知对方。14.1.2书面通知可采用快递、电邮等方式，以送达时间为通知生效时间。14.2合同修订14.2.1本协议经双方协商一致，可以进行修订。14.2.2修订后的协议应书面签署，并具有同等法律效力。第十五章附则15.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.