二零二五年个人房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年个人房屋买卖合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订日期及地点2.房屋产权及权属状况2.1房屋所有权归属2.2房屋土地使用权状况2.3房屋产权证及其他相关证明文件3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式及时间3.3预付款及尾款支付4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户手续办理期限6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3违约金及滞纳金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院8.其他约定事项8.1附属设施及设备8.2房屋附属权益8.3不可抗力及免责条款9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件及补充条款10.1附件内容10.2补充条款11.合同签署及见证11.1签署日期11.2签署地点11.3见证人信息12.合同文本及修改12.1合同文本版本12.2修改程序及效力13.合同解除通知及送达13.1解除通知方式13.2送达地址及方式14.合同解除后的后续事宜14.1房屋及附属设施的处理14.2相关款项的结算14.3其他后续事项处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱。1.1.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体位置及详细门牌号。1.2.2房屋产权证号：_________。1.2.3房屋建筑面积：_______平方米。1.2.4房屋用途：住宅/商用/其他。1.2.5房屋结构：砖混/框架/其他。1.3合同签订日期及地点1.3.1合同签订日期：_______年_______月_______日。1.3.2合同签订地点：_______市_______区_______街道。第二条房屋产权及权属状况2.1房屋所有权归属2.1.1房屋所有权归甲方所有，甲方保证所售房屋无产权纠纷。2.1.2甲方保证房屋权属清晰，不存在抵押、查封等限制转让的情况。2.2房屋土地使用权状况2.2.1房屋土地使用权归甲方所有，土地使用权类型：出让/划拨。2.2.2土地使用权期限：_______年。2.3房屋产权证及其他相关证明文件2.3.1甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。2.3.2乙方在签订合同时有权要求查阅上述证明文件。第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1本合同房屋买卖价格为人民币_______元整。3.1.2房屋买卖价格包含税费、装修费用等一切费用。3.2付款方式及时间3.2.1乙方应于_______年_______月_______日前支付房屋总价款的_______%作为预付款。3.2.2乙方应于_______年_______月_______日前支付房屋总价款的_______%作为尾款。3.3预付款及尾款支付3.3.1预付款支付方式：_______（银行转账/现金）。3.3.2尾款支付方式：_______（银行转账/现金）。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。4.1.2乙方应于房屋交付后_______个工作日内完成房屋验收。4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付时，甲方应确保房屋符合合同约定的交付条件。4.2.2房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物业管理资料。4.3房屋验收标准及程序4.3.1乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，应于验收之日起_______个工作日内向甲方提出书面整改要求。4.3.2甲方应在接到乙方书面整改要求之日起_______个工作日内进行整改。第五条房屋过户手续及费用5.1过户手续办理5.1.1甲方负责办理房屋过户手续。5.1.2乙方应在甲方办理过户手续过程中予以配合。5.2过户税费承担5.2.1房屋过户产生的税费由_______方承担。5.2.2乙方应按国家规定缴纳相关税费。5.3过户手续办理期限5.3.1甲方应在_______年_______月_______日前完成房屋过户手续。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失。6.2.2违约金：_______元。6.3违约金及滞纳金6.3.1违约金按每日_______元计算，从违约之日起至实际履行之日止。6.3.2滞纳金按每日_______元计算，从应履行之日起至实际履行之日止。第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构7.2.1如协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。7.3诉讼管辖法院7.3.1诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第八条其他约定事项8.1附属设施及设备8.1.1房屋附属设施及设备包括但不限于：空调、热水器、家具、电器等。8.1.2甲方保证上述附属设施及设备在交付时处于良好状态，乙方在验收时如有异议，应在验收报告中注明。8.2房屋附属权益8.2.1房屋所属的停车位、储藏室等附属权益随房屋一并转让给乙方。8.2.2乙方在取得房屋所有权后，有权使用上述附属权益。8.3不可抗力及免责条款8.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任。8.3.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同自_______年_______月_______日起生效。9.1.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕，自动终止。9.2.2合同因解除而终止。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施设备的交接手续。9.3.2合同解除后，双方应按合同约定结算相关款项。第十条合同附件及补充条款10.1附件内容10.1.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。10.2补充条款10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署及见证11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为_______市_______区_______街道。11.3见证人信息11.3.1见证人：姓名，身份证号，联系方式：电话/邮箱。第十二条合同文本及修改12.1合同文本版本12.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2修改程序及效力12.2.1合同的修改必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。12.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。第十三条合同解除通知及送达13.1解除通知方式13.1.1合同解除通知应以书面形式发出。13.2送达地址及方式13.2.1合同解除通知应送达至对方约定的送达地址。13.2.2送达方式包括但不限于：挂号邮寄、直接送达、传真等。第十四条合同解除后的后续事宜14.1房屋及附属设施的处理14.1.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施设备的交接手续。14.1.2交接时，双方应确保房屋及附属设施设备完好无损。14.2相关款项的结算14.2.1合同解除后，双方应按照约定结算已支付和未支付的款项。14.2.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.3其他后续事项处理14.3.1合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的其他后续事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称的第三方是指为甲方或乙方提供中介服务、金融服务、法律咨询等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的同意15.2.1任何一方在合同履行过程中需要引入第三方，应事先取得对方书面同意。15.3第三方责任的界定15.3.1第三方的责任仅限于其在合同中约定的范围内，甲方和乙方对第三方的行为不承担连带责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的约定16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量及市场行情由双方协商确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并以书面形式确认。16.2超出责任限额的处理16.2.1若第三方责任造成的损失超出约定责任限额，甲方和乙方应根据实际情况分别承担超出部分的损失。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.1.2第三方有权在合同约定的范围内，独立履行其职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。17.2.2第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲方对房屋的所有权、使用权及交付义务仍由甲方承担。18.1.2乙方对房屋的购买义务、支付义务及验收义务仍由乙方承担。18.2权利划分18.2.1第三方提供的服务仅限于合同约定范围内，不涉及甲方和乙方的基本权利。18.2.2甲方和乙方对房屋的购买及所有权享有独立权利。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1任何一方需要引入第三方，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。19.2第三方介入的审批19.2.1对方应在收到申请后_______个工作日内回复是否同意第三方介入。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方介入后，其职责和权利应按照合同约定执行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕或合同解除。20.1.2第三方完成合同约定的服务内容。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止后，任何一方应向对方发出书面通知。20.2.2双方应在收到终止通知后_______个工作日内完成相关手续的办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：复印件，清晰可辨认，注明“仅用于_______合同”。2.土地使用权证要求：复印件，清晰可辨认，注明“仅用于_______合同”。3.房屋买卖合同要求：合同原件，填写完整，双方签字盖章。4.房屋买卖合同补充协议要求：如需补充协议，应填写完整，双方签字盖章。5.预付款收据要求：收据原件，注明收款人、金额、日期等。6.尾款收据要求：收据原件，注明收款人、金额、日期等。7.房屋验收报告要求：验收报告原件，注明验收日期、验收人员、房屋状况等。8.房屋过户手续要求：过户手续原件，包括但不限于申请书、产权转移登记证明等。9.房屋税费缴纳证明要求：税费缴纳证明原件，注明缴纳金额、日期等。10.附属设施及设备清单要求：清单原件，注明附属设施及设备的名称、型号、数量等。11.房屋附属权益证明要求：证明原件，注明附属权益的名称、使用范围等。12.不可抗力证明要求：证明原件，注明不可抗力事件的具体情况。13.第三方服务协议要求：协议原件，注明第三方服务内容、费用、期限等。14.合同解除通知要求：通知原件，注明解除原因、日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋责任认定：甲方应支付乙方违约金，金额为房屋总价款的_______%。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付房款责任认定：乙方应支付甲方违约金，金额为未支付房款总额的_______%。3.违约行为：甲方提供的房屋存在质量问题责任认定：甲方应负责修复房屋，如无法修复，甲方应退还乙方已支付的房款。4.违约行为：乙方未按合同约定进行房屋验收责任认定：乙方应在验收期限内完成房屋验收，逾期未验收的，视为房屋符合合同约定。5.违约行为：第三方服务未达到约定标准责任认定：第三方应根据合同约定承担相应责任，如无法满足服务要求，甲方和乙方有权解除与第三方的服务协议。6.违约行为：一方泄露合同相关秘密责任认定：泄露方应承担相应法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为房屋总价款的10%。若乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为未支付房款总额的5%。全文完。二零二四年个人房屋买卖合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3双方联系方式2.房屋的基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋登记情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间3.3支付方式3.4逾期付款责任4.房屋交付与过户4.1交付时间4.2交付方式4.3过户时间4.4过户费用4.5过户责任5.房屋瑕疵及责任5.1房屋瑕疵描述5.2瑕疵责任承担5.3瑕疵处理方式6.附属设施及权利义务6.1附属设施描述6.2附属设施权利义务7.交房条件及验收7.1交房条件7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格处理8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金9.4解除合同程序10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同变更及解除10.3合同附件10.4合同签订时间11.合同附件11.1房屋产权证书11.2房屋买卖合同11.3其他相关证明材料12.合同签署及见证12.1合同签署地点12.2合同签署人员12.3合同见证人13.合同附件13.1房屋权属查询报告13.2房屋交易税费计算表13.3其他相关证明材料14.合同附件14.1房屋交接清单14.2房屋维修保养协议14.3其他相关证明材料第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1出卖人信息出让人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）1.2买受人信息买受人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）1.3双方联系方式合同签订后，双方应及时更新联系方式，确保通讯畅通。第二条房屋的基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于：（具体地址）2.2房屋面积房屋总面积为：（平方米）2.3房屋结构房屋为：（结构类型，如砖混结构、框架结构等）2.4房屋用途房屋用途为：（用途，如住宅、商业等）2.5房屋权属房屋权属清晰，无产权纠纷。2.6房屋登记情况房屋已办理产权登记，产权证号为：（产权证号）。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为：（人民币）元整。3.2支付时间买受人应于合同签订后：（具体天数）内支付全部房款。3.3支付方式支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。3.4逾期付款责任买受人逾期付款的，应向出卖人支付逾期付款金额的：（百分比）作为违约金。第四条房屋交付与过户4.1交付时间出卖人应于合同约定的交付时间前：（具体日期）将房屋交付买受人。4.2交付方式房屋交付方式为：（交付方式，如自行交接、委托第三方等）。4.3过户时间双方应在房屋交付后：（具体天数）内办理房屋过户手续。4.4过户费用过户费用由买受人承担，具体费用根据当地政策确定。4.5过户责任过户过程中产生的所有费用及责任由买受人承担。第五条房屋瑕疵及责任5.1房屋瑕疵描述5.2瑕疵责任承担出卖人应负责修复房屋瑕疵，修复期限为：（具体天数）内。5.3瑕疵处理方式瑕疵处理方式为：（具体处理方式，如修复、退赔等）。第六条附属设施及权利义务6.1附属设施描述房屋附属设施包括：（具体设施描述，如家具、家电等）。6.2附属设施权利义务附属设施随房屋一并转让，买受人享有使用、维修等权利，承担相应义务。第七条交房条件及验收7.1交房条件7.2验收标准验收标准为：（具体验收标准，如房屋质量、设施运行正常等）。7.3验收程序验收程序为：（具体验收程序，如买受人自行验收、委托第三方验收等）。7.4验收不合格处理验收不合格的，出卖人应在：（具体天数）内进行整改，直至符合验收标准。第八条争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担因违约而产生的合理费用。9.3违约金违约金的数额为：（人民币）元整。9.4解除合同程序解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第十条其他约定事项10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更及解除合同的变更或解除，应经双方书面同意，并签订书面协议。10.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同签订时间本合同签订时间为：（具体日期）。第十一条合同附件11.1房屋产权证书11.2房屋买卖合同11.3其他相关证明材料第十二条合同签署及见证12.1合同签署地点合同签署地点为：（具体地点）。12.2合同签署人员出卖人代表：（姓名）买受人代表：（姓名）12.3合同见证人合同见证人为：（姓名），（身份证号码），（联系方式）。第十三条合同附件13.1房屋权属查询报告13.2房屋交易税费计算表13.3其他相关证明材料第十四条合同附件14.1房屋交接清单14.2房屋维修保养协议14.3其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及定义1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为促成本合同的签订或履行，提供中介、咨询、见证或其他相关服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方的定义（1）房地产中介机构；（2）法律顾问；（3）公证机构；（4）评估机构；（5）其他相关服务机构。第二条第三方的责任及权利2.1第三方的责任第三方应依法履行其职责，对本合同内容保密，并对因自身过错导致的信息泄露或合同履行瑕疵承担责任。2.2第三方的权利第三方有权根据其提供服务的内容和要求，收取相应的服务费用。第三条第三方介入的必要条件3.1第三方介入的同意甲、乙双方应在本合同中明确约定是否允许第三方介入，并同意第三方介入的具体事项。3.2第三方介入的授权甲、乙双方应向第三方出具书面授权，授权第三方在合同约定的范围内代表其履行合同义务或参与合同履行。第四条第三方介入的程序4.1第三方的选定甲、乙双方应在本合同签订前共同选定第三方，并达成书面协议。4.2第三方的介入第三方介入后，应按照甲、乙双方的授权，协助完成合同履行过程中的相关事宜。第五条第三方介入的责任限额5.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的内容、风险程度及收费标准等因素，由甲、乙双方共同协商确定。5.2责任限额的约定甲、乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额的具体数额，并在授权书中予以说明。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担原则第三方介入产生的费用，由甲、乙双方根据合同约定及第三方提供服务的内容合理分担。6.2费用分担的具体方式（1）按比例分担；（2）按实际发生费用分担；（3）由一方承担全部费用。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决原则7.2争议解决途径（1）协商解决；（2）申请仲裁；（3）提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止的条件（1）合同履行完毕；（2）第三方不再具备履行职责的能力；（3）甲、乙双方或第三方协商一致终止。8.2合同终止的程序合同终止，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第九条第三方介入的保密义务9.1保密义务第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲、乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.2违反保密义务的责任第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的其他条款10.1第三方介入的变更本合同项下的第三方介入，如需变更，应经甲、乙双方同意，并签订书面协议。10.2第三方介入的解除本合同项下的第三方介入，如需解除，应经甲、乙双方同意，并签订书面协议。10.3第三方介入的终止本合同项下的第三方介入，如需终止，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书详细要求：提供房屋产权证书的原件或复印件，确保信息真实、完整。说明：房屋产权证书是证明房屋所有权的重要法律文件，是合同履行的基础。2.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的原文，确保合同条款清晰、明确。说明：房屋买卖合同是甲乙双方的权利和义务的载体，是合同履行的重要依据。3.其他相关证明材料详细要求：根据合同履行需要，提供其他相关证明材料，如身份证明、户口本、婚姻状况证明等。说明：相关证明材料有助于证明甲乙双方的合法权益，确保合同履行顺利。4.房屋权属查询报告详细要求：提供由专业机构出具的房屋权属查询报告，确保房屋权属清晰。说明：房屋权属查询报告有助于确认房屋权属状况，避免权属纠纷。5.房屋交易税费计算表详细要求：提供由税务机关出具的房屋交易税费计算表，确保税费计算准确。说明：房屋交易税费计算表有助于甲乙双方了解交易税费，合理规划财务。6.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单，列明房屋及附属设施的状况，确保交接过程清晰。说明：房屋交接清单有助于明确交接责任，确保房屋及附属设施完好无损。7.房屋维修保养协议详细要求：提供房屋维修保养协议，明确维修保养责任及费用。说明：房屋维修保养协议有助于保障房屋及附属设施的使用安全，延长使用寿命。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为（1）未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付逾期交付房屋的违约金，违约金按房屋交易价格的：（百分比）计算。示例：出卖人未按约定时间交付房屋，逾期交付30天，应支付买受人房屋交易价格1%的违约金。（2）房屋存在重大瑕疵责任认定：出卖人应承担修复责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：房屋存在严重影响居住安全的结构性问题，出卖人应负责修复，并赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约行为（1）未按约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的：（百分比）计算。示例：买受人未按约定时间支付房款，逾期付款30天，应支付出卖人逾期付款金额1%的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途责任认定：买受人应恢复房屋原状，并赔偿出卖人因此遭受的损失。示例：买受人擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应恢复原状，并赔偿出卖人因此遭受的损失。全文完。二零二四年个人房屋买卖合同2本合同目录一览第一条合同当事人1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属第三条买卖合同标的3.1房屋所有权转移3.2房屋配套设施3.3房屋相关费用第四条买卖合同价格4.1房屋成交价格4.2付款方式及期限4.3付款地点及方式第五条交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收方式及时间第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3违约金的计算与支付第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九条附件9.1附件一：房屋产权证书复印件9.2附件二：房屋买卖合同补充协议9.3附件三：房屋买卖合同履行保证金收据第十条合同解除条件及处理10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条合同终止条件及处理11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式第十三条其他约定事项13.1税费承担13.2不可抗力13.3合同解释第十四条合同签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同备案与登记第一部分：合同如下：第一条合同当事人1.1出卖人信息1.1.1姓名：[出卖人姓名]1.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]1.1.3联系电话：[出卖人联系电话]1.2买受人信息1.2.1姓名：[买受人姓名]1.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]1.2.3联系电话：[买受人联系电话]第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：[具体地址]2.2房屋面积：[建筑面积]平方米2.3房屋结构：[房屋结构类型]2.4房屋用途：[房屋用途描述]2.5房屋权属：[房屋权属证明文件编号]第三条买卖合同标的3.1房屋所有权转移：买受人购买房屋后，取得房屋所有权。3.2房屋配套设施：包括但不限于家具、家电等。3.3房屋相关费用：包括但不限于物业费、供暖费等。第四条买卖合同价格4.1房屋成交价格：人民币[成交价格]元整。4.2付款方式及期限：[付款方式]；[付款期限]内付清。4.3付款地点及方式：[付款地点]；[付款方式]。第五条交付与验收5.1房屋交付时间：[交付时间]。5.2房屋交付条件：房屋交付时，买受人应检查房屋及相关设施是否完好。5.3房屋验收标准：[验收标准]。5.4验收方式及时间：[验收方式]；[验收时间]。第六条违约责任6.1出卖人违约责任：6.1.1未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付相当于房屋成交价格[比例]的违约金。6.1.2房屋存在质量问题，出卖人应承担修复责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。6.2买受人违约责任：6.2.1未按合同约定付款的，每逾期一日，应向出卖人支付相当于房屋成交价格[比例]的违约金。6.2.2买受人擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，双方同意提交[仲裁委员会名称]仲裁。7.3争议解决程序：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。第一部分：合同如下：第八条合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件：8.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。8.3合同解除程序：8.3.1解除合同前，双方应书面通知对方。8.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第九条附件9.1附件一：房屋产权证书复印件9.2附件二：房屋买卖合同补充协议9.3附件三：房屋买卖合同履行保证金收据第十条合同解除条件及处理10.1合同解除条件：参照第八条合同解除条件。10.2合同解除程序：参照第八条合同解除程序。10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应退还已付款项。10.3.2双方应办理房屋过户手续。10.3.3双方应承担因合同解除而产生的费用。第十一条合同终止条件及处理11.1合同终止条件：合同履行完毕或达到合同终止的其他条件。11.2合同终止程序：合同终止前，双方应书面通知对方。11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应退还已付款项。11.3.2双方应办理房屋过户手续。11.3.3双方应承担因合同终止而产生的费用。第十二条通知与送达12.1通知方式：通过书面形式或电子方式送达。12.2送达地址：[买受人地址]；[出卖人地址]。12.3送达方式：通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。第十三条其他约定事项13.1税费承担：买卖双方应按照国家相关法律法规自行承担相关税费。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.3合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十四条合同签订与生效14.1合同签订日期：[签订日期]。14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同备案与登记：本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案与登记手续。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同履行有直接或间接利益关系，经合同当事人一方或双方同意，参与合同履行的主体。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、监管机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定和自身职责，协助合同当事人履行合同义务。15.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同当事人提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方责任15.4.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当的，应承担相应的法律责任。15.4.2第三方在合同履行过程中，如违反法律法规或行业标准，应承担相应的法律责任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经合同当事人一方或双方同意。15.5.2第三方介入前，合同当事人应与第三方签订合作协议。15.5.3第三方介入后，合同当事人应按照合作协议履行各自义务。15.6第三方与其他各方的划