二零二五年度城市更新项目二手房屋买卖专项合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新项目二手房屋买卖专项合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式3.4付款凭证4.房屋交接4.1交接时间4.2交接方式4.3交接费用5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.城市更新相关政策6.1城市更新项目概述6.2城市更新相关政策6.3甲方责任6.4乙方责任7.房屋过户手续7.1过户手续办理7.2办理费用7.3办理时限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同签订及生效日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在区域：_______房屋具体地址：_______2.2房屋面积房屋总面积：_______平方米房屋套内面积：_______平方米2.3房屋结构房屋建筑结构：_______房屋建筑年代：_______2.4房屋权属房屋所有权证号：_______房屋所有权人：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：_______元3.2付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______3.3付款方式首付款支付方式：_______尾款支付方式：_______3.4付款凭证首付款支付凭证：_______尾款支付凭证：_______第四条房屋交接4.1交接时间房屋交接时间：_______4.2交接方式房屋交接方式：_______4.3交接费用房屋交接费用：_______第五条履约保证金5.1保证金金额履约保证金金额：_______元5.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间：_______5.3保证金退还条件保证金退还条件：_______第六条城市更新相关政策6.1城市更新项目概述城市更新项目名称：_______城市更新项目范围：_______6.2城市更新相关政策城市更新相关政策：_______6.3甲方责任甲方责任：_______6.4乙方责任乙方责任：_______第七条房屋过户手续7.1过户手续办理房屋过户手续办理机构：_______7.2办理费用房屋过户手续办理费用：_______7.3办理时限房屋过户手续办理时限：_______第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按时支付房款；（2）提供虚假房屋信息；（3）擅自改变房屋结构；（4）未按时办理房屋过户手续。8.1.2乙方违约情形（1）未按时支付房款；（2）提供虚假个人信息；（3）未按时交付房屋；（4）拒绝配合办理房屋过户手续。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元。8.2.2乙方违约责任乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元。8.3违约赔偿如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，若双方协商一致，则由双方共同承担。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1甲方解除条件（1）乙方未按约定支付房款；（2）乙方提供虚假个人信息；（3）乙方未按时交付房屋；（4）乙方拒绝配合办理房屋过户手续。10.1.2乙方解除条件（1）甲方未按约定支付房款；（2）甲方提供虚假房屋信息；（3）甲方未按时办理房屋过户手续；（4）甲方擅自改变房屋结构。10.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除责任合同解除后，双方应按照约定各自承担相应的责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋交接完毕；（2）房屋过户手续办理完成；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定各自承担相应的责任。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同如涉及税费，由_______方承担。12.3其他约定事项三本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一房屋所有权证复印件13.2附件二房屋买卖合同草拟稿13.3附件三其他相关文件第十四条合同签订及生效日期14.1签订日期本合同签订日期：_______年_______月_______日14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：提供房屋买卖信息对接、促成交易的服务机构；（2）评估方：对房屋价值进行评估的专业机构；（3）见证方：对合同签订、履行过程中的关键环节进行见证的专业机构；（4）其他第三方：根据甲乙双方需求，提供其他相关服务的机构。第二条第三方责任限额2.1责任限额的定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行本合同而可能产生的赔偿责任的上限。2.2责任限额的确定（1）中介方责任限额：根据中介服务合同约定，中介方责任限额为_______元；（2）评估方责任限额：根据评估服务合同约定，评估方责任限额为_______元；（3）见证方责任限额：根据见证服务合同约定，见证方责任限额为_______元；（4）其他第三方责任限额：根据相关服务合同约定，其他第三方责任限额为_______元。第三条第三方权利3.1第三方权利的定义在本合同中，第三方权利指第三方根据本合同享有的合法权益。3.2第三方权利内容（1）中介方权利：根据中介服务合同约定，中介方享有佣金、服务费等合法权益；（2）评估方权利：根据评估服务合同约定，评估方享有评估费用等合法权益；（3）见证方权利：根据见证服务合同约定，见证方享有见证费用等合法权益；（4）其他第三方权利：根据相关服务合同约定，其他第三方享有相应合法权益。第四条第三方义务4.1第三方义务的定义在本合同中，第三方义务指第三方根据本合同应承担的法定或约定义务。4.2第三方义务内容（1）中介方义务：根据中介服务合同约定，中介方应如实提供房屋信息，协助甲乙双方完成交易；（2）评估方义务：根据评估服务合同约定，评估方应客观、公正地评估房屋价值；（3）见证方义务：根据见证服务合同约定，见证方应在合同签订、履行过程中的关键环节进行见证；（4）其他第三方义务：根据相关服务合同约定，其他第三方应履行相应义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明（1）甲方与第三方之间产生的纠纷，由双方自行解决；（2）甲方应按照本合同约定支付第三方服务费用；（3）甲方不得要求第三方承担超出其责任限额的赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分说明（1）乙方与第三方之间产生的纠纷，由双方自行解决；（2）乙方应按照本合同约定支付第三方服务费用；（3）乙方不得要求第三方承担超出其责任限额的赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的划分说明（1）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方各自承担；（3）第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力造成损失的，各方互不承担责任。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时的额外条款一甲乙双方同意，在第三方介入本合同履行过程中，若因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同约定承担相应责任。6.2第三方介入时的额外条款二甲乙双方同意，在第三方介入本合同履行过程中，若因第三方原因导致合同履行出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。6.3第三方介入时的额外条款三甲乙双方同意，在第三方介入本合同履行过程中，若因第三方原因导致合同履行出现争议，仲裁费用由提出仲裁的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖产权单位公章或个人签名。说明：用于证明房屋权属的合法性和有效性。2.房屋买卖合同草拟稿要求：提供双方签订的房屋买卖合同草拟稿，内容应包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、房屋交接等关键条款。说明：作为合同签订的基础文件，草拟稿需双方协商一致。3.房屋评估报告要求：提供由评估方出具的房屋评估报告，报告应包含房屋价值、评估方法、评估依据等内容。说明：评估报告用于确定房屋交易价格，确保交易的公平性。4.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，清单应详细记录房屋及附属设施的状况，并由双方签字确认。说明：交接清单作为房屋交接的依据，确保交接过程清晰明确。5.付款凭证要求：提供首付款和尾款的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：付款凭证作为付款的证明，确保交易资金的合法合规。6.过户手续办理证明要求：提供房屋过户手续办理的证明文件，如过户登记证明、税费缴纳证明等。说明：过户手续办理证明作为房屋过户完成的标志，确保交易合法合规。7.其他相关文件要求：根据具体情况，可能涉及其他相关文件，如贷款合同、担保合同等。说明：其他相关文件应根据实际情况提供，以确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元/天。示例：若甲方未在约定时间内支付首付款，应从逾期之日起每日向乙方支付违约金_______元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元/天。示例：若乙方未在约定时间内支付房款，应从逾期之日起每日向甲方支付违约金_______元。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假房屋信息责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。示例：若甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额_______元。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假个人信息责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例：若乙方提供的个人信息与实际情况不符，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额_______元。5.甲方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构责任认定：甲方应恢复房屋原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。示例：若甲方擅自改变房屋结构，导致乙方遭受损失，甲方应恢复房屋原状，并赔偿乙方损失金额_______元。6.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元/天。示例：若乙方未在约定时间内交付房屋，应从逾期之日起每日向甲方支付违约金_______元。7.甲方违约行为及责任认定违约行为：拒绝配合办理房屋过户手续责任认定：甲方应承担因拒绝配合办理房屋过户手续而产生的全部费用。示例：若甲方拒绝配合办理房屋过户手续，导致乙方产生额外费用_______元，甲方应承担该费用。8.乙方违约行为及责任认定违约行为：拒绝配合办理房屋过户手续责任认定：乙方应承担因拒绝配合办理房屋过户手续而产生的全部费用。示例：若乙方拒绝配合办理房屋过户手续，导致甲方产生额外费用_______元，乙方应承担该费用。全文完。二零二四年度城市更新项目二手房屋买卖专项合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋规划用途3.买卖双方权利义务3.1买卖双方权利3.2买卖双方义务4.房屋转让条件4.1转让条件4.2转让限制5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款凭证6.过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳及退还8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址（1）出卖方地址：______（2）买受方地址：______1.3双方联系方式（1）出卖方联系电话：______（2）买受方联系电话：______2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于______，具体坐落：______2.2房屋面积房屋总面积为______平方米，其中建筑面积______平方米，使用面积______平方米。2.3房屋产权性质房屋产权性质为______，产权证号为______。2.4房屋规划用途房屋规划用途为______，具体用途为______。3.买卖双方权利义务3.1买卖双方权利（1）出卖方享有房屋的出售权；（2）买受方享有房屋的购买权；（3）双方均有权要求对方履行合同义务。3.2买卖双方义务（1）出卖方有义务将房屋及附属设施完好地交付给买受方；（2）买受方有义务按照约定支付房屋价款；（3）双方均应遵守法律法规及合同约定。4.房屋转让条件4.1转让条件（1）房屋所有权清晰，不存在任何争议；（2）房屋不存在任何抵押、查封等权利限制；（3）出卖方承诺房屋不存在任何违法违规行为。4.2转让限制（1）房屋用途不得改变；（2）房屋不得擅自分割、转让或出租；（3）房屋不得用于非法活动。5.付款方式及时间5.1付款方式（1）买受方应按照合同约定分期付款；（2）付款方式为银行转账。5.2付款时间（1）首付款：合同签订后____个工作日内支付；（2）尾款：办理房屋过户手续后____个工作日内支付。5.3付款凭证买受方应在付款后及时提供银行转账凭证给出卖方。6.过户手续及税费6.1过户手续（1）双方应配合办理房屋过户手续；（2）过户手续办理过程中产生的费用由双方按照约定承担。6.2税费承担（1）房屋交易税费由买受方承担；（2）具体税费金额及缴纳时间按照当地政策执行。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）买受方未按约定时间支付购房款的，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金；（2）出卖方未按约定时间交付房屋的，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商一致可解除合同；（4）任何一方违反法律法规，导致合同无效的，合同自动解除。8.2违约责任（1）买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付_____%的违约金；（2）出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付_____%的违约金；（3）因买受方原因导致合同解除的，买受方应承担因解除合同而产生的全部费用；（4）因出卖方原因导致合同解除的，出卖方应承担因解除合同而产生的全部费用。9.争议解决方式9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方协商解决争议时，可选择任何一方所在地的人民法院作为争议解决机构；（2）提起诉讼时，应向房屋所在地人民法院提起。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；（2）买受方按照约定支付首付款后，合同正式生效。10.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）因一方违约导致合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项（1）本合同一式______份，双方各执______份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同于______年______月______日签署。13.2签署地点本合同在______市______区______地点签署。13.3签署人（1）出卖方代表（签字）：______（2）买受方代表（签字）：______14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份。14.2合同保管（1）出卖方应妥善保管合同原件；（2）买受方应妥善保管合同复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（出卖方和买受方）之外的，为合同履行提供中介、代理、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式（1）房地产中介机构；（2）担保公司；（3）律师事务所；（4）评估机构；（5）其他为合同履行提供相关服务的第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额为______元；（2）第三方责任限额为最高赔偿额，超过部分由合同双方另行协商解决。17.第三方介入条款17.1第三方介入程序（1）双方协商一致，决定引入第三方介入；（2）双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；（3）第三方介入后，按协议约定履行职责。17.2第三方权利义务（1）第三方应依法履行职责，确保合同履行；（2）第三方有权要求合同双方提供相关资料和信息；（3）第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出卖方（1）第三方作为出卖方的代理人，协助出卖方履行合同；（2）第三方在合同履行过程中，对出卖方的行为负有监督责任；（3）第三方对出卖方的违约行为，有权要求出卖方承担相应责任。18.2第三方与买受方（1）第三方作为买受方的代理人，协助买受方履行合同；（2）第三方在合同履行过程中，对买受方的行为负有监督责任；（3）第三方对买受方的违约行为，有权要求买受方承担相应责任。18.3第三方与合同双方（1）第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理合同双方的事务；（2）第三方对合同双方均有监督责任，确保合同履行；（3）第三方对合同双方的违约行为，有权要求双方承担相应责任。19.第三方介入的额外条款及说明（1）明确第三方介入的具体形式、职责及权利义务；（2）约定第三方介入的费用及支付方式；（3）约定第三方介入期限及终止条件。19.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同履行；（2）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；（3）第三方介入期间，甲乙双方仍需遵守本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋他项权利登记页等。附件说明：用于证明房屋产权的合法性及清晰度，确保双方了解房屋的产权状况。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：合同内容应完整、清晰，包括买卖双方的基本信息、房屋详细信息、买卖价格、付款方式、交房时间等。附件说明：作为合同的主要组成部分，详细记录了买卖双方的权利和义务。3.附件三：房屋买卖合同签订证明详细要求：提供买卖双方在合同签订现场的照片或视频，证明合同已签订。附件说明：用于证明合同签订的真实性和有效性。4.附件四：付款凭证详细要求：提供买受方支付的购房款的银行转账凭证或现金支付凭证。附件说明：证明买受方已按照约定支付了购房款。5.附件五：房屋过户手续详细要求：提供房屋过户的相关文件，包括房屋所有权转移登记证明、契税完税证明等。附件说明：证明房屋已过户至买受方名下。6.附件六：房屋质量保证书详细要求：由出卖方出具的房屋质量保证书，承诺房屋在约定的质量保证期内无质量问题。附件说明：保障买受方在房屋质量保证期内获得相应的售后服务。7.附件七：其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括房屋维修记录、物业管理协议、水电费缴纳凭证等。附件说明：用于补充说明房屋的相关情况，方便买受方了解和确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋；买受方未按约定时间支付购房款；出卖方提供的房屋存在质量问题；双方未按照约定办理房屋过户手续；双方未按照约定履行其他合同义务。2.违约责任认定标准：出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付_____%的违约金；买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付_____%的违约金；出卖方提供的房屋存在质量问题的，应根据实际情况承担相应的修复责任或赔偿损失；双方未按照约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任；双方未按照约定履行其他合同义务的，应根据具体情况承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按时入住，出卖方应向买受方支付_____%的违约金；示例二：买受方未按约定时间支付购房款，导致出卖方无法按期收到款项，买受方应向出卖方支付_____%的违约金；示例三：出卖方提供的房屋存在质量问题，影响买受方正常使用，出卖方应承担修复责任或赔偿买受方相应的损失。全文完。二零二四年度城市更新项目二手房屋买卖专项合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2买卖双方1.3项目概况1.4合同标的2.合同签订与生效2.1签订条件2.2生效日期2.3修改与补充3.房屋状况3.1房屋权属3.2房屋现状3.3附属设施3.4产权登记4.交易价格与支付4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点4.4逾期付款5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收争议6.权益与义务6.1买卖双方权益6.2买卖双方义务6.3违约责任7.产权过户与登记7.1过户程序7.2登记手续7.3登记费用7.4过户风险8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.其他约定10.1不可抗力10.2法律适用10.3合同附件11.合同附件11.1房屋产权证明11.2买卖合同附件11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份13.合同附件签署13.1附件签署时间13.2附件签署地点13.3附件签署人身份14.合同附件附件签署14.1附件附件签署时间14.2附件附件签署地点14.3附件附件签署人身份第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.3“交易价格”指本合同约定的标的房屋买卖价格，总额为人民币________元整。1.2买卖双方1.2.1甲方为________，身份证号码为________。1.2.2乙方为________，身份证号码为________。1.3项目概况1.3.1本合同涉及的项目为二零二四年度城市更新项目，项目名称为________。1.3.2项目地点位于________市________区________街道。1.4合同标的1.4.1标的房屋为________结构，建于________年，房屋所有权证书编号为________。2.合同签订与生效2.1签订条件2.1.1甲方拥有标的房屋的完全所有权，且无任何权利瑕疵。2.1.2乙方具备购买标的房屋的合法条件，且已支付首付款________元。2.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.3修改与补充本合同的修改与补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.房屋状况3.1房屋权属3.1.1甲方保证标的房屋权属清晰，无任何争议。3.1.2甲方承诺在合同签订前将标的房屋的产权证书交付乙方。3.2房屋现状3.2.1标的房屋现状为________，乙方在签订合同时已对房屋进行实地查看。3.3附属设施3.3.1标的房屋附属设施包括________。3.4产权登记3.4.1甲方应在合同签订后________日内协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。4.交易价格与支付4.1交易价格4.1.1本合同标的房屋的交易价格为人民币________元整。4.2支付方式4.2.1乙方应在签订合同时支付首付款________元。4.2.2乙方应在合同约定的付款时间内支付剩余款项。4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间为合同签订当日。4.3.2剩余款项支付时间为________。4.4逾期付款4.4.1乙方如逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的________作为违约金。5.房屋交付与验收5.1交付时间5.1.1甲方应在本合同约定的房屋交付时间内将标的房屋交付乙方。5.2验收标准5.2.1乙方对标的房屋的验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.3验收程序5.3.1乙方应在房屋交付后________日内对标的房屋进行验收。5.4验收争议5.4.1如乙方对标的房屋的验收存在争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.权益与义务6.1买卖双方权益6.1.1甲方享有收取交易价格的权利。6.1.2乙方享有获得标的房屋所有权和占有、使用、收益的权利。6.2买卖双方义务6.2.1甲方应保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。6.2.2乙方应按照合同约定支付交易价格。6.3违约责任6.3.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.3.2乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.权益与义务（续）6.3.3违约金6.3.3.1如甲方未按合同约定交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金。6.3.3.2如乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。6.4房屋交付后的责任6.4.1房屋交付后，标的房屋及附属设施的安全和维修责任由乙方承担。9.产权过户与登记7.1过户程序7.1.1甲方应在合同签订后________日内协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。7.1.2甲方应提供办理过户手续所需的相关文件。7.2登记手续7.2.1乙方应在甲方协助下办理标的房屋的产权登记手续。7.2.2登记费用由乙方承担。7.3登记费用7.3.1产权登记费、印花税等费用由乙方承担。7.4过户风险7.4.1甲方保证标的房屋过户过程中不存在任何风险，如因过户引起的任何问题，由甲方负责解决。10.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构8.2.1如双方协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁。8.3诉讼管辖8.3.1本合同产生的或与之有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。11.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3终止条件9.3.1合同约定的权利义务履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.4终止程序9.4.1合同终止后，双方应相互协助办理相关手续。12.其他约定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同附件10.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同于二零二四年________月________日签署。11.2签署地点11.2.1本合同在________市________区________街道________号签署。11.3签署人身份11.3.1甲方代表：________，身份证号码：________。11.3.2乙方代表：________，身份证号码：________。14.合同附件签署12.1附件签署时间12.1.1本合同附件于二零二四年________月________日签署。12.2附件签署地点12.2.1本合同附件在________市________区________街道________号签署。12.3附件签署人身份12.3.1附件签署人身份与合同签署人身份相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由买卖双方邀请或指定的，提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业职责，为买卖双方提供专业意见或服务。15.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保证其提供的服务或意见的真实性、准确性和合法性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据其专业判断，提出合理的服务费用要求。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与买卖双方之间形成委托关系，第三方对买卖双方负有保密义务。15.4.2第三方不参与买卖双方的交易谈判，其职责仅限于提供专业服务或协助。15.4.3第三方对买卖双方的权利义务不承担责任，其责任仅限于其提供的服务或意见本身。16.第三方介入的具体条款16.1第三方选择16.1.1买卖双方应共同决定选择第三方，并签订相应的服务合同。16.1.2第三方的选择应确保其具备相应的资质和经验。16.2第三方责任16.2.1第三方在提供专业服务或意见时，如因故意或重大过失导致买卖双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任限额应根据其提供服务的性质和范围，由买卖双方在服务合同中约定。16.3第三方费用16.3.1第三方服务费用由买卖双方承担，具体费用在服务合同中约定。16.3.2第三方费用应在服务提供前由买卖双方支付。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入的时间17.1.1第三方介入的时间应在买卖双方签订本合同后，且在标的房屋交付前。17.2第三方介入的范围17.2.1第三方介入的范围应限于其专业职责，不得超出其专业范围。17.3第三方介入的终止17.3.1如第三方未能按照约定履行职责或违反相关法律法规，买卖双方有权终止其服务，并要求其承担相应的责任。18.明确第三方的责任限额18.1第三方责任限额应根据其提