茶艺俱乐部租赁合同范本

茶艺俱乐部租赁合同范本合同编号：__________茶艺俱乐部租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________营业执照号：____________________租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________营业执照号：____________________鉴于出租方拥有位于上述地址的茶艺俱乐部经营权，租赁方愿意租赁该茶艺俱乐部，双方为明确租赁双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为出租方拥有的位于上述地址的茶艺俱乐部，包括但不限于茶艺表演场地、茶具、茶叶等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，租赁方有权按照双方约定的条件和价格优先续租。第三条租金及支付方式3.1租赁方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租赁方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条租赁用途4.1租赁方应按照茶艺俱乐部的性质和功能使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2租赁方不得将租赁标的转租给第三方。第五条维修及保养5.2租赁方应合理使用租赁标的，发现损坏或故障应及时通知出租方进行维修。第六条保险6.1租赁方应按照出租方的要求办理相关保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由租赁方承担。第七条税费7.1租赁期间，因租赁标的产生的税费由出租方负责缴纳。7.2租赁方应按照法律规定缴纳与租赁标的相关的税费。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前______天书面通知对方。8.2双方同意按照公平原则协商确定因合同变更或解除而产生的损失赔偿。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________签订日期：______年______月______日租赁方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.出租方营业执照复印件2.租赁方营业执照复印件3.租赁标的房产证复印件4.租赁双方身份证明复印件5.租赁用途说明6.保险单复印件7.租金支付证明8.维修保养记录9.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定用途。2.租赁方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.租赁方未按约定使用租赁标的，或擅自改变用途或转租。4.租赁方未按约定办理相关保险，或保险费用未支付。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.租赁方：指承租租赁标的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指出租方向租赁方提供的用于租赁的房产及设施。4.租金：指租赁方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的维修保养问题：发现问题及时通知出租方，由出租方负责维修保养。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免逾期产生滞纳金。3.保险办理问题：按照出租方要求办理相关保险，并备份保险单复印件。4.合同变更或解除问题：提前书面通知对方，并协商确定损失赔偿。5.违约行为处理：按照合同约定承担违约责任，支付违约金及赔偿损失。五、所有应用场景：1.茶艺俱乐部租赁方与拥有茶艺俱乐部经营权的出租方签订租赁合同。2.租赁方根据合同约定使用茶艺俱乐部，并按时支付租金