房地产开发招投标评标规则

房地产开发招投标评标规则合同编号：__________鉴于甲方为进行房地产项目的开发，需对相关工程进行招投标，乙方具有相关经验和技术实力，愿意参与竞标。为确保双方在招投标过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条招投标项目及内容1.1本项目的名称为：________________。1.2本项目的地点为：________________。1.3本项目的内容为：________________。第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，参与本项目招投标，并按照招投标文件的要求提交投标文件。2.2乙方应保证投标文件的真实性、合法性，如有虚假陈述或违法行为，乙方应承担相应法律责任。2.3乙方在中标后，应按照合同约定履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。第三条评标规则3.1甲方组成评标委员会，负责对投标文件进行评审。3.2评标委员会对投标文件进行初步审查，不符合招标文件要求的投标文件将被淘汰。3.3评标委员会根据招标文件的要求，对合格的投标文件进行综合评估，包括技术方案、报价、业绩、信誉等因素。3.4评标委员会按照综合评估结果，确定中标候选人。3.5甲方对中标候选人进行考察、谈判等程序，最终确定中标人。3.6甲方在确定中标人后，与中标人签订合同，并将中标结果通知未中标的投标人。第四条保密条款4.1双方在招投标过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起至招投标结束之日止。4.3违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1乙方未按照招投标文件要求提交投标文件的，甲方有权取消其投标资格。5.2乙方在中标后，未按照合同约定履行义务的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。5.3甲方未按照本合同约定支付合同款项的，乙方有权拒绝履行合同义务，并追究甲方的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至招投标结束之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.投标文件2.招标文件3.业绩证明4.信誉证明5.合同协议书6.付款凭证7.中标通知书8.考察报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照招投标文件要求提交投标文件，认定为违约行为。2.乙方在中标后，未按照合同约定履行义务，认定为违约行为。3.甲方未按照本合同约定支付合同款项，认定为违约行为。4.双方未按照保密条款要求保密，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.招投标：指采购人或者采购代理机构公开发布采购需求，邀请潜在供应商提交投标文件，通过评审确定中标供应商的过程。2.投标文件：指供应商应招标文件要求提交的，包括技术方案、报价等内容的文件。3.招标文件：指采购人或者采购代理机构发布的，包含采购需求、投标条件、评标规则等内容的文件。4.评标委员会：指由采购人组成的，负责对投标文件进行评审的机构。5.保密条款：指合同双方在合同中约定的，要求对方保守商业秘密、技术秘密等信息的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照要求提交投标文件。解决办法：通知乙方重新提交投标文件，或取消其投标资格。2.问题：乙方中标后未按照合同约定履行义务。解决办法：与乙方协商解决问题；协商不成的，可解除合同，并追究乙方的法律责任。3.问题：甲方未按照合同约定支付合同款项。解决办法：通知甲方支付合同款项；甲方仍不支付的，乙方可拒绝履行合同义务。4.问题：双方在招投标过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。5.问题：双方违反保密条款。解决办法：要求违约