游乐场地租赁合同

游乐场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述游乐场地的所有权和使用权，乙方愿意租赁该游乐场地进行经营，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条游乐场地描述1.1甲方出租的游乐场地位于__________，总面积为__________平方米。1.2游乐场地设施包括：__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的发票。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证游乐场地的所有权和使用权，确保乙方合法经营。4.2甲方应负责游乐场地的维护和保养，保证设施安全运行。4.3甲方应承担因游乐场地设施原因造成的人身伤害赔偿责任。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照租赁用途合理使用游乐场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应负责游乐场地内的卫生和安全管理，确保场地干净、整洁、安全。5.3乙方应在租赁期间承担自身经营产生的税费和其他费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.游乐场地所有权证明2.游乐场地使用权证明3.游乐场地设施清单4.租赁合同续签申请表5.租金支付凭证6.发票7.游乐场地安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证游乐场地的所有权和使用权，导致乙方无法正常经营。2.甲方未按约定负责游乐场地的维护和保养，导致设施损坏或安全事故。3.甲方未按约定承担因游乐场地设施原因造成的人身伤害赔偿责任。4.乙方未按约定合理使用游乐场地，改变场地用途。5.乙方未按约定承担自身经营产生的税费和其他费用。6.乙方未按约定支付租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有游乐场地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁游乐场地进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约一方需支付给守约一方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中，游乐场地设施出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.问题：乙方经营亏损，无法按时支付租金。解决办法：乙方应与甲方协商，争取延期支付或分期支付租金。3.问题：租赁期满，乙方需继续租赁，但甲方提高租金。解决办法：双方可协商新的租金标准，如达成一致，签订新的租赁合同。4.问题：甲方未按约定保证游乐场地的所有权和使用权。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，如甲方拒不履行，乙方可依法维权。五、所有应用场景：1.游乐场地所有者出租场地给经营者。2.经营者租赁游乐场地进行经营活动。3