养猪场租赁合同：养殖技术创新

养猪场租赁合同：养殖技术创新合同编号：__________养猪场租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于__________的养猪场，乙方愿意租赁该养猪场进行养殖技术创新，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁养猪场的基本情况1.1甲方出租的养猪场面积为__________平方米，猪舍结构、设备及附属设施等情况详见附件。1.2乙方租赁养猪场用于养殖技术创新，包括但不限于新型养殖模式的试验、新型饲料的研发等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的履行4.1甲方应保证养猪场的正常运行，确保乙方能够正常开展养殖技术创新工作。4.2乙方应合理使用养猪场，不得擅自改变养猪场的结构和用途，并负责养猪场内的安全管理工作。4.3乙方应在租赁期间依法缴纳各项税费，并承担因养殖活动产生的环保责任。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。5.2甲方提出变更或解除本合同的，应赔偿乙方因合同变更或解除而造成的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.养猪场租赁合同2.养猪场基本情况说明书3.租赁养猪场设施设备清单4.乙方养殖技术创新项目计划书5.租金支付证明文件6.养猪场安全管理制度7.环保责任承诺书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证养猪场正常运行，影响乙方正常开展养殖技术创新工作。2.乙方未按约定支付租金，或擅自改变养猪场结构和用途。3.乙方未按约定依法缴纳税费，或未承担因养殖活动产生的环保责任。4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养猪场并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁养猪场进行养殖技术创新的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定保证养猪场正常运行。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方解决问题，若甲方未能在合理期限内解决，乙方有权要求甲方减免租金或解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催收租金，并要求乙方支付滞纳金。若乙方逾期超过规定期限仍不支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变养猪场结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复养猪场原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定依法缴纳税费，或未承担环保责任。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。若乙方未改正，甲方有权解