二零二五年度房产租赁期满解约合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产租赁期满解约合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房产基本情况2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.房屋维修及保养责任5.1.出租方责任5.2.承租方责任6.水电费用6.1.水电费用承担方6.2.费用结算方式7.房屋租赁税费7.1.税费承担方7.2.税费结算方式8.租赁合同解除条件8.1.合同解除情形8.2.合同解除程序9.解约后的房屋交还9.1.交还时间9.2.交还条件9.3.交还验收10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.争议解决方式11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：________________________1.1.2.出租方住所：________________________1.1.3.出租方法定代表人：___________________1.1.4.出租方联系电话：_____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：________________________1.2.2.承租方住所：________________________1.2.3.承租方法定代表人：___________________1.2.4.承租方联系电话：_____________________2.房产基本情况2.1.房产位置：________________________2.2.房产面积：________________________平方米2.3.房产结构：________________________2.4.房产设施：________________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元整4.2.支付时间：每月____日支付当月租金4.3.支付方式：转账至出租方指定账户5.房屋维修及保养责任5.1.出租方责任：5.1.1.保证房屋及附属设施完好，满足租赁使用条件；5.1.2.在租赁期间内对房屋进行必要的维修保养；5.2.承租方责任：5.2.1.保持房屋及附属设施的完好，不得擅自改动房屋结构；5.2.2.在租赁期间内对房屋进行必要的清洁和维护。6.水电费用6.1.水电费用承担方：________________________6.2.费用结算方式：________________________7.房屋租赁税费7.1.税费承担方：________________________7.2.税费结算方式：________________________8.租赁合同解除条件8.1.合同解除情形8.1.1.承租方未按时支付租金，经催告后仍超过30日未支付；8.1.2.承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；8.1.3.出租方因房屋被依法征收、征用或发生不可抗力导致合同无法履行；8.2.合同解除程序8.2.1.一方当事人提出解除合同，应提前____天书面通知对方；8.2.2.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；8.2.3.一方当事人单方面解除合同的，应书面通知对方，并承担相应的违约责任。9.解约后的房屋交还9.1.交还时间：租赁合同解除后____日内9.2.交还条件：9.2.1.房屋及附属设施应保持原状，不得有损坏；9.2.2.水电、燃气等费用已结清；9.3.交还验收9.3.1.双方共同对房屋进行验收，并签署验收报告；9.3.2.如有损坏或未结清的费用，由责任方承担。10.违约责任10.1.承租方违约责任10.1.1.未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金；10.1.2.擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任；10.2.出租方违约责任10.2.1.未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应退还租金并支付____%的违约金；10.2.2.未经承租方同意，擅自进入房屋的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决方式11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；11.2.争议解决机构：____仲裁委员会12.合同生效及修改12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2.合同修改程序：对合同内容的修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一：________________________13.2.其他约定事项二：________________________14.合同附件14.1.房屋租赁合同14.2.房屋产权证明14.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义：本合同中提及的第三方，指在租赁过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在保障租赁双方的权益，提高租赁过程的透明度和效率。16.第三方介入方式16.1.中介服务：出租方或承租方有权选择中介机构提供中介服务，中介服务费用由双方协商确定。16.2.咨询服务：第三方提供租赁相关咨询服务，包括但不限于法律咨询、市场行情咨询等，费用由咨询方支付。16.3.评估服务：第三方对房屋进行评估，评估费用由委托方支付。16.4.担保服务：第三方提供担保服务，确保租赁双方的权益，担保费用由担保方支付。17.第三方责任与权利17.1.责任：第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，应遵守相关法律法规，保证服务的真实、准确、有效。如因第三方原因造成租赁双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权在服务过程中了解租赁双方的基本情况。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额：第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因自身原因造成的损失，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用的总额。18.2.保险：第三方可根据自身情况购买相关保险，以降低风险。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.出租方与第三方：出租方与第三方之间不存在直接租赁关系，双方的权利义务由合同约定。19.2.承租方与第三方：承租方与第三方之间不存在直接租赁关系，双方的权利义务由合同约定。19.3.第三方与租赁双方：第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，应公平、公正地处理租赁双方的事务，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1.出租方与承租方在第三方介入后，应继续履行本合同约定的权利义务。20.2.第三方在介入过程中，应协助出租方与承租方履行合同，确保租赁关系的正常进行。21.第三方介入后的合同变更21.1.本合同在第三方介入后，如需变更，应经租赁双方及第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。21.2.第三方介入后的合同变更，不影响原合同中未变更部分的效力。22.第三方介入后的争议解决22.1.出租方与承租方在第三方介入后发生的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。22.2.第三方在争议解决过程中，有权提供意见，但无权直接做出裁决。23.第三方介入后的合同解除23.1.本合同在第三方介入后，如需解除，应经租赁双方及第三方协商一致。23.2.第三方介入后的合同解除，不影响原合同中未解除部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同需包含双方基本信息、房产基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修及保养责任、水电费用、房屋租赁税费、合同解除条件、违约责任、争议解决方式、合同生效及修改、其他约定事项等条款。说明：本合同是租赁双方的主要协议文件，需详细记录双方的权利和义务。2.房屋产权证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋产权清晰，确保出租方有权出租房屋。3.房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的内部结构、设施设备、装修情况等。说明：作为房屋交接的依据，确保双方对房屋现状有共同的认识。4.水电煤气等费用清单详细要求：列出水电煤气等费用的具体金额和缴费周期。说明：明确租赁期间费用承担方，确保双方权益。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为租金支付的有效证明，便于双方核对。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：确保房屋维修责任的明确，维护双方权益。7.第三方评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：作为房屋租赁价格确定的依据，保障双方利益。8.第三方担保合同详细要求：提供第三方担保机构出具的担保合同，明确担保范围、期限、费用等。说明：确保租赁双方在合同履行过程中，资金安全得到保障。9.争议解决协议详细要求：提供双方协商一致达成的争议解决协议。说明：明确争议解决方式，降低纠纷风险。10.合同补充协议详细要求：针对合同中未明确事项，双方协商一致达成的补充协议。说明：确保合同内容的完整性，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。示例：若租金为10000元，逾期一日，承租方应支付100元违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。示例：若擅自改动导致房屋结构损坏，承租方需承担修复费用。3.未经出租方同意，擅自进入房屋责任认定：出租方未经承租方同意，擅自进入房屋，应承担相应的赔偿责任。示例：若擅自进入导致承租方物品损坏，出租方需承担修复费用。4.未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件责任认定：出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应退还租金并支付____%的违约金。示例：若出租方提供的房屋不符合约定条件，承租方有权要求退还租金。5.房屋维修不及时责任认定：出租方未按约定及时维修房屋，应承担相应的赔偿责任。示例：若房屋出现紧急情况，出租方未及时维修，导致损失，出租方需承担赔偿责任。6.未按时交还房屋责任认定：承租方未按时交还房屋，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。示例：若合同约定交还时间为租赁期满后的____日内，逾期一日，承租方应支付100元违约金。7.争议解决失败责任认定：双方在争议解决过程中，如因一方原因导致争议无法解决，该方应承担相应的责任。示例：若因承租方原因导致争议无法解决，承租方需承担相应责任。全文完。二零二四年度房产租赁期满解约合同1本合同目录一览1.解约背景及依据1.1房产租赁基本情况1.2解约原因1.3解约依据2.解约双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产配套设施4.解约期限及生效时间4.1解约期限4.2解约生效时间5.解约费用及支付方式5.1租金结清5.2水电费结算5.3其他费用结算5.4支付方式6.租金押金退还6.1押金退还金额6.2押金退还时间6.3押金退还方式7.房产归还及验收7.1房产归还时间7.2房产归还条件7.3房产验收标准7.4验收程序8.房产损坏及维修责任8.1损坏认定8.2维修责任8.3维修费用承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序11.合同变更及补充11.1变更程序11.2补充条款12.合同解除后的处理12.1解除后的费用结算12.2解除后的房产归还12.3解除后的其他处理13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止时间14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3附件第一部分：合同如下：1.解约背景及依据1.1房产租赁基本情况1.1.3房产地址：[房产地址]，房产证号：[房产证号]。1.1.4房产类型：[房产类型]，建筑面积：[建筑面积]平方米。1.1.5租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。1.2解约原因1.2.1甲方因[具体原因]无法继续履行租赁合同。1.2.2乙方因[具体原因]无法继续履行租赁合同。1.3解约依据1.3.1依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。1.3.2双方协商一致，达成解约协议。2.解约双方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方全名：[甲方全名]。2.1.2甲方身份证号码：[甲方身份证号码]。2.1.3甲方联系电话：[甲方联系电话]。2.1.4甲方地址：[甲方地址]。2.2承租方信息2.2.1乙方全名：[乙方全名]。2.2.2乙方身份证号码：[乙方身份证号码]。2.2.3乙方联系电话：[乙方联系电话]。2.2.4乙方地址：[乙方地址]。3.房产基本情况3.1房产位置3.1.1房产地址：[房产地址]。3.2房产面积3.2.1房产建筑面积：[建筑面积]平方米。3.3房产结构3.3.1房产结构类型：[房产结构类型]。3.4房产配套设施3.4.1配套设施：[列出所有配套设施]。4.解约期限及生效时间4.1解约期限：自[解约日期]起。4.2解约生效时间：自解约期限届满之日起。5.解约费用及支付方式5.1租金结清5.1.1乙方应于[结清日期]前将剩余租金[金额]元支付给甲方。5.2水电费结算5.2.1双方应于[结算日期]前结清水电费。5.3其他费用结算5.3.1双方应于[结算日期]前结清其他费用。5.4支付方式5.4.1支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。6.租金押金退还6.1押金退还金额6.1.1乙方已缴纳押金[金额]元。6.2押金退还时间6.2.1押金退还时间：[退还日期]。6.3押金退还方式6.3.1押金退还方式：[具体退还方式，如银行转账、现金等]。8.房产归还及验收8.1房产归还时间8.1.1乙方应于[房产归还日期]前将房产交还甲方。8.2房产归还条件8.2.1房产内所有物品应保持原有状态，不得有任何损坏或遗失。8.2.2房产内应保持清洁，无垃圾、杂物。8.2.3房产内的设施设备应正常工作，如有损坏应修复或赔偿。8.2.4房产钥匙应完整无损地交还甲方。8.3房产验收标准8.3.1房产应按照双方约定的标准进行验收。8.3.2验收时，双方应共同在场，如有异议应现场解决。8.4验收程序8.4.1乙方在交还房产前，应提前通知甲方进行验收。8.4.2甲方应在接到通知后[时间]内进行验收。8.4.3如验收不合格，乙方应在[时间]内进行整改。9.房产损坏及维修责任9.1损坏认定9.1.1房产损坏的认定标准以双方约定的标准为准。9.1.2如有争议，可委托第三方进行鉴定。9.2维修责任9.2.1乙方在使用过程中对房产造成的合理磨损，甲方不予追究。9.2.2乙方对房产造成的不合理损坏，应负责修复或赔偿。9.2.3甲方对房产进行日常维护和必要的维修，费用由甲方承担。9.3维修费用承担9.3.1因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。9.3.2因不可抗力或甲方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：[具体机构名称]。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。10.3.2争议解决机构应在接到申请后[时间]内进行审理。11.合同变更及补充11.1变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2补充条款11.2.1如本合同有任何未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1解除后的费用结算12.1.1合同解除后，双方应立即进行费用结算。12.2解除后的房产归还12.2.1乙方应于合同解除后[时间]内将房产交还甲方。12.3解除后的其他处理12.3.1双方应按照合同约定处理解除后的其他事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止时间13.2.1本合同解除后终止。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房产租赁合同、房产交接清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2第三方介入条件15.2.1.1双方协商一致需要第三方协助；15.2.1.2需要第三方进行鉴定、评估或法律服务等；15.2.1.3争议解决过程中，需要第三方提供专业意见或执行仲裁裁决。15.3第三方责权利15.3.1第三方应遵守法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和自身职责，获取必要的信息和资料。15.3.3第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由请求方承担。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.4.2第三方对甲乙双方提供的资料和信息的真实性、准确性负责。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意，在需要第三方介入的情况下，应积极配合第三方工作，提供必要的信息和资料。16.1.2甲方承担因引入第三方而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意，在需要第三方介入的情况下，应积极配合第三方工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方承担因引入第三方而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下承担责任不得超过其接受委托时所收取的费用。17.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任免除17.2.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的资料不准确等原因导致损失，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.3第三方责任争议解决17.3.1如第三方责任产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1如第三方需要更换人员或更换服务机构，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。18.1.2第三方变更后，其责任和义务由新的第三方继承。18.2第三方退出18.2.2第三方退出后，其责任和义务由甲乙双方自行承担或协商确定新的第三方继续履行。19.本合同附件19.1本合同附件包括但不限于：第三方介入协议、第三